コーポ木下(東京都 昭島市 昭和町 4丁目10-3)の価格相場は 14.0万円/㎡ (坪単価 46.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポ木下 価格相場・家賃相場
14.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,594 円/㎡
(平均値)
36.9
7.0 円/㎡
昭島駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ木下の価格相場情報

物件の詳細情報

コーポ木下の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ木下
住所東京都 昭島市 昭和町 4丁目10-3
建築年1988年
構造木造
階数2階
小学校区光華小学校
中学校区清泉中学校
アクセス JR JR青梅線 昭島駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

コーポ木下』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポ木下(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10137.00㎡
(2DK)
-519万円5.9万13.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ木下の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は昭和町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの昭島市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ木下の価格相場、家賃相場は昭和町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、昭島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ木下の周辺エリア(昭島市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
昭和町 中古マンション価格相場 推移・動向 昭和町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

昭和町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ木下の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m カーサ昭島
東京都 昭島市 昭和町 4丁目9-3
昭島駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
48m エステート昭島
東京都 昭島市 昭和町 4丁目9-14
昭島駅
徒歩7分
2階建
木造 1996年
66m レジデンス武蔵野
東京都 昭島市 上川原町 1丁目10-15
昭島駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
97m シティーグリーム
東京都 昭島市 昭和町 4丁目8-3
昭島駅
徒歩5分

木造 1990年
122m メゾンフルールD棟
東京都 昭島市 上川原町 1丁目9-3
昭島駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
124m メゾンフルールD
東京都 昭島市 上川原町 1丁目9-3
昭島駅
徒歩6分

木造 1992年
127m メゾンフルールC
東京都 昭島市 上川原町 1丁目9-1
昭島駅
徒歩6分

木造 1989年
136m メゾンフルールA
東京都 昭島市 上川原町 1丁目9-1
昭島駅
徒歩6分

木造 1992年
136m メゾンフルール
東京都 昭島市 上川原町 1丁目9-1
昭島駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
136m メゾンフルールA棟
東京都 昭島市 上川原町 1丁目9-1
昭島駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
136m メゾンフルールC棟
東京都 昭島市 上川原町 1丁目9-1
昭島駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
137m メゾンフルールB
東京都 昭島市 上川原町 1丁目9-1
昭島駅
徒歩6分

木造 1988年
162m ヴィラ・ラフィーネ
東京都 昭島市 上川原町 2丁目2-4
昭島駅
徒歩8分
2階建
木造 2002年
205m ビューアザレア2
東京都 昭島市 上川原町 2丁目3-16
昭島駅
徒歩7分

木造 1992年
206m ビューアザレアII
東京都 昭島市 上川原町 2丁目3-16
昭島駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
209m メゾンジュネス
東京都 昭島市 昭和町 5丁目6-5
昭島駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
217m クロシェット
東京都 昭島市 昭和町 5丁目6-13
昭島駅
徒歩3分
2階建
木造 2000年
242m ラ・ソレイユ
東京都 昭島市 昭和町 5丁目9-5
昭島駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年
245m リュエル・N
東京都 昭島市 上川原町 2丁目15-7
昭島駅
徒歩6分
2階建
木造 2007年
263m カーサソレール
東京都 昭島市 昭和町 5丁目10-5
昭島駅
徒歩2分

木造 2013年
263m CASA SOLAR
東京都 昭島市 昭和町 5丁目10-5
昭島駅
徒歩2分
2階建
木造 2014年
278m リキハウス
東京都 昭島市 上川原町 2丁目15-5
昭島駅
徒歩6分

木造 1992年
279m ヒール・コート
東京都 昭島市 上川原町 2丁目15-5
昭島駅
徒歩5分
2階建
木造 2008年
282m コーポモナークス
東京都 昭島市 昭和町 5丁目8-9
昭島駅
徒歩5分

木造 2008年
284m ふじみ荘
東京都 昭島市 昭和町 1丁目8-7
昭島駅
徒歩5分
2階建
木造 1978年
291m エステートピアたんぽぽ
東京都 昭島市 上川原町 1丁目18-21
昭島駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
301m 孝美荘
東京都 昭島市 上川原町 3丁目1-10
昭島駅
徒歩9分
2階建
木造 1976年
318m エクセレント吉葉
東京都 昭島市 昭和町 5丁目12-2
昭島駅
徒歩3分
3階建
木造 2016年
319m ジュネス壱番館
東京都 昭島市 上川原町 2丁目14-4
昭島駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
364m サニーコート桧木 A
東京都 昭島市 上川原町 3丁目9-33
昭島駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
364m サニーコート桧木A棟
東京都 昭島市 上川原町 3丁目9-33
昭島駅
徒歩8分

木造 1990年
365m 第2コーポ敬友
東京都 昭島市 宮沢町 1丁目4-16
昭島駅
徒歩9分

木造 1987年
366m サンハイツ
東京都 昭島市 宮沢町 1丁目4-14
昭島駅
徒歩11分
2階建
木造 1987年
380m テラスハウスフクダ
東京都 昭島市 上川原町 2丁目19-17
昭島駅
徒歩5分
2階建
木造 1999年
381m メゾン昭和
東京都 昭島市 上川原町 2丁目5-4
立川駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
381m カギナカハイツM
東京都 昭島市 上川原町 3丁目3-20
昭島駅
徒歩9分
2階建
木造 1999年
382m サンハイツ
東京都 昭島市 昭和町 1丁目5-6
昭島駅
徒歩9分
2階建
木造 1997年
390m カギナカハイツL
東京都 昭島市 上川原町 3丁目3-21
昭島駅
徒歩9分
2階建
木造 1999年
393m ウェザーコックM
東京都 昭島市 昭和町 1丁目5-5
昭島駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
396m ハイツロイヤルキャッスル
東京都 昭島市 上川原町 3丁目7-1
昭島駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

昭和町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

昭島市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、昭島市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.7%)にあります。

昭和町 $kind_labe人口推移 昭和町における人口推移・動向を調べることができます

昭和町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

昭島市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 10.8 万人 -1.93%
2045 11.0 万人 -1.73%
2040 11.2 万人 -1.40%
2035 11.3 万人 -1.00%
2030 11.4 万人 -0.65%
2025 11.5 万人 +1.00%
2020 11.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。