コーポイシダ(東京都 府中市 府中町 3丁目23-12)の価格相場は -42.62万円/㎡ (坪単価 -140.90万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポイシダ 価格相場・家賃相場
-42.62 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,873 円/㎡
(平均値)
42.8
15.0 円/㎡
府中駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

コーポイシダ(東京都 府中市 府中町 3丁目23-12)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『府中市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『府中市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「府中町」、「府中駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

コーポイシダの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポイシダ
住所東京都 府中市 府中町 3丁目23-12
建築年1982年
構造鉄骨造
アクセス 京王 京王線 府中駅  徒歩 15分
京王 京王線 東府中駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポイシダの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は府中町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

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マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポイシダの価格相場、家賃相場は府中町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、府中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポイシダの周辺エリア(府中市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
府中町 中古マンション価格相場 推移・動向 府中町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

府中町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポイシダの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m アーブル クロシェット
東京都 府中市 府中町 3丁目23-4
府中駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2016年
78m パストラルマンション
東京都 府中市 府中町 3丁目22-4
北府中駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1988年
103m ベルテ堀江
東京都 府中市 天神町 2丁目1-7
府中駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1995年
132m 小林コーポ
東京都 府中市 天神町 2丁目5-3
府中駅
徒歩15分

鉄骨造 1976年
144m コーポタムラ
東京都 府中市 府中町 3丁目18-6
府中駅
徒歩13分

鉄骨造 1982年
181m サカイハイツ2
東京都 府中市 緑町 2丁目29-4
府中駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
191m コーポ藤
東京都 府中市 府中町 3丁目18-11
府中駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1986年
195m サカイハイツIII
東京都 府中市 緑町 2丁目32-11
府中駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1995年
195m サカイハイツ3
東京都 府中市 緑町 2丁目32-11
府中駅
徒歩13分

鉄骨造 1993年
214m チェリーハイム
東京都 府中市 緑町 2丁目31-12
府中駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1991年
241m サンヴェール
東京都 府中市 天神町 1丁目3-55
府中駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1993年
244m サンヴェールビル
東京都 府中市 天神町 1丁目3-55
府中駅
徒歩15分

鉄骨造 1992年
253m アタカビル
東京都 府中市 府中町 3丁目11-19
府中駅
徒歩13分
4階建
鉄骨造 1991年
258m グリーンサイドパーク
東京都 府中市 緑町 2丁目31-7
府中駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1994年
265m モア府中
東京都 府中市 府中町 3丁目11-10
府中競馬正門前駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1992年
267m エステートピアサン
東京都 府中市 緑町 2丁目31-6
府中競馬正門前駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1989年
275m いちょう並木マンション
東京都 府中市 府中町 3丁目11-12
府中駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1990年
293m リバーハウス
東京都 府中市 緑町 1丁目39-10
府中駅
徒歩10分

鉄骨造 1985年
303m メゾン・エスポワール
東京都 府中市 天神町 1丁目12-25
北府中駅
徒歩15分
5階建
鉄骨造 1997年
311m カネサンビル
東京都 府中市 府中町 3丁目10-8
府中駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
312m レオパレスCASAAVENUE
東京都 府中市 緑町 1丁目40-1
府中駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2001年
312m レオパレスCASAAVENUE III
東京都 府中市 緑町 1丁目40-1
府中駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2001年
313m メゾンオーブ
東京都 府中市 天神町 1丁目12-23
北府中駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1993年
320m レオパレスカーサアヴェニュー3
東京都 府中市 緑町 1丁目40-1
府中駅
徒歩11分

鉄骨造 2000年
322m メゾンドリックス
東京都 府中市 緑町 1丁目39-8
東府中駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
325m アイコーポ70
東京都 府中市 府中町 3丁目4-10
府中駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1986年
330m パークA
東京都 府中市 府中町 3丁目4-7
府中駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2002年
330m パークエー
東京都 府中市 府中町 3丁目4-7
府中駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2002年
339m コーポタカオ
東京都 府中市 幸町 2丁目13-5
府中駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1987年
366m Mahalo
東京都 府中市 幸町 2丁目12
府中駅
徒歩13分

鉄骨造 2013年
368m アーバンハウス
東京都 府中市 府中町 3丁目4-3
府中駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
390m ウェルズ桜通り
東京都 府中市 府中町 3丁目3-9
府中駅
徒歩8分

鉄骨造 1997年
396m キティー・コーポ
東京都 府中市 天神町 2丁目16-19
東府中駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2000年
404m パークサイド
東京都 府中市 府中町 2丁目28-24
府中駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2003年
414m シンフォニア府中
東京都 府中市 府中町 2丁目23-7
府中駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1992年
422m グランデュールリキュウ
東京都 府中市 天神町 2丁目16-7
東府中駅
徒歩22分
2階建
鉄骨造 1994年
422m グランデュール利休
東京都 府中市 天神町 2丁目16-7
東府中駅
徒歩18分

鉄骨造 1993年
429m パレグレイス
東京都 府中市 府中町 3丁目5-1
府中駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1998年
443m プランタン府中
東京都 府中市 府中町 2丁目22-5
府中駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
444m コーポ碧
東京都 府中市 府中町 2丁目23-1
府中駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1980年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

府中町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

府中市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)すると予想されています。 府中市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

府中町 $kind_labe人口推移 府中町における人口推移・動向を調べることができます

府中町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

府中市の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 26.0 万人 -1.05%
2045 26.3 万人 -0.77%
2040 26.5 万人 -0.42%
2035 26.6 万人 -0.03%
2030 26.6 万人 +0.21%
2025 26.6 万人 +1.07%
2020 26.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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