コーポさつきB(千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 2丁目16-3)の価格相場は 27.8万円/㎡ (坪単価 92.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポさつきB』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポさつきB(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 23.18㎡ (1K) | - | 645万円 | 3.6万 | 6.7% |
| 106 | 23.18㎡ (1K) | - | 645万円 | 3.6万 | 6.7% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポさつきBの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長浦駅前のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの袖ケ浦市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、袖ケ浦市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポさつきBの周辺エリア(袖ケ浦市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
長浦駅前 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポさつきBの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49m | 長浦駅前2丁目 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 2丁目17-9 | 長浦駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 60m | レオパレスクエスト 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 2丁目17-12 | 長浦駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 139m | インペリアルパレス 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 2丁目24-30 | 長浦駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 145m | シティハイツ長浦 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 2丁目19-15 | 長浦駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 147m | ゴールドレジデンス・マリオ 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 2丁目15-2 | 長浦駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 156m | スカイハイツB 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 2丁目15-2 | 長浦駅 徒歩9分 | | 木造 | 1990年 |
| 164m | ハイツみうら 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 2丁目20-11 | 長浦駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 182m | オレンジハイツ A 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 2丁目15-1 | 長浦駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 187m | ニュー駅前ハイツ 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 2丁目4-1 | 長浦駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 208m | ハイツタカハシ1 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 2丁目14-6 | 長浦駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
| 255m | レスポール長浦 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 2丁目3-3 | 長浦駅 徒歩15分 | | 木造 | 1994年 |
| 269m | コーポウィングC 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 2丁目14-1 | 長浦駅 徒歩5分 | | 木造 | 1994年 |
| 273m | コーポウィングD 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 2丁目14-10 | 長浦駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 289m | ハイムマキ B 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 2丁目22-1 | 長浦駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 317m | 長浦ハイツ 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 2丁目2-9 | 長浦駅 徒歩5分 | | 木造 | 1985年 |
| 332m | シティハイツさつき 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 2丁目7-12 | 長浦駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 349m | 成長荘 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 6丁目8-9 | 長浦駅 徒歩12分 | | 木造 | 1998年 |
| 355m | コーポウィングB 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 1丁目11-2 | 長浦駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 379m | グランドパレス 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 1丁目10-8 | 長浦駅 徒歩5分 | | 木造 | 1988年 |
| 392m | コーポアザレア 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 1丁目9-5 | 長浦駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 406m | プリモ アモーレ 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 3丁目17-5 | 長浦駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 409m | ニューハイツ 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 3丁目10-11 | 長浦駅 徒歩9分 | | 木造 | 1991年 |
| 421m | ファミール長浦 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 3丁目10-4 | 長浦駅 徒歩10分 | | 木造 | 1991年 |
| 424m | ハイツ森 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 6丁目12-18 | 長浦駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 438m | 寿ハイツ 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 3丁目17-2 | 長浦駅 徒歩12分 | | 木造 | 1989年 |
| 448m | レイパティオ B 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 6丁目13-5 | 長浦駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 448m | レイパティオC 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 6丁目13-5 | 長浦駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 449m | ハイツ美穂 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 6丁目12-4 | 長浦駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
| 460m | レイパティオA 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 6丁目13-5 | 長浦駅 徒歩14分 | | 木造 | 1997年 |
| 460m | シティーポート長浦 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 3丁目18-11 | 長浦駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 461m | コーポ須田A棟 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 1丁目15-9 | 長浦駅 徒歩4分 | | 木造 | 1993年 |
| 467m | コーポさつきA 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 4丁目1-1 | 長浦駅 徒歩10分 | | 木造 | 1988年 |
| 482m | やさかハイツA 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 6丁目10-2 | 長浦駅 徒歩20分 | | 木造 | 1989年 |
| 492m | やさかハイツB 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 6丁目10-2 | 長浦駅 徒歩18分 | | 木造 | 1987年 |
| 587m | カサボニータ 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 7丁目12-5 | 長浦駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 611m | 長浦パークハウスA 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 7丁目13-11 | 長浦駅 徒歩19分 | | 木造 | 1987年 |
| 680m | メゾン高品A 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 7丁目14-11 | 長浦駅 徒歩18分 | | 木造 | 1991年 |
| 712m | パトリエ長浦ワン 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 8丁目9-5 | 長浦駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 716m | たつきハイムD 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 4丁目19-7 | 長浦駅 徒歩15分 | | 木造 | 1992年 |
| 719m | コットンハイツ 千葉県 袖ケ浦市 長浦駅前 7丁目17-7 | 長浦駅 徒歩25分 | | 木造 | 1988年 |
長浦駅前の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
袖ケ浦市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)すると予想されています。 袖ケ浦市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、袖ケ浦市は相対的に安定した増加傾向にあります。
長浦駅前 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.2 万人 | -2.02% |
| 2045 年 | 6.4 万人 | -1.79% |
| 2040 年 | 6.5 万人 | -1.35% |
| 2035 年 | 6.6 万人 | -0.63% |
| 2030 年 | 6.6 万人 | +0.07% |
| 2025 年 | 6.6 万人 | +3.24% |
| 2020 年 | 6.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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