コーポ松葉(東京都 府中市 朝日町 1丁目20-3)の価格相場は 40.0万円/㎡ (坪単価 132万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポ松葉 価格相場・家賃相場
40.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,397 円/㎡
(平均値)
30.9
7.0 円/㎡
多磨駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ松葉の価格相場情報

物件の詳細情報

コーポ松葉の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ松葉
住所東京都 府中市 朝日町 1丁目20-3
建築年1994年
構造木造
階数2階
小学校区白糸台小学校
中学校区府中第二中学校
アクセス 西武 西武多摩川線 多磨駅  徒歩 7分
京王 京王線 武蔵野台駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポ松葉(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10142.92㎡
(2DK)
-1,715万円6.0万4.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ松葉の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は朝日町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ松葉の価格相場、家賃相場は朝日町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ松葉の周辺エリア(府中市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
朝日町 中古マンション価格相場 推移・動向 朝日町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

朝日町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ松葉の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m コーポ昇苑
東京都 府中市 朝日町 1丁目20-5
多磨駅
徒歩7分

木造 1979年
47m グリーンコーポ
東京都 府中市 朝日町 1丁目22-23
多磨駅
徒歩10分

木造 1989年
50m サンハイツ明和
東京都 府中市 朝日町 1丁目20-6
多磨駅
徒歩6分

木造 1984年
54m プチメゾンコマキ
東京都 府中市 朝日町 1丁目20-16
多磨駅
徒歩6分

木造 2002年
93m フラット21
東京都 府中市 朝日町 1丁目23-21
多磨駅
徒歩7分

木造 1979年
93m ユウキハウス
東京都 府中市 朝日町 2丁目2-1
多磨駅
徒歩6分
2階建
木造 2003年
93m ユウキハウスA
東京都 府中市 朝日町 2丁目2-1
多磨駅
徒歩6分
2階建
木造 2003年
105m シンフォニー
東京都 府中市 朝日町 2丁目4-31
多磨駅
徒歩7分

木造 1998年
105m ボヌールあさひ
東京都 府中市 朝日町 2丁目2-18
多磨駅
徒歩3分
2階建
木造 2001年
105m ルミエール・アサヒ
東京都 府中市 朝日町 2丁目2-18
多磨駅
徒歩5分
2階建
木造 2001年
109m 檜山ハイツ
東京都 府中市 朝日町 1丁目25-1
多磨駅
徒歩7分

木造 1990年
109m ハイツ檜山
東京都 府中市 朝日町 1丁目25-1
多磨駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
113m メインシティガーデンフォルトゥーナ
東京都 府中市 朝日町 1丁目24-15
多磨駅
徒歩6分
2階建
木造 2004年
124m 北原荘
東京都 府中市 朝日町 2丁目2-2
多磨駅
徒歩5分

木造 1981年
125m カーサ・ドミナ
東京都 府中市 朝日町 1丁目21-8
多磨駅
徒歩6分
2階建
木造 2003年
126m ホワイトハウス
東京都 府中市 朝日町 2丁目3-15
多磨駅
徒歩8分
2階建
木造 1986年
140m 新武蔵野台ハイツ
東京都 府中市 朝日町 1丁目21-12
多磨駅
徒歩3分

木造 1989年
144m 池田荘
東京都 府中市 朝日町 1丁目13-2
白糸台駅
徒歩14分
2階建
木造 1981年
151m MusashinoTERRACEA
東京都 府中市 朝日町 2丁目9-2
多磨駅
徒歩5分

木造 2015年
151m Musashino TERRACE A棟
東京都 府中市 朝日町 2丁目9-1
多磨駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
153m サンハイツ
東京都 府中市 朝日町 1丁目13-3
多磨駅
徒歩9分
2階建
木造 1999年
155m MusashinoTERRACEB
東京都 府中市 朝日町 2丁目9-1
多磨駅
徒歩5分

木造 2015年
174m 朝日グレース
東京都 府中市 朝日町 2丁目5-11
多磨駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
175m セピアコリーヌ 多磨
東京都 府中市 紅葉丘 3丁目46-11
多磨駅
徒歩5分
2階建
木造 2006年
177m エバーライトハイツ
東京都 府中市 朝日町 1丁目13-16
多磨駅
徒歩9分

木造 1992年
178m セピアコリーヌ多摩
東京都 府中市 紅葉丘 3丁目46-1
多磨駅
徒歩6分
2階建
木造 2006年
182m 富士コスモス
東京都 府中市 朝日町 2丁目9-8
多磨駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
186m サンフラッツ
東京都 府中市 朝日町 2丁目6-10
多磨駅
徒歩6分
2階建
木造 1998年
190m フローライト
東京都 府中市 朝日町 2丁目9-12
多磨駅
徒歩6分

木造 2012年
192m メゾンディ・ソレイユ
東京都 府中市 朝日町 2丁目7-13
多磨駅
徒歩6分
2階建
木造 1994年
193m アリスハウス
東京都 府中市 朝日町 2丁目9-20
多磨駅
徒歩3分

木造 1985年
205m サンハイム
東京都 府中市 朝日町 2丁目12-6
多磨駅
徒歩3分

木造 1991年
205m コーポ吉澤
東京都 府中市 朝日町 2丁目12-5
多磨駅
徒歩5分

木造 1988年
206m M&ASAHI
東京都 府中市 朝日町 2丁目6-12
多磨駅
徒歩6分
3階建
木造 2009年
207m 朝日二番館
東京都 府中市 朝日町 2丁目12-4
多磨駅
徒歩3分
2階建
木造 2004年
217m フラット紅葉丘
東京都 府中市 紅葉丘 3丁目22-5
多磨駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
222m ハイツ808
東京都 府中市 紅葉丘 3丁目22-6
多磨駅
徒歩9分

木造 1997年
227m 紅葉丘ハウス
東京都 府中市 紅葉丘 3丁目48-2
多磨駅
徒歩7分

木造 1978年
230m ブレジオ村越
東京都 府中市 朝日町 2丁目12-10
多磨駅
徒歩3分

木造 2004年
231m イーストサイドスタディオス
東京都 府中市 朝日町 2丁目12-10
多磨駅
徒歩3分

木造 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

朝日町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

府中市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)すると予想されています。 府中市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

朝日町 $kind_labe人口推移 朝日町における人口推移・動向を調べることができます

朝日町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

府中市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 26.0 万人 -1.05%
2045 26.3 万人 -0.77%
2040 26.5 万人 -0.42%
2035 26.6 万人 -0.03%
2030 26.6 万人 +0.21%
2025 26.6 万人 +1.07%
2020 26.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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