コスモグランプレイス(東京都 墨田区 文花 3丁目17-20)の価格相場は 51.2万円/㎡ (坪単価 169万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 215号室 (75.5㎡) の 3,900 万円 (新築時価格・分譲時価格から+48.4%)、最も低い部屋は 601号室 (90.6㎡) の 3,728 万円 (新築時価格・分譲時価格から-6.8%)です。

コスモグランプレイス 価格相場・家賃相場
51.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,153 円/㎡
(平均値)
20.0 年
4.0 円/㎡
小村井駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コスモグランプレイスの価格相場情報

物件の詳細情報

コスモグランプレイスの物件詳細は以下の通りです。

物件名コスモグランプレイス
住所東京都 墨田区 文花 3丁目17-20
建築年2005年
構造SRC造
総戸数170部屋
階数14階
用途地域近隣商業地域
小学校区第四吾嬬小学校
中学校区文花中学校
管理会社大和ライフネクスト(株)
駐車場有
備考共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり、プレイルーム
部屋の基本設備：BS/CS対応、温水洗浄便座、ペット相談可、床暖房
アクセス 東武  東武亀戸線  小村井駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コスモグランプレイス(14フロア、170戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10190.59㎡
(4LDK)		3,698万円3,728万円6.1万2.0%
10270.76㎡
(3LDK)		2,858万円3,888万円9.4万2.9%
10370.76㎡
(3LDK)		2,928万円3,888万円9.4万2.9%
10470.76㎡
(3LDK)		2,958万円3,888万円9.4万2.9%
10570.76㎡
(3LDK)		2,938万円3,888万円9.4万2.9%
10676.88㎡
(3LDK)		3,198万円3,897万円8.7万2.7%
10776.88㎡
(3LDK)		3,128万円3,897万円8.7万2.7%
10876.88㎡
(3LDK)		3,068万円3,897万円8.7万2.7%
10985.22㎡
(4LDK)		3,448万円3,825万円7.2万2.3%
11079.86㎡
(4LDK)		2,588万円3,883万円8.2万2.5%
11184.97㎡
(4LDK)		2,788万円3,829万円7.3万2.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20190.59㎡
(4LDK)		3,598万円3,728万円6.1万2.0%
20270.76㎡
(3LDK)		2,798万円3,888万円9.4万2.9%
20370.76㎡
(3LDK)		2,868万円3,888万円9.4万2.9%
20470.76㎡
(3LDK)		2,898万円3,888万円9.4万2.9%
20570.76㎡
(3LDK)		2,878万円3,888万円9.4万2.9%
20676.88㎡
(3LDK)		3,128万円3,897万円8.7万2.7%
20776.88㎡
(3LDK)		3,058万円3,897万円8.7万2.7%
20876.88㎡
(3LDK)		3,028万円3,897万円8.7万2.7%
20985.22㎡
(4LDK)		3,398万円3,825万円7.2万2.3%
21067.67㎡
(3LDK)		2,378万円3,864万円9.7万3.0%
21172.72㎡
(3LDK)		2,668万円3,897万円9.2万2.8%
21270.05㎡
(3LDK)		2,578万円3,884万円9.5万2.9%
21387.48㎡
(3LDK)		3,088万円3,789万円6.8万2.1%
21471.98㎡
(3LDK)		2,548万円3,894万円9.3万2.9%
21575.52㎡
(3LDK)		2,628万円3,900万円8.9万2.7%
21675.52㎡
(3LDK)		2,688万円3,900万円8.9万2.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30190.59㎡
(4LDK)		3,698万円3,728万円6.1万2.0%
30270.76㎡
(3LDK)		2,898万円3,888万円9.4万2.9%
30370.76㎡
(3LDK)		2,968万円3,888万円9.4万2.9%
30470.76㎡
(3LDK)		2,998万円3,888万円9.4万2.9%
30570.76㎡
(3LDK)		2,978万円3,888万円9.4万2.9%
30676.88㎡
