Name: コスモ上野パークサイドシティ
SKU: コスモ上野パークサイドシティ
Price: 1124000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

コスモ上野パークサイドシティ(東京都台東区上野 7丁目10-16)の価格相場は 112万円/㎡ (坪単価 372万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1403号室 (99.4㎡) の 12,131 万円 (新築時価格・分譲時価格から+86.7%)、最も低い部屋は 1002号室 (37.6㎡) の 3,935 万円 (新築時価格・分譲時価格から+107.3%)です。

コスモ上野パークサイドシティ価格相場・家賃相場

112 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,859 円/㎡

(平均値)

23.0 年

3.0 円/㎡

上野駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
コスモ上野パークサイドシティの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
上野の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

コスモ上野パークサイドシティの価格相場情報

物件の詳細情報

コスモ上野パークサイドシティの物件詳細は以下の通りです。

物件名	コスモ上野パークサイドシティ
住所	東京都台東区上野 7丁目10-16
建築年	2002年
構造	SRC造
総戸数	121部屋
階数	14階
用途地域	商業地域
小学校区	上野小学校
中学校区	忍岡中学校
管理会社	大和ライフネクスト(株)
駐車場	有
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり部屋の基本設備：BS/CS対応、温水洗浄便座、床暖房、浴室乾燥機
アクセス	JR JR宇都宮線上野駅徒歩 3分 JR JR常磐線快速上野駅徒歩 3分 JR JR高崎線上野駅徒歩 3分 JR JR山手線上野駅徒歩 3分 JR JR京浜東北線上野駅徒歩 3分新幹線上越新幹線上野駅徒歩 3分新幹線北陸新幹線上野駅徒歩 3分東京メトロ東京メトロ日比谷線上野駅徒歩 3分 JR JR上野東京ライン上野駅徒歩 3分東京メトロ東京メトロ銀座線上野駅徒歩 3分新幹線東北新幹線上野駅徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コスモ上野パークサイドシティ(13フロア、121戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	69.42㎡ (3LDK)	2,948万円	7,891万円	19.4万	2.9%
202	37.57㎡ (1LDK)	1,598万円	3,935万円	12.2万	3.7%
203	57.67㎡ (2LDK)	2,538万円	6,365万円	17.1万	3.2%
204	54.83㎡ (2LDK)	2,198万円	6,008万円	16.5万	3.3%
205	61.10㎡ (3LDK)	2,498万円	6,803万円	17.8万	3.1%
206	66.30㎡ (3LDK)	2,768万円	7,478万円	18.8万	3.0%
207	71.50㎡ (3LDK)	3,048万円	8,169万円	19.8万	2.9%
208	62.71㎡ (2LDK)	2,498万円	7,010万円	18.1万	3.1%
209	78.89㎡ (3LDK)	3,398万円	9,177万円	21.0万	2.7%
210	72.50㎡ (3LDK)	3,098万円	8,304万円	19.9万	2.9%
211	72.50㎡ (3LDK)	3,078万円	8,304万円	19.9万	2.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	69.42㎡ (3LDK)	3,098万円	7,891万円	19.4万	2.9%
302	37.57㎡ (1LDK)	1,678万円	3,935万円	12.2万	3.7%
303	57.67㎡ (2LDK)	2,658万円	6,365万円	17.1万	3.2%
