コーポアキラ(石川県 金沢市 小立野 2-11-7)の価格相場は 22.7万円/㎡ (坪単価 75.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポアキラ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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コーポアキラ(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポアキラの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小立野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの金沢市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、金沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポアキラの周辺エリア(金沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
小立野 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポアキラの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| フリージア 石川県 金沢市 小立野 2 | 金沢駅 徒歩4分 | 3階建 9部屋 | 鉄骨造 | 2016年 |
| サーパスシティ小立野 石川県 金沢市 小立野 2丁目23-11 | 野町駅 徒歩49分 | 5階建 75部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| ビートルハウス小立野 石川県 金沢市 小立野 4-7-44 | 金沢駅 徒歩3分 | 2階建 8部屋 | 鉄骨造 | 2004年 |
| セリーヌ小立野 石川県 金沢市 小立野 4-6-5 | 金沢駅 徒歩5分 | 4階建 10部屋 | 鉄骨造 | 1998年 |
| メゾン･スカイリッチ 石川県 金沢市 小立野 1-7-3 | 金沢駅 徒歩5分 | 2階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| YYハイム 石川県 金沢市 小立野 3-27-7 | 金沢駅 徒歩1分 | 3階建 5部屋 | 鉄骨造 | 1995年 |
| レディエンス小立野 石川県 金沢市 小立野 4-10-41 | 金沢駅 徒歩3分 | 3階建 12部屋 | 鉄骨造 | 1995年 |
| トーカンマンション小立野 石川県 金沢市 小立野 1丁目4-18 | 野町駅 徒歩58分 | 5階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 朝日プラザ金沢小立野 石川県 金沢市 小立野 2丁目24-48 | 野町駅 徒歩50分 | 3階建 8部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| PERUGINO 石川県 金沢市 小立野 2 | 金沢駅 徒歩6分 | 3階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| ライオンズマンション金沢小立野 石川県 金沢市 小立野 4丁目2-10 | 野町駅 徒歩40分 | 6階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| カーサ赤坂 石川県 金沢市 小立野 3 | 金沢駅 徒歩5分 | 4階建 14部屋 | 鉄骨造 | 1989年 |
| ラ･ヴィアンローズ 石川県 金沢市 小立野 2-28-18 | 金沢駅 徒歩6分 | 3階建 6部屋 | 鉄骨造 | 1989年 |
| メゾン･ノア 石川県 金沢市 小立野 1 | 金沢駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| エスト小立野 石川県 金沢市 小立野 2丁目38-6 | 野町駅 徒歩48分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| ピアシティ金澤 石川県 金沢市 小立野 3丁目13-8 | 野町駅 徒歩41分 | 3階建 10部屋 | 鉄骨造 | 1987年 |
| ドミトリー小立野 石川県 金沢市 小立野 3-3-18 | 金沢駅 徒歩3分 | 4階建 12部屋 | 鉄骨造 | 1986年 |
| ヌーベル館2 石川県 金沢市 小立野 3-4-13 | 金沢駅 徒歩2分 | 3階建 9部屋 | 鉄骨造 | 1986年 |
| LIBERTYHILL 石川県 金沢市 小立野 3-23-22 | 金沢駅 徒歩1分 | 3階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| コンヤハイツ 石川県 金沢市 小立野 3 | 金沢駅 徒歩3分 | 3階建 24部屋 | 鉄骨造 | 1984年 |
| オリンピア小立野 石川県 金沢市 小立野 1丁目6-12 | 野町駅 徒歩56分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| コーポアキラ 石川県 金沢市 小立野 2-11-7 | 金沢駅 徒歩4分 | 3階建 8部屋 | 鉄骨造 | 1980年 |
| グリーンフォレストI 石川県 金沢市 小立野 4 | 金沢駅 徒歩1分 | 3階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 小立野センチュリー 石川県 金沢市 小立野 1丁目5-1 | 野町駅 徒歩60分 | 8階建 42部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 笠舞レジデンス 石川県 金沢市 小立野 3 | 金沢駅 徒歩5分 | 5階建 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1973年 |
小立野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
金沢市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.9%)すると予測されています。 金沢市における2020年から2035年までの人口減少(-5.9%)は石川県の減少傾向(-10.0%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、石川県全体の減少率と比較して穏やかといえます。
小立野 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 40.4 万人 | -2.63% |
| 2045 年 | 41.5 万人 | -2.57% |
| 2040 年 | 42.6 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 43.6 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 44.4 万人 | -1.41% |
| 2025 年 | 45.0 万人 | -2.81% |
| 2020 年 | 46.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -4.30% |
| 2045 年 | 93.7 万人 | -4.27% |
| 2040 年 | 97.9 万人 | -3.98% |
| 2035 年 | 101.9 万人 | -3.55% |
| 2030 年 | 105.7 万人 | -3.23% |
| 2025 年 | 109.2 万人 | -3.56% |
| 2020 年 | 113.3 万人 | - |
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