コーポ六会B(神奈川県 藤沢市 亀井野 3丁目32-4)の価格相場は 30.7万円/㎡ (坪単価 101万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポ六会B 価格相場・家賃相場
30.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,351 円/㎡
(平均値)
44.9
13.0 円/㎡
六会日大前駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ六会Bの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポ六会Bの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ六会B
住所神奈川県 藤沢市 亀井野 3丁目32-4
建築年1980年
構造鉄骨造
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 六会日大前駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポ六会B(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.65㎡
(2DK)
-1,062万円4.7万5.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ六会Bの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は亀井野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ六会Bの価格相場、家賃相場は亀井野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ六会Bの周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
亀井野 中古マンション価格相場 推移・動向 亀井野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

亀井野 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ六会Bの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
521m ロベリア湘南
神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目21-10
藤沢駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1993年
532m ラフィーネ
神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目4-2
六会日大前駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
539m 湘南マンション
神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目10-5
六会日大前駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1983年
583m BIBI湘南
神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目12-1
六会日大前駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1990年
588m 第三平川ビル
神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目2-1
六会日大前駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
588m ラフィア湘南
神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目3-1
六会日大前駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1987年
608m アドーレ湘南
神奈川県 藤沢市 亀井野 2丁目1-6
六会日大前駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1992年
618m ペンタスマンション
神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目2-2
六会日大前駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1996年
638m リブリ・湘南六会
神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目7
六会日大前駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
648m とりいビル
神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目7-9
六会日大前駅
徒歩1分

鉄骨造 1981年
757m コーポシャルレ2
神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目8-5
六会日大前駅
徒歩1分

鉄骨造 1985年
779m ヴィラソレイユ
神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目22-8
六会日大前駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
783m フェリーチェ春
神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目22-11
六会日大前駅
徒歩2分

鉄骨造 2010年
860m HILL TOP GEN
神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目31-1
六会日大前駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1998年
860m ヒルトップ・ゲン
神奈川県 藤沢市 亀井野 1丁目31-1
六会日大前駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1998年
1254m パル湘南A
神奈川県 藤沢市 天神町 2丁目26-9
六会日大前駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1994年
1256m クレール湘南A
神奈川県 藤沢市 天神町 2丁目26-5
六会日大前駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
1256m 天神山富士見ハイツ
神奈川県 藤沢市 天神町 2丁目26-11
六会日大前駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1990年
1313m BEREO湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目42-2
湘南台駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2009年
1320m ビューティパレス
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目40-8
湘南台駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
1350m ハイツユキ
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目40-1
湘南台駅
徒歩9分

鉄骨造 1985年
1375m スワマパークハイツ2
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目42-9
湘南台駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1991年
1381m アンソレイエ湘南
神奈川県 藤沢市 天神町 2丁目23-13
六会日大前駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 2010年
1449m メルベーユ
神奈川県 藤沢市 善行 6丁目5-34
善行駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1999年
1566m パールハイツ
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目30-14
湘南台駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1983年
1608m HILAterraceSHONAN
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目23-22
湘南台駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
1617m 湘南第一ホーワマンマンション
神奈川県 藤沢市 善行 6丁目13-20
善行駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1998年
1620m パークハイツ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目30-13
湘南台駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1985年
1620m パークハイツ湘南台 I
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目30-13
湘南台駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1985年
1650m メゾン湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目36-10
湘南台駅
徒歩9分

鉄骨造 1994年
1653m ソレイユ湘南2
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目26-14
湘南台駅
徒歩4分

鉄骨造 2001年
1657m コンフォート湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目25-1
湘南台駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2000年
1659m ソレイユ湘南1
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目26-14
湘南台駅
徒歩4分

鉄骨造 2001年
1660m SKハイツ
神奈川県 藤沢市 善行 6丁目10-16
善行駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1994年
1702m ハイウェル湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目25-9
湘南台駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2004年
1702m サウスサイドワン
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目18-11
湘南台駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1995年
1703m めいはうす
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目21-18
湘南台駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
1711m プラネット湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目25-14
湘南台駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年
1717m ハイツ湘南
神奈川県 藤沢市 善行 2丁目15-10
善行駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1992年
1738m レオパレススマイル湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目27-14
湘南台駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

亀井野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した増加傾向にあります。

亀井野 $kind_labe人口推移 亀井野における人口推移・動向を調べることができます

亀井野 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

藤沢市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.3 万人 -1.18%
2045 43.8 万人 -0.94%
2040 44.2 万人 -0.58%
2035 44.4 万人 -0.09%
2030 44.5 万人 +0.40%
2025 44.3 万人 +1.42%
2020 43.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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