Name: コープ西国立
SKU: コープ西国立
Price: 604000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

コープ西国立(東京都立川市羽衣町 1丁目24-11)の価格相場は 60.4万円/㎡ (坪単価 200万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 112号室 (100㎡) の 6,450 万円 (新築時価格・分譲時価格から+16.2%)、最も低い部屋は 1415号室 (77.5㎡) の 4,591 万円 (新築時価格・分譲時価格から+9.6%)です。

コープ西国立価格相場・家賃相場

60.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,471 円/㎡

(平均値)

23.9 年

1.0 円/㎡

西国立駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
コープ西国立の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
羽衣町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

コープ西国立の価格相場情報

物件の詳細情報

コープ西国立の物件詳細は以下の通りです。

物件名	コープ西国立
住所	東京都立川市羽衣町 1丁目24-11
建築年	2001年
構造	RC造
総戸数	233部屋
階数	14階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	第六小学校
中学校区	立川第三中学校
管理会社	コープ商工(株)
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり
アクセス	JR JR南武線西国立駅徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コープ西国立(14フロア、233戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	92.49㎡ (4LDK)	4,520万円	5,778万円	12.0万	2.5%
102	78.21㎡ (3LDK)	3,370万円	4,646万円	12.1万	3.1%
103	78.21㎡ (3LDK)	3,390万円	4,646万円	12.1万	3.1%
104	77.49㎡ (3LDK)	3,420万円	4,591万円	12.1万	3.2%
105	78.21㎡ (3LDK)	3,400万円	4,646万円	12.1万	3.1%
106	78.21㎡ (3LDK)	3,410万円	4,646万円	12.1万	3.1%
107	77.49㎡ (3LDK)	3,440万円	4,591万円	12.1万	3.2%
108	77.49㎡ (3LDK)	3,450万円	4,591万円	12.1万	3.2%
109	78.21㎡ (3LDK)	3,410万円	4,646万円	12.1万	3.1%
112	100.48㎡ (4LDK)	5,550万円	6,450万円	11.7万	2.2%
113	100.48㎡ (4LDK)	4,870万円	6,450万円	11.7万	2.2%
114	77.49㎡ (3LDK)	3,760万円	4,591万円	12.1万	3.2%
115	77.49㎡ (3LDK)	3,710万円	4,591万円	12.1万	3.2%
116	78.21㎡ (3LDK)	3,630万円	4,646万円	12.1万	3.1%
117	79.69㎡ (3LDK)	3,570万円	4,759万円	12.2万	3.1%
118	78.97㎡ (3LDK)	3,240万円	4,704万円	12.1万	3.1%
119	78.97㎡ (3LDK)	3,240万円	4,704万円	12.1万	3.1%
120	79.69㎡ (3LDK)	3,210万円	4,759万円	12.2万	3.1%
121	93.87㎡ (4LDK)	4,260万円	5,892万円	12.0万	2.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	92.49㎡ (4LDK)	4,260万円	5,778万円	12.0万	2.5%
202	78.21㎡ (3LDK)	3,220万円	4,646万円	12.1万	3.1%
203	78.21㎡ (3LDK)	3,220万円	4,646万円	12.1万	3.1%
204	77.49㎡ (3LDK)	3,250万円	4,591万円	12.1万	3.2%
205	78.21㎡ (3LDK)	3,220万円	4,646万円	12.1万	3.1%
206	78.21㎡ (3LDK)	3,220万円	4,646万円	12.1万	3.1%
207	77.49㎡ (3LDK)	3,250万円	4,591万円	12.1万	3.2%
208	77.49㎡ (3LDK)	3,250万円	4,591万円	12.1万	3.2%
