コートヒルズ村岡(神奈川県 藤沢市 村岡東 1丁目17-12)の価格相場は 35.2万円/㎡ (坪単価 116万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コートヒルズ村岡』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コートヒルズ村岡(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 45.75㎡ (2DK) | - | 1,610万円 | 6.0万 | 4.4% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 45.75㎡ (2DK) | - | 1,610万円 | 6.0万 | 4.4% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コートヒルズ村岡の周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
村 中古マンション価格相場 推移・動向
コートヒルズ村岡の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 136m | 幸明ハイツ 神奈川県 藤沢市 村岡東 1丁目11-1 | 藤沢駅 徒歩17分 | | 木造 | 1981年 |
| 151m | サニーコートヒロタ 神奈川県 藤沢市 村岡東 1丁目10-6 | 大船駅 徒歩2分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 185m | グランド・セピア 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 2丁目4-18 | 藤沢駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 255m | ルミエール湘南 神奈川県 藤沢市 村岡東 1丁目1-4 | 大船駅 徒歩1分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 314m | シティパルA 神奈川県 藤沢市 村岡東 2丁目15-5 | 藤沢駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 323m | ハイツ矢沢C 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目20-10 | 藤沢駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 324m | ハイツ矢沢B 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目20-9 | 藤沢駅 徒歩16分 | | 木造 | 1989年 |
| 332m | ハイツ矢沢A 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目20-8 | 藤沢駅 徒歩15分 | | 木造 | 1989年 |
| 345m | ミリョーレ 神奈川県 藤沢市 村岡東 2丁目20-1 | 藤沢駅 徒歩23分 | | 木造 | 2001年 |
| 366m | 彦坂荘1号棟 神奈川県 藤沢市 村岡東 2丁目718 | 藤沢駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 1976年 |
| 369m | サンクレスト湘南A 神奈川県 藤沢市 村岡東 2丁目704-2 | 藤沢駅 徒歩3分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 374m | 広田ハイツC 神奈川県 藤沢市 村岡東 2丁目13-1 | 湘南深沢駅 徒歩28分 | | 木造 | 1984年 |
| 387m | シンビオーシェ 神奈川県 藤沢市 村岡東 2丁目14 | 藤沢駅 徒歩21分 | | 木造 | 2014年 |
| 388m | 藤本テラスハウス 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目20-25 | 藤沢駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 390m | サンクレスト湘南B 神奈川県 藤沢市 村岡東 2丁目2 | 藤沢駅 徒歩24分 | | 木造 | 2005年 |
| 392m | 第二小林荘 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 3丁目16-20 | 藤沢駅 徒歩18分 | | 木造 | 1988年 |
| 407m | ルミエール湘南2 神奈川県 藤沢市 村岡東 2丁目108-5 | 藤沢駅 徒歩25分 | | 木造 | 2014年 |
| 430m | パレスウエストフィールド 神奈川県 藤沢市 村岡東 2丁目173 | 藤沢駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 438m | ハヤシハイツ 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目22-16 | 藤沢駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1978年 |
| 448m | プレジールHOLA 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目18-10 | 藤沢駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 462m | メゾン・ド・アローズ 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 3丁目12-9 | 藤沢駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 462m | メゾン・ド・デリア 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 3丁目12-9 | 藤沢駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 477m | ルミエール湘南II 神奈川県 藤沢市 村岡東 2丁目8-2 | 湘南町屋駅 徒歩21分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 478m | サージュ湘南 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目17-3 | 藤沢駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 512m | コーポ広田 神奈川県 藤沢市 村岡東 2丁目24-7 | 湘南深沢駅 徒歩29分 | | 木造 | 1987年 |
| 540m | サンハイツ村岡 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目6-20 | 藤沢駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 551m | サニーテラス・イシイ 神奈川県 藤沢市 高谷 7-8 | 藤沢駅 徒歩25分 | | 木造 | 1988年 |
| 563m | フォレストメゾンサラ 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 3丁目9-22 | 藤沢駅 徒歩16分 | | 木造 | 2012年 |
| 575m | コーポサイトウ 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 3丁目14-19 | 藤沢駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 581m | グレースNOUCHI 神奈川県 藤沢市 村岡東 2丁目4-3 | 藤沢駅 徒歩22分 | | 木造 | 1992年 |
| 599m | パークサイド藤沢 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 3丁目14-4 | 藤沢駅 徒歩18分 | | 木造 | 1987年 |
| 600m | コスモハイツ 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 3丁目5-23 | 藤沢駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 605m | グリーンハイツ 神奈川県 藤沢市 高谷 15-1 | 藤沢駅 徒歩20分 | | 木造 | 1985年 |
| 609m | ユニオン荘 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 3丁目1-21 | 藤沢駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 610m | 小方アパート 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目24-3 | 藤沢駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1973年 |
| 611m | のうち荘 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 3丁目1-3 | 藤沢駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1967年 |
| 618m | 藤ハイツ 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目7-21 | 藤沢駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 628m | シャトー高藤 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目13-2 | 藤沢駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 638m | グリーム川名 神奈川県 藤沢市 川名 1丁目11-37 | 藤沢駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 639m | グリーンハイツ 神奈川県 藤沢市 弥勒寺 1丁目6-7 | 藤沢駅 徒歩12分 | | 木造 | 1997年 |
村の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した増加傾向にあります。
村 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.3 万人 | -1.18% |
| 2045 年 | 43.8 万人 | -0.94% |
| 2040 年 | 44.2 万人 | -0.58% |
| 2035 年 | 44.4 万人 | -0.09% |
| 2030 年 | 44.5 万人 | +0.40% |
| 2025 年 | 44.3 万人 | +1.42% |
| 2020 年 | 43.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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