304	54.83㎡ (2LDK)	2,318万円	6,008万円	16.5万	3.3%
305	61.10㎡ (3LDK)	2,658万円	6,803万円	17.8万	3.1%
306	66.30㎡ (3LDK)	2,908万円	7,478万円	18.8万	3.0%
307	71.50㎡ (3LDK)	3,228万円	8,169万円	19.8万	2.9%
308	62.71㎡ (2LDK)	2,698万円	7,010万円	18.1万	3.1%
309	78.89㎡ (3LDK)	3,848万円	9,177万円	21.0万	2.7%
310	72.50㎡ (3LDK)	3,428万円	8,304万円	19.9万	2.9%
311	72.50㎡ (3LDK)	3,248万円	8,304万円	19.9万	2.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	69.42㎡ (3LDK)	3,128万円	7,891万円	19.4万	2.9%
402	37.57㎡ (1LDK)	1,688万円	3,935万円	12.2万	3.7%
403	57.67㎡ (2LDK)	2,668万円	6,365万円	17.1万	3.2%
404	54.83㎡ (2LDK)	2,348万円	6,008万円	16.5万	3.3%
405	61.10㎡ (3LDK)	2,718万円	6,803万円	17.8万	3.1%
406	66.30㎡ (3LDK)	2,978万円	7,478万円	18.8万	3.0%
407	71.50㎡ (3LDK)	3,288万円	8,169万円	19.8万	2.9%
408	62.71㎡ (2LDK)	2,748万円	7,010万円	18.1万	3.1%
409	78.89㎡ (3LDK)	3,998万円	9,177万円	21.0万	2.7%
410	72.50㎡ (3LDK)	3,548万円	8,304万円	19.9万	2.9%
411	72.50㎡ (3LDK)	3,448万円	8,304万円	19.9万	2.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	69.42㎡ (3LDK)	3,198万円	7,891万円	19.4万	2.9%
502	37.57㎡ (1LDK)	1,728万円	3,935万円	12.2万	3.7%
503	57.67㎡ (2LDK)	2,738万円	6,365万円	17.1万	3.2%
504	54.83㎡ (2LDK)	2,398万円	6,008万円	16.5万	3.3%
505	61.10㎡ (3LDK)	2,778万円	6,803万円	17.8万	3.1%
506	66.30㎡ (3LDK)	3,068万円	7,478万円	18.8万	3.0%
507	71.50㎡ (3LDK)	3,358万円	8,169万円	19.8万	2.9%
508	62.71㎡ (2LDK)	2,798万円	7,010万円	18.1万	3.1%
509	78.89㎡ (3LDK)	4,098万円	9,177万円	21.0万	2.7%
510	72.50㎡ (3LDK)	3,598万円	8,304万円	19.9万	2.9%
511	72.50㎡ (3LDK)	3,698万円	8,304万円	19.9万	2.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	69.42㎡ (3LDK)	3,268万円	7,891万円	19.4万	2.9%
602	37.57㎡ (1LDK)	1,768万円	3,935万円	12.2万	3.7%
603	57.67㎡ (2LDK)	2,778万円	6,365万円	17.1万	3.2%
604	54.83㎡ (2LDK)	2,438万円	6,008万円	16.5万	3.3%
605	61.10㎡ (3LDK)	2,808万円	6,803万円	17.8万	3.1%
606	66.30㎡ (3LDK)	3,088万円	7,478万円	18.8万	3.0%
607	71.50㎡ (3LDK)	3,398万円	8,169万円	19.8万	2.9%
608	62.71㎡ (2LDK)	2,838万円	7,010万円	18.1万	3.1%
609	78.89㎡ (3LDK)	4,248万円	9,177万円	21.0万	2.7%
610	72.50㎡ (3LDK)	3,648万円	8,304万円	19.9万	2.9%
