コンチネンタル山手(神奈川県 横浜市 中区 本牧緑ケ丘 77-11)の価格相場は 75.7万円/㎡ (坪単価 250万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コンチネンタル山手 価格相場・家賃相場
75.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,721 円/㎡
(平均値)
18.9
7.0 円/㎡
山手駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コンチネンタル山手の価格相場情報

物件の詳細情報

コンチネンタル山手の物件詳細は以下の通りです。

物件名コンチネンタル山手
住所神奈川県 横浜市 中区 本牧緑ケ丘 77-11
建築年2006年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR根岸線 山手駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンチネンタル山手の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンチネンタル山手の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コンチネンタル山手の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コンチネンタル山手の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
155m ユタカ・S
神奈川県 横浜市 中区 本牧緑ケ丘 49-9
山手駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
218m 山手ヒルズ壱番館
神奈川県 横浜市 中区 本牧緑ケ丘 103
山手駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2007年
227m コーポドルチェ
神奈川県 横浜市 中区 矢口台 70-2
山手駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1983年
229m メゾンドオール
神奈川県 横浜市 中区 西之谷町 134
山手駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1995年
232m 山手ヒルズ弐番館
神奈川県 横浜市 中区 本牧緑ケ丘 103
山手駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2007年
284m ひかりハイツ
神奈川県 横浜市 中区 矢口台 73
山手駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1989年
290m シャーメゾン山手
神奈川県 横浜市 中区 豆口台 13-13
山手駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2005年
310m メゾン山手
神奈川県 横浜市 中区 仲尾台 7-5
山手駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1985年
419m ハイツK・2
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目124
山手駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1996年
470m メゾンシャルマン
神奈川県 横浜市 中区 大和町 2丁目38
山手駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1990年
497m カトレヤハイツ
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目175
山手駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1987年
504m ル・ププリエ2
神奈川県 横浜市 中区 豆口台 159
山手駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年
506m カーサソレイユ山手
神奈川県 横浜市 中区 池袋 28-1
山手駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2007年
510m 福田ハイツ
神奈川県 横浜市 中区 立野 30
山手駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1985年
519m 横浜ガーデンヒルズ山手
神奈川県 横浜市 中区 仲尾台 30-50
山手駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1997年
541m サンライフ山手
神奈川県 横浜市 中区 竹之丸 88-3
山手駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
553m 仲尾台ハイツ
神奈川県 横浜市 中区 仲尾台 34
山手駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1971年
554m 山手サニーハイツ
神奈川県 横浜市 中区 大和町 2丁目31
山手駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1981年
555m ジュネス本牧
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目235-2
横浜駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1998年
575m ソレジオ山手
神奈川県 横浜市 中区 仲尾台 33-7
山手駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2002年
575m サンハイツおまたB
神奈川県 横浜市 中区 竹之丸 67
山手駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
584m サンハイツおまたC
神奈川県 横浜市 中区 竹之丸 67
山手駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1991年
599m ベルヴィュー
神奈川県 横浜市 中区 西之谷町 180
山手駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1988年
602m 山手竹之丸フラット
神奈川県 横浜市 中区 竹之丸 33-1
山手駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
603m コーポ新洋
神奈川県 横浜市 中区 豆口台 151-1
山手駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1983年
649m グリーンヒル山手C
神奈川県 横浜市 中区 竹之丸 55
山手駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
650m M.AZALEA
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目219-3
山手駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1995年
659m 符アパート
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目219
山手駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1995年
671m グリーンヒル山手B
神奈川県 横浜市 中区 竹之丸 55
山手駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1994年
674m 竹之丸十番館
神奈川県 横浜市 中区 竹之丸 10
山手駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
683m ペルセポネ
神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目19-2
山手駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1988年
688m ウイズ山手
神奈川県 横浜市 中区 竹之丸 103
山手駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1997年
692m 第2マルトハウス
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目192
石川町駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 1993年
700m コーポタカハシ
神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目16
山手駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1996年
726m マルトハウス
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目189-1
山手駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1987年
734m セレネ
神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目16-9
山手駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
743m 冬青館
神奈川県 横浜市 中区 上野町 1丁目16-6
山手駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
743m 長田ハイツ
神奈川県 横浜市 中区 本郷町 3丁目266
山手駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1983年
751m マルト5番館
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目188
石川町駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2015年
762m 本牧ガーデン
神奈川県 横浜市 中区 本牧町 1丁目260
山手駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)すると予想されています。 横浜市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.6%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市中区は相対的に安定した増加傾向にあります。

中区 $kind_labe人口推移 中区における人口推移・動向を調べることができます

中区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市中区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.0 万人 -1.28%
2045 15.2 万人 -0.88%
2040 15.3 万人 -0.38%
2035 15.4 万人 +0.07%
2030 15.4 万人 +0.38%
2025 15.3 万人 +1.14%
2020 15.1 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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