コーポ松本(神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目19-14)の価格相場は 24.8万円/㎡ (坪単価 81.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポ松本』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポ松本(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 27.90㎡ (2K) | - | 691万円 | 6.2万 | 10.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ松本の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は青葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポ松本の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポ松本の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 97m | 第2みどりハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目18-4 | 青葉台駅 徒歩31分 | 2階建 | 木造 | 1983年 |
| 110m | リヴェール桂台 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目21-5 | 恩田駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 128m | 上野山ハイム 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目22-8 | 青葉台駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 140m | アミティエ 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目21-17 | 青葉台駅 徒歩39分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 144m | シャンブル青葉台 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目18-1 | 青葉台駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 145m | コーポ栄 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目17-4 | 恩田駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 214m | すずハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目7-11 | 田奈駅 徒歩23分 | | 木造 | 1985年 |
| 217m | ハイツ富士 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目15-9 | 青葉台駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 241m | リッチハウス2 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目15-14 | 恩田駅 徒歩21分 | | 木造 | 1989年 |
| 241m | リッチハウス II 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目15-14 | 田奈駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 245m | リッチハウスIII 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目15-15 | 恩田駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 245m | エステート桂台III 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目15-1 | 恩田駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| 245m | リッチハウス3 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目15-15 | 恩田駅 徒歩22分 | | 木造 | 1990年 |
| 250m | リッチハウス4 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目15-23 | 恩田駅 徒歩24分 | | 木造 | 1991年 |
| 251m | レオネクスト桂台 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目8-7 | 恩田駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 251m | ファミリーハウス桂台 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目33-3 | こどもの国駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 263m | エステート桂台3 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目15-1 | 田奈駅 徒歩23分 | | 木造 | 2010年 |
| 269m | カンパーナ桂台 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目8-6 | 長津田駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 280m | ハイツカワダ 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目32-6 | こどもの国駅 徒歩33分 | | 木造 | 1996年 |
| 280m | ハイツ若葉 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目32-16 | 青葉台駅 徒歩29分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 281m | ハイツカワタ 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目32-6 | 青葉台駅 徒歩31分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 281m | ハイツ川田 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目32-6 | 恩田駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 329m | シャン・ド・フルールB 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目27-47 | 青葉台駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 332m | メゾン・ド・桂台 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目32-24 | 青葉台駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 344m | シャン・ド・フルールC 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目27-4 | 青葉台駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 346m | ハイツ・アマノB 神奈川県 横浜市 青葉区 すみよし台 15-12 | 恩田駅 徒歩17分 | | 木造 | 1987年 |
| 348m | 長芝原ハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目31-23 | 青葉台駅 徒歩40分 | 2階建 | 木造 | 1984年 |
| 352m | カーサ桂台 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目13-12 | 青葉台駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 353m | シャン・ド・フルールA 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目27-1 | 恩田駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| 353m | ハイツ・アマノA 神奈川県 横浜市 青葉区 すみよし台 15-12 | 恩田駅 徒歩17分 | | 木造 | 1986年 |
| 357m | サンコート桂台ハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目30-10 | 青葉台駅 徒歩26分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 357m | サンコート桂台ハイツI 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目30-10 | こどもの国駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 357m | サンコート桂台ハイツII 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目30-10 | こどもの国駅 徒歩22分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 357m | サンコート桂台ハイツ1 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目30-10 | こどもの国駅 徒歩23分 | | 木造 | 1992年 |
| 363m | メゾン桂 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目30-12 | こどもの国駅 徒歩23分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 364m | エントピア2B棟 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目30-7 | 恩田駅 徒歩23分 | | 木造 | 1992年 |
| 366m | すみよしサンハイツ 神奈川県 横浜市 青葉区 すみよし台 14-9 | 恩田駅 徒歩16分 | | 木造 | 1985年 |
| 369m | サンコート桂台ハイツ2 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目30-10 | こどもの国駅 徒歩23分 | | 木造 | 1992年 |
| 373m | グリーンウェーブYN 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目3-8 | 恩田駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 379m | エントピア2 神奈川県 横浜市 青葉区 桂台 2丁目30-7 | 青葉台駅 徒歩33分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
青葉区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市青葉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市青葉区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。
青葉区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 29.1 万人 | -1.52% |
| 2045 年 | 29.6 万人 | -1.46% |
| 2040 年 | 30.0 万人 | -1.24% |
| 2035 年 | 30.4 万人 | -1.01% |
| 2030 年 | 30.7 万人 | -0.92% |
| 2025 年 | 31.0 万人 | -0.26% |
| 2020 年 | 31.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。