コーポ朝倉B(東京都 府中市 日新町 5丁目6-4)の価格相場は 30.6万円/㎡ (坪単価 101万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポ朝倉B』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポ朝倉B(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 42.00㎡ (2DK) | - | 1,283万円 | 10.9万 | 10.2% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 42.00㎡ (2DK) | - | 1,283万円 | 10.9万 | 10.2% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ朝倉Bの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は日新町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポ朝倉Bの周辺エリア(府中市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
日新町 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポ朝倉Bの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49m | アベニール日新 東京都 府中市 日新町 5丁目3-8 | 西府駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 49m | シティハイムアベニール日新 東京都 府中市 日新町 5丁目3-8 | 西府駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 62m | トゥヴェール 東京都 府中市 日新町 5丁目3-7 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 198m | レオパレスハーモニー 東京都 府中市 日新町 4丁目36-6 | 西府駅 徒歩16分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 227m | シティハイムハピネス 東京都 府中市 日新町 3丁目9-15 | 西府駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 242m | レオパレスBOUGAKUB 東京都 府中市 日新町 3丁目23 | 西府駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 254m | レオパレスBOUGAKUC 東京都 府中市 日新町 3丁目23 | 西府駅 徒歩17分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 299m | サニーサイドII 東京都 府中市 日新町 3丁目11-7 | 西府駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2004年 |
| 301m | サニーサイド2 東京都 府中市 日新町 3丁目11-7 | 西府駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 310m | 第1サン・コーポ 東京都 府中市 日新町 3丁目7-6 | 西府駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 327m | スカイコーポ 東京都 府中市 日新町 3丁目12-18 | 西府駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 342m | 第1SKコーポラス 東京都 府中市 四谷 4丁目37-7 | 西府駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 342m | 第イチエスケーコーポラス 東京都 府中市 四谷 4丁目37-7 | 西府駅 徒歩25分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 342m | 第サンエスケーコーポラス 東京都 府中市 四谷 4丁目37-7 | 中河原駅 徒歩19分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 343m | SKコーポラス2 東京都 府中市 日新町 5丁目49-7 | 中河原駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 344m | 第2SKコーポラス 東京都 府中市 日新町 5丁目49-7 | 中河原駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 354m | クラージュ 東京都 府中市 四谷 4丁目24-9 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 354m | 松村グリーンハウス 東京都 府中市 日新町 3丁目6-8 | 西府駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 373m | 松村グリーンハイツ 東京都 府中市 日新町 3丁目6-3 | 中河原駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 387m | グリーンコーポ 東京都 府中市 四谷 4丁目41-3 | 中河原駅 徒歩20分 | | 軽量鉄骨 | 1981年 |
| 409m | レオパレス真 東京都 府中市 四谷 4丁目14-3 | 中河原駅 徒歩20分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 411m | メモリーハイツA 東京都 府中市 四谷 4丁目47-4 | 中河原駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 429m | メモリーハイツB 東京都 府中市 四谷 4丁目47-4 | 中河原駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 461m | 第二サンハイツ市川 東京都 府中市 四谷 4丁目46-18 | 中河原駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 466m | 第2サンハイツ市川 東京都 府中市 四谷 4丁目46-18 | 中河原駅 徒歩23分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 473m | レオパレスサンロイヤルY 東京都 府中市 四谷 2丁目47-16 | 中河原駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 493m | ヴィラ清風 A 東京都 府中市 日新町 3丁目4-4 | 西府駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 493m | ヴィラ清風 B 東京都 府中市 日新町 3丁目4-4 | 西府駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 504m | シティハイム中河原 東京都 府中市 四谷 4丁目50-3 | 中河原駅 徒歩22分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 506m | SMHクレスト 東京都 府中市 四谷 2丁目48-17 | 府中駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 514m | シティハイムレトアB棟 東京都 府中市 四谷 4丁目50-11 | 中河原駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 514m | コーポ・サイネリア 東京都 府中市 四谷 4丁目50-1 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 516m | レトアB 東京都 府中市 四谷 4丁目50-11 | 中河原駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 523m | グリーンコーポ武蔵野 東京都 府中市 四谷 2丁目50-8 | 中河原駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 524m | アネックスS III 東京都 府中市 日新町 2丁目9-13 | 西府駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 537m | シティハイムレトアA棟 東京都 府中市 四谷 4丁目50-13 | 中河原駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 538m | レトアA 東京都 府中市 四谷 4丁目50-13 | 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 550m | シティハイムわらびA 東京都 府中市 日新町 2丁目10-3 | 中河原駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 554m | カーサベルデ 東京都 府中市 四谷 2丁目65-5 | 中河原駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1986年 |
| 557m | 松村グリーンヒル 東京都 府中市 四谷 4丁目45-12 | 中河原駅 徒歩24分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
日新町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
府中市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)すると予想されています。 府中市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
日新町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.0 万人 | -1.05% |
| 2045 年 | 26.3 万人 | -0.77% |
| 2040 年 | 26.5 万人 | -0.42% |
| 2035 年 | 26.6 万人 | -0.03% |
| 2030 年 | 26.6 万人 | +0.21% |
| 2025 年 | 26.6 万人 | +1.07% |
| 2020 年 | 26.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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