Name: コスモ東京ガーデンパークス
SKU: コスモ東京ガーデンパークス
Price: 720000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

コスモ東京ガーデンパークス(東京都板橋区前野町 3丁目36-18)の価格相場は 72.0万円/㎡ (坪単価 238万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 124号室 (101㎡) の 7,680 万円 (新築時価格・分譲時価格から+82.9%)、最も低い部屋は 1504号室 (70.5㎡) の 5,007 万円 (新築時価格・分譲時価格から+50.0%)です。

コスモ東京ガーデンパークス価格相場・家賃相場

72.0 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,290 円/㎡

(平均値)

18.5 年

9.0 円/㎡

本蓮沼駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
コスモ東京ガーデンパークスの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
前野町の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『コスモ東京ガーデンパークス』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『コスモ東京ガーデンパークス』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『板橋区のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『板橋区の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

コスモ東京ガーデンパークスの価格相場情報

コスモ東京ガーデンパークスのマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を72.0万円/㎡、家賃相場を1289.6円/㎡と算定しています。住所は「東京都板橋区前野町 3丁目36-18」です。15階建てRC造の物件で、本蓮沼駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は18.5年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

コスモ東京ガーデンパークスの物件詳細は以下の通りです。

物件名	コスモ東京ガーデンパークス
住所	東京都板橋区前野町 3丁目36-18
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	371部屋
階数	15階
用途地域	準工業地域
小学校区	志村第一小学校
中学校区	志村第一中学校
管理会社	大和ライフネクスト(株)
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、コンシェルジュ、駐車場あり、プレイルーム、防犯カメラ部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、温水洗浄便座、システムキッチン、ペット相談可、床暖房
アクセス	都営都営三田線本蓮沼駅徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