611	72.50㎡ (3LDK)	3,828万円	8,304万円	19.9万	2.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	69.42㎡ (3LDK)	3,298万円	7,891万円	19.4万	2.9%
702	37.57㎡ (1LDK)	1,788万円	3,935万円	12.2万	3.7%
703	57.67㎡ (2LDK)	2,828万円	6,365万円	17.1万	3.2%
704	54.83㎡ (2LDK)	2,528万円	6,008万円	16.5万	3.3%
705	61.10㎡ (3LDK)	2,858万円	6,803万円	17.8万	3.1%
706	66.30㎡ (3LDK)	3,098万円	7,478万円	18.8万	3.0%
707	71.50㎡ (3LDK)	3,418万円	8,169万円	19.8万	2.9%
708	62.71㎡ (2LDK)	2,868万円	7,010万円	18.1万	3.1%
709	78.89㎡ (3LDK)	4,328万円	9,177万円	21.0万	2.7%
710	72.50㎡ (3LDK)	3,698万円	8,304万円	19.9万	2.9%
711	72.50㎡ (3LDK)	3,878万円	8,304万円	19.9万	2.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	89.42㎡ (3LDK)	3,368万円	10,667万円	22.4万	2.5%
802	37.57㎡ (1LDK)	1,818万円	3,935万円	12.2万	3.7%
803	57.67㎡ (2LDK)	2,878万円	6,365万円	17.1万	3.2%
804	54.83㎡ (2LDK)	2,568万円	6,008万円	16.5万	3.3%
805	61.10㎡ (3LDK)	2,898万円	6,803万円	17.8万	3.1%
806	66.30㎡ (3LDK)	3,128万円	7,478万円	18.8万	3.0%
807	71.50㎡ (3LDK)	3,438万円	8,169万円	19.8万	2.9%
808	62.71㎡ (2LDK)	2,898万円	7,010万円	18.1万	3.1%
809	78.89㎡ (3LDK)	4,398万円	9,177万円	21.0万	2.7%
810	72.50㎡ (3LDK)	3,768万円	8,304万円	19.9万	2.9%
811	72.50㎡ (3LDK)	3,938万円	8,304万円	19.9万	2.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	69.42㎡ (3LDK)	3,438万円	7,891万円	19.4万	2.9%
902	37.57㎡ (1LDK)	1,858万円	3,935万円	12.2万	3.7%
903	57.67㎡ (2LDK)	2,938万円	6,365万円	17.1万	3.2%
904	54.83㎡ (2LDK)	2,608万円	6,008万円	16.5万	3.3%
905	61.10㎡ (3LDK)	2,948万円	6,803万円	17.8万	3.1%
906	66.30㎡ (3LDK)	3,168万円	7,478万円	18.8万	3.0%
907	71.50㎡ (3LDK)	3,478万円	8,169万円	19.8万	2.9%
908	62.71㎡ (2LDK)	2,938万円	7,010万円	18.1万	3.1%
909	78.89㎡ (3LDK)	4,498万円	9,177万円	21.0万	2.7%
910	72.50㎡ (3LDK)	3,848万円	8,304万円	19.9万	2.9%
911	72.50㎡ (3LDK)	3,998万円	8,304万円	19.9万	2.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	69.42㎡ (3LDK)	3,538万円	7,891万円	19.4万	2.9%
1002	37.57㎡ (1LDK)	1,898万円	3,935万円	12.2万	3.7%
1003	57.67㎡ (2LDK)	2,998万円	6,365万円	17.1万	3.2%
1004	54.83㎡ (2LDK)	2,648万円	6,008万円	16.5万	3.3%
