コーポ桜(東京都 板橋区 弥生町 43-7)の価格相場は 30.8万円/㎡ (坪単価 102万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポ桜』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポ桜(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 22.30㎡ (1K) | - | 686万円 | 4.8万 | 8.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ桜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は弥生町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポ桜の周辺エリア(板橋区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
弥生町 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポ桜の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| CREVISTA中板橋II 東京都 板橋区 弥生町 71-6 | 中板橋駅 徒歩10分 | 5階建 29部屋 | RC造 | 2020年 |
| ルーブル板橋弥生 東京都 板橋区 弥生町 | 中板橋駅 徒歩0分 | 7階建 67部屋 | RC造 | 2019年 |
| 弥生ビル 東京都 板橋区 弥生町 58-1 | 中板橋駅 徒歩6分 | | 木造 | 2016年 |
| ESCALE 東京都 板橋区 弥生町 76-3 | 中板橋駅 徒歩9分 | | 木造 | 2016年 |
| メゾンワールド2 東京都 板橋区 弥生町 11-4 | 中板橋駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| レオネクストブライト 東京都 板橋区 弥生町 39-2 | 中板橋駅 徒歩7分 | | 木造 | 2015年 |
| フラット中板橋 東京都 板橋区 弥生町 55-8 | 中板橋駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| サイワイビル 東京都 板橋区 弥生町 3-2 | 板橋本町駅 徒歩7分 | | RC造 | 2014年 |
| カーザコモド 東京都 板橋区 弥生町 34-7 | 中板橋駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| エアプレイス中板橋 東京都 板橋区 弥生町 18-5 | 中板橋駅 徒歩6分 | | 木造 | 2014年 |
| Landor'sCottage 東京都 板橋区 弥生町 11-7 | 中板橋駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 千代田コーポ 東京都 板橋区 弥生町 70-7 | 中板橋駅 徒歩8分 | | RC造 | 2013年 |
| アイランドレジデンス3 東京都 板橋区 弥生町 4-2 | 大山駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 第一西村荘 東京都 板橋区 弥生町 65-1 | 中板橋駅 徒歩7分 | | 木造 | 2013年 |
| ライク22 東京都 板橋区 弥生町 65-7 | 中板橋駅 徒歩7分 | | 木造 | 2013年 |
| スバルコーポ 東京都 板橋区 弥生町 66-7 | 中板橋駅 徒歩7分 | | 木造 | 2013年 |
| レオネクストルミネス 東京都 板橋区 弥生町 35-4 | 中板橋駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| アイランドコート中板橋 東京都 板橋区 弥生町 49-12 | 中板橋駅 徒歩4分 | 8階建 49部屋 | RC造 | 2013年 |
| スペースそら 東京都 板橋区 弥生町 58-5 | 中板橋駅 徒歩5分 | 3階建 | SRC造 | 2013年 |
| ルーブル中板橋 東京都 板橋区 弥生町 78 | 中板橋駅 徒歩7分 | 8階建 46部屋 | RC造 | 2012年 |
| NY.Building中板橋 東京都 板橋区 弥生町 49-11 | 中板橋駅 徒歩3分 | | RC造 | 2012年 |
| ESTETICA中板橋 東京都 板橋区 弥生町 72-15 | 中板橋駅 徒歩8分 | | RC造 | 2012年 |
| 弥生コーポ 東京都 板橋区 弥生町 78-5 | 中板橋駅 徒歩7分 | | RC造 | 2012年 |
| セレーノ弥生 東京都 板橋区 弥生町 10-1 | 中板橋駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| ボヌールQ 東京都 板橋区 弥生町 35-4 | 中板橋駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2012年 |
| テラス弥生町 東京都 板橋区 弥生町 11-1 | 中板橋駅 徒歩7分 | | RC造 | 2012年 |
| 山崎荘 東京都 板橋区 弥生町 11-10 | 中板橋駅 徒歩8分 | | SRC造 | 2012年 |
| ミロワール中板橋 東京都 板橋区 弥生町 41-8 | 中板橋駅 徒歩4分 | | 木造 | 2011年 |
| しんわハイツ 東京都 板橋区 弥生町 68-14 | 中板橋駅 徒歩7分 | | RC造 | 2011年 |
| リーゾアパートメント 東京都 板橋区 弥生町 35-6 | 中板橋駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 2011年 |
| リブリ・モーブ 東京都 板橋区 弥生町 36-5 | 中板橋駅 徒歩2分 | | 木造 | 2011年 |
| 第一芳野荘 東京都 板橋区 弥生町 68-16 | 中板橋駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2011年 |
| LAGRACIEUSE 東京都 板橋区 弥生町 68-17 | 中板橋駅 徒歩8分 | | RC造 | 2011年 |
| グランデ・フィオーレ 東京都 板橋区 弥生町 36-4 | 中板橋駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| ボナールアダチ 東京都 板橋区 弥生町 28-8 | 中板橋駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| アクシルコート中板橋 東京都 板橋区 弥生町 72-6 | 中板橋駅 徒歩7分 | | RC造 | 2008年 |
| メゾン大山 東京都 板橋区 弥生町 1-9 | 中板橋駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2008年 |
| まさみ荘 東京都 板橋区 弥生町 7-2 | 中板橋駅 徒歩7分 | | RC造 | 2008年 |
| マリアージュ 東京都 板橋区 弥生町 7-7 | 中板橋駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 2008年 |
| コーポイソハタ 東京都 板橋区 弥生町 64-2 | 中板橋駅 徒歩7分 | | RC造 | 2008年 |
弥生町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
板橋区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。 板橋区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
弥生町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 60.5 万人 | -0.34% |
| 2045 年 | 60.7 万人 | +0.03% |
| 2040 年 | 60.7 万人 | +0.54% |
| 2035 年 | 60.4 万人 | +0.94% |
| 2030 年 | 59.8 万人 | +1.08% |
| 2025 年 | 59.2 万人 | +1.24% |
| 2020 年 | 58.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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