『コスモ東京ガーデンパークス』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます

現在、口コミはありません。

総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コスモ東京ガーデンパークス(15フロア、371戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年06月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	70.50㎡ (3LDK)	2,578万円	5,007万円	10.4万	2.5%
102	70.50㎡ (3LDK)	2,598万円	5,007万円	10.4万	2.5%
103	70.50㎡ (3LDK)	2,668万円	5,007万円	10.4万	2.5%
104	100.16㎡ (4LDK)	3,998万円	7,564万円	6.8万	1.1%
105	83.96㎡ (4LDK)	3,298万円	6,135万円	9.3万	1.8%
106	83.46㎡ (4LDK)	3,298万円	6,092万円	9.4万	1.8%
107	83.46㎡ (4LDK)	3,208万円	6,092万円	9.4万	1.8%
108	83.46㎡ (4LDK)	3,268万円	6,092万円	9.4万	1.8%
109	87.65㎡ (4LDK)	3,498万円	6,453万円	8.9万	1.6%
110	87.06㎡ (4LDK)	3,468万円	6,402万円	8.9万	1.7%
111	87.65㎡ (4LDK)	3,448万円	6,453万円	8.9万	1.6%
112	94.47㎡ (4LDK)	3,798万円	7,053万円	7.8万	1.3%
113	92.48㎡ (4LDK)	3,598万円	6,877万円	8.1万	1.4%
114	94.47㎡ (4LDK)	3,798万円	7,053万円	7.8万	1.3%
115	93.85㎡ (4LDK)	3,758万円	6,998万円	7.9万	1.4%
116	94.47㎡ (4LDK)	3,798万円	7,053万円	7.8万	1.3%
117	98.21㎡ (4LDK)	4,168万円	7,388万円	7.1万	1.2%
118	89.26㎡ (4LDK)	3,598万円	6,594万円	8.6万	1.6%
119	88.66㎡ (4LDK)	3,598万円	6,541万円	8.7万	1.6%
120	85.13㎡ (4LDK)	3,298万円	6,235万円	9.2万	1.8%
121	84.94㎡ (4LDK)	3,288万円	6,219万円	9.2万	1.8%
122	89.26㎡ (4LDK)	3,498万円	6,594万円	8.6万	1.6%
123	87.30㎡ (4LDK)	3,498万円	6,423万円	8.9万	1.7%
124	101.44㎡ (4LDK)	4,198万円	7,680万円	6.5万	1.0%
125	75.78㎡ (3LDK)	2,798万円	5,443万円	10.1万	2.2%
126	70.50㎡ (3LDK)	2,598万円	5,007万円	10.4万	2.5%
127	70.50㎡ (3LDK)	2,658万円	5,007万円	10.4万	2.5%
128	70.50㎡ (3LDK)	2,698万円	5,007万円	10.4万	2.5%
129	70.50㎡ (3LDK)	2,698万円	5,007万円	10.4万	2.5%
130	80.48㎡ (3LDK)	3,198万円	5,838万円	9.7万	2.0%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	80.48㎡ (3LDK)	3,178万円	5,838万円	9.7万	2.0%
202	70.50㎡ (3LDK)	2,618万円	5,007万円	10.4万	2.5%
203	70.50㎡ (3LDK)	2,648万円	5,007万円	10.4万	2.5%
204	70.50㎡ (3LDK)	2,668万円	5,007万円	10.4万	2.5%
205	70.50㎡ (3LDK)	2,748万円	5,007万円	10.4万	2.5%
206	88.12㎡ (4LDK)	3,698万円	6,494万円	8.8万	1.6%
207	70.87㎡ (3LDK)	2,948万円	5,038万円	10.4万	2.5%
208	70.50㎡ (3LDK)	2,948万円	5,007万円	10.4万	2.5%
209	70.50㎡ (3LDK)	2,948万円	5,007万円	10.4万	2.5%
210	70.50㎡ (3LDK)	2,978万円	5,007万円	10.4万	2.5%
211	75.21㎡ (3LDK)	3,198万円	5,396万円	10.1万	2.2%
212	75.24㎡ (3LDK)	3,198万円	5,398万円	10.1万	2.2%
213	75.21㎡ (3LDK)	3,198万円	5,396万円	10.1万	2.2%
214	80.46㎡ (3LDK)	3,458万円	5,836万円	9.7万	2.0%
215	80.20㎡ (3LDK)	3,298万円	5,814万円	9.7万	2.0%
216	80.46㎡ (3LDK)	3,458万円	5,836万円	9.7万	2.0%
217	80.46㎡ (3LDK)	3,418万円	5,836万円	9.7万	2.0%
218	80.46㎡ (3LDK)	3,458万円	5,836万円	9.7万	2.0%
219	85.32㎡ (4LDK)	3,798万円	6,252万円	9.2万	1.8%
220	75.60㎡ (3LDK)	3,158万円	5,428万円	10.1万	2.2%
221	75.60㎡ (3LDK)	3,098万円	5,428万円	10.1万	2.2%
222	72.00㎡ (3LDK)	2,998万円	5,130万円	10.3万	2.4%
223	72.00㎡ (3LDK)	2,998万円	5,130万円	10.3万	2.4%
224	75.60㎡ (3LDK)	3,098万円	5,428万円	10.1万	2.2%
225	75.54㎡ (3LDK)	3,138万円	5,423万円	10.1万	2.2%
226	89.40㎡ (4LDK)	3,898万円	6,606万円	8.6万	1.6%
227	75.78㎡ (3LDK)	2,898万円	5,443万円	10.1万	2.2%
228	70.50㎡ (3LDK)	2,698万円	5,007万円	10.4万	2.5%
229	70.50㎡ (3LDK)	2,798万円	5,007万円	10.4万	2.5%
230	70.50㎡ (3LDK)	2,798万円	5,007万円	10.4万	2.5%
231	70.50㎡ (3LDK)	2,798万円	5,007万円	10.4万	2.5%
