コンドミニアム新町(群馬県 藤岡市 岡之郷 1443-2)の価格相場は 15.1万円/㎡ (坪単価 50.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コンドミニアム新町』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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コンドミニアム新町(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンドミニアム新町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は岡之郷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤岡市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コンドミニアム新町の周辺エリア(藤岡市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
岡之郷 中古マンション価格相場 推移・動向
コンドミニアム新町の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 626m | センチュリー高崎新町 群馬県 高崎市 新町 1791 | 新町駅 徒歩17分 | 5階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 1443m | センチュリー新町 群馬県 高崎市 新町 1714-1 | 新町駅 徒歩6分 | 7階建 89部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1473m | ゼファー新町アーバンコート 群馬県 高崎市 新町 1628-16 | 新町駅 徒歩10分 | 9階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1684m | ホーユウパレス新町駅前 群馬県 高崎市 新町 2152-1 | 新町駅 徒歩2分 | 7階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 8282m | ベルヴィル高崎中居町 群馬県 高崎市 中居町 3丁目30-1 | 倉賀野駅 徒歩26分 | 8階建 54部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 8451m | エスカイヤ中居 群馬県 高崎市 中居町 4丁目7-5 | 倉賀野駅 徒歩28分 | 5階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 8847m | サンクタス高崎ドリームコート 群馬県 高崎市 上佐野町 497-11 | 佐野のわたし駅 徒歩3分 | 11階建 189部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 8905m | 藤和シティコープ高崎 群馬県 高崎市 上佐野町 636 | 佐野のわたし駅 徒歩9分 | 8階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 9137m | ホーユウパレス高崎南 群馬県 高崎市 上佐野町 1036-1 | 佐野のわたし駅 徒歩15分 | 5階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 9823m | ナイスグランソレイユ高崎 群馬県 高崎市 上中居町 74-2 | 高崎駅 徒歩15分 | 15階建 65部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 10004m | サンクレイドル高崎ガーデンコート 群馬県 高崎市 新後閑町 5-29 | 南高崎駅 徒歩3分 | 9階建 98部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 10146m | シンフォニックシティアリアコート 群馬県 高崎市 北双葉町 2-30 | 高崎駅 徒歩9分 | 10階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 10152m | ライオンズマンション伊勢崎 群馬県 伊勢崎市 若葉町 18-10 | 伊勢崎駅 徒歩17分 | 6階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 10178m | ライオンズマンション高崎 群馬県 高崎市 高関町 235-5 | 高崎駅 徒歩16分 | 7階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 10386m | ピオテスハイツ 群馬県 伊勢崎市 三光町 1-3 | 伊勢崎駅 徒歩13分 | 7階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 10504m | ポレスターステーションシティ高崎 群馬県 高崎市 栄町 16-17 | 高崎駅 徒歩3分 | 14階建 75部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 10530m | ウスダム高崎2号棟 群馬県 高崎市 鶴見町 15-2 | 高崎駅 徒歩6分 | 8階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 10545m | ウスダム高崎1号棟 群馬県 高崎市 鶴見町 5-5 | 高崎駅 徒歩6分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 10589m | ポレスター高崎グランディオース 群馬県 高崎市 栄町 5-17 | 高崎駅 徒歩5分 | 14階建 104部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 10676m | サーパス高崎栄町 群馬県 高崎市 栄町 2-26 | 高崎駅 徒歩4分 | 10階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 10693m | フォルテコート伊勢崎 群馬県 伊勢崎市 本町 19-9 | 新伊勢崎駅 徒歩10分 | 11階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 10698m | ダイアパレス高崎東町 群馬県 高崎市 東町 155-3 | 高崎駅 徒歩5分 | 14階建 69部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 10726m | ユニーブル伊勢崎セントラルエアタワー 群馬県 伊勢崎市 緑町 6-1 | 新伊勢崎駅 徒歩6分 | 12階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 10762m | サンクレイドル高崎駅前 群馬県 高崎市 八島町 93-1 | 高崎駅 徒歩5分 | 13階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 10768m | ダイアパレスパークサイド伊勢崎 群馬県 伊勢崎市 中央町 27-3 | 新伊勢崎駅 徒歩5分 | 6階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 10817m | ヴィラーヌ高崎ステーシア 群馬県 高崎市 東町 46-2 | 高崎駅 徒歩6分 | 14階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 10876m | ブルーイン伊勢崎 群馬県 伊勢崎市 曲輪町 25-8 | 伊勢崎駅 徒歩4分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 10918m | ソルテ高崎イースト 群馬県 高崎市 東町 126-12 | 高崎駅 徒歩9分 | 14階建 73部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 10941m | プライムスクエアー伊勢崎 群馬県 伊勢崎市 中央町 23-13 | 新伊勢崎駅 徒歩3分 | 9階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 11188m | アイディーコート高崎 群馬県 高崎市 連雀町 12-1 | 高崎駅 徒歩8分 | 14階建 97部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 11214m | セレストタワー高崎 群馬県 高崎市 あら町 201 | 高崎駅 徒歩9分 | 21階建 140部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 11223m | ヒューニティ高崎 群馬県 高崎市 連雀町 41-2 | 高崎駅 徒歩8分 | 15階建 116部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 11230m | レヂオンス伊勢崎 群馬県 伊勢崎市 中央町 1-11 | 新伊勢崎駅 徒歩8分 | 11階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 11258m | ヴェルディーク高崎 群馬県 高崎市 旭町 7-4 | 高崎駅 徒歩9分 | 10階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 11270m | ライオンズマンション伊勢崎第2 群馬県 伊勢崎市 平和町 23-8 | 新伊勢崎駅 徒歩8分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 11355m | レーベンリヴァーレ高崎グレイス 群馬県 高崎市 江木町 316-1 | 高崎駅 徒歩18分 | 14階建 109部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| 11371m | モナーク伊勢崎 群馬県 伊勢崎市 平和町 18-14 | 新伊勢崎駅 徒歩9分 | 11階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 11414m | レーベンリヴァーレ高崎ディアレスト 群馬県 高崎市 江木町 348-19 | 高崎駅 徒歩17分 | 14階建 98部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 11470m | レーベン高崎ヴィラブド 群馬県 高崎市 江木町 348-1 | 高崎駅 徒歩14分 | 14階建 91部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 11526m | ポレスターブロードシティ日光町 群馬県 高崎市 日光町 3 | 高崎問屋町駅 徒歩14分 | 14階建 73部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
岡之郷の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
藤岡市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-16.3%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、群馬県の減少傾向(-9.9%)と同じく藤岡市でも人口が-8%以上減少(-16.3%)するため、市場は大幅に縮小します。藤岡市は群馬県全体の傾向を反映しています。
岡之郷 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.2 万人 | -7.52% |
| 2045 年 | 4.6 万人 | -7.22% |
| 2040 年 | 4.9 万人 | -6.69% |
| 2035 年 | 5.3 万人 | -6.01% |
| 2030 年 | 5.6 万人 | -5.48% |
| 2025 年 | 6.0 万人 | -5.78% |
| 2020 年 | 6.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 152.1 万人 | -4.77% |
| 2045 年 | 159.7 万人 | -4.55% |
| 2040 年 | 167.3 万人 | -4.20% |
| 2035 年 | 174.6 万人 | -3.77% |
| 2030 年 | 181.5 万人 | -3.37% |
| 2025 年 | 187.8 万人 | -3.16% |
| 2020 年 | 193.9 万人 | - |
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