(3LDK)		3,268万円3,897万円8.7万2.7%
30776.88㎡
(3LDK)		3,218万円3,897万円8.7万2.7%
30876.88㎡
(3LDK)		3,188万円3,897万円8.7万2.7%
30985.22㎡
(4LDK)		3,578万円3,825万円7.2万2.3%
31067.67㎡
(3LDK)		2,498万円3,864万円9.7万3.0%
31172.72㎡
(3LDK)		2,788万円3,897万円9.2万2.8%
31270.05㎡
(3LDK)		2,708万円3,884万円9.5万2.9%
31387.48㎡
(3LDK)		3,288万円3,789万円6.8万2.1%
31471.98㎡
(3LDK)		2,678万円3,894万円9.3万2.9%
31575.52㎡
(3LDK)		2,798万円3,900万円8.9万2.7%
31675.52㎡
(3LDK)		2,818万円3,900万円8.9万2.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40190.59㎡
(4LDK)		3,798万円3,728万円6.1万2.0%
40270.76㎡
(3LDK)		2,998万円3,888万円9.4万2.9%
40370.76㎡
(3LDK)		3,068万円3,888万円9.4万2.9%
40470.76㎡
(3LDK)		3,098万円3,888万円9.4万2.9%
40570.76㎡
(3LDK)		3,088万円3,888万円9.4万2.9%
40676.88㎡
(3LDK)		3,388万円3,897万円8.7万2.7%
40776.88㎡
(3LDK)		3,338万円3,897万円8.7万2.7%
40876.88㎡
(3LDK)		3,298万円3,897万円8.7万2.7%
40985.22㎡
(4LDK)		3,748万円3,825万円7.2万2.3%
41067.67㎡
(3LDK)		2,678万円3,864万円9.7万3.0%
41172.72㎡
(3LDK)		2,998万円3,897万円9.2万2.8%
41270.05㎡
(3LDK)		2,878万円3,884万円9.5万2.9%
41387.48㎡
(3LDK)		3,538万円3,789万円6.8万2.1%
41471.98㎡
(3LDK)		2,738万円3,894万円9.3万2.9%
41575.52㎡
(3LDK)		2,838万円3,900万円8.9万2.7%
41675.52㎡
(3LDK)		2,908万円3,900万円8.9万2.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50190.59㎡
(4LDK)		3,848万円3,728万円6.1万2.0%
50270.76㎡
(3LDK)		3,058万円3,888万円9.4万2.9%
50370.76㎡
(3LDK)		3,128万円3,888万円9.4万2.9%
50470.76㎡
(3LDK)		3,148万円3,888万円9.4万2.9%
50570.76㎡
(3LDK)		3,138万円3,888万円9.4万2.9%
50676.88㎡
(3LDK)		3,438万円3,897万円8.7万2.7%
50776.88㎡
(3LDK)		3,388万円3,897万円8.7万2.7%
50876.88㎡
(3LDK)		3,348万円3,897万円8.7万2.7%
50985.22㎡
(4LDK)		3,848万円3,825万円7.2万2.3%
51067.67㎡
(3LDK)		2,738万円3,864万円9.7万3.0%
51172.72㎡
(3LDK)		3,058万円3,897万円9.2万2.8%
51270.05㎡
(3LDK)		2,948万円3,884万円9.5万2.9%
51387.48㎡
(3LDK)		3,638万円3,789万円6.8万2.1%
51471.98㎡
(3LDK)		2,778万円3,894万円9.3万2.9%
51575.52㎡
(3LDK)		2,878万円3,900万円8.9万2.7%
51675.52㎡
(3LDK)		2,958万円3,900万円8.9万2.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60190.59㎡
(4LDK)		3,998万円3,728万円6.1万2.0%
60270.76㎡
(3LDK)		3,078万円3,888万円9.4万2.9%
60370.76㎡
(3LDK)		3,148万円3,888万円9.4万2.9%
60470.76㎡
(3LDK)		3,168万円3,888万円9.4万2.9%
60570.76㎡
(3LDK)		3,168万円3,888万円9.4万2.9%
60676.88㎡
(3LDK)		3,468万円3,897万円8.7万2.7%
60776.88㎡
(3LDK)		3,418万円3,897万円8.7万2.7%
60876.88㎡
(3LDK)		3,378万円3,897万円8.7万2.7%
60985.22㎡