232	80.48㎡ (3LDK)	3,398万円	5,838万円	9.7万	2.0%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	80.48㎡ (3LDK)	3,198万円	5,838万円	9.7万	2.0%
302	70.50㎡ (3LDK)	2,638万円	5,007万円	10.4万	2.5%
303	70.50㎡ (3LDK)	2,668万円	5,007万円	10.4万	2.5%
304	70.50㎡ (3LDK)	2,688万円	5,007万円	10.4万	2.5%
305	70.50㎡ (3LDK)	2,768万円	5,007万円	10.4万	2.5%
306	88.12㎡ (4LDK)	3,848万円	6,494万円	8.8万	1.6%
307	70.87㎡ (3LDK)	3,048万円	5,038万円	10.4万	2.5%
308	70.50㎡ (3LDK)	3,048万円	5,007万円	10.4万	2.5%
309	70.50㎡ (3LDK)	3,028万円	5,007万円	10.4万	2.5%
310	70.50㎡ (3LDK)	3,058万円	5,007万円	10.4万	2.5%
311	75.21㎡ (3LDK)	3,258万円	5,396万円	10.1万	2.2%
312	75.24㎡ (3LDK)	3,258万円	5,398万円	10.1万	2.2%
313	75.21㎡ (3LDK)	3,258万円	5,396万円	10.1万	2.2%
314	80.46㎡ (3LDK)	3,578万円	5,836万円	9.7万	2.0%
315	80.20㎡ (3LDK)	3,418万円	5,814万円	9.7万	2.0%
316	80.46㎡ (3LDK)	3,578万円	5,836万円	9.7万	2.0%
317	80.46㎡ (3LDK)	3,538万円	5,836万円	9.7万	2.0%
318	80.46㎡ (3LDK)	3,578万円	5,836万円	9.7万	2.0%
319	85.32㎡ (4LDK)	3,878万円	6,252万円	9.2万	1.8%
320	75.60㎡ (3LDK)	3,248万円	5,428万円	10.1万	2.2%
321	75.60㎡ (3LDK)	3,198万円	5,428万円	10.1万	2.2%
322	72.00㎡ (3LDK)	3,078万円	5,130万円	10.3万	2.4%
323	72.00㎡ (3LDK)	3,078万円	5,130万円	10.3万	2.4%
324	75.60㎡ (3LDK)	3,198万円	5,428万円	10.1万	2.2%
325	75.54㎡ (3LDK)	3,198万円	5,423万円	10.1万	2.2%
326	89.40㎡ (4LDK)	3,968万円	6,606万円	8.6万	1.6%
327	75.78㎡ (3LDK)	2,998万円	5,443万円	10.1万	2.2%
328	70.50㎡ (3LDK)	2,778万円	5,007万円	10.4万	2.5%
329	70.50㎡ (3LDK)	2,878万円	5,007万円	10.4万	2.5%
330	70.50㎡ (3LDK)	2,878万円	5,007万円	10.4万	2.5%
331	70.50㎡ (3LDK)	2,878万円	5,007万円	10.4万	2.5%
332	80.48㎡ (3LDK)	3,498万円	5,838万円	9.7万	2.0%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	80.48㎡ (3LDK)	3,228万円	5,838万円	9.7万	2.0%
402	70.50㎡ (3LDK)	2,668万円	5,007万円	10.4万	2.5%
403	70.50㎡ (3LDK)	2,698万円	5,007万円	10.4万	2.5%
404	70.50㎡ (3LDK)	2,718万円	5,007万円	10.4万	2.5%
405	70.50㎡ (3LDK)	2,798万円	5,007万円	10.4万	2.5%
406	88.12㎡ (4LDK)	3,898万円	6,494万円	8.8万	1.6%
407	70.87㎡ (3LDK)	3,078万円	5,038万円	10.4万	2.5%
408	70.50㎡ (3LDK)	3,078万円	5,007万円	10.4万	2.5%
409	70.50㎡ (3LDK)	3,048万円	5,007万円	10.4万	2.5%
410	70.50㎡ (3LDK)	3,078万円	5,007万円	10.4万	2.5%
411	75.21㎡ (3LDK)	3,278万円	5,396万円	10.1万	2.2%
412	75.24㎡ (3LDK)	3,288万円	5,398万円	10.1万	2.2%
413	75.21㎡ (3LDK)	3,288万円	5,396万円	10.1万	2.2%
414	80.46㎡ (3LDK)	3,598万円	5,836万円	9.7万	2.0%
415	80.20㎡ (3LDK)	3,438万円	5,814万円	9.7万	2.0%
416	80.46㎡ (3LDK)	3,598万円	5,836万円	9.7万	2.0%
417	80.46㎡ (3LDK)	3,558万円	5,836万円	9.7万	2.0%
418	80.46㎡ (3LDK)	3,598万円	5,836万円	9.7万	2.0%
419	85.32㎡ (4LDK)	3,898万円	6,252万円	9.2万	1.8%
420	75.60㎡ (3LDK)	3,278万円	5,428万円	10.1万	2.2%
421	75.60㎡ (3LDK)	3,238万円	5,428万円	10.1万	2.2%
422	72.00㎡ (3LDK)	3,098万円	5,130万円	10.3万	2.4%
423	72.00㎡ (3LDK)	3,098万円	5,130万円	10.3万	2.4%
424	75.60㎡ (3LDK)	3,228万円	5,428万円	10.1万	2.2%
425	75.54㎡ (3LDK)	3,228万円	5,423万円	10.1万	2.2%
426	89.40㎡ (4LDK)	3,998万円	6,606万円	8.6万	1.6%
427	75.78㎡ (3LDK)	3,018万円	5,443万円	10.1万	2.2%
428	70.50㎡ (3LDK)	2,798万円	5,007万円	10.4万	2.5%
429	70.50㎡ (3LDK)	2,898万円	5,007万円	10.4万	2.5%
430	70.50㎡ (3LDK)	2,898万円	5,007万円	10.4万	2.5%
431	70.50㎡ (3LDK)	2,898万円	5,007万円	10.4万	2.5%
432	80.48㎡ (3LDK)	3,548万円	5,838万円	9.7万	2.0%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	80.48㎡ (3LDK)	3,258万円	5,838万円	9.7万	2.0%
502	70.50㎡ (3LDK)	2,698万円	5,007万円	10.4万	2.5%
503	70.50㎡ (3LDK)	2,728万円	5,007万円	10.4万	2.5%
