コンフォール(東京都 あきる野市 秋留 3丁目5-15)の価格相場は 18.1万円/㎡ (坪単価 59.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コンフォール 価格相場・家賃相場
18.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,356 円/㎡
(平均値)
15.9
14.0 円/㎡
秋川駅
4.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コンフォールの価格相場情報

物件の詳細情報

コンフォールの物件詳細は以下の通りです。

物件名コンフォール
住所東京都 あきる野市 秋留 3丁目5-15
建築年2009年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR五日市線 秋川駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンフォールの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は秋留のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのあきる野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンフォールの価格相場、家賃相場は秋留のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、あきる野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コンフォールの周辺エリア(あきる野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
秋留 中古マンション価格相場 推移・動向 秋留における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

秋留 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コンフォールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m ゼファーイン
東京都 あきる野市 秋留 3丁目5-9
秋川駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2006年
35m WATER WHEELS ZEPHYR-INN
東京都 あきる野市 秋留 3丁目5-9
秋川駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2007年
113m ルミエールS
東京都 あきる野市 秋留 3丁目2-14
秋川駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2002年
152m カーサ・フィオーレ
東京都 あきる野市 秋留 3丁目2-9
秋川駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2004年
202m レオパレスゴールド
東京都 あきる野市 秋留 2丁目6-9
秋川駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2003年
202m レオパレスフレンズ
東京都 あきる野市 秋留 2丁目6-9
秋川駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2003年
427m レオパレスシャルマン
東京都 あきる野市 秋留 1丁目5-9
秋川駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 2001年
454m メゾン ウィン
東京都 あきる野市 秋留 1丁目4-7
東秋留駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2012年
455m MaisonWin
東京都 あきる野市 秋留 1丁目4-7
東秋留駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2011年
479m アーバンライフあきる野
東京都 あきる野市 秋川 6丁目3-4
秋川駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
655m エスポアール秋川
東京都 あきる野市 秋川 6丁目18-3
秋川駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1997年
752m レオパレスT・ヴィルヌーブ2
東京都 あきる野市 秋川 6丁目15-11
秋川駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2003年
753m レオパレスT.ヴィルヌーブII
東京都 あきる野市 秋川 6丁目15-11
秋川駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2004年
803m パラシオンB
東京都 あきる野市 秋川 1丁目14-10
秋川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
805m パラシオン
東京都 あきる野市 秋川 1丁目14-10
秋川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1994年
812m パラシオンA
東京都 あきる野市 秋川 1丁目14-10
秋川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1993年
838m ドヌール・ビアンカ2
東京都 あきる野市 秋川 1丁目15-9
秋川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1992年
845m ドヌール・ビアンカ1
東京都 あきる野市 秋川 1丁目15-9
秋川駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1992年
895m ファミリー秋川
東京都 あきる野市 秋川 1丁目15-7
秋川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
913m シティハイムオータム1
東京都 あきる野市 秋川 5丁目3-1
秋川駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
928m ハーモニィヴィラ秋留野
東京都 あきる野市 秋川 5丁目7-13
秋川駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
996m ミラコスタA
東京都 あきる野市 原小宮 1丁目10
秋川駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2002年
999m ミラコスタC
東京都 あきる野市 原小宮 1丁目10-11
秋川駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2002年
1000m ミラコスタB
東京都 あきる野市 原小宮 1丁目10-11
秋川駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2003年
1114m レオパレスピーチハウス
東京都 あきる野市 秋川 5丁目13-3
秋川駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2009年
1139m メゾンクレール
東京都 あきる野市 秋川 4丁目13-6
秋川駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1989年
1152m クレール秋川
東京都 あきる野市 秋川 4丁目13-5
秋川駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1993年
1176m アドバンスあきる野1
東京都 あきる野市 秋川 4丁目19-2
秋川駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1997年
1188m サントノーレ秋川
東京都 あきる野市 秋川 3丁目5-3
秋川駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1997年
1201m アネックスさくら
東京都 あきる野市 秋川 2丁目19-6
秋川駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2007年
1208m ビューパレーさくら2
東京都 あきる野市 秋川 2丁目19-7
秋川駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
1268m フレグランス秋留台A
東京都 あきる野市 秋川 3丁目6-9
秋川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
1280m フレグランス秋留台B
東京都 あきる野市 秋川 3丁目6-9
秋川駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
1336m シティハイムストリーム1
東京都 あきる野市 秋川 3丁目7-7
秋川駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
1350m シティハイムサカモト
東京都 あきる野市 秋川 3丁目7-8
秋川駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1986年
2295m ストーク
東京都 あきる野市 二宮東 2丁目7-10
東秋留駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1998年
2369m レジデンス屋城C
東京都 あきる野市 平沢東 1丁目8-1
東秋留駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
2426m サニーコートハシモト
東京都 あきる野市 小川東 2丁目8-25
東秋留駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1998年
2527m パルコート
東京都 あきる野市 二宮東 1丁目3-2
東秋留駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1993年
2615m ディアス小川
東京都 あきる野市 小川東 1丁目18-20
拝島駅
徒歩40分
2階建
軽量鉄骨 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

秋留の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

あきる野市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。 あきる野市における2020年から2035年までの人口減少(-7.6%)は東京都の成長傾向(+2.9%)と大きく異なます。

秋留 $kind_labe人口推移 秋留における人口推移・動向を調べることができます

秋留 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

あきる野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.6 万人 -3.15%
2045 6.9 万人 -3.20%
2040 7.1 万人 -3.27%
2035 7.3 万人 -3.13%
2030 7.6 万人 -2.73%
2025 7.8 万人 -1.92%
2020 7.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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