コーポ石渡(神奈川県 横須賀市 田浦町 5丁目7-1)の価格相場は 23.9万円/㎡ (坪単価 79.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポ石渡 価格相場・家賃相場
23.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,274 円/㎡
(平均値)
29.9
11.0 円/㎡
田浦駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ石渡の価格相場情報

物件の詳細情報

コーポ石渡の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ石渡
住所神奈川県 横須賀市 田浦町 5丁目7-1
建築年1995年
構造木造
階数2階
小学校区田浦小学校
中学校区田浦中学校
備考共用施設:駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別
アクセス JR JR横須賀線 田浦駅  徒歩 11分
京浜急行 京浜急行本線 京急田浦駅  徒歩 16分
京浜急行 京浜急行本線 安針塚駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポ石渡(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10243.01㎡
(2DK)
-1,029万円5.5万6.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ石渡の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は田浦町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ石渡の価格相場、家賃相場は田浦町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ石渡の周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
田浦町 中古マンション価格相場 推移・動向 田浦町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

田浦町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ石渡の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m 小林アパート
神奈川県 横須賀市 田浦町 5丁目6
田浦駅
徒歩11分

木造 1977年
92m 西村アパート
神奈川県 横須賀市 田浦町 4丁目31
田浦駅
徒歩11分
2階建
木造 1976年
246m ラ・メゾンK
神奈川県 横須賀市 田浦町 4丁目2
田浦駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
250m ハイツハピネス
神奈川県 横須賀市 田浦町 4丁目29
田浦駅
徒歩13分
2階建
木造 1995年
280m 伊藤アパート
神奈川県 横須賀市 田浦町 6丁目33
京急田浦駅
徒歩12分

木造 1994年
290m コーポイシカワ
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目7
田浦駅
徒歩9分

木造 1990年
291m ジュネス田浦
神奈川県 横須賀市 田浦町 6丁目21
京急田浦駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
353m 田浦SKアパート
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目87
田浦駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
355m イガリハイツ
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目17
田浦駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
363m 岩田ハイツ
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目88
田浦駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
375m 西村アパート第2
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目12
田浦駅
徒歩6分
2階建
木造 1981年
378m イワタハイツ
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目88
田浦駅
徒歩9分

木造 1989年
407m JJハウス
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目59
横須賀駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
422m ハイツJS
神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目78
田浦駅
徒歩7分

木造 2006年
442m 田浦
神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目5-8
田浦駅
徒歩4分
2階建
木造 1997年
465m 三浦アパート
神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目18
田浦駅
徒歩7分
2階建
木造 1995年
482m 今野コーポ
神奈川県 横須賀市 田浦町 3丁目26
田浦駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
519m S.T.ハイツ
神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目27
田浦駅
徒歩8分
2階建
木造 1995年
579m ラメール・デ・メゾン
神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目74
田浦駅
徒歩2分
2階建
木造 2000年
610m キミール
神奈川県 横須賀市 船越町 1丁目18
京急田浦駅
徒歩5分

木造 2011年
611m レオパレスキミール
神奈川県 横須賀市 船越町 1丁目18
京急田浦駅
徒歩5分
2階建
木造 2012年
612m ポームドテール
神奈川県 横須賀市 船越町 1丁目38
京急田浦駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
620m シャンテ志村
神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目72
田浦駅
徒歩2分
3階建
木造 2011年
620m シャンテ田浦
神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目72
田浦駅
徒歩1分
3階建
木造 2011年
620m 吉田荘
神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目72
田浦駅
徒歩1分
2階建
木造 1982年
665m レアル田浦
神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目7-8
田浦駅
徒歩1分
3階建
木造 2007年
665m わかば荘
神奈川県 横須賀市 船越町 2丁目60
京急田浦駅
徒歩8分
2階建
木造 1968年
669m ハイツユタカ
神奈川県 横須賀市 田浦町 1丁目25
田浦駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
677m レオパレス田浦
神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目73
田浦駅
徒歩11分
2階建
木造 2002年
685m フォレストK
神奈川県 横須賀市 船越町 2丁目50
京急田浦駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
689m エクレール
神奈川県 横須賀市 船越町 1丁目41-3
京急田浦駅
徒歩3分

木造 2007年
696m グランドステージ横須賀
神奈川県 横須賀市 船越町 2丁目52
京急田浦駅
徒歩8分
2階建
木造 2009年
697m 朝日荘
神奈川県 横須賀市 船越町 2丁目50
京急田浦駅
徒歩10分

木造 2012年
713m 深沢アパート
神奈川県 横須賀市 船越町 1丁目57
京急田浦駅
徒歩5分

木造 1992年
722m フィオーレ田浦
神奈川県 横須賀市 船越町 2丁目1
京急田浦駅
徒歩3分
2階建
木造 2013年
724m コーポたかなみ
神奈川県 横須賀市 船越町 2丁目59
京急田浦駅
徒歩8分
2階建
木造 2015年
726m サンクリークス船越
神奈川県 横須賀市 船越町 2丁目62
京急田浦駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
736m サンクリークス
神奈川県 横須賀市 船越町 2丁目62
京急田浦駅
徒歩7分

木造 1990年
750m 安田アパート
神奈川県 横須賀市 船越町 1丁目50
京急田浦駅
徒歩4分
2階建
木造 2001年
765m コーポイシカワB
神奈川県 横須賀市 田浦町 2丁目52
田浦駅
徒歩15分

木造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

田浦町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

田浦町 $kind_labe人口推移 田浦町における人口推移・動向を調べることができます

田浦町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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