コープ野村富沢(宮城県 仙台市 太白区 富沢 3丁目26-1)の価格相場は 21.4万円/㎡ (坪単価 70.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コープ野村富沢』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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コープ野村富沢(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコープ野村富沢の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は太白区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの仙台市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、仙台市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コープ野村富沢の周辺エリア(仙台市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
太白区 中古マンション価格相場 推移・動向
コープ野村富沢の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 108m | ライオンズガーデン富沢 宮城県 仙台市 太白区 富沢 3丁目7-20 | 富沢駅 徒歩13分 | 7階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 170m | ライオンズヴィアーレ富沢 宮城県 仙台市 太白区 富沢 3丁目20-50 | 富沢駅 徒歩16分 | 7階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 492m | セザール第2富沢 宮城県 仙台市 太白区 富沢 2丁目17-53 | 富沢駅 徒歩17分 | 7階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 549m | ダイアパレス富沢公園 宮城県 仙台市 太白区 富沢 1丁目14-7 | 富沢駅 徒歩8分 | 5階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 589m | 富沢シティハウス 宮城県 仙台市 太白区 富沢 4丁目17-40 | 富沢駅 徒歩7分 | 6階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 593m | 富沢2丁目シティハウス 宮城県 仙台市 太白区 富沢 2丁目8-39 | 富沢駅 徒歩14分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 639m | 富沢並木通りシティハウス 宮城県 仙台市 太白区 富沢 2丁目10-2 | 富沢駅 徒歩14分 | 6階建 31部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 746m | グランステイツ富沢 宮城県 仙台市 太白区 富沢南 2丁目13-1 | 富沢駅 徒歩11分 | 7階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 764m | セザール富沢南 宮城県 仙台市 太白区 富沢南 1丁目22-1 | 富沢駅 徒歩7分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 780m | 東急ドエルアルス富沢公園 宮城県 仙台市 太白区 富沢 1丁目5-18 | 富沢駅 徒歩8分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 793m | ナイスアーバン富沢 宮城県 仙台市 太白区 富沢南 2丁目23-5 | 富沢駅 徒歩14分 | 7階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 805m | ダイアパレスSAWS富沢 宮城県 仙台市 太白区 富沢南 1丁目23-5 | 富沢駅 徒歩6分 | 7階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 826m | ロイヤルパレス長町南3 宮城県 仙台市 太白区 泉崎 2丁目16-5 | 富沢駅 徒歩13分 | 7階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 835m | 富沢公園パークマンション 宮城県 仙台市 太白区 泉崎 1丁目33-10 | 富沢駅 徒歩9分 | 7階建 62部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 887m | プラウド富沢公園 宮城県 仙台市 太白区 富沢 4丁目5-10 | 富沢駅 徒歩3分 | 9階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 908m | チサンマンション富沢駅前3 宮城県 仙台市 太白区 富沢南 2丁目22-5 | 富沢駅 徒歩11分 | 5階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 913m | グローリオ富沢南 宮城県 仙台市 太白区 富沢南 2丁目25-7 | 富沢駅 徒歩12分 | 6階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 930m | ライオンズマンション富沢公園第2 宮城県 仙台市 太白区 富沢 1丁目3-8 | 富沢駅 徒歩4分 | 6階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 945m | ライオンズマンション泉崎公園 宮城県 仙台市 太白区 泉崎 2丁目8-1 | 長町南駅 徒歩13分 | 6階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 949m | ネオハイツ泉崎 宮城県 仙台市 太白区 泉崎 1丁目18-35 | 長町南駅 徒歩13分 | 8階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 963m | プラウド長町南 宮城県 仙台市 太白区 泉崎 1丁目21-45 | 長町南駅 徒歩12分 | 8階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1054m | ナイスパークフィールド富沢公園 宮城県 仙台市 太白区 泉崎 1丁目20-18 | 富沢駅 徒歩9分 | 