209	78.21㎡ (3LDK)	3,220万円	4,646万円	12.1万	3.1%
210	78.21㎡ (3LDK)	3,220万円	4,646万円	12.1万	3.1%
212	100.48㎡ (4LDK)	5,230万円	6,450万円	11.7万	2.2%
213	100.48㎡ (4LDK)	4,620万円	6,450万円	11.7万	2.2%
214	77.49㎡ (3LDK)	3,560万円	4,591万円	12.1万	3.2%
215	77.49㎡ (3LDK)	3,520万円	4,591万円	12.1万	3.2%
216	78.21㎡ (3LDK)	3,440万円	4,646万円	12.1万	3.1%
217	79.69㎡ (3LDK)	3,390万円	4,759万円	12.2万	3.1%
218	78.97㎡ (3LDK)	3,040万円	4,704万円	12.1万	3.1%
219	78.97㎡ (3LDK)	3,040万円	4,704万円	12.1万	3.1%
220	79.69㎡ (3LDK)	3,010万円	4,759万円	12.2万	3.1%
221	93.87㎡ (4LDK)	4,010万円	5,892万円	12.0万	2.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	92.49㎡ (4LDK)	4,420万円	5,778万円	12.0万	2.5%
302	78.21㎡ (3LDK)	3,350万円	4,646万円	12.1万	3.1%
303	78.21㎡ (3LDK)	3,350万円	4,646万円	12.1万	3.1%
304	77.49㎡ (3LDK)	3,380万円	4,591万円	12.1万	3.2%
305	78.21㎡ (3LDK)	3,350万円	4,646万円	12.1万	3.1%
306	78.21㎡ (3LDK)	3,350万円	4,646万円	12.1万	3.1%
307	77.49㎡ (3LDK)	3,380万円	4,591万円	12.1万	3.2%
308	77.49㎡ (3LDK)	3,380万円	4,591万円	12.1万	3.2%
309	78.21㎡ (3LDK)	3,350万円	4,646万円	12.1万	3.1%
310	78.21㎡ (3LDK)	3,350万円	4,646万円	12.1万	3.1%
311	92.08㎡ (4LDK)	4,550万円	5,744万円	12.1万	2.5%
312	100.48㎡ (4LDK)	5,400万円	6,450万円	11.7万	2.2%
313	100.48㎡ (4LDK)	4,790万円	6,450万円	11.7万	2.2%
314	77.49㎡ (3LDK)	3,690万円	4,591万円	12.1万	3.2%
315	77.49㎡ (3LDK)	3,660万円	4,591万円	12.1万	3.2%
316	78.21㎡ (3LDK)	3,590万円	4,646万円	12.1万	3.1%
317	79.69㎡ (3LDK)	3,570万円	4,759万円	12.2万	3.1%
318	78.97㎡ (3LDK)	3,220万円	4,704万円	12.1万	3.1%
319	78.97㎡ (3LDK)	3,220万円	4,704万円	12.1万	3.1%
320	79.69㎡ (3LDK)	3,190万円	4,759万円	12.2万	3.1%
321	93.87㎡ (4LDK)	4,210万円	5,892万円	12.0万	2.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	92.49㎡ (4LDK)	4,500万円	5,778万円	12.0万	2.5%
402	78.21㎡ (3LDK)	3,410万円	4,646万円	12.1万	3.1%
403	78.21㎡ (3LDK)	3,410万円	4,646万円	12.1万	3.1%
404	77.49㎡ (3LDK)	3,440万円	4,591万円	12.1万	3.2%
405	78.21㎡ (3LDK)	3,410万円	4,646万円	12.1万	3.1%
406	78.21㎡ (3LDK)	3,410万円	4,646万円	12.1万	3.1%
407	77.49㎡ (3LDK)	3,440万円	4,591万円	12.1万	3.2%
408	77.49㎡ (3LDK)	3,440万円	4,591万円	12.1万	3.2%
409	78.21㎡ (3LDK)	3,410万円	4,646万円	12.1万	3.1%
410	78.21㎡ (3LDK)	3,410万円	4,646万円	12.1万	3.1%
411	92.08㎡ (4LDK)	4,620万円	5,744万円	12.1万	2.5%
412	100.48㎡ (4LDK)	5,480万円	6,450万円	11.7万	2.2%
413	100.48㎡ (4LDK)	4,870万円	6,450万円	11.7万	2.2%
414	77.49㎡ (3LDK)	3,750万円	4,591万円	12.1万	3.2%
415	77.49㎡ (3LDK)	3,730万円	4,591万円	12.1万	3.2%