504	70.50㎡ (3LDK)	2,748万円	5,007万円	10.4万	2.5%
505	70.50㎡ (3LDK)	2,828万円	5,007万円	10.4万	2.5%
506	88.12㎡ (4LDK)	3,948万円	6,494万円	8.8万	1.6%
507	70.87㎡ (3LDK)	3,098万円	5,038万円	10.4万	2.5%
508	70.50㎡ (3LDK)	3,098万円	5,007万円	10.4万	2.5%
509	70.50㎡ (3LDK)	3,068万円	5,007万円	10.4万	2.5%
510	70.50㎡ (3LDK)	3,098万円	5,007万円	10.4万	2.5%
511	75.21㎡ (3LDK)	3,298万円	5,396万円	10.1万	2.2%
512	75.24㎡ (3LDK)	3,318万円	5,398万円	10.1万	2.2%
513	75.21㎡ (3LDK)	3,318万円	5,396万円	10.1万	2.2%
514	80.46㎡ (3LDK)	3,638万円	5,836万円	9.7万	2.0%
515	80.20㎡ (3LDK)	3,458万円	5,814万円	9.7万	2.0%
516	80.46㎡ (3LDK)	3,618万円	5,836万円	9.7万	2.0%
517	80.46㎡ (3LDK)	3,578万円	5,836万円	9.7万	2.0%
518	80.46㎡ (3LDK)	3,618万円	5,836万円	9.7万	2.0%
519	85.32㎡ (4LDK)	3,928万円	6,252万円	9.2万	1.8%
520	75.60㎡ (3LDK)	3,298万円	5,428万円	10.1万	2.2%
521	75.60㎡ (3LDK)	3,258万円	5,428万円	10.1万	2.2%
522	72.00㎡ (3LDK)	3,128万円	5,130万円	10.3万	2.4%
523	72.00㎡ (3LDK)	3,128万円	5,130万円	10.3万	2.4%
524	75.60㎡ (3LDK)	3,258万円	5,428万円	10.1万	2.2%
525	75.54㎡ (3LDK)	3,258万円	5,423万円	10.1万	2.2%
526	89.40㎡ (4LDK)	4,068万円	6,606万円	8.6万	1.6%
527	75.78㎡ (3LDK)	3,038万円	5,443万円	10.1万	2.2%
528	70.50㎡ (3LDK)	2,818万円	5,007万円	10.4万	2.5%
529	70.50㎡ (3LDK)	2,918万円	5,007万円	10.4万	2.5%
530	92.10㎡ (4LDK)	3,998万円	6,843万円	8.2万	1.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	80.48㎡ (3LDK)	3,278万円	5,838万円	9.7万	2.0%
602	70.50㎡ (3LDK)	2,738万円	5,007万円	10.4万	2.5%
603	70.50㎡ (3LDK)	2,748万円	5,007万円	10.4万	2.5%
604	70.50㎡ (3LDK)	2,768万円	5,007万円	10.4万	2.5%
605	70.50㎡ (3LDK)	2,848万円	5,007万円	10.4万	2.5%
606	88.12㎡ (4LDK)	3,998万円	6,494万円	8.8万	1.6%
607	70.87㎡ (3LDK)	3,128万円	5,038万円	10.4万	2.5%
608	70.50㎡ (3LDK)	3,128万円	5,007万円	10.4万	2.5%
609	70.50㎡ (3LDK)	3,098万円	5,007万円	10.4万	2.5%
610	70.50㎡ (3LDK)	3,128万円	5,007万円	10.4万	2.5%
611	75.21㎡ (3LDK)	3,318万円	5,396万円	10.1万	2.2%
612	75.24㎡ (3LDK)	3,338万円	5,398万円	10.1万	2.2%
613	75.21㎡ (3LDK)	3,338万円	5,396万円	10.1万	2.2%
614	80.46㎡ (3LDK)	3,658万円	5,836万円	9.7万	2.0%
615	80.20㎡ (3LDK)	3,498万円	5,814万円	9.7万	2.0%
616	80.46㎡ (3LDK)	3,658万円	5,836万円	9.7万	2.0%
617	80.46㎡ (3LDK)	3,618万円	5,836万円	9.7万	2.0%
618	80.46㎡ (3LDK)	3,638万円	5,836万円	9.7万	2.0%
619	85.32㎡ (4LDK)	3,948万円	6,252万円	9.2万	1.8%
620	75.60㎡ (3LDK)	3,318万円	5,428万円	10.1万	2.2%
621	75.60㎡ (3LDK)	3,278万円	5,428万円	10.1万	2.2%
622	72.00㎡ (3LDK)	3,148万円	5,130万円	10.3万	2.4%
623	72.00㎡ (3LDK)	3,148万円	5,130万円	10.3万	2.4%
624	75.60㎡ (3LDK)	3,278万円	5,428万円	10.1万	2.2%
625	75.54㎡ (3LDK)	3,278万円	5,423万円	10.1万	2.2%
626	89.40㎡ (4LDK)	4,098万円	6,606万円	8.6万	1.6%
627	75.78㎡ (3LDK)	3,068万円	5,443万円	10.1万	2.2%
628	70.50㎡ (3LDK)	2,838万円	5,007万円	10.4万	2.5%
629	70.50㎡ (3LDK)	2,948万円	5,007万円	10.4万	2.5%
630	70.50㎡ (3LDK)	3,198万円	5,007万円	10.4万	2.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	80.48㎡ (3LDK)	3,298万円	5,838万円	9.7万	2.0%
702	70.50㎡ (3LDK)	2,758万円	5,007万円	10.4万	2.5%
703	70.50㎡ (3LDK)	2,768万円	5,007万円	10.4万	2.5%
704	70.50㎡ (3LDK)	2,788万円	5,007万円	10.4万	2.5%
705	70.50㎡ (3LDK)	2,868万円	5,007万円	10.4万	2.5%
706	88.12㎡ (4LDK)	4,028万円	6,494万円	8.8万	1.6%
707	70.87㎡ (3LDK)	3,168万円	5,038万円	10.4万	2.5%
708	70.50㎡ (3LDK)	3,168万円	5,007万円	10.4万	2.5%
709	70.50㎡ (3LDK)	3,138万円	5,007万円	10.4万	2.5%
710	70.50㎡ (3LDK)	3,168万円	5,007万円	10.4万	2.5%
