コーポカルラ(神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目18-3)の価格相場は 46.7万円/㎡ (坪単価 154万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポカルラ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポカルラ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 27.50㎡ (1R) | - | 1,283万円 | 6.2万 | 5.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポカルラの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポカルラの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
多摩区 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポカルラの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19m | ブローニコート 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目18-1 | 向ケ丘遊園駅 徒歩6分 | | RC造 | 2001年 |
| 21m | ブラウニーコート 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目18-1 | 向ケ丘遊園駅 徒歩6分 | 6階建 | RC造 | 2002年 |
| 37m | グロリア向ケ丘 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目17-11 | 向ケ丘遊園駅 徒歩6分 | 7階建 | RC造 | 1991年 |
| 37m | Mハウス向ケ丘 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目20-10 | 向ケ丘遊園駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 1988年 |
| 38m | Mハウス 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目20-10 | 向ケ丘遊園駅 徒歩7分 | | RC造 | 1987年 |
| 48m | グリフィン・向ケ丘遊園 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目17-10 | 向ケ丘遊園駅 徒歩6分 | 5階建 41部屋 | RC造 | 2008年 |
| 55m | ステイツ向ケ丘 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2831-1 | 向ケ丘遊園駅 徒歩7分 | | RC造 | 1996年 |
| 71m | パークサイドヴィラ 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2833-2 | 向ケ丘遊園駅 徒歩7分 | | RC造 | 1998年 |
| 82m | カメリア向ケ丘 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目17-8 | 向ケ丘遊園駅 徒歩5分 | 7階建 | RC造 | 1988年 |
| 82m | ユーコーマンション 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目26-22 | 向ケ丘遊園駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1997年 |
| 84m | サニーハイツ向ケ丘 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2828 | 向ケ丘遊園駅 徒歩5分 | | RC造 | 1974年 |
| 87m | ピアチェーレ向ケ丘遊園 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2838-1 | 向ケ丘遊園駅 徒歩7分 | | RC造 | 2000年 |
| 90m | ハニーコート向ケ丘 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目26-3 | 向ケ丘遊園駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1994年 |
| 102m | ピーチ多摩 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2837-1 | 向ケ丘遊園駅 徒歩5分 | | RC造 | 2001年 |
| 106m | トーセキビルコスモ向ケ丘遊園 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目48-2 | 向ケ丘遊園駅 徒歩7分 | | RC造 | 1986年 |
| 119m | パール向ケ丘 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目15-4 | 向ケ丘遊園駅 徒歩6分 | 3階建 | RC造 | 1992年 |
| 124m | レジデンス向ケ丘 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2841-2 | 向ケ丘遊園駅 徒歩6分 | | RC造 | 1990年 |
| 124m | エクレール向ケ丘遊園 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目17-5 | 向ケ丘遊園駅 徒歩5分 | | RC造 | 1987年 |
| 126m | レジデンス向ケ丘 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2843 | 向ケ丘遊園駅 徒歩6分 | | RC造 | 1993年 |
| 131m | エコトピア 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2824 | 向ケ丘遊園駅 徒歩5分 | 4階建 1部屋 | RC造 | 1969年 |
| 135m | ランドマークレビュー 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目31-31 | 向ケ丘遊園駅 徒歩5分 | | RC造 | 1995年 |
| 135m | LANDMARK REVUE 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目31-31 | 向ケ丘遊園駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1996年 |
| 138m | アステル向ケ丘 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目16-3 | 向ケ丘遊園駅 徒歩5分 | | RC造 | 1988年 |
| 139m | エールハイツ向ケ丘 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2844 | 向ケ丘遊園駅 徒歩4分 | | RC造 | 1987年 |
| 144m | アネックス向ケ丘 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2844-11 | 向ケ丘遊園駅 徒歩7分 | | RC造 | 2002年 |
| 145m | 酒井ビル 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目17-4 | 向ケ丘遊園駅 徒歩6分 | | RC造 | 1985年 |
| 151m | 手塚ビル 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2844-3 | 向ケ丘遊園駅 徒歩6分 | | RC造 | 1992年 |
| 151m | ジョイフル向ケ丘遊園第2 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目17-25 | 向ケ丘遊園駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 1987年 |
| 151m | パストラル雪ケ坂 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目32-7 | 向ケ丘遊園駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 1991年 |
| 151m | バール向ケ丘 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目16-2 | 向ケ丘遊園駅 徒歩5分 | 3階建 | RC造 | 1999年 |
| 152m | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目48-5 | 向ケ丘遊園駅 徒歩9分 | 7階建 24部屋 | RC造 | 2002年 |
| 158m | M.YOKOYAMA 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目17-24 | 向ケ丘遊園駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 1990年 |
| 158m | M・ヨコヤマ 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目17-24 | 向ケ丘遊園駅 徒歩6分 | 4階建 | RC造 | 1991年 |
| 173m | 城所マンション 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目32-12 | 向ケ丘遊園駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 1985年 |
| 174m | クレストフォルム向ケ丘遊園 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2852-12 | 向ケ丘遊園駅 徒歩6分 | | RC造 | 1995年 |
| 175m | エンゼルハイデンス 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目49-14 | 向ケ丘遊園駅 徒歩11分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 175m | エンゼルハイデンス向ケ丘 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目49-14 | 向ケ丘遊園駅 徒歩8分 | 3階建 | RC造 | 1989年 |
| 177m | ペアーハイツ向ケ丘 神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目31-2 | 向ケ丘遊園駅 徒歩7分 | 3階建 | RC造 | 1987年 |
| 178m | グランデール向ケ丘 神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2805 | 向ケ丘遊園駅 徒歩5分 | | RC造 | 1995年 |
| 181m | グラン向ケ丘遊園 神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 1丁目14-1 | 向ケ丘遊園駅 徒歩5分 | 4階建 | RC造 | 1993年 |
多摩区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
川崎市多摩区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。 川崎市多摩区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
多摩区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 22.0 万人 | -1.31% |
| 2045 年 | 22.3 万人 | -1.05% |
| 2040 年 | 22.5 万人 | -0.26% |
| 2035 年 | 22.6 万人 | +0.50% |
| 2030 年 | 22.5 万人 | +0.09% |
| 2025 年 | 22.4 万人 | +1.21% |
| 2020 年 | 22.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 160.6 万人 | -0.29% |
| 2045 年 | 161.0 万人 | +0.19% |
| 2040 年 | 160.7 万人 | +0.90% |
| 2035 年 | 159.3 万人 | +1.62% |
| 2030 年 | 156.7 万人 | +2.10% |
| 2025 年 | 153.5 万人 | -0.21% |
| 2020 年 | 153.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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