コーポ岩堀(神奈川県 座間市 四ツ谷 876-1)の価格相場は -11.39万円/㎡ (坪単価 -37.65万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポ岩堀 価格相場・家賃相場
-11.39 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
948 円/㎡
(平均値)
46.0
61.2 円/㎡
相武台前駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

コーポ岩堀(神奈川県 座間市 四ツ谷 876-1)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『座間市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『座間市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「四ツ谷」、「相武台前駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

コーポ岩堀の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ岩堀
住所神奈川県 座間市 四ツ谷 876-1
建築年1979年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急小田原線 相武台前駅  バス15分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポ岩堀(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階37.11㎡
(2DK)
--3.5万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ岩堀の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は四ツ谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ岩堀の価格相場、家賃相場は四ツ谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ岩堀の周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
四ツ谷 中古マンション価格相場 推移・動向 四ツ谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

四ツ谷 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ岩堀の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
リバティーベル
神奈川県 座間市 四ツ谷 810-5
入谷駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2015年
コンフィアンサ
神奈川県 座間市 四ツ谷 501-1
入谷駅
徒歩7分

木造 2013年
BiruLangit
神奈川県 座間市 四ツ谷 854-2
入谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2013年
グランソレーユ
神奈川県 座間市 四ツ谷 42-1
入谷駅
徒歩5分

木造 2013年
グランソレーユ2
神奈川県 座間市 四ツ谷 42-5
入谷駅
徒歩5分

木造 2013年
イマージュ
神奈川県 座間市 四ツ谷 772-1
入谷駅
徒歩5分

木造 2012年
カメリア
神奈川県 座間市 四ツ谷 639-2
入谷駅
徒歩14分

木造 2012年
コスモス
神奈川県 座間市 四ツ谷 873-2
入谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
ガーデンコートS1
神奈川県 座間市 四ツ谷 878
入谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2005年
ガーデンコートS5
神奈川県 座間市 四ツ谷 878-3
入谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2005年
シャンティB
神奈川県 座間市 四ツ谷 63-3
入谷駅
徒歩9分

木造 2004年
エスポワールA
神奈川県 座間市 四ツ谷 344
入谷駅
徒歩14分

木造 2004年
エスポワールB
神奈川県 座間市 四ツ谷 344
入谷駅
徒歩14分

木造 2004年
エスポワールC
神奈川県 座間市 四ツ谷 344
入谷駅
徒歩14分

木造 2004年
エスポワールD
神奈川県 座間市 四ツ谷 344
入谷駅
徒歩14分

木造 2004年
イルA
神奈川県 座間市 四ツ谷 55
座間駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2004年
エスポワールE
神奈川県 座間市 四ツ谷 352-2
入谷駅
徒歩14分

木造 2004年
シャンティA
神奈川県 座間市 四ツ谷 63
入谷駅
徒歩8分

木造 2003年
ア・ラ・モードA
神奈川県 座間市 四ツ谷 312-2
入谷駅
徒歩9分

木造 2001年
ア・ラ・モードB
神奈川県 座間市 四ツ谷 312-2
入谷駅
徒歩9分

木造 2001年
バリュージュS
神奈川県 座間市 四ツ谷 897
入谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
ルミエールハイツ
神奈川県 座間市 四ツ谷 66
入谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1999年
三野輪ハイツ
神奈川県 座間市 四ツ谷 267-1
入谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1998年
四ッ谷ハイツ
神奈川県 座間市 四ツ谷 16-1
入谷駅
徒歩5分

RC造 1994年
アルエット2
神奈川県 座間市 四ツ谷 774
入谷駅
徒歩6分

鉄骨造 1994年
アルエット1
神奈川県 座間市 四ツ谷 778-1
入谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
アルエット3
神奈川県 座間市 四ツ谷 780-1
入谷駅
徒歩7分

鉄骨造 1994年
ハイムシルフィー
神奈川県 座間市 四ツ谷 847-1
入谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
ミラージュ
神奈川県 座間市 四ツ谷 272
入谷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
ハイムアベニュー
神奈川県 座間市 四ツ谷 787
入谷駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1993年
コーポパープル
神奈川県 座間市 四ツ谷 862-4
入谷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
サマックスリビエールA
神奈川県 座間市 四ツ谷 490
座間駅
徒歩15分

木造 1991年
ハイツ山口-B
神奈川県 座間市 四ツ谷 589-1
入谷駅
徒歩11分

木造 1991年
アヴァンセ四ツ谷
神奈川県 座間市 四ツ谷 603-1
入谷駅
徒歩12分

木造 1991年
プレジール
神奈川県 座間市 四ツ谷 874-3
入谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
チェリー
神奈川県 座間市 四ツ谷 456-1
入谷駅
徒歩7分

木造 1989年
テラス座間
神奈川県 座間市 四ツ谷 45-2
入谷駅
徒歩4分

木造 1988年
ハイムサトウ
神奈川県 座間市 四ツ谷 789-3
入谷駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
パナハイツ川島
神奈川県 座間市 四ツ谷 273-1
入谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1985年
コーポカワシマ
神奈川県 座間市 四ツ谷 206-1
入谷駅
徒歩12分

木造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

四ツ谷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

四ツ谷 $kind_labe人口推移 四ツ谷における人口推移・動向を調べることができます

四ツ谷 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

座間市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.9 万人 -2.40%
2045 12.2 万人 -2.31%
2040 12.5 万人 -2.10%
2035 12.8 万人 -1.70%
2030 13.0 万人 -1.34%
2025 13.2 万人 -0.62%
2020 13.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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