コーポ・カトレア(神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目16-30)の価格相場は -11.88万円/㎡ (坪単価 -39.26万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポ・カトレア 価格相場・家賃相場
-11.88 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,608 円/㎡
(平均値)
35.9
20.0 円/㎡
大船駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

コーポ・カトレア(神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目16-30)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『鎌倉市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『鎌倉市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「大船」、「大船駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

コーポ・カトレアの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ・カトレア
住所神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目16-30
建築年1989年
構造木造
アクセス JR JR上野東京ライン 大船駅  徒歩 20分
JR JR根岸線 大船駅  徒歩 20分
JR JR湘南新宿ライン 大船駅  徒歩 20分
JR JR横須賀線 大船駅  徒歩 20分
その他 湘南モノレール 大船駅  徒歩 20分
JR JR東海道本線 大船駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ・カトレアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大船のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鎌倉市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ・カトレアの価格相場、家賃相場は大船のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鎌倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ・カトレアの周辺エリア(鎌倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大船 中古マンション価格相場 推移・動向 大船における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大船 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ・カトレアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m シャローム
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目14-11
富士見町駅
徒歩14分

木造 1988年
25m シャローム大船
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目14-11
富士見町駅
徒歩11分
2階建
木造 1989年
45m ネオハイム2
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目14-8
大船駅
徒歩14分
2階建
木造 1992年
64m メゾン・ド・サン
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目14-5
富士見町駅
徒歩10分

木造 1973年
95m リブリ・ハナミヅキZwei
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目5-15
富士見町駅
徒歩13分

木造 2014年
111m リブリ ハナミズキ
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目5-14
富士見町駅
徒歩13分
2階建
木造 2013年
116m チェリーハイツ
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目13-18
大船駅
徒歩13分
2階建
木造 1977年
116m ハイツチエリー
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目13-18
富士見町駅
徒歩15分

木造 1974年
118m ロビニアハイム鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目5-10
富士見町駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
128m デューク・ガーデン大船2
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目11-16
大船駅
徒歩15分

木造 1987年
128m デュークガーデン大船II
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目11-16
大船駅
徒歩16分
2階建
木造 1991年
150m ラフィーネ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目1-10
富士見町駅
徒歩7分
2階建
木造 2014年
151m ガーデンハウス
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目6-6
大船駅
徒歩13分

木造 2001年
153m カサブランカ
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目10-15
富士見町駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
172m ピュアハイツ2
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目4-11
富士見町駅
徒歩8分

木造 1990年
190m レスポワール
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目4-19
富士見町駅
徒歩12分

木造 2002年
193m KTMビル
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目11-6
大船駅
徒歩17分

木造 1997年
196m ピュア3
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目9-12
大船駅
徒歩13分

木造 2000年
204m レオパレス大船第1
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目9-23
大船駅
徒歩16分

木造 1986年
206m レオパレスシンシア
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目1-27
大船駅
徒歩13分
2階建
木造 2001年
218m レオパレスサニーサイドヒライ
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目4-25
富士見町駅
徒歩11分
2階建
木造 2003年
220m ヴェルデ鎌倉
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目3-26
大船駅
徒歩14分

木造 1990年
225m コーポシヤルム
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目10-9
富士見町駅
徒歩7分

木造 1991年
230m オレンジハウス
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目1-31
大船駅
徒歩9分
2階建
木造 1995年
230m 第3陽光ハイツ
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目7-8
大船駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
232m ハイム三宮
神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目15-31
富士見町駅
徒歩10分

木造 1991年
233m ハイツ敏
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目4-9
富士見町駅
徒歩15分

木造 1987年
239m コーポ細野
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目12-16
大船駅
徒歩15分

木造 1987年
244m アイランドハウス
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目3-22
大船駅
徒歩15分

木造 1994年
261m スカイウッド
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目19-12
大船駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
262m ホワイトハイツ
神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目15-5
富士見町駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
265m TOKIWASO
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目22-37
富士見町駅
徒歩9分
2階建
木造 2003年
265m トキワソウ
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目22-37
富士見町駅
徒歩9分

木造 2002年
270m 第二大船ハイツ
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目2-41
大船駅
徒歩10分

木造 1985年
311m フォーユー鎌倉
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 2丁目3-3
富士見町駅
徒歩6分
3階建
木造 2016年
312m 大船荘
神奈川県 鎌倉市 小袋谷 1丁目9-12
富士見町駅
徒歩6分

木造 1985年
318m メゾニティー8番館
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目21-42
大船駅
徒歩14分
2階建
木造 2002年
324m 藤ハイツ
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目20-12
大船駅
徒歩16分

木造 1982年
326m LUMIERE大船
神奈川県 鎌倉市 大船 3丁目13-22
富士見町駅
徒歩10分
3階建
木造 2008年
333m メゾニティー3番館
神奈川県 鎌倉市 大船 4丁目21-43
大船駅
徒歩14分

木造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大船の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

鎌倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測されています。 鎌倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.8%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

大船 $kind_labe人口推移 大船における人口推移・動向を調べることができます

大船 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

鎌倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.6 万人 -1.47%
2045 15.9 万人 -1.61%
2040 16.1 万人 -1.83%
2035 16.4 万人 -1.89%
2030 16.8 万人 -1.81%
2025 17.1 万人 -1.17%
2020 17.3 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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