(4LDK)		3,878万円3,825万円7.2万2.3%
61067.67㎡
(3LDK)		2,788万円3,864万円9.7万3.0%
61172.72㎡
(3LDK)		3,108万円3,897万円9.2万2.8%
61270.05㎡
(3LDK)		2,998万円3,884万円9.5万2.9%
61387.48㎡
(3LDK)		3,718万円3,789万円6.8万2.1%
61471.98㎡
(3LDK)		2,798万円3,894万円9.3万2.9%
61575.52㎡
(3LDK)		2,898万円3,900万円8.9万2.7%
61675.52㎡
(3LDK)		2,998万円3,900万円8.9万2.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70190.22㎡
(4LDK)		4,428万円3,736万円6.2万2.0%
70270.76㎡
(3LDK)		3,178万円3,888万円9.4万2.9%
70370.76㎡
(3LDK)		3,198万円3,888万円9.4万2.9%
70470.76㎡
(3LDK)		3,198万円3,888万円9.4万2.9%
70576.88㎡
(3LDK)		3,498万円3,897万円8.7万2.7%
70676.88㎡
(3LDK)		3,448万円3,897万円8.7万2.7%
70776.88㎡
(3LDK)		3,398万円3,897万円8.7万2.7%
70885.22㎡
(4LDK)		3,908万円3,825万円7.2万2.3%
70967.67㎡
(3LDK)		2,828万円3,864万円9.7万3.0%
71072.72㎡
(3LDK)		3,138万円3,897万円9.2万2.8%
71170.05㎡
(3LDK)		3,048万円3,884万円9.5万2.9%
71287.48㎡
(3LDK)		3,798万円3,789万円6.8万2.1%
71371.98㎡
(3LDK)		2,808万円3,894万円9.3万2.9%
71475.52㎡
(3LDK)		2,918万円3,900万円8.9万2.7%
71575.52㎡
(3LDK)		3,038万円3,900万円8.9万2.7%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80170.76㎡
(3LDK)		3,498万円3,888万円9.4万2.9%
80270.76㎡
(3LDK)		3,198万円3,888万円9.4万2.9%
80370.76㎡
(3LDK)		3,218万円3,888万円9.4万2.9%
80470.76㎡
(3LDK)		3,218万円3,888万円9.4万2.9%
80576.88㎡
(3LDK)		3,518万円3,897万円8.7万2.7%
80676.88㎡
(3LDK)		3,468万円3,897万円8.7万2.7%
80776.88㎡
(3LDK)		3,418万円3,897万円8.7万2.7%
80885.22㎡
(4LDK)		3,938万円3,825万円7.2万2.3%
80967.67㎡
(3LDK)		2,858万円3,864万円9.7万3.0%
81072.72㎡
(3LDK)		3,168万円3,897万円9.2万2.8%
81170.05㎡
(3LDK)		3,068万円3,884万円9.5万2.9%
81287.48㎡
(3LDK)		3,848万円3,789万円6.8万2.1%
81371.98㎡
(3LDK)		2,818万円3,894万円9.3万2.9%
81475.52㎡
(3LDK)		2,938万円3,900万円8.9万2.7%
81575.52㎡
(3LDK)		3,058万円3,900万円8.9万2.7%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90190.22㎡
(4LDK)		4,528万円3,736万円6.2万2.0%
90270.76㎡
(3LDK)		3,238万円3,888万円9.4万2.9%
90370.76㎡
(3LDK)		3,238万円3,888万円9.4万2.9%
90476.88㎡
(3LDK)		3,538万円3,897万円8.7万2.7%
90576.88㎡
(3LDK)		3,488万円3,897万円8.7万2.7%
90676.88㎡
(3LDK)		3,438万円3,897万円8.7万2.7%
90785.22㎡
(4LDK)		3,968万円3,825万円7.2万2.3%
90867.67㎡
(3LDK)		2,898万円3,864万円9.7万3.0%
90972.72㎡
(3LDK)		3,198万円3,897万円9.2万2.8%
91070.05㎡
(3LDK)		3,108万円3,884万円9.5万2.9%
91187.48㎡
(3LDK)		3,898万円3,789万円6.8万2.1%
91271.98㎡
(3LDK)		2,828万円3,894万円9.3万2.9%
91375.52㎡
(3LDK)		2,958万円3,900万円8.9万2.7%
