コーポラティブハウス柿生(神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 7丁目8-1)の価格相場は 11.1万円/㎡ (坪単価 36.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (66.3㎡) の 823 万円、最も低い部屋は 2階 (34.1㎡) の 203 万円です。

コーポラティブハウス柿生 価格相場・家賃相場
11.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,095 円/㎡
(平均値)
49.9
12.0 円/㎡
柿生駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポラティブハウス柿生の価格相場情報

物件の詳細情報

コーポラティブハウス柿生の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポラティブハウス柿生
住所神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 7丁目8-1
建築年1975年
構造SRC造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス 小田急 小田急小田原線 柿生駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポラティブハウス柿生(5フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階66.30㎡
(3LDK)
-823万円6.5万9.5%
2階34.07㎡
(1DK)
-203万円5.2万30.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階66.30㎡
(3LDK)
-823万円6.5万9.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階66.30㎡
(3LDK)
-823万円6.5万9.5%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
9階66.30㎡
(3LDK)
-823万円6.5万9.5%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
12階58.00㎡
(1SLDK)
-624万円6.5万12.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポラティブハウス柿生の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は麻生区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポラティブハウス柿生の価格相場、家賃相場は麻生区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポラティブハウス柿生の周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
麻生区 中古マンション価格相場 推移・動向 麻生区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

麻生区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポラティブハウス柿生の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
521m 孝友第6ビル
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 6丁目30-10
柿生駅
徒歩5分

SRC造 1992年
833m 新ゆりグリーンタウンアカシア街区4号棟
神奈川県 川崎市 麻生区 白山 5丁目1-4
新百合ケ丘駅
徒歩40分

SRC造 1982年
1043m 新ゆりグリーンタウンアカシア街区8号棟
神奈川県 川崎市 麻生区 白山 5丁目1-8
新百合ケ丘駅
徒歩25分

SRC造 1982年
1055m 新ゆりグリーンタウンアカシア街区7号棟
神奈川県 川崎市 麻生区 白山 5丁目1-7
新百合ケ丘駅
徒歩26分

SRC造 1984年
1069m 新ゆりグリーンタウンアカシア街区1号棟
神奈川県 川崎市 麻生区 白山 5丁目1-1
新百合ケ丘駅
徒歩38分

SRC造 1986年
1151m 岡上住宅2号棟
神奈川県 川崎市 麻生区 岡上 71-2
鶴川駅
徒歩8分

SRC造 1978年
1169m 鶴川ハイツ
神奈川県 川崎市 麻生区 岡上 209-1
鶴川駅
徒歩5分

SRC造 1980年
1247m 新ゆりグリーンタウンさつき街区4号棟
神奈川県 川崎市 麻生区 白山 1丁目2-4
柿生駅
徒歩23分

SRC造 1981年
1296m 新ゆりグリーンタウンポプラ街区2号棟
神奈川県 川崎市 麻生区 白山 4丁目1-2
新百合ケ丘駅
徒歩24分

SRC造 1983年
1318m 新ゆりグリーンタウンさつき街区3号棟
神奈川県 川崎市 麻生区 白山 1丁目2-3
新百合ケ丘駅
徒歩27分

SRC造 1981年
1389m 新ゆりグリーンタウンポプラ街区1号棟
神奈川県 川崎市 麻生区 白山 4丁目1-1
新百合ケ丘駅
徒歩31分

SRC造 1983年
1393m 新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟
神奈川県 川崎市 麻生区 白山 1丁目2-2
新百合ケ丘駅
徒歩27分

SRC造 1981年
1443m 新ゆりグリーンタウン欅街区2号棟
神奈川県 川崎市 麻生区 白山 2丁目2-2
新百合ケ丘駅
徒歩18分

SRC造 1987年
1478m 新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟
神奈川県 川崎市 麻生区 白山 1丁目2-1
新百合ケ丘駅
徒歩27分

SRC造 1981年
1999m ベルクレエ新百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目13-1
新百合ケ丘駅
徒歩9分

SRC造 1988年
2092m 鶴川ハイツ
神奈川県 川崎市 麻生区 岡上 410-3
鶴川駅
徒歩5分

SRC造 1980年
2101m 新百合ケ丘パークハウス2番街
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目22-11
新百合ケ丘駅
徒歩7分

