コーポ森(東京都 葛飾区 新宿 4丁目5-6)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『葛飾区のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『葛飾区の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「新宿」、「金町駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポ森』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポ森(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 34.00㎡ (2K) | - | - | 7.3万 | - |
| 1階 | 50.22㎡ (3DK) | - | - | 9.2万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 34.00㎡ (2K) | - | - | 7.3万 | - |
コーポ森の周辺エリア(葛飾区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
新宿 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポ森の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 146m | スカイハイツA 東京都 葛飾区 新宿 4丁目14-2 | 京成金町駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 156m | スカイハイツB 東京都 葛飾区 新宿 4丁目14-19 | 京成金町駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 191m | 第一松喜荘 東京都 葛飾区 新宿 4丁目19-1 | 京成金町駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 220m | カーラ 東京都 葛飾区 新宿 4丁目19-15 | 京成金町駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 226m | NewZest 東京都 葛飾区 新宿 2丁目14-7 | 亀有駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 256m | ファンファーレ新宿 東京都 葛飾区 新宿 4丁目1-12 | 金町駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 283m | 俵山ハイツ 東京都 葛飾区 新宿 2丁目20-4 | 亀有駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 285m | レジデンス・レ・セゾン 東京都 葛飾区 新宿 4丁目17-18 | 京成金町駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 371m | レオパレスアイリス 東京都 葛飾区 新宿 2丁目5-8 | 亀有駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 404m | パオメゾン新宿 東京都 葛飾区 新宿 2丁目18-8 | 亀有駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 407m | コーポジュンA 東京都 葛飾区 新宿 5丁目15-18 | 京成金町駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 419m | 岩葉ハイツ 東京都 葛飾区 亀有 3丁目55-8 | 亀有駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 437m | フジハイツカンノ 東京都 足立区 中川 1丁目15-7 | 亀有駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 487m | メゾンドゥナガト 東京都 足立区 中川 1丁目12-8 | 亀有駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 487m | ファインアークG.N. 東京都 足立区 中川 1丁目7-19 | 亀有駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 489m | ソラーナ2 東京都 葛飾区 新宿 5丁目13 | 京成金町駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 496m | エステートM.T. 東京都 葛飾区 新宿 1丁目18-8 | 京成高砂駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 499m | ローズハイツ大川 東京都 葛飾区 亀有 3丁目51-10 | 亀有駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 507m | ソラーナ1 東京都 葛飾区 新宿 5丁目13 | 金町駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 569m | レオパレスグリーンハイツ1号 東京都 葛飾区 新宿 1丁目9-5 | 京成高砂駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 582m | オレンジコーポ 東京都 葛飾区 金町 4丁目9-2 | 金町駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1981年 |
| 583m | グリーンハイツ3 東京都 葛飾区 新宿 1丁目9-5 | 京成高砂駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 586m | クライネスハイム 東京都 葛飾区 亀有 2丁目71-4 | 亀有駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 591m | メゾンドール 東京都 葛飾区 金町 4丁目9-13 | 京成金町駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 595m | オーパスニイジュク 東京都 葛飾区 新宿 5丁目26-18 | 金町駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 598m | ガーデンハイム 東京都 葛飾区 金町 4丁目20-3 | 京成金町駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 602m | パルフラット 東京都 足立区 中川 2丁目21-10 | 亀有駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1997年 |
| 606m | パールハイム 東京都 葛飾区 亀有 2丁目72-1 | 亀有駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 612m | レオパレスグリーンハイツ4号 東京都 葛飾区 新宿 1丁目9-3 | 京成高砂駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 625m | レオパレスグリーンハイツ5号 東京都 葛飾区 新宿 1丁目9-2 | 京成高砂駅 徒歩16分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 627m | ハウスマリオン 東京都 足立区 中川 2丁目23-2 | 亀有駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 638m | ミドリハイツ 東京都 葛飾区 金町 4丁目22-14 | 京成金町駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 640m | Maisond'orKAMEARIWEST 東京都 葛飾区 亀有 2丁目75-5 | 亀有駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 651m | ベルシエロ亀有 東京都 葛飾区 亀有 2丁目76-3 | 亀有駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 664m | グランディール 東京都 葛飾区 新宿 1丁目14-14 | 京成高砂駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 676m | ミューゼハウス 東京都 葛飾区 新宿 3丁目2-12 | 京成高砂駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 686m | 柴田アパート 東京都 葛飾区 新宿 1丁目15-14 | 京成高砂駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 697m | ベルメゾンナカノ 東京都 葛飾区 金町 4丁目23-13 | 金町駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 706m | メゾン・ラツール 東京都 葛飾区 亀有 2丁目22-4 | 亀有駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 717m | メゾンクラッセ3 東京都 葛飾区 新宿 3丁目12-16 | 京成高砂駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
新宿の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
葛飾区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)すると予想されています。 葛飾区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
新宿 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 45.1 万人 | -0.78% |
| 2045 年 | 45.5 万人 | -0.48% |
| 2040 年 | 45.7 万人 | -0.21% |
| 2035 年 | 45.8 万人 | +0.02% |
| 2030 年 | 45.8 万人 | +0.12% |
| 2025 年 | 45.7 万人 | +0.88% |
| 2020 年 | 45.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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