コーポ大泉(東京都 清瀬市 松山 1丁目20-3)の価格相場は 53.1万円/㎡ (坪単価 176万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポ大泉』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポ大泉(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 23.50㎡ (1K) | - | 1,249万円 | -0.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ大泉の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は松山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清瀬市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、清瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポ大泉の周辺エリア(清瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
松山 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポ大泉の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| future 東京都 清瀬市 松山 1丁目18-3 | 清瀬駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| つくば 東京都 清瀬市 松山 2丁目15-14 | 清瀬駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| クラーヴォ 東京都 清瀬市 松山 2丁目4-6 | 清瀬駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 2016年 |
| ResidenceMIYUKI 東京都 清瀬市 松山 3丁目22-1 | 清瀬駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| リブリ・スナイプ II 東京都 清瀬市 松山 3丁目9-2 | 清瀬駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2016年 |
| ラシーネ清瀬 東京都 清瀬市 松山 1丁目14-19 | 花小金井駅 徒歩2分 | 3階建 | その他 | 2015年 |
| ル・シエル 東京都 清瀬市 松山 2丁目8-13 | 清瀬駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| レジデンスミユキ 東京都 清瀬市 松山 3丁目22-10 | 清瀬駅 徒歩12分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| リブリ・スナイプ2 東京都 清瀬市 松山 3丁目9-2 | 清瀬駅 徒歩10分 | | 木造 | 2015年 |
| セバス.M 東京都 清瀬市 松山 1丁目27-6 | 清瀬駅 徒歩3分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| レジデンス清瀬 東京都 清瀬市 松山 1丁目16-1 | 清瀬駅 徒歩3分 | 3階建 | その他 | 2014年 |
| 第一富士ビル 東京都 清瀬市 松山 1丁目11-1 | 清瀬駅 徒歩2分 | 3階建 | その他 | 2014年 |
| ヴァンベール 東京都 清瀬市 松山 2丁目4-30 | 清瀬駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
| HALELEA ハレレア 東京都 清瀬市 松山 1丁目31-7 | 清瀬駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| ハレレア 東京都 清瀬市 松山 1丁目31-7 | 清瀬駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| クリオ清瀬 東京都 清瀬市 松山 2丁目12-19 | 清瀬駅 徒歩6分 | 9階建 33部屋 | RC造 | 2013年 |
| クレア清瀬 東京都 清瀬市 松山 2丁目1-7 | 清瀬駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2013年 |
| コンフォート清瀬 東京都 清瀬市 松山 2丁目4-10 | 清瀬駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2013年 |
| クローバーハイツ 東京都 清瀬市 松山 1丁目29-2 | 清瀬駅 徒歩2分 | | 木造 | 2013年 |
| グランハウゼ清瀬 東京都 清瀬市 松山 2丁目3-39 | 清瀬駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| パインガーデン 東京都 清瀬市 松山 3丁目18-15 | 清瀬駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| アイランドパレス 東京都 清瀬市 松山 1丁目25-1 | 清瀬駅 徒歩3分 | 5階建 | RC造 | 2012年 |
| センチュリー清瀬 東京都 清瀬市 松山 1丁目1-28 | 清瀬駅 徒歩3分 | 9階建 25部屋 | RC造 | 2012年 |
| クレアトゥール清瀬 東京都 清瀬市 松山 2丁目4-8 | 清瀬駅 徒歩4分 | 3階建 | 木造 | 2012年 |
| ボヌールAOI 東京都 清瀬市 松山 3丁目18-29 | 清瀬駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| ロゼット 東京都 清瀬市 松山 3丁目18-3 | 清瀬駅 徒歩7分 | 4階建 | 鉄骨造 | 2012年 |
| ウィルローズ清瀬 東京都 清瀬市 松山 1丁目5-8 | 清瀬駅 徒歩2分 | 11階建 33部屋 | RC造 | 2011年 |
| レバンテ 東京都 清瀬市 松山 1丁目15-1 | 清瀬駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 2011年 |
| 第4富士ハイツ 東京都 清瀬市 松山 2丁目4-42 | 清瀬駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| カーサ・ソラール 東京都 清瀬市 松山 3丁目20-2 | 清瀬駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| たち川ビル 東京都 清瀬市 松山 1丁目25-8 | 清瀬駅 徒歩3分 | | RC造 | 2011年 |
| ボヌールアオイ 東京都 清瀬市 松山 3丁目18-29 | 清瀬駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 音松ビル 東京都 清瀬市 松山 1丁目15-8 | 清瀬駅 徒歩2分 | | RC造 | 2010年 |
| 第四富士ハイツ 東京都 清瀬市 松山 2丁目4-42 | 清瀬駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| WILLROSEKIYOSE 東京都 清瀬市 松山 1丁目5-8 | 清瀬駅 徒歩2分 | | RC造 | 2010年 |
| WESTHILL 東京都 清瀬市 松山 1丁目7-8 | 清瀬駅 徒歩3分 | | 木造 | 2010年 |
| PAPER MUSEUM 東京都 清瀬市 松山 2丁目4-7 | 清瀬駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 2009年 |
| ペーパーミュージアム 東京都 清瀬市 松山 2丁目4-7 | 清瀬駅 徒歩2分 | 3階建 | RC造 | 2009年 |
| リーヴス館清瀬 東京都 清瀬市 松山 2丁目6-22 | 清瀬駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| ファーストM 東京都 清瀬市 松山 1丁目30-10 | 清瀬駅 徒歩4分 | | 木造 | 2009年 |
松山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
清瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、清瀬市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。
松山 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.3 万人 | -0.93% |
| 2045 年 | 7.3 万人 | -0.88% |
| 2040 年 | 7.4 万人 | -0.93% |
| 2035 年 | 7.5 万人 | -0.97% |
| 2030 年 | 7.5 万人 | -0.89% |
| 2025 年 | 7.6 万人 | -0.32% |
| 2020 年 | 7.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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