416	78.21㎡ (3LDK)	3,680万円	4,646万円	12.1万	3.1%
417	79.69㎡ (3LDK)	3,730万円	4,759万円	12.2万	3.1%
418	78.97㎡ (3LDK)	3,380万円	4,704万円	12.1万	3.1%
419	78.97㎡ (3LDK)	3,380万円	4,704万円	12.1万	3.1%
420	79.69㎡ (3LDK)	3,350万円	4,759万円	12.2万	3.1%
421	93.87㎡ (4LDK)	4,370万円	5,892万円	12.0万	2.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	92.49㎡ (4LDK)	4,580万円	5,778万円	12.0万	2.5%
502	78.21㎡ (3LDK)	3,480万円	4,646万円	12.1万	3.1%
503	78.21㎡ (3LDK)	3,480万円	4,646万円	12.1万	3.1%
504	77.49㎡ (3LDK)	3,510万円	4,591万円	12.1万	3.2%
505	78.21㎡ (3LDK)	3,480万円	4,646万円	12.1万	3.1%
506	78.21㎡ (3LDK)	3,480万円	4,646万円	12.1万	3.1%
507	77.49㎡ (3LDK)	3,510万円	4,591万円	12.1万	3.2%
508	77.49㎡ (3LDK)	3,510万円	4,591万円	12.1万	3.2%
509	78.21㎡ (3LDK)	3,480万円	4,646万円	12.1万	3.1%
510	78.21㎡ (3LDK)	3,480万円	4,646万円	12.1万	3.1%
511	92.08㎡ (4LDK)	4,700万円	5,744万円	12.1万	2.5%
512	100.48㎡ (4LDK)	5,570万円	6,450万円	11.7万	2.2%
513	100.48㎡ (4LDK)	4,960万円	6,450万円	11.7万	2.2%
514	77.49㎡ (3LDK)	3,820万円	4,591万円	12.1万	3.2%
515	77.49㎡ (3LDK)	3,800万円	4,591万円	12.1万	3.2%
516	78.21㎡ (3LDK)	3,760万円	4,646万円	12.1万	3.1%
517	79.69㎡ (3LDK)	3,830万円	4,759万円	12.2万	3.1%
518	78.97㎡ (3LDK)	3,480万円	4,704万円	12.1万	3.1%
519	78.97㎡ (3LDK)	3,480万円	4,704万円	12.1万	3.1%
520	79.69㎡ (3LDK)	3,450万円	4,759万円	12.2万	3.1%
521	93.87㎡ (4LDK)	4,490万円	5,892万円	12.0万	2.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	77.49㎡ (3LDK)	3,940万円	4,591万円	12.1万	3.2%
602	78.21㎡ (3LDK)	3,540万円	4,646万円	12.1万	3.1%
603	78.21㎡ (3LDK)	3,540万円	4,646万円	12.1万	3.1%
604	77.49㎡ (3LDK)	3,570万円	4,591万円	12.1万	3.2%
605	78.21㎡ (3LDK)	3,540万円	4,646万円	12.1万	3.1%
606	78.21㎡ (3LDK)	3,540万円	4,646万円	12.1万	3.1%
607	77.49㎡ (3LDK)	3,570万円	4,591万円	12.1万	3.2%
608	77.49㎡ (3LDK)	3,570万円	4,591万円	12.1万	3.2%
609	78.21㎡ (3LDK)	3,540万円	4,646万円	12.1万	3.1%
610	78.21㎡ (3LDK)	3,540万円	4,646万円	12.1万	3.1%
611	92.08㎡ (4LDK)	4,770万円	5,744万円	12.1万	2.5%
612	100.48㎡ (4LDK)	5,650万円	6,450万円	11.7万	2.2%
613	100.48㎡ (4LDK)	5,040万円	6,450万円	11.7万	2.2%
614	77.49㎡ (3LDK)	3,880万円	4,591万円	12.1万	3.2%
615	77.49㎡ (3LDK)	3,860万円	4,591万円	12.1万	3.2%
616	78.21㎡ (3LDK)	3,820万円	4,646万円	12.1万	3.1%
617	79.69㎡ (3LDK)	3,890万円	4,759万円	12.2万	3.1%
618	78.97㎡ (3LDK)	3,540万円	4,704万円	12.1万	3.1%
619	78.97㎡ (3LDK)	3,540万円	4,704万円	12.1万	3.1%
620	79.69㎡ (3LDK)	3,510万円	4,759万円	12.2万	3.1%
