コーポ新地(東京都 荒川区 荒川 6丁目20-15)の価格相場は 61.3万円/㎡ (坪単価 202万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポ新地 価格相場・家賃相場
61.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,560 円/㎡
(平均値)
30.0
2.0 円/㎡
町屋二丁目駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ新地の価格相場情報

物件の詳細情報

コーポ新地の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ新地
住所東京都 荒川区 荒川 6丁目20-15
建築年1995年
構造鉄骨造
アクセス その他 都電荒川線 町屋二丁目駅  徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 町屋駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ新地の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は荒川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ新地の価格相場、家賃相場は荒川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、荒川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ新地の周辺エリア(荒川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
荒川 中古マンション価格相場 推移・動向 荒川における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

荒川 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ新地の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
48m 岸ハイツ
東京都 荒川区 荒川 6丁目20-12
町屋駅
徒歩3分

鉄骨造 1977年
58m メゾンルミエール
東京都 荒川区 荒川 6丁目18-1
町屋駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
86m 板垣ハイツ
東京都 荒川区 町屋 2丁目15-19
町屋駅
徒歩3分

鉄骨造 1999年
86m ヒルズMACHIYA
東京都 荒川区 荒川 6丁目25-4
町屋駅
徒歩4分

鉄骨造 2007年
101m AKビル
東京都 荒川区 荒川 6丁目7-4
町屋駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
109m 都民住宅ハニーガーデン
東京都 荒川区 荒川 6丁目38-1
町屋駅前駅
徒歩5分

鉄骨造 1997年
113m 小川マンション
東京都 荒川区 荒川 6丁目32-15
町屋駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄骨造 1973年
116m 日野歯科医院
東京都 荒川区 荒川 6丁目39-11
町屋駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
126m ハイム栄3
東京都 荒川区 町屋 2丁目16-10
町屋駅
徒歩6分

鉄骨造 1991年
129m イズミ639
東京都 荒川区 荒川 6丁目39-10
町屋駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
130m Butterfly
東京都 荒川区 町屋 2丁目17-26
町屋駅
徒歩4分

鉄骨造 2001年
135m ドミールムラハシ
東京都 荒川区 荒川 6丁目38-10
町屋二丁目駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1994年
144m TOP町屋NO1
東京都 荒川区 荒川 6丁目33-8
町屋駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
145m いずみマンション
東京都 荒川区 町屋 2丁目17-2
町屋駅
徒歩3分

鉄骨造 1977年
151m ドウェルカムN
東京都 荒川区 町屋 2丁目17-7
町屋駅
徒歩8分

鉄骨造 2008年
158m コーポ山本
東京都 荒川区 荒川 6丁目15-2
町屋駅
徒歩1分

鉄骨造 1988年
161m 町屋ハイツ
東京都 荒川区 町屋 2丁目9-15
町屋駅
徒歩4分

鉄骨造 1980年
165m さざん斉藤
東京都 荒川区 荒川 6丁目5-1
町屋駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
167m サンリーブ
東京都 荒川区 町屋 2丁目17-7
町屋駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
172m シェモア
東京都 荒川区 荒川 6丁目31-9
町屋駅
徒歩4分

鉄骨造 2010年
178m コーポ泰成マチヤ
東京都 荒川区 町屋 2丁目14-1
町屋駅前駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1990年
179m ドウェリングキャピタル2
東京都 荒川区 町屋 2丁目10-6
町屋駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
179m コーポ加藤
東京都 荒川区 荒川 6丁目11-4
町屋駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
180m ユタカハイツ2
東京都 荒川区 荒川 6丁目29-4
町屋駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2006年
185m ウノコーポ
東京都 荒川区 荒川 6丁目43-6
町屋二丁目駅
徒歩2分

鉄骨造 1978年
189m コーポ三好
東京都 荒川区 荒川 6丁目11-3
町屋駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
193m MYSタケコシ
東京都 荒川区 町屋 2丁目8-15
町屋駅
徒歩1分

鉄骨造 2005年
194m 清水ビル
東京都 荒川区 荒川 6丁目28-14
町屋駅
徒歩2分

鉄骨造 1985年
194m 加藤ビル
東京都 荒川区 町屋 2丁目2-5
町屋駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
198m 慶ハイム
東京都 荒川区 荒川 6丁目29-7
町屋駅
徒歩3分
5階建
鉄骨造 1993年
203m セントラルコーポ
東京都 荒川区 町屋 2丁目20-16
町屋二丁目駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1990年
204m サンハイツ石川
東京都 荒川区 荒川 6丁目30-8
町屋駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1988年
206m 佐久間ビル
東京都 荒川区 荒川 6丁目41-4
町屋駅
徒歩5分

鉄骨造 1976年
210m ベルドリーム2
東京都 荒川区 荒川 6丁目70-1
町屋駅
徒歩6分

鉄骨造 2012年
211m ソルレヴァンテ
東京都 荒川区 荒川 6丁目45-3
町屋二丁目駅
徒歩3分

鉄骨造 2009年
214m 米田ビル
東京都 荒川区 荒川 7丁目44-4
町屋駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
224m スリー・コーポ
東京都 荒川区 荒川 6丁目65-3
町屋駅
徒歩6分

鉄骨造 1983年
226m ラフォーレ町屋
東京都 荒川区 荒川 6丁目68-3
町屋二丁目駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1995年
235m ラフォーレ町屋2
東京都 荒川区 荒川 6丁目68-5
町屋二丁目駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1995年
236m コートユーアイ
東京都 荒川区 町屋 2丁目2-9
町屋駅前駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

荒川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

荒川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)すると予想されています。 荒川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

荒川 $kind_labe人口推移 荒川における人口推移・動向を調べることができます

荒川 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

荒川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 +0.22%
2045 23.1 万人 +0.66%
2040 22.9 万人 +1.23%
2035 22.6 万人 +1.77%
2030 22.2 万人 +2.23%
2025 21.8 万人 +0.04%
2020 21.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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