コーポ山本(神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 261)の価格相場は 37.4万円/㎡ (坪単価 124万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポ山本』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポ山本(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 38.11㎡ (2K) | - | 1,418万円 | 6.5万 | 5.5% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 31.40㎡ (2K) | - | 1,182万円 | 5.8万 | 5.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ山本の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は保土ケ谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポ山本の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
保土ケ谷区 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポ山本の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36m | ベルエムズ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 293 | 上星川駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 50m | 佐藤BUIL 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 263 | 上星川駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 58m | Kビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 286 | 上星川駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 75m | パレスK 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 286-3 | 上星川駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 107m | ヴイラ松下 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 坂本町 90-1 | 上星川駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 118m | 佐藤ビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 235-1 | 上星川駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 134m | 内田ハイツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 坂本町 39 | 上星川駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1977年 |
| 142m | ヒルサイド北村A 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 233-1 | 和田町駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 145m | 中庭ビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 222 | 和田町駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 150m | ヒルサイド北村B 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 233-1 | 和田町駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 151m | 太洋ハイツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 坂本町 116 | 和田町駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 159m | M.K.レジデンス1 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 199-1 | 和田町駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 162m | M.K.レジデンス2 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 199-1 | 和田町駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| 180m | ハイツシャム 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 坂本町 68-19 | 上星川駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2006年 |
| 197m | 岩本園ハイツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 坂本町 61-1 | 上星川駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 244m | メゾン林 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 121-5 | 和田町駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 246m | 第2横溝ビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 121-2 | 和田町駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 264m | コンフォートハイム 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 129 | 和田町駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
| 267m | 渡辺ビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 121 | 和田町駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 306m | パレクレールヒロタ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 坂本町 128-20 | 上星川駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 310m | ヒルサイドテラス水奈月 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 430-2 | 和田町駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 324m | 第3ハズキビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 2丁目15-16 | 和田町駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 328m | メゾン光梅 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 釜台町 16-25 | 和田町駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 331m | 山和ハイツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 坂本町 155 | 上星川駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 334m | MKビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 坂本町 138 | 上星川駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 336m | 赤門第三葉月ビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 2丁目15-15 | 上星川駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 338m | 赤門第参葉月ビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 2丁目15-15 | 上星川駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 352m | ヴィラロイヤル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 1丁目3-18 | 上星川駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 352m | スターハイツT&K 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 1丁目4-1 | 上星川駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1980年 |
| 354m | リブリ・瑞光 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 1丁目2-26 | 上星川駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2016年 |
| 359m | めぐみハイツ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 38 | 和田町駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 363m | サンハイツM 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 39-11 | 和田町駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 2004年 |
| 366m | 青木ビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 和田 2丁目15-9 | 和田町駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 372m | 田沢ビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 41 | 和田町駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| 388m | 上星川IDビル 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目2-21 | 上星川駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 2001年 |
| 391m | コスモハヤシ 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 1丁目2-17 | 上星川駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2007年 |
| 411m | ブリリアン 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 釜台町 15-18 | 和田町駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 2006年 |
| 414m | スタシィオン和田町 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 28-1 | 和田町駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2002年 |
| 427m | エポック橘 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 仏向町 21-7 | 和田町駅 徒歩1分 | | 鉄骨造 | 2002年 |
| 436m | ヘーベルメゾン上星川 神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上星川 3丁目4 | 上星川駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2015年 |
保土ケ谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市保土ケ谷区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測されています。 横浜市保土ケ谷区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.9%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
保土ケ谷区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.9 万人 | -1.98% |
| 2045 年 | 19.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 19.6 万人 | -1.69% |
| 2035 年 | 20.0 万人 | -1.55% |
| 2030 年 | 20.3 万人 | -1.47% |
| 2025 年 | 20.6 万人 | -0.97% |
| 2020 年 | 20.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。