1005	61.10㎡ (3LDK)	2,998万円	6,803万円	17.8万	3.1%
1006	66.30㎡ (3LDK)	3,248万円	7,478万円	18.8万	3.0%
1007	71.50㎡ (3LDK)	3,598万円	8,169万円	19.8万	2.9%
1008	62.71㎡ (2LDK)	2,998万円	7,010万円	18.1万	3.1%
1009	78.89㎡ (3LDK)	4,598万円	9,177万円	21.0万	2.7%
1010	72.50㎡ (3LDK)	3,948万円	8,304万円	19.9万	2.9%
1011	72.50㎡ (3LDK)	4,098万円	8,304万円	19.9万	2.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	86.05㎡ (4LDK)	4,998万円	10,183万円	22.0万	2.6%
1102	45.66㎡ (1LDK)	2,298万円	4,886万円	14.3万	3.5%
1103	54.83㎡ (1LDK)	2,268万円	6,008万円	16.5万	3.3%
1104	53.94㎡ (2LDK)	2,748万円	5,897万円	16.3万	3.3%
1105	59.16㎡ (3LDK)	3,048万円	6,554万円	17.4万	3.2%
1106	64.38㎡ (3LDK)	3,298万円	7,227万円	18.5万	3.1%
1107	57.04㎡ (1LDK)	2,858万円	6,286万円	17.0万	3.2%
1108	88.26㎡ (4LDK)	5,398万円	10,499万円	22.3万	2.5%
1109	79.86㎡ (4LDK)	4,698万円	9,312万円	21.1万	2.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	69.49㎡ (2LDK)	3,898万円	7,900万円	19.4万	2.9%
1202	73.62㎡ (2LDK)	3,748万円	8,455万円	20.1万	2.9%
1203	71.28㎡ (2LDK)	3,748万円	8,140万円	19.7万	2.9%
1204	72.55㎡ (2LDK)	3,828万円	8,311万円	19.9万	2.9%
1205	77.63㎡ (4LDK)	4,798万円	9,003万円	20.8万	2.8%
1206	70.54㎡ (3LDK)	4,298万円	8,041万円	19.6万	2.9%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	66.70㎡ (3LDK)	3,698万円	7,531万円	18.9万	3.0%
1302	74.62㎡ (3LDK)	4,098万円	8,591万円	20.3万	2.8%
1303	72.50㎡ (3LDK)	4,498万円	8,304万円	19.9万	2.9%
1304	58.12㎡ (2LDK)	3,398万円	6,422万円	17.2万	3.2%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	43.50㎡ (1LDK)	2,298万円	4,628万円	13.8万	3.6%
1402	51.22㎡ (1LDK)	2,698万円	5,561万円	15.7万	3.4%
1403	99.37㎡ (4LDK)	6,498万円	12,131万円	23.5万	2.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコスモ上野パークサイドシティの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は上野のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの台東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコスモ上野パークサイドシティの価格相場、家賃相場は上野のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コスモ上野パークサイドシティの周辺エリア(台東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