711	75.21㎡ (3LDK)	3,358万円	5,396万円	10.1万	2.2%
712	75.24㎡ (3LDK)	3,358万円	5,398万円	10.1万	2.2%
713	75.21㎡ (3LDK)	3,358万円	5,396万円	10.1万	2.2%
714	80.46㎡ (3LDK)	3,678万円	5,836万円	9.7万	2.0%
715	80.20㎡ (3LDK)	3,518万円	5,814万円	9.7万	2.0%
716	80.46㎡ (3LDK)	3,678万円	5,836万円	9.7万	2.0%
717	80.46㎡ (3LDK)	3,638万円	5,836万円	9.7万	2.0%
718	80.46㎡ (3LDK)	3,678万円	5,836万円	9.7万	2.0%
719	85.32㎡ (4LDK)	3,968万円	6,252万円	9.2万	1.8%
720	75.60㎡ (3LDK)	3,358万円	5,428万円	10.1万	2.2%
721	75.60㎡ (3LDK)	3,318万円	5,428万円	10.1万	2.2%
722	72.00㎡ (3LDK)	3,178万円	5,130万円	10.3万	2.4%
723	72.00㎡ (3LDK)	3,168万円	5,130万円	10.3万	2.4%
724	75.60㎡ (3LDK)	3,298万円	5,428万円	10.1万	2.2%
725	75.54㎡ (3LDK)	3,298万円	5,423万円	10.1万	2.2%
726	89.40㎡ (4LDK)	4,138万円	6,606万円	8.6万	1.6%
727	75.78㎡ (3LDK)	3,098万円	5,443万円	10.1万	2.2%
728	91.29㎡ (4LDK)	3,998万円	6,772万円	8.3万	1.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	70.50㎡ (3LDK)	2,998万円	5,007万円	10.4万	2.5%
802	70.50㎡ (3LDK)	2,808万円	5,007万円	10.4万	2.5%
803	70.50㎡ (3LDK)	2,818万円	5,007万円	10.4万	2.5%
804	70.50㎡ (3LDK)	2,898万円	5,007万円	10.4万	2.5%
805	88.12㎡ (4LDK)	4,058万円	6,494万円	8.8万	1.6%
806	70.87㎡ (3LDK)	3,198万円	5,038万円	10.4万	2.5%
807	70.50㎡ (3LDK)	3,198万円	5,007万円	10.4万	2.5%
808	70.50㎡ (3LDK)	3,168万円	5,007万円	10.4万	2.5%
809	70.50㎡ (3LDK)	3,198万円	5,007万円	10.4万	2.5%
810	75.21㎡ (3LDK)	3,378万円	5,396万円	10.1万	2.2%
811	75.24㎡ (3LDK)	3,378万円	5,398万円	10.1万	2.2%
812	75.21㎡ (3LDK)	3,378万円	5,396万円	10.1万	2.2%
813	80.46㎡ (3LDK)	3,698万円	5,836万円	9.7万	2.0%
814	80.20㎡ (3LDK)	3,538万円	5,814万円	9.7万	2.0%
815	80.46㎡ (3LDK)	3,698万円	5,836万円	9.7万	2.0%
816	80.46㎡ (3LDK)	3,658万円	5,836万円	9.7万	2.0%
817	80.46㎡ (3LDK)	3,698万円	5,836万円	9.7万	2.0%
818	85.32㎡ (4LDK)	3,998万円	6,252万円	9.2万	1.8%
819	75.60㎡ (3LDK)	3,378万円	5,428万円	10.1万	2.2%
820	75.60㎡ (3LDK)	3,338万円	5,428万円	10.1万	2.2%
821	72.00㎡ (3LDK)	3,198万円	5,130万円	10.3万	2.4%
822	72.00㎡ (3LDK)	3,198万円	5,130万円	10.3万	2.4%
823	75.60㎡ (3LDK)	3,338万円	5,428万円	10.1万	2.2%
824	75.54㎡ (3LDK)	3,318万円	5,423万円	10.1万	2.2%
825	89.40㎡ (4LDK)	4,238万円	6,606万円	8.6万	1.6%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	88.12㎡ (4LDK)	4,098万円	6,494万円	8.8万	1.6%
902	70.87㎡ (3LDK)	3,228万円	5,038万円	10.4万	2.5%
903	70.50㎡ (3LDK)	3,228万円	5,007万円	10.4万	2.5%
904	70.50㎡ (3LDK)	3,198万円	5,007万円	10.4万	2.5%
905	70.50㎡ (3LDK)	3,228万円	5,007万円	10.4万	2.5%
906	75.21㎡ (3LDK)	3,398万円	5,396万円	10.1万	2.2%
907	75.24㎡ (3LDK)	3,398万円	5,398万円	10.1万	2.2%
908	75.21㎡ (3LDK)	3,398万円	5,396万円	10.1万	2.2%
909	80.46㎡ (3LDK)	3,718万円	5,836万円	9.7万	2.0%
910	80.20㎡ (3LDK)	3,558万円	5,814万円	9.7万	2.0%
911	80.46㎡ (3LDK)	3,718万円	5,836万円	9.7万	2.0%
912	80.46㎡ (3LDK)	3,678万円	5,836万円	9.7万	2.0%
913	80.46㎡ (3LDK)	3,718万円	5,836万円	9.7万	2.0%
914	85.32㎡ (4LDK)	4,018万円	6,252万円	9.2万	1.8%
915	75.60㎡ (3LDK)	3,398万円	5,428万円	10.1万	2.2%
916	75.60㎡ (3LDK)	3,358万円	5,428万円	10.1万	2.2%
917	72.00㎡ (3LDK)	3,218万円	5,130万円	10.3万	2.4%
918	72.00㎡ (3LDK)	3,218万円	5,130万円	10.3万	2.4%
919	75.60㎡ (3LDK)	3,358万円	5,428万円	10.1万	2.2%
920	75.54㎡ (3LDK)	3,338万円	5,423万円	10.1万	2.2%
921	89.40㎡ (4LDK)	4,268万円	6,606万円	8.6万	1.6%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	88.12㎡ (4LDK)	4,128万円	6,494万円	8.8万	1.6%
1002	70.87㎡ (3LDK)	3,258万円	5,038万円	10.4万	2.5%