621	93.87㎡ (4LDK)	4,560万円	5,892万円	12.0万	2.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
702	78.21㎡ (3LDK)	4,110万円	4,646万円	12.1万	3.1%
703	78.21㎡ (3LDK)	3,590万円	4,646万円	12.1万	3.1%
704	77.49㎡ (3LDK)	3,620万円	4,591万円	12.1万	3.2%
705	78.21㎡ (3LDK)	3,590万円	4,646万円	12.1万	3.1%
706	78.21㎡ (3LDK)	3,590万円	4,646万円	12.1万	3.1%
707	77.49㎡ (3LDK)	3,620万円	4,591万円	12.1万	3.2%
708	77.49㎡ (3LDK)	3,620万円	4,591万円	12.1万	3.2%
709	78.21㎡ (3LDK)	3,590万円	4,646万円	12.1万	3.1%
710	78.21㎡ (3LDK)	3,590万円	4,646万円	12.1万	3.1%
711	92.08㎡ (4LDK)	4,820万円	5,744万円	12.1万	2.5%
712	100.48㎡ (4LDK)	5,710万円	6,450万円	11.7万	2.2%
713	100.48㎡ (4LDK)	5,100万円	6,450万円	11.7万	2.2%
714	77.49㎡ (3LDK)	3,930万円	4,591万円	12.1万	3.2%
715	77.49㎡ (3LDK)	3,910万円	4,591万円	12.1万	3.2%
716	78.21㎡ (3LDK)	3,870万円	4,646万円	12.1万	3.1%
717	79.69㎡ (3LDK)	3,940万円	4,759万円	12.2万	3.1%
718	78.97㎡ (3LDK)	3,590万円	4,704万円	12.1万	3.1%
719	78.97㎡ (3LDK)	3,590万円	4,704万円	12.1万	3.1%
720	79.69㎡ (3LDK)	3,560万円	4,759万円	12.2万	3.1%
721	78.87㎡ (3LDK)	3,890万円	4,696万円	12.1万	3.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
803	77.49㎡ (3LDK)	4,160万円	4,591万円	12.1万	3.2%
804	77.49㎡ (3LDK)	3,650万円	4,591万円	12.1万	3.2%
805	78.21㎡ (3LDK)	3,620万円	4,646万円	12.1万	3.1%
806	78.21㎡ (3LDK)	3,620万円	4,646万円	12.1万	3.1%
807	77.49㎡ (3LDK)	3,650万円	4,591万円	12.1万	3.2%
808	77.49㎡ (3LDK)	3,650万円	4,591万円	12.1万	3.2%
809	78.21㎡ (3LDK)	3,620万円	4,646万円	12.1万	3.1%
810	78.21㎡ (3LDK)	3,620万円	4,646万円	12.1万	3.1%
811	92.08㎡ (4LDK)	4,860万円	5,744万円	12.1万	2.5%
812	100.48㎡ (4LDK)	5,750万円	6,450万円	11.7万	2.2%
813	100.48㎡ (4LDK)	5,140万円	6,450万円	11.7万	2.2%
814	77.49㎡ (3LDK)	3,960万円	4,591万円	12.1万	3.2%
815	77.49㎡ (3LDK)	3,940万円	4,591万円	12.1万	3.2%
816	78.21㎡ (3LDK)	3,900万円	4,646万円	12.1万	3.1%
817	79.69㎡ (3LDK)	3,970万円	4,759万円	12.2万	3.1%
818	78.97㎡ (3LDK)	3,620万円	4,704万円	12.1万	3.1%
819	78.97㎡ (3LDK)	3,620万円	4,704万円	12.1万	3.1%
820	94.69㎡ (4LDK)	4,780万円	5,960万円	12.0万	2.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
904	77.49㎡ (3LDK)	4,180万円	4,591万円	12.1万	3.2%
905	78.21㎡ (3LDK)	3,650万円	4,646万円	12.1万	3.1%
906	78.21㎡ (3LDK)	3,650万円	4,646万円	12.1万	3.1%
907	77.49㎡ (3LDK)	3,680万円	4,591万円	12.1万	3.2%
908	77.49㎡ (3LDK)	3,680万円	4,591万円	12.1万	3.2%
909	78.21㎡ (3LDK)	3,650万円	4,646万円	12.1万	3.1%
910	78.21㎡ (3LDK)	3,650万円	4,646万円	12.1万	3.1%
911	92.08㎡ (4LDK)	4,900万円	5,744万円	12.1万	2.5%
