コンフォール秩父(埼玉県 秩父市 日野田町 2丁目12-26)の価格相場は 56.3万円/㎡ (坪単価 186万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (36.0㎡) の 2,028 万円、最も低い部屋は 2階 (36.0㎡) の 2,028 万円です。

コンフォール秩父 価格相場・家賃相場
56.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
-98,412.00 円/㎡
(平均値)
16.9
10.0 円/㎡
西武秩父駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コンフォール秩父の価格相場情報

物件の詳細情報

コンフォール秩父の物件詳細は以下の通りです。

物件名コンフォール秩父
住所埼玉県 秩父市 日野田町 2丁目12-26
建築年2008年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武秩父線 西武秩父駅  徒歩 10分
その他 秩父本線 御花畑駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コンフォール秩父(2フロア、5戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階36.00㎡
(1LDK)
-2,028万円-209.7%
1階36.00㎡
(1LDK)
-2,028万円-209.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階36.00㎡
(1LDK)
-2,028万円-209.7%
2階36.00㎡
(1LDK)
-2,028万円-209.7%
2階36.00㎡
(1LDK)
-2,028万円-209.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンフォール秩父の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は日野田町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの秩父市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンフォール秩父の価格相場、家賃相場は日野田町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、秩父市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コンフォール秩父の周辺エリア(秩父市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
日野田町 中古マンション価格相場 推移・動向 日野田町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

日野田町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コンフォール秩父の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19909m メゾンアレグリアA
埼玉県 入間郡 越生町 越生東2丁目3
越生駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2004年
19924m メゾンアレグリアB
埼玉県 入間郡 越生町 越生東2丁目3-6
越生駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
19940m イーストハイツ
埼玉県 入間郡 越生町 越生東3丁目11-11
越生駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
19958m メゾンアレグリアB棟
埼玉県 入間郡 越生町 越生東2丁目3-5
越生駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2005年
19993m レジデンスグローリアB
埼玉県 入間郡 越生町 越生東3丁目4-7
越生駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2000年
20003m メゾンプラム越生
埼玉県 入間郡 越生町 越生東3丁目9-9
越生駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
20005m レジデンスグローリアA
埼玉県 入間郡 越生町 越生東3丁目4-7
越生駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2000年
20005m レジデンス・グローリアA棟
埼玉県 入間郡 越生町 越生東3丁目4-7
越生駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2001年
20005m レジデンス・グローリアB棟
埼玉県 入間郡 越生町 越生東3丁目4-7
越生駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2001年
20060m ハイツT・K
埼玉県 入間郡 越生町 越生東5丁目2-1
越生駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1990年
20175m グリーンガーデン
埼玉県 入間郡 越生町 越生東5丁目3-4
越生駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2008年
20198m メゾンフェリス
埼玉県 入間郡 越生町 越生東6丁目9-14
越生駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2011年
20503m アネックスY's1
埼玉県 入間郡 越生町 上野東3丁目2-1
武州唐沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2001年
20505m アネックスY's3
埼玉県 入間郡 越生町 上野東3丁目2-3
武州唐沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2003年
20517m アネックスYSII
埼玉県 入間郡 越生町 上野東3丁目2-2
武州唐沢駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2002年
20518m アネックスY's2
埼玉県 入間郡 越生町 上野東3丁目2-2
武州唐沢駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2001年
20523m イーストエンドワイズ2
埼玉県 入間郡 越生町 上野東4丁目1-7
武州唐沢駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2009年
20578m サンボナール
埼玉県 入間郡 越生町 上野東3丁目15-1
武州唐沢駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年
20633m サンパビーラ
埼玉県 入間郡 毛呂山町 平山1丁目6-6
東毛呂駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1997年
20741m メゾンドデージィー
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西1丁目2-26
東毛呂駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1983年
20766m レオパレス流鏑馬
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西1丁目26-5
東毛呂駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2009年
20806m ローズヴィラC棟
埼玉県 入間郡 毛呂山町 平山1丁目45-21
東毛呂駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2006年
20825m ROSEVILLA A棟
埼玉県 入間郡 毛呂山町 平山1丁目45-24
東毛呂駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
20825m ROSEVILLA B棟
埼玉県 入間郡 毛呂山町 平山1丁目45-24
東毛呂駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
20825m ローズヴィラA棟
埼玉県 入間郡 毛呂山町 平山1丁目45-24
東毛呂駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
20825m ローズヴィラ B棟
埼玉県 入間郡 毛呂山町 平山1丁目45-24
東毛呂駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2007年
20843m ROSEVILLA D
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西1丁目10-1
東毛呂駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2010年
20843m パルファムガーデン
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西1丁目10-1
東毛呂駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2009年
20863m ヴィレント
埼玉県 入間郡 越生町 上野東2丁目10-2
武州唐沢駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2009年
20866m ローズヴィラD
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西1丁目10-2
東毛呂駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2009年
20868m パルファムローズ
埼玉県 入間郡 毛呂山町 平山1丁目43-17
東毛呂駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
20937m 第1栄荘
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西5丁目12-17
毛呂駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1990年
20938m 第一栄荘
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西5丁目12-17
東毛呂駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1989年
20949m コンフォート毛呂山
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西5丁目3-12
毛呂駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2005年
20960m プティクラージュ
埼玉県 入間郡 毛呂山町 平山1丁目38-10
東毛呂駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2014年
21087m フラットA2
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井西1丁目17-2
東毛呂駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1993年
21165m ルミエール
埼玉県 入間郡 毛呂山町 平山3丁目7-24
武州唐沢駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2007年
21277m フローリストガーデン
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井東1丁目16-1
東毛呂駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2009年
21334m サングリーン1
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井東1丁目8-16
武州唐沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
21339m サングリーン2
埼玉県 入間郡 毛呂山町 岩井東1丁目8-25
武州唐沢駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

日野田町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

秩父市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-21.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、秩父市での人口が大幅に減少(-21.2%)します。

日野田町 $kind_labe人口推移 日野田町における人口推移・動向を調べることができます

日野田町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

秩父市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 3.6 万人 -9.06%
2045 3.9 万人 -8.66%
2040 4.3 万人 -8.24%
2035 4.7 万人 -7.83%
2030 5.1 万人 -7.48%
2025 5.5 万人 -7.58%
2020 6.0 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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