コースト5(神奈川県 綾瀬市 大上 9丁目19-10)の価格相場は 16.6万円/㎡ (坪単価 54.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コースト5 価格相場・家賃相場
16.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,596 円/㎡
(平均値)
35.9
10.0 円/㎡
相模大塚駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コースト5の価格相場情報

物件の詳細情報

コースト5の物件詳細は以下の通りです。

物件名コースト5
住所神奈川県 綾瀬市 大上 9丁目19-10
建築年1989年
構造木造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 相模大塚駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコースト5の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大上のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの綾瀬市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコースト5の価格相場、家賃相場は大上のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、綾瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コースト5の周辺エリア(綾瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大上 中古マンション価格相場 推移・動向 大上における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大上 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コースト5の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m チバハイツ
神奈川県 綾瀬市 大上 9丁目20-8
相模大塚駅
徒歩12分

木造 1989年
37m レオパレスさがみ野第8
神奈川県 綾瀬市 大上 9丁目19-6
さがみ野駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
80m プルミエ
神奈川県 綾瀬市 大上 9丁目18-7
さがみ野駅
徒歩13分
2階建
木造 1999年
111m メゾン・プレミール
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目2-14
さがみ野駅
徒歩8分
2階建
木造 1999年
114m ユベントス北の台
神奈川県 綾瀬市 大上 9丁目22-23
さがみ野駅
徒歩14分

木造 1994年
131m No.2エスポワール
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目3-13
さがみ野駅
徒歩12分

木造 1988年
133m オリーブガーデン
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目9-49
相模大塚駅
徒歩9分
2階建
木造 2009年
173m 第2こまくさ荘
神奈川県 大和市 桜森 2丁目22-8
相模大塚駅
徒歩5分

木造 1986年
179m レオパレスさがみ野第18
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目8-31
相模大塚駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
180m シャーブル東柏ケ谷
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目8-30
相模大塚駅
徒歩9分
2階建
2部屋
木造 1965年
181m サンハイツ
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目8-35
相模大塚駅
徒歩10分

木造 1991年
181m メゾンマーシーA棟
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目9-22
相模大塚駅
徒歩9分
2階建
木造 1985年
187m メゾンマーシーA
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目9-22
相模大塚駅
徒歩9分

木造 1984年
188m ハイツ坊丸
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目4-9
さがみ野駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
193m さがみ野シティーパレスno.2
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目8-5
さがみ野駅
徒歩8分

木造 1992年
193m さがみ野シティパレスII
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目8-5
さがみ野駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
196m 味岡コーポ
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目8-10
相模大塚駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
197m コーポ味岡
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目8-10
相模大塚駅
徒歩9分

木造 1988年
198m レオパレスさがみ野第23
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目8-24
さがみ野駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
199m CARARUさがみ野
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目8-24
相模大塚駅
徒歩10分

木造 2016年
200m 石原アパート
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目8-11
さがみ野駅
徒歩14分

木造 1977年
207m スクエァータウン桜森L棟
神奈川県 大和市 桜森 2丁目20-14
相模大塚駅
徒歩7分

木造 1995年
208m エイサンス柳川
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目5-10
さがみ野駅
徒歩9分

木造 1997年
214m 穂高荘
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目5-25
相模大塚駅
徒歩9分

木造 1980年
215m スクエァータウン桜森I棟
神奈川県 大和市 桜森 2丁目20-16
相模大塚駅
徒歩7分

木造 1995年
215m スクエアタウン桜森L
神奈川県 大和市 桜森 2丁目20-16
相模大塚駅
徒歩7分
2階建
木造 1996年
218m スクエァータウン桜森K棟
神奈川県 大和市 桜森 2丁目20-12
相模大塚駅
徒歩7分

木造 1995年
223m スクエァータウン桜森J棟
神奈川県 大和市 桜森 2丁目20-15
相模大塚駅
徒歩7分

木造 1995年
225m ミ・オガール
神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目14-4
相模大塚駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
230m ミ・カーサ
神奈川県 綾瀬市 蓼川 2丁目14-3
相模大塚駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
233m 鈴木コーポ
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目5-26
さがみ野駅
徒歩7分

木造 1983年
233m スクエァータウン桜森H棟
神奈川県 大和市 桜森 2丁目20-17
相模大塚駅
徒歩7分

木造 1995年
242m スクエァータウン桜森G棟
神奈川県 大和市 桜森 2丁目20-18
相模大塚駅
徒歩6分

木造 1995年
243m コーポ谷口
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目7-22
さがみ野駅
徒歩10分

木造 1997年
250m リヴェール桜森
神奈川県 大和市 桜森 2丁目20-4
相模大塚駅
徒歩5分
2階建
木造 2013年
251m サンヒルズさがみ野
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目6-25
さがみ野駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
251m レオパレスさがみ野第20
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目6-25
さがみ野駅
徒歩12分
2階建
木造 1992年
251m サンヒルズ相模野
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目6-25
さがみ野駅
徒歩9分

木造 1991年
277m プラザ・ドゥ・さがみ
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目15-24
相模大塚駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
277m 桜森コーポ
神奈川県 大和市 桜森 2丁目23-18
相模大塚駅
徒歩6分

木造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大上の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

綾瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 綾瀬市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

大上 $kind_labe人口推移 大上における人口推移・動向を調べることができます

大上 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

綾瀬市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -2.35%
2045 7.5 万人 -2.57%
2040 7.7 万人 -2.73%
2035 7.9 万人 -2.65%
2030 8.1 万人 -2.17%
2025 8.3 万人 -1.33%
2020 8.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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