コーポジュネス(東京都 小平市 小川西町 4丁目33-13)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポジュネス 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,170 円/㎡
(平均値)
33.9
4.0 円/㎡
小川駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

コーポジュネス(東京都 小平市 小川西町 4丁目33-13)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『小平市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『小平市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「小川西町」、「小川駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

コーポジュネスの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポジュネス
住所東京都 小平市 小川西町 4丁目33-13
建築年1991年
構造鉄骨造
アクセス 西武 西武拝島線 小川駅  徒歩 4分
西武 西武拝島線 小川駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポジュネス(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階18.00㎡
(1R)
--3.9万-

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階18.00㎡
(1R)
--3.9万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポジュネスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小川西町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小平市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポジュネスの価格相場、家賃相場は小川西町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小平市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポジュネスの周辺エリア(小平市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
小川西町 中古マンション価格相場 推移・動向 小川西町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小川西町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポジュネスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
80m グランプラス
東京都 小平市 小川西町 3丁目18-11
小川駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
89m 秀惠芳ビル
東京都 小平市 小川西町 4丁目33-7
小川駅
徒歩3分

鉄骨造 2002年
103m 山下ビル
東京都 小平市 小川西町 4丁目28-11
小川駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
104m ラ・プリマベーラ
東京都 小平市 小川西町 3丁目18-5
小川駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1992年
110m リトルハイツ
東京都 小平市 小川西町 4丁目26-3
小川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1993年
113m グリーンコーポ
東京都 小平市 小川西町 3丁目20-10
小川駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1985年
156m スワン
東京都 小平市 小川西町 3丁目8-21
小川駅
徒歩6分

鉄骨造 2000年
192m コーポ中宿
東京都 小平市 小川西町 3丁目13-5
小川駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1994年
195m コーポ泉
東京都 小平市 小川西町 3丁目8-40
小川駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
206m コーポM3
東京都 小平市 小川東町 1丁目26-5
小川駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1999年
224m エトワール小川
東京都 小平市 小川西町 4丁目17-3
小川駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1991年
230m 都甲ビル
東京都 小平市 小川西町 4丁目23-5
小川駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1987年
254m ハイネス小川
東京都 小平市 小川西町 3丁目5-4
小川駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1987年
285m 若松ハイツ
東京都 小平市 小川西町 2丁目24-14
小川駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1982年
295m ドミネント
東京都 小平市 小川西町 4丁目12-15
小川駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2000年
297m シャルム三田
東京都 小平市 小川東町 1丁目23-14
小川駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1992年
300m メゾン小川
東京都 小平市 小川西町 4丁目14-12
小川駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
305m 白井ハイツ
東京都 小平市 小川西町 3丁目2-8
小川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1986年
305m 第2白井ハイツ
東京都 小平市 小川西町 3丁目2-8
小川駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1992年
305m メゾンフローラル小川
東京都 小平市 小川東町 1丁目40-11
八坂駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1990年
306m メゾンフローラルおがわ
東京都 小平市 小川東町 1丁目40-11
八坂駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
325m NTハイツ富士見
東京都 東村山市 富士見町 1丁目4-24
小川駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1987年
326m リブリ・ネージュ
東京都 小平市 小川西町 3丁目2-4
小川駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2012年
334m マンションドリーム
東京都 小平市 小川西町 2丁目25-9
小川駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
346m パークマンション
東京都 小平市 小川西町 2丁目25-8
小川駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1991年
354m アップルパイONE
東京都 小平市 小川西町 4丁目14-22
小川駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2005年
370m 山本レジデンス2
東京都 東村山市 富士見町 1丁目1-55
八坂駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
370m コーポ栄寿
東京都 小平市 小川西町 4丁目12-8
小川駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1997年
385m ブリーズベール
東京都 小平市 小川西町 4丁目14-6
小川駅
徒歩3分

鉄骨造 2007年
385m プティ・リヴィエール
東京都 小平市 小川西町 4丁目12-22
小川駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2011年
453m プティ・リヴィエールC
東京都 小平市 小川西町 4丁目12-27
小川駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2011年
501m ゆたかハイム
東京都 小平市 小川西町 4丁目8-2
小川駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
503m ヴィラクレスト
東京都 東村山市 栄町 3丁目20-5
八坂駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1994年
510m グリーンハイツ小川
東京都 小平市 小川西町 4丁目9-8
小川駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
514m ローズマンション
東京都 東村山市 富士見町 1丁目1-160
八坂駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1982年
514m ローズマンション八坂
東京都 東村山市 富士見町 1丁目1-160
八坂駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1982年
518m エスペランサ小川
東京都 小平市 小川西町 4丁目8-12
小川駅
徒歩4分

鉄骨造 2001年
523m サンハイム小川
東京都 小平市 小川西町 4丁目7-10
小川駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1991年
542m サンハイムふじみ
東京都 東村山市 富士見町 5丁目5-20
八坂駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
542m シャンブルド小川
東京都 小平市 小川西町 4丁目7-8
小川駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小川西町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

小平市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。 小平市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

小川西町 $kind_labe人口推移 小川西町における人口推移・動向を調べることができます

小川西町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

小平市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 19.8 万人 -1.04%
2045 20.0 万人 -0.84%
2040 20.2 万人 -0.39%
2035 20.2 万人 +0.30%
2030 20.2 万人 +0.41%
2025 20.1 万人 +1.12%
2020 19.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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