1003	70.50㎡ (3LDK)	3,258万円	5,007万円	10.4万	2.5%
1004	70.50㎡ (3LDK)	3,228万円	5,007万円	10.4万	2.5%
1005	70.50㎡ (3LDK)	3,258万円	5,007万円	10.4万	2.5%
1006	75.21㎡ (3LDK)	3,418万円	5,396万円	10.1万	2.2%
1007	75.24㎡ (3LDK)	3,418万円	5,398万円	10.1万	2.2%
1008	75.21㎡ (3LDK)	3,418万円	5,396万円	10.1万	2.2%
1009	80.46㎡ (3LDK)	3,738万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1010	80.20㎡ (3LDK)	3,578万円	5,814万円	9.7万	2.0%
1011	80.46㎡ (3LDK)	3,738万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1012	80.46㎡ (3LDK)	3,698万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1013	80.46㎡ (3LDK)	3,738万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1014	85.32㎡ (4LDK)	4,038万円	6,252万円	9.2万	1.8%
1015	75.60㎡ (3LDK)	3,418万円	5,428万円	10.1万	2.2%
1016	75.60㎡ (3LDK)	3,378万円	5,428万円	10.1万	2.2%
1017	72.00㎡ (3LDK)	3,238万円	5,130万円	10.3万	2.4%
1018	72.00㎡ (3LDK)	3,238万円	5,130万円	10.3万	2.4%
1019	75.60㎡ (3LDK)	3,378万円	5,428万円	10.1万	2.2%
1020	75.54㎡ (3LDK)	3,358万円	5,423万円	10.1万	2.2%
1021	89.40㎡ (4LDK)	4,298万円	6,606万円	8.6万	1.6%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	88.12㎡ (4LDK)	4,158万円	6,494万円	8.8万	1.6%
1102	70.87㎡ (3LDK)	3,278万円	5,038万円	10.4万	2.5%
1103	70.50㎡ (3LDK)	3,278万円	5,007万円	10.4万	2.5%
1104	70.50㎡ (3LDK)	3,248万円	5,007万円	10.4万	2.5%
1105	70.50㎡ (3LDK)	3,278万円	5,007万円	10.4万	2.5%
1106	75.21㎡ (3LDK)	3,438万円	5,396万円	10.1万	2.2%
1107	75.24㎡ (3LDK)	3,438万円	5,398万円	10.1万	2.2%
1108	75.21㎡ (3LDK)	3,438万円	5,396万円	10.1万	2.2%
1109	80.46㎡ (3LDK)	3,758万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1110	80.20㎡ (3LDK)	3,598万円	5,814万円	9.7万	2.0%
1111	80.46㎡ (3LDK)	3,758万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1112	80.46㎡ (3LDK)	3,718万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1113	80.46㎡ (3LDK)	3,758万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1114	85.32㎡ (4LDK)	4,058万円	6,252万円	9.2万	1.8%
1115	75.60㎡ (3LDK)	3,438万円	5,428万円	10.1万	2.2%
1116	75.60㎡ (3LDK)	3,398万円	5,428万円	10.1万	2.2%
1117	72.00㎡ (3LDK)	3,258万円	5,130万円	10.3万	2.4%
1118	72.00㎡ (3LDK)	3,258万円	5,130万円	10.3万	2.4%
1120	75.54㎡ (3LDK)	3,378万円	5,423万円	10.1万	2.2%
1121	89.40㎡ (4LDK)	4,338万円	6,606万円	8.6万	1.6%
1179	75.60㎡ (3LDK)	3,398万円	5,428万円	10.1万	2.2%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	88.12㎡ (4LDK)	4,198万円	6,494万円	8.8万	1.6%
1202	70.87㎡ (3LDK)	3,298万円	5,038万円	10.4万	2.5%
1203	70.50㎡ (3LDK)	3,298万円	5,007万円	10.4万	2.5%
1204	70.50㎡ (3LDK)	3,268万円	5,007万円	10.4万	2.5%
1205	70.50㎡ (3LDK)	3,298万円	5,007万円	10.4万	2.5%
1206	75.21㎡ (3LDK)	3,458万円	5,396万円	10.1万	2.2%
1207	75.24㎡ (3LDK)	3,458万円	5,398万円	10.1万	2.2%
1208	75.21㎡ (3LDK)	3,458万円	5,396万円	10.1万	2.2%
1209	80.46㎡ (3LDK)	3,778万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1210	80.20㎡ (3LDK)	3,618万円	5,814万円	9.7万	2.0%
1211	80.46㎡ (3LDK)	3,778万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1212	80.46㎡ (3LDK)	3,738万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1213	80.46㎡ (3LDK)	3,778万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1214	85.32㎡ (4LDK)	4,078万円	6,252万円	9.2万	1.8%
1215	75.60㎡ (3LDK)	3,458万円	5,428万円	10.1万	2.2%
1216	75.60㎡ (3LDK)	3,418万円	5,428万円	10.1万	2.2%
1217	72.00㎡ (3LDK)	3,278万円	5,130万円	10.3万	2.4%
1218	72.00㎡ (3LDK)	3,278万円	5,130万円	10.3万	2.4%
