コンフォール大磯(神奈川県 中郡 大磯町 大磯1161)の価格相場は 16.9万円/㎡ (坪単価 55.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (70.6㎡) の 1,237 万円、最も低い部屋は 4階 (65.0㎡) の 1,078 万円です。

コンフォール大磯 価格相場・家賃相場
16.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
837 円/㎡
(平均値)
47.0
3.0 円/㎡
大磯駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コンフォール大磯の価格相場情報

物件の詳細情報

コンフォール大磯の物件詳細は以下の通りです。

物件名コンフォール大磯
住所神奈川県 中郡 大磯町 大磯1161
建築年1978年
構造RC造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス JR JR東海道本線 大磯駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コンフォール大磯(3フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階70.56㎡
(3LDK)
-1,237万円5.4万5.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階65.04㎡
(2LDK)
-1,078万円5.7万6.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階65.04㎡
(2LDK)
-1,078万円5.7万6.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンフォール大磯の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大磯のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンフォール大磯の価格相場、家賃相場は大磯のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コンフォール大磯の周辺エリア(中郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大磯 中古マンション価格相場 推移・動向 大磯における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大磯 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コンフォール大磯の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
117m パシフィックパレス大磯
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1263
大磯駅
徒歩5分

RC造 1988年
207m ユニーブル大磯
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1018
大磯駅
徒歩4分
4階建
35部屋
RC造 2005年
218m リップル大磯
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1341
大磯駅
徒歩7分
2階建
RC造 1970年
229m リーベスト湘南大磯
神奈川県 中郡 大磯町 東小磯80-1
大磯駅
徒歩5分
4階建
41部屋
RC造 2002年
251m ライオンズマンション大磯
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1314-1
大磯駅
徒歩6分

RC造 1974年
255m エールルージュ大磯
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1102
大磯駅
徒歩8分

RC造 1989年
402m 大磯シーサイドヒルズ
神奈川県 中郡 大磯町 東小磯227
大磯駅
徒歩9分
3階建
63部屋
RC造 2015年
421m パレス西湘海岸A
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1695
大磯駅
徒歩6分

RC造 2006年
432m パレス西湘海岸B
神奈川県 中郡 大磯町 大磯1695
大磯駅
徒歩7分

RC造 2006年
546m エクレール大磯A
神奈川県 中郡 大磯町 東小磯452
大磯駅
徒歩8分

RC造 1985年
573m グランヴェール大磯
神奈川県 中郡 大磯町 東小磯453-6
大磯駅
徒歩8分

RC造 1999年
736m 大磯プレイス壱番館
神奈川県 中郡 大磯町 西小磯56-1
大磯駅
徒歩13分

RC造 2000年
768m 大磯プレイス弐番館
神奈川県 中郡 大磯町 西小磯56-1
大磯駅
徒歩20分

RC造 2000年
1127m 大磯丘の上テラス
神奈川県 中郡 大磯町 大磯2115-1
大磯駅
徒歩11分

RC造 1995年
1463m シーベルズ
神奈川県 中郡 大磯町 大磯2298-1
大磯駅
徒歩20分

RC造 2009年
1728m 平塚ガーデンホームズ1号棟
神奈川県 平塚市 唐ケ原 123-2
大磯駅
徒歩28分

RC造 1983年
1763m 平塚ガーデンホームズ2号棟
神奈川県 平塚市 唐ケ原 123-2
大磯駅
徒歩20分

RC造 1983年
1837m クリオ大磯弐番館
神奈川県 中郡 大磯町 西小磯287-27
大磯駅
徒歩34分

RC造 1995年
1951m アクアテラス大磯
神奈川県 中郡 大磯町 西小磯292-1
大磯駅
徒歩28分

RC造 2013年
2010m ビオラ・モエ湘南平
神奈川県 平塚市 万田 641-1
平塚駅
徒歩57分

RC造 1999年
2070m レクセル湘南平塚
神奈川県 平塚市 高根 6-1
平塚駅
徒歩35分

RC造 1995年
2146m エクセレントプレイス大磯
神奈川県 中郡 大磯町 国府本郷513-1
大磯駅
徒歩22分

RC造 2006年
2154m エクセレント大磯
神奈川県 中郡 大磯町 国府本郷513-1
大磯駅
徒歩20分
4階建
44部屋
RC造 2007年
2185m フジビューハイツ山下
神奈川県 平塚市 山下 384-1
平塚駅
徒歩57分

RC造 1992年
2197m グランドール湘南
神奈川県 平塚市 山下 375-1
平塚駅
徒歩52分

RC造 1995年
2244m アセント平塚湘南平
神奈川県 平塚市 山下 434
大磯駅
徒歩25分

RC造 1992年
2259m サニーレジデンス平塚2
神奈川県 平塚市 山下 506
平塚駅
徒歩47分

RC造 1993年
2410m ダイアパレス平塚第2
神奈川県 平塚市 桜ケ丘 1-15
小田原駅
徒歩38分

RC造 1989年
2412m ヴァンハウス湘南平塚
神奈川県 平塚市 万田 143
大磯駅
徒歩27分

RC造 1993年
2426m アメニティ桜川
神奈川県 平塚市 山下 174
大磯駅
徒歩29分

RC造 1988年
2453m J・Cマンション
神奈川県 平塚市 万田 147-2
大磯駅
徒歩54分

RC造 1990年
2471m 湘南アメニティ旭
神奈川県 平塚市 万田 140
平塚駅
徒歩69分

RC造 1991年
2518m ライフヴュー花水台
神奈川県 平塚市 花水台 5-26
平塚駅
徒歩18分

RC造 1995年
2545m エクレール湘南平塚
神奈川県 平塚市 万田 312-1
平塚駅
徒歩70分

RC造 1997年
2558m 伊勢忠ビル
神奈川県 平塚市 桜ケ丘 2-13
平塚駅
徒歩27分

RC造 1990年
2582m Heim桜
神奈川県 平塚市 平塚 3丁目22-3
平塚駅
徒歩18分
3階建
RC造 1971年
2583m ハイム桜
神奈川県 平塚市 平塚 3丁目22-3
平塚駅
徒歩18分
3階建
RC造 1972年
2591m Heim大和
神奈川県 平塚市 平塚 3丁目22-1
平塚駅
徒歩18分
3階建
RC造 1973年
2593m ヴェルドミール湘南平塚
神奈川県 平塚市 万田 94
平塚駅
徒歩45分

RC造 1994年
2610m サンパレス湘南3
神奈川県 平塚市 万田 112-1
平塚駅
徒歩67分

RC造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大磯の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大磯 $kind_labe人口推移 大磯における人口推移・動向を調べることができます

大磯 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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