コーポはるみ(神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目8-10)の価格相場は 6.5万円/㎡ (坪単価 21.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポはるみ 価格相場・家賃相場
6.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
920 円/㎡
(平均値)
36.9
64.2 円/㎡
三崎口駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポはるみの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポはるみの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポはるみ
住所神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目8-10
建築年1988年
構造その他
アクセス 京浜急行 京浜急行久里浜線 三崎口駅  バス15分,バス停より徒歩 8分
JR JR横須賀線 衣笠駅  バス15分,バス停より徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポはるみの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は太田和のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポはるみの価格相場、家賃相場は太田和のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポはるみの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
太田和 中古マンション価格相場 推移・動向 太田和における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

太田和 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポはるみの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
149m 藤美ハイツ
神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目10-21
三崎口駅
徒歩71分

その他 1991年
175m コーポ桂
神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目12-6
三崎口駅
徒歩74分

その他 1992年
580m 鳥勝ビル
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目5-2
衣笠駅
徒歩65分

その他 1998年
688m レオネクストサンパレス
神奈川県 横須賀市 林 1丁目24-1
三浦海岸駅
徒歩61分

その他 2010年
714m 若タケビル
神奈川県 横須賀市 林 2丁目7-9
三崎口駅
徒歩57分

その他 1989年
1685m エボニーベル
神奈川県 横須賀市 太田和 5丁目98-2
衣笠駅
徒歩59分

その他 1991年
1715m ハビタット5番館
神奈川県 横須賀市 武 2丁目8-13
衣笠駅
徒歩59分

その他 1996年
3429m サニーシャトー
神奈川県 三浦市 初声町 和田3076-1
三崎口駅
徒歩29分

その他 1988年
3753m プリーモ
神奈川県 横須賀市 小矢部 3丁目6-18
北久里浜駅
徒歩49分
2階建
その他 2002年
3890m 松風荘
神奈川県 横須賀市 小矢部 3丁目5-7
衣笠駅
徒歩18分
2階建
その他 1969年
3965m コーポゆたか
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目12-12
北久里浜駅
徒歩23分
2階建
その他 1994年
4454m 玉寿々第二ビル
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目5
衣笠駅
徒歩2分
3階建
その他 1968年
4507m 吉田第三ビル
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田524
三浦海岸駅
徒歩13分

その他 1992年
4572m ウエストパーク
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目39
衣笠駅
徒歩4分
5階建
その他 1993年
4696m メゾンN・Y
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 2丁目64
衣笠駅
徒歩5分
2階建
その他 1996年
4750m リバーハイムミナミ
神奈川県 横須賀市 公郷町 1丁目31-7
北久里浜駅
徒歩15分
2階建
その他 2003年
4796m 汐見台あきよし荘
神奈川県 横須賀市 汐見台 1丁目9-45
衣笠駅
徒歩12分

その他 1980年
4806m コーポ石渡G棟
神奈川県 横須賀市 佐原 4丁目4-2
京急久里浜駅
徒歩33分

その他 1982年
4822m コーポ石渡F棟
神奈川県 横須賀市 佐原 4丁目4-5
北久里浜駅
徒歩23分

その他 1982年
4902m ファミール
神奈川県 横須賀市 野比 2丁目3-8
YRP野比駅
徒歩6分

その他 1997年
4990m メゾンスユール
神奈川県 横須賀市 野比 2丁目33-17
YRP野比駅
徒歩6分
2階建
その他 2003年
5143m アービス北久里浜
神奈川県 横須賀市 森崎 1丁目3-7
北久里浜駅
徒歩7分
3階建
その他 1995年
5201m エムズビル
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目22-4
北久里浜駅
徒歩10分
3階建
その他 2005年
5239m ウイングハウス
神奈川県 横須賀市 鶴が丘 1丁目3-9
衣笠駅
徒歩18分
3階建
その他 1989年
5262m 油津ハイツ
神奈川県 横須賀市 根岸町 3丁目12-8
北久里浜駅
徒歩3分
3階建
その他 1990年
5334m 北久里浜DKSハイツ
神奈川県 横須賀市 根岸町 3丁目15-23
北久里浜駅
徒歩4分
3階建
その他 2003年
5400m コーポつかごし
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目13-6
北久里浜駅
徒歩13分
3階建
その他 1988年
5479m Jフラットビル
神奈川県 横須賀市 根岸町 3丁目3-5
北久里浜駅
徒歩3分

その他 1988年
5634m 第1マカドビル
神奈川県 横須賀市 根岸町 1丁目7-4
北久里浜駅
徒歩7分

その他 1975年
5699m メゾンウワマチ
神奈川県 横須賀市 上町 3丁目53
汐入駅
徒歩12分
3階建
その他 2005年
5745m ハイツマル
神奈川県 横須賀市 根岸町 5丁目16-4
北久里浜駅
徒歩6分

その他 1996年
5751m MTメモリーズ
神奈川県 横須賀市 上町 3丁目54
県立大学駅
徒歩13分
2階建
その他 2013年
5785m 原第2アパート
神奈川県 横須賀市 佐野町 1丁目22
県立大学駅
徒歩11分
2階建
その他 1981年
5790m CLAIR DE LUNE
神奈川県 横須賀市 上町 3丁目49
衣笠駅
徒歩2分
3階建
その他 2002年
5894m 日の出コーポ
神奈川県 横須賀市 池田町 2丁目3-9
北久里浜駅
徒歩13分
2階建
その他 1980年
6001m ハイネス久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目16-7
京急久里浜駅
徒歩6分
10階建
その他 1982年
6100m スターヒルズ大津
神奈川県 横須賀市 大津町 5丁目26-9
堀ノ内駅
徒歩8分
2階建
その他 1990年
6137m グレィス久里浜
神奈川県 横須賀市 舟倉 1丁目16-7
久里浜駅
徒歩7分

その他 1990年
6177m 緑荘
神奈川県 横須賀市 東逸見町 2丁目34
逸見駅
徒歩8分

その他 1982年
6220m 鈴栄ビル
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目5-1
京急久里浜駅
徒歩1分

その他 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

太田和の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

太田和 $kind_labe人口推移 太田和における人口推移・動向を調べることができます

太田和 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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