91475.52㎡
(3LDK)		3,098万円3,900万円8.9万2.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100170.76㎡
(3LDK)		3,598万円3,888万円9.4万2.9%
100270.76㎡
(3LDK)		3,258万円3,888万円9.4万2.9%
100370.76㎡
(3LDK)		3,258万円3,888万円9.4万2.9%
100476.88㎡
(3LDK)		3,558万円3,897万円8.7万2.7%
100576.88㎡
(3LDK)		3,508万円3,897万円8.7万2.7%
100676.88㎡
(3LDK)		3,458万円3,897万円8.7万2.7%
100785.22㎡
(4LDK)		3,998万円3,825万円7.2万2.3%
100867.67㎡
(3LDK)		3,298万円3,864万円9.7万3.0%
100972.72㎡
(3LDK)		3,598万円3,897万円9.2万2.8%
101070.05㎡
(3LDK)		3,558万円3,884万円9.5万2.9%
101187.48㎡
(3LDK)		4,348万円3,789万円6.8万2.1%
101271.98㎡
(3LDK)		3,228万円3,894万円9.3万2.9%
101375.52㎡
(3LDK)		3,358万円3,900万円8.9万2.7%
101475.52㎡
(3LDK)		3,498万円3,900万円8.9万2.7%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110190.22㎡
(4LDK)		4,598万円3,736万円6.2万2.0%
110270.76㎡
(3LDK)		3,288万円3,888万円9.4万2.9%
110376.88㎡
(3LDK)		3,588万円3,897万円8.7万2.7%
110476.88㎡
(3LDK)		3,538万円3,897万円8.7万2.7%
110576.88㎡
(3LDK)		3,488万円3,897万円8.7万2.7%
110685.22㎡
(4LDK)		3,998万円3,825万円7.2万2.3%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120190.22㎡
(4LDK)		4,648万円3,736万円6.2万2.0%
120276.88㎡
(3LDK)		3,608万円3,897万円8.7万2.7%
120376.88㎡
(3LDK)		3,558万円3,897万円8.7万2.7%
120476.88㎡
(3LDK)		3,508万円3,897万円8.7万2.7%
120585.22㎡
(4LDK)		4,038万円3,825万円7.2万2.3%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130170.76㎡
(3LDK)		3,698万円3,888万円9.4万2.9%
130276.88㎡
(3LDK)		3,628万円3,897万円8.7万2.7%
130376.88㎡
(3LDK)		3,578万円3,897万円8.7万2.7%
130476.88㎡
(3LDK)		3,528万円3,897万円8.7万2.7%
130585.22㎡
(4LDK)		4,068万円3,825万円7.2万2.3%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140170.76㎡
(3LDK)		3,898万円3,888万円9.4万2.9%
140276.88㎡
(2LDK)		3,998万円3,897万円8.7万2.7%
140376.88㎡
(3LDK)		3,948万円3,897万円8.7万2.7%
140476.88㎡
(3LDK)		3,898万円3,897万円8.7万2.7%
140585.22㎡
(4LDK)		4,498万円3,825万円7.2万2.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコスモグランプレイスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は文花のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコスモグランプレイスの価格相場、家賃相場は文花のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、墨田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コスモグランプレイスの周辺エリア(墨田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
文花 中古マンション価格相場 推移・動向 文花における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