912	100.48㎡ (4LDK)	5,790万円	6,450万円	11.7万	2.2%
913	100.48㎡ (4LDK)	5,180万円	6,450万円	11.7万	2.2%
914	77.49㎡ (3LDK)	3,990万円	4,591万円	12.1万	3.2%
915	77.49㎡ (3LDK)	3,970万円	4,591万円	12.1万	3.2%
916	78.21㎡ (3LDK)	3,930万円	4,646万円	12.1万	3.1%
917	79.69㎡ (3LDK)	4,000万円	4,759万円	12.2万	3.1%
918	78.97㎡ (3LDK)	3,650万円	4,704万円	12.1万	3.1%
919	93.97㎡ (4LDK)	4,810万円	5,901万円	12.0万	2.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1005	78.21㎡ (3LDK)	4,220万円	4,646万円	12.1万	3.1%
1006	78.21㎡ (3LDK)	3,680万円	4,646万円	12.1万	3.1%
1007	77.49㎡ (3LDK)	3,710万円	4,591万円	12.1万	3.2%
1008	77.49㎡ (3LDK)	3,710万円	4,591万円	12.1万	3.2%
1009	78.21㎡ (3LDK)	3,680万円	4,646万円	12.1万	3.1%
1010	78.21㎡ (3LDK)	3,680万円	4,646万円	12.1万	3.1%
1011	92.08㎡ (4LDK)	4,940万円	5,744万円	12.1万	2.5%
1012	100.48㎡ (4LDK)	5,830万円	6,450万円	11.7万	2.2%
1013	100.48㎡ (4LDK)	5,220万円	6,450万円	11.7万	2.2%
1014	77.49㎡ (3LDK)	4,020万円	4,591万円	12.1万	3.2%
1015	77.49㎡ (3LDK)	4,000万円	4,591万円	12.1万	3.2%
1016	78.21㎡ (3LDK)	3,960万円	4,646万円	12.1万	3.1%
1017	79.69㎡ (3LDK)	4,030万円	4,759万円	12.2万	3.1%
1018	93.97㎡ (4LDK)	4,880万円	5,901万円	12.0万	2.4%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1106	92.49㎡ (4LDK)	5,060万円	5,778万円	12.0万	2.5%
1107	77.49㎡ (3LDK)	3,740万円	4,591万円	12.1万	3.2%
1108	77.49㎡ (3LDK)	3,740万円	4,591万円	12.1万	3.2%
1109	78.21㎡ (3LDK)	3,710万円	4,646万円	12.1万	3.1%
1110	78.21㎡ (3LDK)	3,710万円	4,646万円	12.1万	3.1%
1111	92.08㎡ (4LDK)	4,980万円	5,744万円	12.1万	2.5%
1112	100.48㎡ (4LDK)	5,870万円	6,450万円	11.7万	2.2%
1113	100.48㎡ (4LDK)	5,260万円	6,450万円	11.7万	2.2%
1114	77.49㎡ (3LDK)	4,050万円	4,591万円	12.1万	3.2%
1115	77.49㎡ (3LDK)	4,030万円	4,591万円	12.1万	3.2%
1116	78.21㎡ (3LDK)	3,990万円	4,646万円	12.1万	3.1%
1117	94.69㎡ (4LDK)	5,220万円	5,960万円	12.0万	2.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1207	92.49㎡ (4LDK)	5,080万円	5,778万円	12.0万	2.5%
1208	77.49㎡ (3LDK)	3,760万円	4,591万円	12.1万	3.2%
1209	78.21㎡ (3LDK)	3,730万円	4,646万円	12.1万	3.1%
1210	78.21㎡ (3LDK)	3,730万円	4,646万円	12.1万	3.1%
1211	92.08㎡ (4LDK)	5,010万円	5,744万円	12.1万	2.5%
1212	100.48㎡ (4LDK)	5,900万円	6,450万円	11.7万	2.2%
1213	100.48㎡ (4LDK)	5,290万円	6,450万円	11.7万	2.2%
1214	77.49㎡ (3LDK)	4,070万円	4,591万円	12.1万	3.2%
1215	77.49㎡ (3LDK)	4,050万円	4,591万円	12.1万	3.2%
1216	78.21㎡ (3LDK)	4,010万円	4,646万円	12.1万	3.1%
1217	79.69㎡ (3LDK)	4,340万円	4,759万円	12.2万	3.1%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1308	92.49㎡ (4LDK)	5,150万円	5,778万円	12.0万	2.5%
