コンフォートビレッヂ(神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯52-6)の価格相場は 19.8万円/㎡ (坪単価 65.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コンフォートビレッヂ 価格相場・家賃相場
19.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,211 円/㎡
(平均値)
31.0
47.0 円/㎡
三崎口駅
3.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コンフォートビレッヂの価格相場情報

物件の詳細情報

コンフォートビレッヂの物件詳細は以下の通りです。

物件名コンフォートビレッヂ
住所神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯52-6
建築年1994年
構造その他
アクセス 京浜急行 京浜急行久里浜線 三崎口駅  バス12分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コンフォートビレッヂ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階52.00㎡
(3DK)
-1,030万円6.3万7.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階52.00㎡
(3DK)
-1,030万円6.3万7.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンフォートビレッヂの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は三崎町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三浦市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンフォートビレッヂの価格相場、家賃相場は三崎町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三浦市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コンフォートビレッヂの周辺エリア(三浦市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
三崎町 中古マンション価格相場 推移・動向 三崎町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

三崎町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コンフォートビレッヂの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
345m ペニンシュラ油壺
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯221-1
三崎口駅
徒歩47分

その他 1992年
539m コム・サトウ
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代590
三崎口駅
徒歩57分

その他 1990年
4456m サニーシャトー
神奈川県 三浦市 初声町 和田3076-1
三崎口駅
徒歩29分

その他 1988年
4942m 吉田第三ビル
神奈川県 三浦市 南下浦町 上宮田524
三浦海岸駅
徒歩13分

その他 1992年
7121m 若タケビル
神奈川県 横須賀市 林 2丁目7-9
三崎口駅
徒歩57分

その他 1989年
7182m 鳥勝ビル
神奈川県 横須賀市 太田和 1丁目5-2
衣笠駅
徒歩65分

その他 1998年
7335m レオネクストサンパレス
神奈川県 横須賀市 林 1丁目24-1
三浦海岸駅
徒歩61分

その他 2010年
7639m 藤美ハイツ
神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目10-21
三崎口駅
徒歩71分

その他 1991年
7707m ファミール
神奈川県 横須賀市 野比 2丁目3-8
YRP野比駅
徒歩6分

その他 1997年
7760m コーポはるみ
神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目8-10
三崎口駅
徒歩64分

その他 1988年
7804m コーポ桂
神奈川県 横須賀市 太田和 2丁目12-6
三崎口駅
徒歩74分

その他 1992年
7934m メゾンスユール
神奈川県 横須賀市 野比 2丁目33-17
YRP野比駅
徒歩6分
2階建
その他 2003年
8501m ハビタット5番館
神奈川県 横須賀市 武 2丁目8-13
衣笠駅
徒歩59分

その他 1996年
8628m エボニーベル
神奈川県 横須賀市 太田和 5丁目98-2
衣笠駅
徒歩59分

その他 1991年
10154m コーポゆたか
神奈川県 横須賀市 大矢部 3丁目12-12
北久里浜駅
徒歩23分
2階建
その他 1994年
10268m マリンシティコスモ久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 8丁目18-2
京急久里浜駅
徒歩19分
9階建
その他 1987年
10459m コーポ石渡G棟
神奈川県 横須賀市 佐原 4丁目4-2
京急久里浜駅
徒歩33分

その他 1982年
10461m コーポ石渡F棟
神奈川県 横須賀市 佐原 4丁目4-5
北久里浜駅
徒歩23分

その他 1982年
10534m ハイネス久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目16-7
京急久里浜駅
徒歩6分
10階建
その他 1982年
10615m あさひハイツ
神奈川県 横須賀市 久里浜 7丁目12-9
京急久里浜駅
徒歩17分

その他 1984年
10618m コーポ杉浦
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目11-18
京急久里浜駅
徒歩5分
4階建
その他 1985年
10630m 鈴栄ビル
神奈川県 横須賀市 久里浜 1丁目5-1
京急久里浜駅
徒歩1分

その他 1996年
10632m プリーモ
神奈川県 横須賀市 小矢部 3丁目6-18
北久里浜駅
徒歩49分
2階建
その他 2002年
10655m カンタービレ久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 5丁目9-9
京急久里浜駅
徒歩4分
3階建
その他 2007年
10784m リバーサイド久里浜
神奈川県 横須賀市 久里浜 4丁目2-4
京急久里浜駅
徒歩3分

その他 1990年
10815m 松風荘
神奈川県 横須賀市 小矢部 3丁目5-7
衣笠駅
徒歩18分
2階建
その他 1969年
10987m グレィス久里浜
神奈川県 横須賀市 舟倉 1丁目16-7
久里浜駅
徒歩7分

その他 1990年
11206m YMハイツ
神奈川県 横須賀市 長瀬 1丁目14-5
京急久里浜駅
徒歩17分
3階建
その他 1991年
11225m メゾンTU第二
神奈川県 横須賀市 長瀬 1丁目13-18
久里浜駅
徒歩23分

その他 1987年
11502m 油津ハイツ
神奈川県 横須賀市 根岸町 3丁目12-8
北久里浜駅
徒歩3分
3階建
その他 1990年
11513m リバーハイムミナミ
神奈川県 横須賀市 公郷町 1丁目31-7
北久里浜駅
徒歩15分
2階建
その他 2003年
11545m アービス北久里浜
神奈川県 横須賀市 森崎 1丁目3-7
北久里浜駅
徒歩7分
3階建
その他 1995年
11608m 日の出コーポ
神奈川県 横須賀市 池田町 2丁目3-9
北久里浜駅
徒歩13分
2階建
その他 1980年
11618m 北久里浜DKSハイツ
神奈川県 横須賀市 根岸町 3丁目15-23
北久里浜駅
徒歩4分
3階建
その他 2003年
11643m 玉寿々第二ビル
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目5
衣笠駅
徒歩2分
3階建
その他 1968年
11677m Jフラットビル
神奈川県 横須賀市 根岸町 3丁目3-5
北久里浜駅
徒歩3分

その他 1988年
11693m エムズビル
神奈川県 横須賀市 根岸町 4丁目22-4
北久里浜駅
徒歩10分
3階建
その他 2005年
11737m ウエストパーク
神奈川県 横須賀市 衣笠栄町 1丁目39
衣笠駅
徒歩4分
5階建
その他 1993年
11818m ミレニアム玲海
神奈川県 横須賀市 西浦賀 3丁目34-19
京急久里浜駅
徒歩20分

その他 2000年
11907m 第1マカドビル
神奈川県 横須賀市 根岸町 1丁目7-4
北久里浜駅
徒歩7分

その他 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

三崎町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

三浦市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、三浦市での人口が大幅に減少(-22.2%)します。

三崎町 $kind_labe人口推移 三崎町における人口推移・動向を調べることができます

三崎町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

三浦市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 2.3 万人 -11.29%
2045 2.6 万人 -11.02%
2040 2.9 万人 -10.05%
2035 3.3 万人 -9.01%
2030 3.6 万人 -8.03%
2025 3.9 万人 -6.98%
2020 4.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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