1219	75.60㎡ (3LDK)	3,418万円	5,428万円	10.1万	2.2%
1220	93.85㎡ (3LDK)	4,648万円	6,998万円	7.9万	1.4%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	88.12㎡ (4LDK)	4,248万円	6,494万円	8.8万	1.6%
1302	70.87㎡ (3LDK)	3,318万円	5,038万円	10.4万	2.5%
1303	70.50㎡ (3LDK)	3,318万円	5,007万円	10.4万	2.5%
1304	70.50㎡ (3LDK)	3,288万円	5,007万円	10.4万	2.5%
1305	70.50㎡ (3LDK)	3,318万円	5,007万円	10.4万	2.5%
1306	75.21㎡ (3LDK)	3,478万円	5,396万円	10.1万	2.2%
1307	75.24㎡ (3LDK)	3,478万円	5,398万円	10.1万	2.2%
1308	75.21㎡ (3LDK)	3,478万円	5,396万円	10.1万	2.2%
1309	80.46㎡ (3LDK)	3,798万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1310	80.20㎡ (3LDK)	3,638万円	5,814万円	9.7万	2.0%
1311	80.46㎡ (3LDK)	3,798万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1312	80.46㎡ (3LDK)	3,758万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1313	80.46㎡ (3LDK)	3,798万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1314	85.32㎡ (4LDK)	4,098万円	6,252万円	9.2万	1.8%
1315	75.60㎡ (3LDK)	3,478万円	5,428万円	10.1万	2.2%
1316	75.60㎡ (3LDK)	3,438万円	5,428万円	10.1万	2.2%
1317	72.00㎡ (3LDK)	3,308万円	5,130万円	10.3万	2.4%
1318	72.00㎡ (3LDK)	3,308万円	5,130万円	10.3万	2.4%
1319	95.19㎡ (4LDK)	4,738万円	7,117万円	7.7万	1.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	88.12㎡ (4LDK)	4,298万円	6,494万円	8.8万	1.6%
1402	70.87㎡ (3LDK)	3,338万円	5,038万円	10.4万	2.5%
1403	70.50㎡ (3LDK)	3,338万円	5,007万円	10.4万	2.5%
1404	70.50㎡ (3LDK)	3,308万円	5,007万円	10.4万	2.5%
1405	70.50㎡ (3LDK)	3,338万円	5,007万円	10.4万	2.5%
1406	75.21㎡ (3LDK)	3,498万円	5,396万円	10.1万	2.2%
1407	75.24㎡ (3LDK)	3,498万円	5,398万円	10.1万	2.2%
1408	75.21㎡ (3LDK)	3,498万円	5,396万円	10.1万	2.2%
1409	80.46㎡ (3LDK)	3,818万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1410	80.20㎡ (3LDK)	3,668万円	5,814万円	9.7万	2.0%
1411	80.46㎡ (3LDK)	3,818万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1412	80.46㎡ (3LDK)	3,778万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1413	80.46㎡ (3LDK)	3,818万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1414	85.32㎡ (4LDK)	4,118万円	6,252万円	9.2万	1.8%
1415	75.60㎡ (3LDK)	3,498万円	5,428万円	10.1万	2.2%
1416	96.28㎡ (4LDK)	4,798万円	7,214万円	7.5万	1.2%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	91.16㎡ (4LDK)	4,398万円	6,760万円	8.4万	1.5%
1502	70.50㎡ (3LDK)	3,338万円	5,007万円	10.4万	2.5%
1503	70.50㎡ (3LDK)	3,308万円	5,007万円	10.4万	2.5%
1504	70.50㎡ (3LDK)	3,338万円	5,007万円	10.4万	2.5%
1505	75.21㎡ (3LDK)	3,528万円	5,396万円	10.1万	2.2%
1506	75.24㎡ (3LDK)	3,528万円	5,398万円	10.1万	2.2%
1507	75.21㎡ (3LDK)	3,528万円	5,396万円	10.1万	2.2%
1508	80.46㎡ (3LDK)	3,848万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1509	80.20㎡ (3LDK)	3,698万円	5,814万円	9.7万	2.0%
1510	80.46㎡ (3LDK)	3,848万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1511	80.46㎡ (3LDK)	3,808万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1512	80.46㎡ (3LDK)	3,848万円	5,836万円	9.7万	2.0%
1513	85.32㎡ (4LDK)	4,148万円	6,252万円	9.2万	1.8%
1514	95.19㎡ (4LDK)	4,798万円	7,117万円	7.7万	1.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコスモ東京ガーデンパークスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は前野町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコスモ東京ガーデンパークスの価格相場、家賃相場は前野町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