12階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1070m | メトロシティネオハイツ富沢 宮城県 仙台市 太白区 長町南 4丁目33-1 | 富沢駅 徒歩7分 | 7階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1095m | ライオンズガーデン富沢公園 宮城県 仙台市 太白区 長町南 4丁目32-24 | 富沢駅 徒歩5分 | 8階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1104m | ライオンズマンション長町南 宮城県 仙台市 太白区 泉崎 1丁目19-25 | 長町南駅 徒歩10分 | 4階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1115m | ライオンズマンション富沢公園 宮城県 仙台市 太白区 長町南 4丁目32-3 | 富沢駅 徒歩5分 | 7階建 57部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1116m | ライオンズマンション富沢 宮城県 仙台市 太白区 南大野田 7-1 | 富沢駅 徒歩8分 | 7階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1139m | 富沢南シティハウス 宮城県 仙台市 太白区 南大野田 23-1 | 富沢駅 徒歩11分 | 6階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1158m | ノバハイツ三神峯 宮城県 仙台市 太白区 土手内 1丁目2-24 | 長町南駅 徒歩17分 | 4階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1200m | プラウド長町南ガーデンズ 宮城県 仙台市 太白区 長町南 4丁目29-20 | 富沢駅 徒歩6分 | 8階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1208m | セレーノ富沢 宮城県 仙台市 太白区 南大野田 24-15 | 富沢駅 徒歩11分 | 5階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1215m | チサンマンション富沢駅前2 宮城県 仙台市 太白区 南大野田 24-2 | 富沢駅 徒歩10分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1220m | ネオハイツ西多賀 宮城県 仙台市 太白区 鈎取 1丁目2-40 | 富沢駅 徒歩30分 | 7階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1228m | シティハウス長町南パークサイドコート 宮城県 仙台市 太白区 泉崎 1丁目2-6 | 長町南駅 徒歩8分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1237m | プラウド富沢マークス 宮城県 仙台市 太白区 大野田 4丁目20-1 | 富沢駅 徒歩5分 | 13階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 1258m | ロイヤルパレス長町南2 宮城県 仙台市 太白区 長町南 4丁目21-37 | 長町南駅 徒歩9分 | 7階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1282m | セザール富沢 宮城県 仙台市 太白区 南大野田 14-6 | 富沢駅 徒歩11分 | 6階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1346m | アイエ長町ウエスト 宮城県 仙台市 太白区 砂押南町 2-25 | 長町南駅 徒歩14分 | 6階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1370m | コープ野村長町南 宮城県 仙台市 太白区 鹿野 3丁目14-10 | 長町南駅 徒歩8分 | 7階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1384m | シティハウス長町南ミュージアムコート 宮城県 仙台市 太白区 長町南 4丁目2-56 | 長町南駅 徒歩5分 | 10階建 106部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
太白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
仙台市太白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.8%)すると予想されます。 仙台市全体が減少する中で、仙台市太白区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.8%)にあります。
太白区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.7 万人 | -2.73% |
| 2045 年 | 22.3 万人 | -2.42% |
| 2040 年 | 22.8 万人 | -1.97% |
| 2035 年 | 23.3 万人 | -1.41% |
| 2030 年 | 23.6 万人 | -1.04% |
| 2025 年 | 23.9 万人 | +1.69% |
| 2020 年 | 23.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 99.9 万人 | -2.95% |
| 2045 年 | 102.9 万人 | -2.55% |
| 2040 年 | 105.6 万人 | -1.93% |
| 2035 年 | 107.7 万人 | -1.23% |
| 2030 年 | 109.0 万人 | -0.61% |
| 2025 年 | 109.7 万人 | +0.03% |
| 2020 年 | 109.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 183.0 万人 | -4.90% |
| 2045 年 | 192.4 万人 | -4.49% |
| 2040 年 | 201.4 万人 | -3.96% |
| 2035 年 | 209.7 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 217.2 万人 | -2.98% |
| 2025 年 | 223.9 万人 | -2.75% |
| 2020 年 | 230.2 万人 | - |
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