コーポアンドウ(東京都 足立区 千住 5丁目25-2)の価格相場は 58.0万円/㎡ (坪単価 192万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポアンドウ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポアンドウ(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月08日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 23.70㎡ (1K) | - | 1,381万円 | 5.7万 | 4.9% |
| 2階 | 25.30㎡ (1K) | - | 1,459万円 | 5.9万 | 4.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポアンドウの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千住のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足立区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポアンドウの周辺エリア(足立区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
千住 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポアンドウの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ千住河原町(メインステージセンジュカワラチョウ) 東京都 足立区 千住河原町 37-1 | 千住大橋駅 徒歩3分 | 13階建 41部屋 | RC造 | 2021年 |
| エクセレントシティ北千住 東京都 足立区 千住仲町 98-7 | 千住大橋駅 徒歩10分 | 13階建 36部屋 | RC造 | 2020年 |
| フュージョナル千住大橋 東京都 足立区 千住河原町 6-21 | 千住大橋駅 徒歩4分 | 8階建 44部屋 | RC造 | 2020年 |
| パークホームズ北千住 アドーア 東京都 足立区 千住 3丁目 | 北千住駅 徒歩5分 | 13階建 90部屋 | RC造 | 2019年 |
| パークホームズ千住アドーア 東京都 足立区 千住 3丁目 | 北千住駅 徒歩0分 | 13階建 89部屋 | RC造 | 2019年 |
| 北千住 東京都 足立区 千住旭町 | 北千住駅 徒歩7分 | 6階建 37部屋 | RC造 | 2019年 |
| 北千住 東京都 足立区 千住仲町 | 北千住駅 徒歩0分 | 10階建 41部屋 | RC造 | 2019年 |
| プレシス千住大橋 東京都 足立区 千住橋戸町 | 千住大橋駅 徒歩0分 | 9階建 30部屋 | RC造 | 2019年 |
| メインステージ千住中居町 東京都 足立区 千住中居町 | 北千住駅 徒歩9分 | 9階建 96部屋 | RC造 | 2018年 |
| メインステージ北千住V 東京都 足立区 千住東 1丁目 | 北千住駅 徒歩6分 | 9階建 112部屋 | RC造 | 2018年 |
| レーベン千住仲町 東京都 足立区 千住仲町 | 千住大橋駅 徒歩0分 | 14階建 40部屋 | RC造 | 2018年 |
| ヴァローレ北千住V 東京都 足立区 千住東 1丁目 | 北千住駅 徒歩0分 | 9階建 50部屋 | RC造 | 2018年 |
| プレシス北千住 東京都 足立区 千住 5丁目12 | 北千住駅 徒歩11分 | 13階建 36部屋 | RC造 | 2017年 |
| デュオステージ北千住 東京都 足立区 千住仲町 | 北千住駅 徒歩6分 | 8階建 50部屋 | RC造 | 2017年 |
| プレセダンヒルズ北千住 東京都 足立区 千住寿町 | 北千住駅 徒歩5分 | 7階建 30部屋 | RC造 | 2017年 |
| ルネモア北千住 東京都 足立区 千住仲町 東京都足立区千住仲町55番 | 北千住駅 徒歩5分 | 14階建 57部屋 | RC造 | 2017年 |
| プレセダンヒルズ北千住II 東京都 足立区 千住中居町 | 千住大橋駅 徒歩7分 | 11階建 40部屋 | RC造 | 2017年 |
| ルネ北千住 東京都 足立区 千住仲町 | 北千住駅 徒歩0分 | 14階建 40部屋 | RC造 | 2017年 |
| レーベン北千住 東京都 足立区 千住仲町 | 北千住駅 徒歩8分 | 14階建 39部屋 | RC造 | 2017年 |
| レスタ北千住 東京都 足立区 千住河原町 43 | 千住大橋駅 徒歩5分 | | 木造 | 2016年 |
| CIRCLEHOUSE北千住 東京都 足立区 千住仲町 43 | 北千住駅 徒歩4分 | | 木造 | 2016年 |
| アビタ・ヴァン 東京都 足立区 千住河原町 9-10 | 千住大橋駅 徒歩2分 | | RC造 | 2016年 |
| ChaiMaxx北千住 東京都 足立区 千住柳町 8-8 | 北千住駅 徒歩12分 | | 木造 | 2016年 |
| プレシャス北千住 東京都 足立区 千住東 1丁目21-1 | 北千住駅 徒歩8分 | | 木造 | 2016年 |
| PrecedentHills北千住 東京都 足立区 千住寿町 2-2 | 北千住駅 徒歩6分 | | RC造 | 2016年 |
| スプレスター北千住 東京都 足立区 千住仲町 28-5 | 千住大橋駅 徒歩7分 | | RC造 | 2016年 |
| ルミウス北千住 東京都 足立区 千住仲町 48-7 | 千住大橋駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| THELoft北千住 東京都 足立区 千住東 1丁目21-12 | 北千住駅 徒歩5分 | | 木造 | 2016年 |
| スプリングシャンテ2 東京都 足立区 千住河原町 3 | 千住大橋駅 徒歩1分 | | 木造 | 2016年 |
| プティ・ボヌール北千住 東京都 足立区 千住 1丁目27-17 | 北千住駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2016年 |
| プラシア北千住 東京都 足立区 千住宮元町 12 | 千住大橋駅 徒歩6分 | | RC造 | 2016年 |
| 鈴木ビル 東京都 足立区 千住中居町 20-7 | 北千住駅 徒歩7分 | | RC造 | 2016年 |
| ゼネラルハイツ北千住 東京都 足立区 千住仲町 45 | 北千住駅 徒歩8分 | | RC造 | 2016年 |
| エテルノ北千住 東京都 足立区 千住東 2丁目8-1 | 牛田駅 徒歩5分 | | 木造 | 2016年 |
| プレシャス北千住 東京都 足立区 千住仲町 18 | 千住大橋駅 徒歩8分 | | 木造 | 2016年 |
| 千住レジデンス 東京都 足立区 千住 4丁目4 | 北千住駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| Bloom北千住 東京都 足立区 千住中居町 25 | 北千住駅 徒歩10分 | | 木造 | 2016年 |
| メゾン千住カルム 東京都 足立区 千住仲町 21 | 北千住駅 徒歩5分 | | 木造 | 2016年 |
| ヴァローレ北千住II 東京都 足立区 千住河原町 | 千住大橋駅 徒歩0分 | 5階建 12部屋 | RC造 | 2016年 |
| 千住宮元町計画 東京都 足立区 千住宮元町 | 千住大橋駅 徒歩0分 | 5階建 20部屋 | RC造 | 2016年 |
千住の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
足立区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)すると予想されています。 足立区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
千住 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 71.1 万人 | -0.27% |
| 2045 年 | 71.3 万人 | +0.07% |
| 2040 年 | 71.3 万人 | +0.34% |
| 2035 年 | 71.0 万人 | +0.59% |
| 2030 年 | 70.6 万人 | +0.84% |
| 2025 年 | 70.0 万人 | +0.75% |
| 2020 年 | 69.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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