上野中古マンション価格相場推移・動向上野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上野中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

コスモ上野パークサイドシティの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
75m	メインステージ上野東京都台東区東上野 4丁目26-14	上野駅徒歩3分	13階建 58部屋	SRC造	2005年
81m	上野ビル東京都台東区東上野 4丁目26-6	上野駅徒歩5分		SRC造	1974年
87m	アーバンステージ上野東京都台東区東上野 4丁目26-8	上野駅徒歩3分		SRC造	2001年
94m	東海ビル東京都台東区東上野 4丁目26-9	上野駅徒歩5分		SRC造	1974年
132m	上野第9秦ビル東京都台東区上野 7丁目11-10	上野駅徒歩2分		SRC造	1988年
165m	向津ビル東京都台東区東上野 4丁目27-8	大島駅徒歩5分		SRC造	1981年
187m	東建シティハイツ上野東京都台東区東上野 4丁目18-2	上野駅徒歩5分	9階建	SRC造	1993年
192m	杉浦ビル藤和上野コープ東京都台東区東上野 4丁目17-7	稲荷町駅徒歩5分		SRC造	1983年
197m	上野KYビル東京都台東区上野 7丁目6-5	上野駅徒歩1分		SRC造	1987年
203m	K.Tビル東京都台東区東上野 4丁目12-1	上野駅徒歩3分		SRC造	1993年
215m	シャトレー上野東京都台東区東上野 4丁目17-11	稲荷町駅徒歩4分	8階建	SRC造	1982年
217m	クレストフォルム上野グランステージ東京都台東区上野 7丁目13-10	上野駅徒歩5分	14階建 156部屋	SRC造	2001年
218m	TIXTOWERUENO 東京都台東区東上野 4丁目8-1	上野駅徒歩2分		SRC造	2010年
231m	ジェイパーク上野AXIS 東京都台東区東上野 5丁目	上野駅徒歩5分	12階建 74部屋	SRC造	2000年
233m	宮角ビル東京都台東区東上野 4丁目16-2	上野駅徒歩4分		SRC造	1999年
239m	メゾンミモザ東京都台東区東上野 4丁目16-2	稲荷町駅徒歩5分	7階建	SRC造	2000年
239m	上野アムフラットII 東京都台東区東上野 5丁目14-7	上野駅徒歩5分	9階建 20部屋	SRC造	2004年
240m	上野アムフラット2 東京都台東区東上野 5丁目14-7	上野駅徒歩4分		SRC造	2003年
256m	島倉ビル東京都台東区北上野 1丁目7-5	上野駅徒歩11分		SRC造	1974年
263m	偕楽ビルディング北上野東京都台東区北上野 1丁目7-5	上野駅徒歩7分		SRC造	1974年
270m	朝日上野マンション東京都台東区東上野 4丁目4-9	稲荷町駅徒歩6分		SRC造	1999年
273m	コスモ上野ロイヤルフォルム東京都台東区北上野 1丁目1-14	上野広小路駅徒歩6分		SRC造	2000年
274m	セブンスターマンション上野東京都台東区東上野 5丁目7-3	稲荷町駅徒歩4分		SRC造	1984年
275m	宝徳ビル東京都台東区東上野 4丁目4-4	上野駅徒歩3分		SRC造	1999年
277m	シティコープ上野広徳東京都台東区東上野 4丁目6-7	上野駅徒歩4分	10階建	SRC造	1990年
278m	プチモンド上野東京都台東区北上野 1丁目7-7	上野駅徒歩6分		SRC造	1983年
296m	コアーズニコー東京都台東区下谷 1丁目5-3	入谷駅徒歩5分	9階建	SRC造	1990年
299m	上野アインスタワー東京都台東区東上野 5丁目18-1	上野駅徒歩6分	19階建 107部屋	SRC造	2003年
305m	三木ビル東京都台東区北上野 1丁目8-3	入谷駅徒歩5分		SRC造	1989年
307m	SAビル東京都台東区上野 7丁目2-7	上野駅徒歩2分		SRC造	1987年
309m	中銀第2東上野マンシオン東京都台東区東上野 5丁目17-8	稲荷町駅徒歩3分	11階建	SRC造	1984年
309m	セジョリ上野東京都台東区下谷 1丁目1-10	入谷駅徒歩5分	14階建	SRC造	2012年
310m	住友不動産上野ビル3号館東京都台東区北上野 1丁目8-1	入谷駅徒歩7分		SRC造	1992年
316m	グレースコートウエノ東京都台東区下谷 1丁目1-7	入谷駅徒歩5分		SRC造	2006年
317m	コーデン上野ビル東京都台東区東上野 5丁目6-11	稲荷町駅徒歩4分		SRC造	1988年
321m	中銀東上野マンシオン東京都台東区東上野 5丁目17-5	稲荷町駅徒歩3分		SRC造	1980年
325m	第二雨宮ビル東京都台東区東上野 6丁目23-5	稲荷町駅徒歩6分	10階建	SRC造	1969年
333m	アルベルゴ上野東京都台東区上野 7丁目3-9	上野駅徒歩1分		SRC造	1980年
334m	高松ビル東京都台東区北上野 1丁目9-13	入谷駅徒歩5分		SRC造	1978年
335m	豊田シャルム東京都台東区東上野 6丁目23-9	稲荷町駅徒歩5分		SRC造	1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)する見込みです。台東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+10.8%)します。

上野 $kind_labe人口推移上野における人口推移・動向を調べることができます

上野将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

台東区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	24.5 万人	+0.69%
2045 年	24.3 万人	+1.42%
2040 年	23.9 万人	+2.19%
2035 年	23.4 万人	+2.75%
2030 年	22.8 万人	+3.18%
2025 年	22.1 万人	+4.54%
2020 年	21.1 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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