コーポひばり(神奈川県 座間市 ひばりが丘 1丁目30-26)の価格相場は 17.7万円/㎡ (坪単価 58.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポひばり』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポひばり(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 41.30㎡ (2LDK) | - | 731万円 | 6.3万 | 10.4% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 41.30㎡ (2LDK) | - | 731万円 | 6.3万 | 10.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポひばりの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はひばりが丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポひばりの周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
ひばりが丘 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポひばりの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 158m | コーポ25 神奈川県 大和市 南林間 7丁目25-9 | 南林間駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1986年 |
| 161m | レオパレスひばり第一 神奈川県 座間市 ひばりが丘 1丁目7-5 | 南林間駅 徒歩18分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2009年 |
| 166m | インテルナビル 神奈川県 座間市 ひばりが丘 1丁目40-1 | 南林間駅 徒歩19分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 212m | サンテラス加藤 神奈川県 座間市 ひばりが丘 1丁目62-4 | 南林間駅 徒歩20分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 263m | クローバーハイツ 神奈川県 大和市 南林間 7丁目23-10 | 南林間駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1990年 |
| 263m | コスモ南林間 神奈川県 大和市 南林間 7丁目23-10 | 南林間駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1991年 |
| 279m | ヴィラ・グリシーヌ 神奈川県 座間市 ひばりが丘 1丁目51-1 | さがみ野駅 徒歩2分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 306m | 有馬第2ビル 神奈川県 大和市 南林間 7丁目13-9 | 南林間駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 308m | 有馬第二ビル 神奈川県 大和市 南林間 7丁目13-9 | 相武台前駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1992年 |
| 326m | メゾンノバNo.2 神奈川県 座間市 ひばりが丘 1丁目15-2 | 南林間駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 1996年 |
| 328m | メゾンNOVANOII 神奈川県 座間市 ひばりが丘 1丁目15-2 | 南林間駅 徒歩19分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 346m | JSコーポ 神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目25-2 | 鶴間駅 徒歩23分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 346m | キャッスルカナン 神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目25-2 | 南林間駅 徒歩23分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 430m | トマトハイツ 神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目47-8 | 南林間駅 徒歩28分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 439m | フドービル 神奈川県 座間市 小松原 2丁目12-16 | 南林間駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 2000年 |
| 447m | ハイツイシガキ 神奈川県 座間市 ひばりが丘 5丁目13-3 | 大和駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 448m | ニューアピア清水 神奈川県 大和市 南林間 6丁目11-3 | 南林間駅 徒歩12分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 455m | ハイツタカハシ 神奈川県 座間市 ひばりが丘 5丁目10-1 | 南林間駅 徒歩22分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 456m | タカハシハイツ 神奈川県 座間市 ひばりが丘 5丁目10-1 | 南林間駅 徒歩22分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 468m | サングランデ林間 神奈川県 座間市 小松原 2丁目47-19 | 南林間駅 徒歩22分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 506m | グレース南林間 神奈川県 大和市 南林間 6丁目10-16 | 南林間駅 徒歩9分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 529m | きくちハイツ 神奈川県 大和市 南林間 6丁目5-12 | 南林間駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1985年 |
| 532m | ランドフォレスト南林間 神奈川県 大和市 南林間 7丁目11-5 | 南林間駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 579m | ドミエルひばりが丘 神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目56-5 | 南林間駅 徒歩6分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 582m | ソレイユ西鶴間2 神奈川県 大和市 西鶴間 7丁目16-25 | 鶴間駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 583m | Aソレイユ西鶴間2 神奈川県 大和市 西鶴間 7丁目16-25 | 鶴間駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 583m | ソレイユ西鶴間II 神奈川県 大和市 西鶴間 7丁目16-25 | 鶴間駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 591m | パインズハウス 神奈川県 大和市 南林間 7丁目10-10 | 南林間駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 595m | ヒバリーハイツ 神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目57-8 | 南林間駅 徒歩30分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 598m | メゾン松田 神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目57-15 | さがみ野駅 徒歩22分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 665m | ザ・ハイツ寿園 神奈川県 座間市 ひばりが丘 2丁目34-15 | さがみ野駅 徒歩22分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 746m | グリーンハウス小松原 神奈川県 座間市 小松原 2丁目18-19 | 南林間駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1996年 |
| 762m | エクセルひばりが丘 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目12-36 | さがみ野駅 徒歩23分 | | 鉄骨造 | 2002年 |
| 855m | ひばりケ丘アパート4号棟 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目10-1 | さがみ野駅 徒歩20分 | | 鉄骨造 | 1982年 |
| 864m | Sara南林間 神奈川県 大和市 南林間 8丁目13-10 | 南林間駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
| 961m | フルールひばりが丘 神奈川県 座間市 ひばりが丘 3丁目50 | さがみ野駅 徒歩18分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| 990m | コーポ南林間 神奈川県 大和市 南林間 4丁目6-2 | 南林間駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 995m | メゾン南林間6 神奈川県 大和市 南林間 4丁目6-20 | 南林間駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1987年 |
| 996m | HILLCREST 神奈川県 大和市 南林間 8丁目8-17 | 南林間駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 2003年 |
| 1005m | サンライズビル 神奈川県 大和市 南林間 5丁目1-21 | 南林間駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
ひばりが丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
ひばりが丘 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.9 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 12.2 万人 | -2.31% |
| 2040 年 | 12.5 万人 | -2.10% |
| 2035 年 | 12.8 万人 | -1.70% |
| 2030 年 | 13.0 万人 | -1.34% |
| 2025 年 | 13.2 万人 | -0.62% |
| 2020 年 | 13.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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