SRC造 1996年
2195m 新百合ケ丘パークハウス3番街
神奈川県 川崎市 麻生区 上麻生 3丁目22-6
新百合ケ丘駅
徒歩6分

SRC造 2000年
2421m UR都市機構虹ケ丘団地3-18号棟
神奈川県 川崎市 麻生区 虹ケ丘 2丁目3-18
あざみ野駅
徒歩65分

SRC造 1976年
2464m LANAIガーデンシンユリウエスト
神奈川県 川崎市 麻生区 万福寺 1丁目11-25
新百合ケ丘駅
徒歩4分

SRC造 2001年
2484m UR都市機構虹ケ丘団地3-17号棟
神奈川県 川崎市 麻生区 虹ケ丘 2丁目3-17
あざみ野駅
徒歩65分

SRC造 1976年
2492m UR都市機構虹ケ丘団地3-26号棟
神奈川県 川崎市 麻生区 虹ケ丘 2丁目3-26
あざみ野駅
徒歩65分

SRC造 1976年
2573m シャトーコア
神奈川県 川崎市 麻生区 万福寺 1丁目15-1
新百合ケ丘駅
徒歩3分

SRC造 2002年
2647m 藤パークビル
神奈川県 横浜市 青葉区 すすき野 3丁目2-1
あざみ野駅
徒歩49分

SRC造 1974年
2827m アクト
神奈川県 川崎市 宮前区 潮見台 8-8
たまプラーザ駅
徒歩40分

SRC造 1994年
2957m 富士見マンション
神奈川県 川崎市 麻生区 百合丘 2丁目2-1
百合ケ丘駅
徒歩3分

SRC造 1995年
3024m 百合ケ丘シティタワー
神奈川県 川崎市 麻生区 百合丘 1丁目16-2
百合ケ丘駅
徒歩3分

SRC造 1997年
3069m グラードビュウ
神奈川県 川崎市 麻生区 万福寺 4丁目1-8
百合ケ丘駅
徒歩5分

SRC造 1991年
3225m ルクサージュ・あおば山の手台アプローズコート(A棟)
神奈川県 横浜市 青葉区 奈良 4丁目1-1
こどもの国駅
徒歩4分
14階建
208部屋
SRC造 2002年
3225m ルクサージュ・あおば山の手台エトワールコート(E棟)
神奈川県 横浜市 青葉区 奈良 4丁目1-1
こどもの国駅
徒歩4分
14階建
285部屋
SRC造 2002年
3225m ルクサージュ・あおば山の手台セレストコート(C棟)
神奈川県 横浜市 青葉区 奈良 4丁目1-1
こどもの国駅
徒歩4分
14階建
297部屋
SRC造 2001年
3225m ルクサージュ・あおば山の手台ディアコート(D棟)
神奈川県 横浜市 青葉区 奈良 4丁目1-1
こどもの国駅
徒歩4分
14階建
208部屋
SRC造 2002年
3225m ルクサージュ・あおば山の手台フェアリーコート(F棟)
神奈川県 横浜市 青葉区 奈良 4丁目1-1
こどもの国駅
徒歩4分
14階建
297部屋
SRC造 2001年
3225m ルクサージュ・あおば山の手台ブライトコート(B棟)
神奈川県 横浜市 青葉区 奈良 4丁目1-1
こどもの国駅
徒歩4分
14階建
297部屋
SRC造 2001年
3231m ルクサージュあおば山の手台アプローズコートA棟
神奈川県 横浜市 青葉区 奈良 4丁目1-1
こどもの国駅
徒歩4分

SRC造 2011年
3523m ウイング百合ケ丘2
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 4丁目11-1
百合ケ丘駅
徒歩5分

SRC造 1989年
3660m ライオンズガーデン百合ケ丘三番館
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 3丁目6-1
百合ケ丘駅
徒歩9分

SRC造 1986年
3675m ライオンズガーデン百合ケ丘一番館
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 3丁目6-1
百合ケ丘駅
徒歩8分

SRC造 1986年
3690m 第二百合ケ丘ハイツA棟
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 2丁目35-1
百合ケ丘駅
徒歩12分
5階建
SRC造 1970年
3700m ヴィラ高石4丁目
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 4丁目16-3
百合ケ丘駅
徒歩6分

SRC造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

麻生区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市麻生区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。 川崎市麻生区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

麻生区 $kind_labe人口推移 麻生区における人口推移・動向を調べることができます

麻生区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市麻生区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -0.02%
2045 18.9 万人 +0.33%
2040 18.9 万人 +0.84%
2035 18.7 万人 +1.52%
2030 18.4 万人 +2.07%
2025 18.1 万人 -0.02%
2020 18.1 万人 -

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 160.6 万人 -0.29%
2045 161.0 万人 +0.19%
2040 160.7 万人 +0.90%
2035 159.3 万人 +1.62%
2030 156.7 万人 +2.10%
2025 153.5 万人 -0.21%
2020 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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