コンシェリア大森北(東京都 大田区 大森北 1丁目)の価格相場は 110万円/㎡ (坪単価 365万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コンシェリア大森北 価格相場・家賃相場
110 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,516 円/㎡
(平均値)
8.9
0 円/㎡
大森駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コンシェリア大森北の価格相場情報

物件の詳細情報

コンシェリア大森北の物件詳細は以下の通りです。

物件名コンシェリア大森北
住所東京都 大田区 大森北 1丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数39部屋
階数15階
用途地域不明
管理会社
アクセス JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコンシェリア大森北の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大田区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコンシェリア大森北の価格相場、家賃相場は大田区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コンシェリア大森北の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大田区 中古マンション価格相場 推移・動向 大田区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大田区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コンシェリア大森北の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m 柏屋ビル
東京都 大田区 大森北 1丁目31-2
大森駅
徒歩3分

RC造 1988年
44m YUKEN大森北
東京都 大田区 大森北 1丁目33-4
大森駅
徒歩5分
5階建
RC造 1972年
50m ガラ・シティ大森
東京都 大田区 大森北 1丁目28-13
大森駅
徒歩4分
14階建
39部屋
RC造 2007年
50m ウェリスシティ大森タワー
東京都 大田区 大森北 1丁目32-1
大森駅
徒歩4分
25階建
172部屋
RC造 2009年
50m エストソーレ
東京都 大田区 大森北 1丁目30-16
大森駅
徒歩3分
6階建
RC造 2006年
52m ヒルマビル
東京都 大田区 大森北 1丁目30-5
大森駅
徒歩4分

RC造 1977年
53m 第6ミヤモトビル
東京都 大田区 大森北 1丁目29-16
大森駅
徒歩3分

RC造 2005年
60m イニシア大森
東京都 大田区 大森北 1丁目33-8
大森駅
徒歩5分
13階建
48部屋
RC造 2015年
61m 小池ビル
東京都 大田区 大森北 1丁目30-4
大森駅
徒歩3分

RC造 1989年
68m スパシエグランス大森
東京都 大田区 大森北 1丁目33-2
大森駅
徒歩6分
13階建
RC造 2012年
73m 大森北パークビル
東京都 大田区 大森北 1丁目33-11
大森駅
徒歩5分

RC造 1978年
74m はるビル
東京都 大田区 大森北 1丁目33-1
大森駅
徒歩5分

RC造 1997年
75m 柏屋ビル
東京都 大田区 大森北 1丁目29-1
大森駅
徒歩3分

RC造 1992年
78m 黒沼ビル
東京都 大田区 大森北 1丁目32-8
大森駅
徒歩4分

RC造 1984年
81m ゼムコビル
東京都 大田区 大森北 1丁目28-6
大森駅
徒歩6分

RC造 2008年
84m 三喜屋ビル
東京都 大田区 大森北 1丁目30-1
大森駅
徒歩3分

RC造 2005年
87m ラフィーネ大森
東京都 大田区 大森北 1丁目28-9
大森駅
徒歩4分
8階建
RC造 2005年
90m ハイム藤
東京都 大田区 大森北 1丁目27-12
大森駅
徒歩5分

RC造 1996年
98m ルボアビル
東京都 大田区 大森北 1丁目28-7
大森駅
徒歩5分

RC造 1979年
99m 旭ビル平山ビル
東京都 大田区 大森北 1丁目9-7
大森駅
徒歩3分

RC造 1984年
100m 江島ビル
東京都 大田区 大森北 1丁目37-2
大森駅
徒歩5分

RC造 2002年
101m 星山ビル
東京都 大田区 大森北 1丁目37-7
大森駅
徒歩5分

RC造 1978年
107m レジデンス大森
東京都 大田区 大森北 1丁目34-1
大森駅
徒歩4分

RC造 2013年
108m スカイビル
東京都 大田区 大森北 1丁目37-4
大森駅
徒歩4分

RC造 1974年
110m グリーンビル
東京都 大田区 大森北 1丁目35-8
大森駅
徒歩4分
4階建
RC造 1969年
111m ヤマニビル
東京都 大田区 大森北 1丁目13-13
大森駅
徒歩6分

RC造 1976年
118m 陳ビル
東京都 大田区 大森北 1丁目8-15
大森駅
徒歩1分

RC造 2000年
119m ラ・トゥール・ヴェルディー
東京都 大田区 大森北 1丁目8-15
大森駅
徒歩1分
8階建
RC造 2002年
123m クローバー大森
東京都 大田区 大森北 1丁目13-14
大森駅
徒歩4分
5階建
RC造 2005年
123m RESIDIA大森
東京都 大田区 大森北 1丁目13-10
大森駅
徒歩5分
14階建
RC造 2007年
126m ARQ大森
東京都 大田区 大森北 1丁目10-7
大森駅
徒歩4分
6階建
RC造 2004年
128m 紅屋ビル
東京都 大田区 大森北 1丁目8-11
大森駅
徒歩3分

RC造 2009年
135m 大西ビル
東京都 大田区 大森北 1丁目35-1
大森駅
徒歩2分

RC造 1993年
135m シルク大森
東京都 大田区 大森北 1丁目9-3
大森駅
徒歩4分

RC造 1989年
137m HuALA
東京都 大田区 大森北 1丁目26-15
大森駅
徒歩7分

RC造 2013年
137m アルティス大森北
東京都 大田区 大森北 1丁目8-1
大森駅
徒歩2分
14階建
RC造 2013年
141m リレント大森
東京都 大田区 大森北 1丁目26-15
大森駅
徒歩5分

RC造 1982年
142m カスタリア大森2
東京都 大田区 大森北 1丁目8-13
大森駅
徒歩3分
12階建
RC造 2009年
142m タートルヒルズ
東京都 大田区 大森北 1丁目26-1
大森駅
徒歩5分
7階建
RC造 1997年
148m イコットオオモリ
東京都 大田区 大森北 1丁目8-2
大森駅
徒歩2分

RC造 2013年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大田区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大田区 $kind_labe人口推移 大田区における人口推移・動向を調べることができます

大田区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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