1309	78.21㎡ (3LDK)	3,750万円	4,646万円	12.1万	3.1%
1310	78.21㎡ (3LDK)	3,750万円	4,646万円	12.1万	3.1%
1311	92.08㎡ (4LDK)	5,040万円	5,744万円	12.1万	2.5%
1312	100.48㎡ (4LDK)	5,930万円	6,450万円	11.7万	2.2%
1313	100.48㎡ (4LDK)	5,320万円	6,450万円	11.7万	2.2%
1314	77.49㎡ (3LDK)	4,090万円	4,591万円	12.1万	3.2%
1315	77.49㎡ (3LDK)	4,070万円	4,591万円	12.1万	3.2%
1316	78.21㎡ (3LDK)	4,030万円	4,646万円	12.1万	3.1%
1317	79.69㎡ (3LDK)	4,360万円	4,759万円	12.2万	3.1%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1409	93.21㎡ (4LDK)	5,250万円	5,838万円	12.0万	2.5%
1410	78.21㎡ (3LDK)	3,870万円	4,646万円	12.1万	3.1%
1411	92.08㎡ (4LDK)	5,180万円	5,744万円	12.1万	2.5%
1412	100.48㎡ (4LDK)	6,070万円	6,450万円	11.7万	2.2%
1413	100.48㎡ (4LDK)	5,460万円	6,450万円	11.7万	2.2%
1414	77.49㎡ (3LDK)	4,210万円	4,591万円	12.1万	3.2%
1415	77.49㎡ (3LDK)	4,190万円	4,591万円	12.1万	3.2%
1416	78.21㎡ (3LDK)	4,150万円	4,646万円	12.1万	3.1%
1417	79.69㎡ (3LDK)	4,480万円	4,759万円	12.2万	3.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコープ西国立の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は羽衣町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの立川市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコープ西国立の価格相場、家賃相場は羽衣町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、立川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コープ西国立の周辺エリア(立川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

羽衣町中古マンション価格相場推移・動向羽衣町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

羽衣町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

コープ西国立の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
1m	サンラフォーレ東京都立川市羽衣町 1丁目24-11	西国立駅徒歩1分	4階建	RC造	1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

羽衣町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

立川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。立川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

羽衣町 $kind_labe人口推移羽衣町における人口推移・動向を調べることができます

羽衣町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

立川市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	17.9 万人	-1.22%
2045 年	18.1 万人	-1.07%
2040 年	18.3 万人	-0.76%
2035 年	18.4 万人	-0.41%
2030 年	18.5 万人	-0.11%
2025 年	18.5 万人	+1.01%
2020 年	18.4 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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