文花 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コスモグランプレイスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
81m タワー1994
東京都 墨田区 文花 3丁目16-6 		小村井駅
徒歩4分
SRC造 1994年
89m アドラブール
東京都 墨田区 文花 3丁目24-9 		小村井駅
徒歩4分 		8階建
SRC造 2007年
155m コスモシティ亀戸
東京都 墨田区 八広 2丁目54-15 		小村井駅
徒歩6分 		15階建
85部屋 		SRC造 2003年
195m キャッスルマンション亀戸立花弐番館
東京都 墨田区 立花 5丁目2-5 		小村井駅
徒歩3分
SRC造 1999年
204m キャッスルマンション亀戸立花
東京都 墨田区 立花 5丁目2-4 		小村井駅
徒歩3分
SRC造 1998年
208m 大塚荘
東京都 墨田区 文花 3丁目3-5 		東あずま駅
徒歩4分
SRC造 1980年
271m ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス
東京都 墨田区 文花 2丁目11-9 		小村井駅
徒歩3分
SRC造 1990年
284m NICE URBAN京島
東京都 墨田区 京島 3丁目 		小村井駅
徒歩8分 		10階建
24部屋 		SRC造 1997年
286m ナイスアーバン京島
東京都 墨田区 京島 3丁目55-5 		京成曳舟駅
徒歩9分
SRC造 1996年
310m ダイアパレス亀戸立花
東京都 墨田区 立花 4丁目3-8 		小村井駅
徒歩2分
SRC造 1994年
325m ハイクオリティ立花
東京都 墨田区 立花 5丁目23-15 		小村井駅
徒歩4分
SRC造 1985年
358m 向島ダイヤモンドマンション
東京都 墨田区 八広 2丁目56-3 		小村井駅
徒歩5分
SRC造 1991年
406m ニュー三浦マンション
東京都 墨田区 京島 3丁目20-10 		京成曳舟駅
徒歩7分
SRC造 1981年
440m パナメゾン2
東京都 墨田区 京島 2丁目23-3 		京成曳舟駅
徒歩10分
SRC造 2013年
533m オーバルコート立花
東京都 墨田区 立花 4丁目16-4 		小村井駅
徒歩6分
SRC造 1995年
557m いちごガーデン
東京都 墨田区 立花 1丁目11-2 		小村井駅
徒歩4分
SRC造 2005年
561m コスモ平井ウイングコート
東京都 墨田区 立花 4丁目17-18 		東あずま駅
徒歩5分
SRC造 1997年
563m ルミエール・Kマンション
東京都 墨田区 八広 2丁目2-16 		京成曳舟駅
徒歩5分
SRC造 1991年
564m サンリヴァ隅田
東京都 墨田区 文花 1丁目14-3 		小村井駅
徒歩11分
SRC造 1992年
581m コスモ平井シティフォルム
東京都 墨田区 立花 4丁目18-9 		東あずま駅
徒歩3分
SRC造 1996年
589m ハーティー亀戸
東京都 墨田区 文花 2丁目2-15 		小村井駅
徒歩4分 		11階建
SRC造 1989年
617m リノスタイル押上
東京都 墨田区 文花 1丁目13-1 		押上駅
徒歩13分
SRC造 1988年
623m エクレール亀戸
東京都 墨田区 文花 2丁目2-17 		小村井駅
徒歩5分
SRC造 1984年
633m 株日本光学器会館
東京都 墨田区 京島 3丁目10-1 		京成曳舟駅
徒歩6分 		6階建
30部屋 		SRC造 1972年
633m ライオンズマンション墨田第2
東京都 墨田区 八広 3丁目36-8 		京成曳舟駅
徒歩11分
SRC造 1992年
636m 八広大関ビル
東京都 墨田区 八広 2丁目1-17 		京成曳舟駅
徒歩2分
SRC造 1987年
638m 藤和シティコープ押上
東京都 墨田区 京島 3丁目9-2 		京成曳舟駅
徒歩4分
SRC造 1996年
638m プリマベーラ
東京都 墨田区 京島 3丁目9-5 		京成曳舟駅
徒歩5分
SRC造 1996年
639m ライオンズマンション曳舟
東京都 墨田区 京島 3丁目9-18 		京成曳舟駅
徒歩5分
SRC造 1982年
642m タック曳舟
東京都 墨田区 京島 3丁目10-3 		京成曳舟駅
徒歩4分
SRC造 1984年
668m 袴塚ビル
東京都 墨田区 京島 1丁目52-10 		京成曳舟駅
徒歩5分
SRC造 1982年
672m 大関ビル
東京都 墨田区 京島 1丁目52-10 		京成曳舟駅
徒歩5分
SRC造 1982年
693m サンクタス曳舟
東京都 墨田区 八広 1丁目26-16 		京成曳舟駅
徒歩3分 		13階建
35部屋 		SRC造 2003年
713m ダイアパレス京島
東京都 墨田区 京島 2丁目9-1 		京成曳舟駅
徒歩6分 		11階建
30部屋 		SRC造 2002年
744m サンタウン立花2号棟
東京都 墨田区 立花 1丁目23-2 		東あずま駅
徒歩1分 		9階建
SRC造 1984年
765m サンタウン立花1号棟
東京都 墨田区 立花 1丁目23-1 		東あずま駅
徒歩2分 		9階建
SRC造 1984年
768m ツオード京島
東京都 墨田区 京島 1丁目48-7 		京成曳舟駅
徒歩2分
SRC造 1990年
772m スタシオン曳舟
東京都 墨田区 八広 1丁目25-1 		京成曳舟駅
徒歩2分 		12階建
SRC造 1992年
776m マークスプリングタワー東京オリエントビルNo.52
東京都 墨田区 八広 3丁目3-1 		京成曳舟駅
徒歩4分
SRC造 2005年
791m メゾングランボア
東京都 墨田区 押上 3丁目31-7 		押上駅
徒歩6分 		4階建
SRC造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

文花の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

墨田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.9%)する見込みです。 墨田区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.9%)します。

文花 $kind_labe人口推移 文花における人口推移・動向を調べることができます

文花 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

墨田区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 29.7 万人 +0.07%
2045 年 29.7 万人 +0.70%
2040 年 29.5 万人 +1.32%
2035 年 29.1 万人 +1.72%
2030 年 28.6 万人 +2.00%
2025 年 28.0 万人 +3.07%
2020 年 27.2 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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