コスモ東京ガーデンパークスの周辺エリア(板橋区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、板橋区のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

前野町中古マンション価格相場推移・動向前野町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

前野町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

コスモ東京ガーデンパークスの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
74m	センチュリー本蓮沼東京都板橋区前野町 3丁目35-11	本蓮沼駅徒歩9分	6階建 26部屋	RC造	2004年
106m	レーベンハイム本蓮沼アフェット・ハーツ東京都板橋区大原町 45-9	本蓮沼駅徒歩9分	7階建 60部屋	RC造	2004年
111m	グリーンヒル東京都板橋区前野町 3丁目38-2	志村坂上駅徒歩11分	4階建	RC造	1989年
132m	パレ・ホームズ常盤台東京都板橋区大原町 46-10	本蓮沼駅徒歩7分	5階建 29部屋	RC造	2008年
145m	東都大原コーポ東京都板橋区大原町 46-12	本蓮沼駅徒歩9分		RC造	1978年
156m	ドルチェ安藤坂東京都板橋区前野町 3丁目52-14	本蓮沼駅徒歩8分	4階建 11部屋	RC造	1987年
165m	Ed.-MANSIONS 東京都板橋区前野町 3丁目39-4	志村坂上駅徒歩10分		RC造	1986年
171m	グランベリーコート東京都板橋区前野町 3丁目52-6	志村坂上駅徒歩9分		RC造	2000年
181m	パティーナ本蓮沼東京都板橋区大原町	本蓮沼駅徒歩0分	7階建 75部屋	RC造	2016年
182m	常盤ハイツ東京都板橋区前野町 3丁目39-8	志村坂上駅徒歩10分		RC造	1976年
187m	パークホームズ志村坂上サウスレジデンス東京都板橋区大原町 41-4	志村坂上駅徒歩10分	9階建 73部屋	RC造	2007年
195m	ヴェル・クレール板橋前野町東京都板橋区前野町 3丁目14-1	志村坂上駅徒歩11分	5階建 26部屋	RC造	2001年
204m	レクセルガーデンときわ台東京都板橋区前野町 3丁目6-9	ときわ台駅徒歩14分	9階建 155部屋	RC造	2007年
204m	エスポワール・トグチ東京都板橋区前野町 3丁目16-10	志村坂上駅徒歩12分		RC造	2000年
205m	メゾン吉田東京都板橋区前野町 3丁目29-9	志村坂上駅徒歩12分	4階建	RC造	1990年
214m	グランシティ志村坂上パークサイドブリーズ東京都板橋区前野町 3丁目44-12	志村坂上駅徒歩8分	6階建 32部屋	RC造	2002年
218m	グランシティシムラサカウエ東京都板橋区前野町 3丁目44-12	志村坂上駅徒歩8分		RC造	2002年
221m	メゾン米田東京都板橋区前野町 3丁目6-10	本蓮沼駅徒歩12分		RC造	1974年
221m	シースペース志村坂上東京都板橋区前野町 3丁目44-11	志村坂上駅徒歩7分		RC造	2007年
233m	ライオンズマンションときわ台第3 東京都板橋区前野町 1丁目32-3	本蓮沼駅徒歩11分	5階建	RC造	1991年
238m	マノワール壽光東京都板橋区前野町 3丁目15-3	志村坂上駅徒歩12分	4階建	RC造	1988年
248m	征矢コーポ東京都板橋区前野町 3丁目26-7	志村坂上駅徒歩10分	3階建	RC造	1989年
250m	AXAS XEBEC板橋EAST 東京都板橋区大原町 36-5	本蓮沼駅徒歩8分	6階建 59部屋	RC造	2009年
255m	パルメゾン見次公園東京都板橋区前野町 3丁目47-11	志村坂上駅徒歩6分		RC造	2012年
260m	ベルハイツ東京都板橋区前野町 3丁目25-2	志村坂上駅徒歩11分		RC造	1976年
263m	フェンテ志村坂上東京都板橋区前野町 3丁目49-7	志村坂上駅徒歩8分	3階建	RC造	2000年
274m	パークサイド見次第1レッツビル東京都板橋区前野町 3丁目46-1	志村坂上駅徒歩7分		RC造	2001年
278m	プチシャトー東京都板橋区前野町 3丁目49-8	志村坂上駅徒歩7分	3階建	RC造	2002年
281m	丸津ハイム東京都板橋区前野町 3丁目9-3	ときわ台駅徒歩15分		RC造	1989年
281m	メイゾンときわ台東京都板橋区前野町 1丁目31-11	本蓮沼駅徒歩10分	7階建	RC造	1990年
288m	レクセルマンション本蓮沼東京都板橋区大原町 41-12	本蓮沼駅徒歩7分	8階建 62部屋	RC造	2005年
289m	パティオ見次東京都板橋区前野町 3丁目46-2	志村坂上駅徒歩7分	4階建	RC造	1988年
290m	東都前野町ハイツ東京都板橋区前野町 3丁目25-5	志村坂上駅徒歩10分		RC造	1976年
290m	ヴェレーナ志村坂上ヒルズ東京都板橋区前野町 3丁目50-5	志村坂上駅徒歩8分	7階建 37部屋	RC造	2015年
324m	寿荘東京都板橋区前野町 3丁目2-3	本蓮沼駅徒歩9分		RC造	2003年
326m	東都前野コーポ東京都板橋区前野町 4丁目22-6	志村坂上駅徒歩10分	5階建	RC造	1969年
332m	ホーリーハイツ東京都板橋区前野町 4丁目62-1	志村坂上駅徒歩7分		RC造	1988年
338m	パークホームズ志村坂上フォレストヒル東京都板橋区大原町 41-7	本蓮沼駅徒歩7分	11階建 86部屋	RC造	2014年
343m	エスポワール志村坂上東京都板橋区前野町 4丁目62-3	志村坂上駅徒歩6分		RC造	1988年
344m	前野マンション東京都板橋区前野町 3丁目18-2	ときわ台駅徒歩15分		RC造	1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

前野町における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。

この人口推移予想に基づき、前野町における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

板橋区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。

板橋区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

前野町 $kind_labe人口推移前野町における人口推移・動向を調べることができます

前野町将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

板橋区の将来人口推計(人口の予測)

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	60.5 万人	-0.34%
2045 年	60.7 万人	+0.03%
2040 年	60.7 万人	+0.54%
2035 年	60.4 万人	+0.94%
2030 年	59.8 万人	+1.08%
2025 年	59.2 万人	+1.24%
2020 年	58.4 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

コスモ東京ガーデンパークスの価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

1階

2階

3階

4階

5階

6階

7階

8階

9階

10階

11階

12階

13階

14階

15階

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

マンション 物件価格 計算ツール

中古マンションの「売却相場」を調べる

周辺エリアの価格相場動向

近隣の物件

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

将来人口推計(人口の予測)

板橋区の将来人口推計(人口の予測)

東京都の将来人口推計(人口の予測) 詳細を表示する

前野町の中古マンションのお問い合わせ

送信が完了しました

送信に失敗しました

ウチノカチの安心・安全への取り組み

メディアへの掲載について

マンション物件価格計算ツール

東京都の将来人口推計(人口の予測)
詳細を表示する