コーポ山良(神奈川県 大和市 大和南 1丁目14-7)の価格相場は 32.6万円/㎡ (坪単価 108万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポ山良 価格相場・家賃相場
32.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,141 円/㎡
(平均値)
32.9
8.0 円/㎡
大和駅
3.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ山良の価格相場情報

物件の詳細情報

コーポ山良の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ山良
住所神奈川県 大和市 大和南 1丁目14-7
建築年1992年
構造木造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 大和駅  徒歩 8分
相模鉄道 相模鉄道本線 瀬谷駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ山良の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大和南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ山良の価格相場、家賃相場は大和南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ山良の周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大和南 中古マンション価格相場 推移・動向 大和南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大和南 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ山良の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m レオパレスコーポラス ユウ
神奈川県 大和市 大和南 1丁目14-3
大和駅
徒歩7分
2階建
木造 2011年
16m 第2丸中荘
神奈川県 大和市 大和南 1丁目14-6
大和駅
徒歩5分
2階建
4部屋
木造 1970年
46m コーポ清美
神奈川県 大和市 大和南 1丁目16-30
大和駅
徒歩8分

木造 1979年
60m 清美荘
神奈川県 大和市 大和南 1丁目16-30
大和駅
徒歩8分
2階建
木造 1980年
91m ベルハイム
神奈川県 大和市 大和南 1丁目16-27
大和駅
徒歩8分
2階建
木造 1999年
117m サンライズ大和P-2
神奈川県 大和市 深見台 2丁目2-2
大和駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
123m ハイム尾崎
神奈川県 大和市 大和南 1丁目13-8
大和駅
徒歩7分
2階建
木造 1986年
134m 第一あやの荘
神奈川県 大和市 大和南 1丁目11-14
大和駅
徒歩6分
2階建
木造 1971年
207m メゾンT・S A棟
神奈川県 大和市 深見台 2丁目6-4
大和駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
220m ファーストベル
神奈川県 大和市 大和東 1丁目10-7
大和駅
徒歩5分
2階建
木造 2008年
221m 泉荘1号棟
神奈川県 大和市 深見台 2丁目5-3
大和駅
徒歩9分

木造 1985年
222m 泉ハイツ
神奈川県 大和市 深見台 2丁目5-3
大和駅
徒歩9分
2階建
木造 1986年
229m 観月荘
神奈川県 大和市 大和東 1丁目9-3
大和駅
徒歩4分

木造 1977年
243m フェリックスハイツ大和
神奈川県 大和市 深見台 2丁目4-12
大和駅
徒歩9分

木造 1989年
249m レオパレスOHANA
神奈川県 大和市 大和東 1丁目9-15
大和駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
250m 寿荘
神奈川県 大和市 深見台 2丁目8-15
大和駅
徒歩10分

木造 1975年
251m 深見台アパート
神奈川県 大和市 深見台 2丁目8-15
大和駅
徒歩10分
2階建
木造 1976年
269m 二見荘
神奈川県 大和市 深見台 2丁目10-17
大和駅
徒歩8分

木造 1976年
301m 清風荘
神奈川県 大和市 大和東 3丁目4-25
大和駅
徒歩5分
2階建
木造 1976年
301m オッコーララ大和No.6
神奈川県 大和市 大和東 3丁目4-27
大和駅
徒歩5分

木造 1977年
310m プリムヴェール
神奈川県 大和市 深見台 3丁目3-24
大和駅
徒歩9分
2階建
木造 1999年
321m レオパレスウィン
神奈川県 大和市 深見台 3丁目5-3
大和駅
徒歩13分
2階建
木造 2000年
322m ひかり荘A棟
神奈川県 大和市 大和南 2丁目8-10
大和駅
徒歩7分
2階建
木造 1972年
322m ひかり荘B
神奈川県 大和市 大和南 2丁目8-10
大和駅
徒歩5分
2階建
木造 1974年
325m ハイムさんきPART7
神奈川県 大和市 大和東 3丁目4-11
大和駅
徒歩6分

木造 1992年
331m ひかり荘B棟
神奈川県 大和市 大和南 2丁目8-10
大和駅
徒歩7分
2階建
1部屋
木造 1973年
332m TONY'SHOUSE大和東
神奈川県 大和市 大和東 3丁目2-15
大和駅
徒歩4分

木造 2014年
333m エスペランスヤマト
神奈川県 大和市 深見台 4丁目3-8
大和駅
徒歩9分
2階建
木造 2013年
333m トニーズハウス大和東
神奈川県 大和市 大和東 3丁目2-15
大和駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
335m クレール
神奈川県 大和市 深見台 3丁目5-32
大和駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
340m レオパレスブランチ
神奈川県 大和市 深見台 3丁目5-4
大和駅
徒歩14分
2階建
木造 1999年
340m 姫りんご
神奈川県 大和市 大和東 3丁目4-11
大和駅
徒歩8分
2階建
木造 2014年
358m Mハイツ
神奈川県 大和市 深見台 2丁目12-15
大和駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
361m ネージュ大和
神奈川県 大和市 大和南 2丁目6-3
大和駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
374m 第一小林ハイツ
神奈川県 大和市 深見台 1丁目3-21
大和駅
徒歩8分

木造 1985年
374m 第1小林ハイツ
神奈川県 大和市 深見台 1丁目3-21
大和駅
徒歩8分
2階建
木造 1986年
377m グリーンコーポ
神奈川県 大和市 深見台 4丁目9-14
大和駅
徒歩7分
2階建
木造 1986年
383m プレジール巴
神奈川県 大和市 深見 2243-2
大和駅
徒歩8分

木造 2004年
391m セピアコートII
神奈川県 大和市 深見台 3丁目3-13
大和駅
徒歩8分
2階建
木造 2004年
392m セピアコート2
神奈川県 大和市 深見台 3丁目3-13
大和駅
徒歩8分

木造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大和南の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。

大和南 $kind_labe人口推移 大和南における人口推移・動向を調べることができます

大和南 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 -1.78%
2045 23.5 万人 -1.50%
2040 23.9 万人 -1.08%
2035 24.1 万人 -0.65%
2030 24.3 万人 -0.24%
2025 24.3 万人 +1.76%
2020 23.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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