コーポとりた(神奈川県 横須賀市 追浜本町 2丁目1-67)の価格相場は 40.1万円/㎡ (坪単価 133万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (28.2㎡) の 1,130 万円、最も低い部屋は 2階 (28.1㎡) の 1,130 万円です。

コーポとりた 価格相場・家賃相場
40.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,159 円/㎡
(平均値)
40.0
12.0 円/㎡
追浜駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポとりたの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポとりたの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポとりた
住所神奈川県 横須賀市 追浜本町 2丁目1-67
建築年1985年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 追浜駅  徒歩 12分
京浜急行 京浜急行本線 金沢八景駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポとりた(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階28.16㎡
(2K)
-1,130万円6.1万6.5%
1階28.16㎡
(1K)
-1,130万円6.1万6.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階28.15㎡
(2K)
-1,130万円6.1万6.5%
2階28.15㎡
(2K)
-1,130万円6.1万6.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポとりたの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は追浜本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポとりたの価格相場、家賃相場は追浜本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポとりたの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
追浜本町 中古マンション価格相場 推移・動向 追浜本町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

追浜本町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポとりたの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
48m メゾン・フレール追浜
神奈川県 横須賀市 追浜本町 2丁目1-56
追浜駅
徒歩11分

木造 1991年
77m あけぼのハイツ
神奈川県 横須賀市 追浜本町 2丁目1-169
追浜駅
徒歩7分

木造 1990年
139m ストリーム追浜
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目106
追浜駅
徒歩10分
2階建
木造 1997年
152m 北建ハイツ
神奈川県 横須賀市 追浜本町 2丁目1-164
追浜駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
161m 三丸ハイツ
神奈川県 横須賀市 追浜本町 2丁目1-163
追浜駅
徒歩10分

木造 1985年
176m コモド・カーサ追浜
神奈川県 横須賀市 追浜本町 2丁目1-197
追浜駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
220m 大湾コーポ
神奈川県 横須賀市 追浜本町 2丁目1-120
追浜駅
徒歩7分

木造 1987年
220m シャルムKT
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目95
追浜駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
241m シティハイツプログレス
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目93
追浜駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
261m パパスハウス
神奈川県 横須賀市 夏島町 11-3
追浜駅
徒歩11分

木造 2007年
266m 第2ラフォーレ君枝
神奈川県 横須賀市 追浜本町 2丁目1-204
追浜駅
徒歩8分
3階建
木造 1994年
267m メゾンヨシノ
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目120
追浜駅
徒歩7分
2階建
木造 1989年
267m 川しまハイツ
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目120
追浜駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
267m 川島ハイツ
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目120
追浜駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
269m ルミエール追浜
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目103-8
追浜駅
徒歩13分
2階建
木造 2008年
303m メゾン田口
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目111
追浜駅
徒歩7分

木造 1977年
321m 渡辺ハイツB
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目49-1
追浜駅
徒歩7分

木造 1990年
326m ヴィラ・シーハイム
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目120-1
追浜駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
328m エステートピア横須賀
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目49
追浜駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
328m 浅葉ハイツ
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目49
追浜駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
333m エトワール追浜
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目52
追浜駅
徒歩7分
2階建
木造 2010年
334m コーポ・フレンド
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目51
追浜駅
徒歩6分

木造 2006年
341m 山崎ハイツ
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目52-2
追浜駅
徒歩6分

木造 2009年
352m 朽木アパート
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目48
追浜駅
徒歩5分
2階建
木造 1975年
355m 四季彩館
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目90-58
金沢文庫駅
徒歩6分
2階建
木造 2006年
358m 第二鈴木壮
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目62
追浜駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
364m シティ追浜東
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目44-3
追浜駅
徒歩5分
3階建
木造 2013年
369m コモド・カセッタ
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目43
追浜駅
徒歩5分
3階建
木造 2015年
369m リバーサイドハイツ
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目43
追浜駅
徒歩5分
2階建
木造 2002年
370m KBアパートメントハウス
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目68
追浜駅
徒歩8分

木造 2000年
374m ユナイト追浜 A・ガウディ
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目44
追浜駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
374m ユナイト追浜 アクロポリス
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目44
追浜駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
374m ユナイト追浜 カタルーニャ
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目44
追浜駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
374m ユナイト追浜 ロベール
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目44
追浜駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
379m 第一鈴木荘
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目62
追浜駅
徒歩9分

木造 1985年
381m ローズエス
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目46
追浜駅
徒歩6分

木造 1994年
385m ベルグレース
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目65
追浜駅
徒歩5分
2階建
木造 2013年
387m 福岡アパート
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目44
追浜駅
徒歩4分

木造 2014年
388m 第1夏島荘
神奈川県 横須賀市 追浜東町 3丁目65
追浜駅
徒歩10分

木造 1979年
388m 鈴木荘
神奈川県 横須賀市 追浜本町 1丁目54
追浜駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

追浜本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)します。

追浜本町 $kind_labe人口推移 追浜本町における人口推移・動向を調べることができます

追浜本町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横須賀市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 27.3 万人 -6.19%
2045 29.1 万人 -6.22%
2040 31.0 万人 -6.11%
2035 33.0 万人 -5.77%
2030 35.1 万人 -5.36%
2025 37.0 万人 -4.55%
2020 38.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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