コーポトレビナ(神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目205)の価格相場は 70.3万円/㎡ (坪単価 232万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (48.4㎡) の 3,558 万円、最も低い部屋は 302号室 (19.9㎡) の 1,266 万円です。

コーポトレビナ 価格相場・家賃相場
70.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,845 円/㎡
(平均値)
18.9
13.0 円/㎡
西横浜駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポトレビナの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポトレビナの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポトレビナ
住所神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目205
建築年2006年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区稲荷台小学校
中学校区岩井原中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:浴室乾燥機、インターネット利用可、温水洗浄便座、追い焚き機能付き浴槽、エアコン完備、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 西横浜駅  徒歩 13分
京浜急行 京浜急行本線 黄金町駅  徒歩 18分
京浜急行 京浜急行本線 戸部駅  徒歩 18分
JR JR湘南新宿ライン 保土ケ谷駅  徒歩 22分
JR JR横須賀線 保土ケ谷駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

コーポトレビナ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポトレビナ(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20148.38㎡
(1LDK)
-3,558万円14.0万4.7%
20248.38㎡
(1LDK)
-3,558万円14.0万4.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30219.87㎡
(1LDK)
-1,266万円5.5万5.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポトレビナの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポトレビナの価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポトレビナの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西区 中古マンション価格相場 推移・動向 西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポトレビナの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m イリス
神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目215
西横浜駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
51m ルシオン86
神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目213
西横浜駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1986年
69m ヒルズウィステリアA
神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目178-58
横浜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2004年
69m ヒルズウイステリアB
神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目178-58
横浜駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2004年
86m ヒルズ・ウイステリアA棟
神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目195-2
西横浜駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2004年
198m メゾン・ドゥ・グリシーズ
神奈川県 横浜市 西区 久保町 45-8
西横浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2005年
230m コーポ大坂
神奈川県 横浜市 西区 境之谷 102-36
西横浜駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1975年
240m ライラックハウス
神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 2丁目177
西横浜駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 1978年
244m カリーノ西横浜
神奈川県 横浜市 西区 久保町 41-2
西横浜駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
275m ジュリアン
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目239
西横浜駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2005年
283m レジデンスA
神奈川県 横浜市 西区 久保町 51-1
西横浜駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
289m コトー藤
神奈川県 横浜市 西区 藤棚町 1丁目80
西横浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
345m ハイツ宮
神奈川県 横浜市 西区 境之谷 52
黄金町駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
368m シティハイムヒルズ
神奈川県 横浜市 西区 東久保町 13-29
西横浜駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1995年
388m セジュール戸部
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目208
桜木町駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1995年
440m セントレージ西戸部A
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 3丁目265
西横浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1998年
442m メゾンドリュウ
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 3丁目269-2
戸部駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1986年
446m セントレージ西戸部B
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 3丁目265
西横浜駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1998年
456m セントレージ西戸部C
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 3丁目266
西横浜駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1997年
456m セントレージ西戸部D
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 3丁目266
西横浜駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2008年
462m KS.FLATS
神奈川県 横浜市 西区 久保町 24-24
西横浜駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
497m Crest西横浜
神奈川県 横浜市 西区 久保町 25-11
西横浜駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
519m サンシティ藤棚
神奈川県 横浜市 西区 浜松町 2-10
西横浜駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1985年
525m プチメゾン
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目18-7
西横浜駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2009年
536m サニークレスト
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目104-38
黄金町駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2011年
545m アサヒハイツ
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目15-16
西横浜駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1992年
546m メゾン西横浜
神奈川県 横浜市 西区 浜松町 5-17
西横浜駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1995年
547m Alba西横濱
神奈川県 横浜市 西区 久保町 12-18
西横浜駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2010年
548m イースト・ヒル
神奈川県 横浜市 西区 東久保町 21-30
西横浜駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2005年
548m シャルムハイツ
神奈川県 横浜市 南区 三春台 155
南太田駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2002年
550m コーポ三春台
神奈川県 横浜市 南区 三春台 102-2
南太田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
551m ライフワン
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目19-5
西横浜駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2005年
551m LIFE ONE
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目19-5
西横浜駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2006年
602m ローズコート
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目183-1
戸部駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2006年
606m コーポ三春台
神奈川県 横浜市 南区 三春台 86-17
黄金町駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1986年
610m カーサデオノ
神奈川県 横浜市 西区 久保町 4-11
西横浜駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2002年
613m アレイ宮崎
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 3丁目284
戸部駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1986年
615m ルミナスヴィラ
神奈川県 横浜市 西区 中央 2丁目33-11
西横浜駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2014年
620m ジェイハウス
神奈川県 横浜市 南区 三春台 126
南太田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1985年
639m 野毛山ハイム
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目50
戸部駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。

西区 $kind_labe人口推移 西区における人口推移・動向を調べることができます

西区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市西区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.4 万人 -0.61%
2045 11.5 万人 +0.08%
2040 11.5 万人 +0.92%
2035 11.4 万人 +1.76%
2030 11.2 万人 +2.46%
2025 10.9 万人 +4.06%
2020 10.5 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。