コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート(東京都 西東京市 谷戸町 2丁目1-77-15)の価格相場は 60.7万円/㎡ (坪単価 201万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1710号室 (143㎡) の 10,045 万円 (新築時価格・分譲時価格から+43.5%)、最も低い部屋は 133号室 (68.3㎡) の 3,978 万円 (新築時価格・分譲時価格から+59.9%)です。

コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート 価格相場・家賃相場
60.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,321 円/㎡
(平均値)
19.9 年
11.0 円/㎡
ひばりケ丘駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートの価格相場情報

物件の詳細情報

コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートの物件詳細は以下の通りです。

物件名コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート
住所東京都 西東京市 谷戸町 2丁目1-77-15
建築年2005年
構造RC造
総戸数560部屋
階数18階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区中原小学校
中学校区ひばりが丘中学校
管理会社大和ライフネクスト(株)
備考共用施設：ガーデン、ゲストルーム、コンシェルジュ、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、エレベーター、プレイルーム、駐輪場あり
部屋の基本設備：ペット相談可、インターネット利用可、温水洗浄便座、ディスポーザー、床暖房、システムキッチン、BS/CS対応
アクセス 西武  西武池袋線  ひばりケ丘駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォート(17フロア、560戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10191.25㎡
(4LDK)		3,798万円5,662万円10.3万2.2%
10288.29㎡
(3LDK)		3,268万円5,436万円10.6万2.3%
10388.29㎡
(4LDK)		3,258万円5,436万円10.6万2.3%
10478.58㎡
(3LDK)		2,858万円4,713万円11.1万2.8%
10596.95㎡
(4LDK)		3,388万円6,107万円9.8万1.9%
10684.74㎡
(3LDK)		2,898万円5,168万円10.8万2.5%
10798.94㎡
(3LDK)		3,328万円6,264万円9.5万1.8%
10889.60㎡
(4LDK)		3,058万円5,536万円10.5万2.3%
10989.60㎡
(4LDK)		3,108万円5,536万円10.5万2.3%
11084.74㎡
(3LDK)		2,878万円5,168万円10.8万2.5%
11198.94㎡
(3LDK)		3,298万円6,264万円9.5万1.8%
112108.72㎡
(4LDK)		3,988万円7,058万円8.1万1.4%
11396.19㎡
(4LDK)		3,718万円6,047万円9.9万2.0%
11475.86㎡
(3LDK)		2,688万円4,516万円11.2万3.0%
11586.54㎡
(4LDK)		2,988万円5,303万円10.7万2.4%
11672.53㎡
(3LDK)		2,528万円4,278万円11.2万3.2%
11780.05㎡
(3LDK)		2,848万円4,820万円11.1万2.8%
11884.55㎡
(3LDK)		3,008万円5,154万円10.8万2.5%
11975.86㎡
(3LDK)		2,698万円4,516万円11.2万3.0%
12086.54㎡
(3LDK)		3,008万円5,303万円10.7万2.4%
12172.53㎡
(3LDK)		2,548万円4,278万円11.2万3.2%
12280.05㎡
(3LDK)		2,848万円4,820万円11.1万2.8%
12390.06㎡
(4LDK)		3,318万円5,571万円10.5万2.3%
12486.26㎡
(4LDK)		3,268万円5,282万円10.7万2.4%
12583.74㎡
(3LDK)		3,098万円5,093万円10.9万2.6%
12675.87㎡
(3LDK)		2,788万円4,517万円11.2万3.0%
12775.86㎡
(3LDK)		2,568万円4,516万円11.2万3.0%
12872.49㎡
(3LDK)		2,568万円4,275万円11.2万3.2%
12983.97㎡
(3LDK)		3,098万円5,110万円10.9万2.6%
13083.97㎡
(4LDK)		3,008万円5,110万円10.9万2.6%
13180.50㎡
(3LDK)		2,838万円4,853万円11.1万2.7%
132100.78㎡
(4LDK)		4,308万円6,411万円9.3万1.7%
13368.26㎡
(2LDK)		2,488万円3,978万円11.2万3.4%
13476.43㎡
(3LDK)		2,798万円4,557万円11.2万2.9%
13570.79㎡
(3LDK)		2,598万円4,155万円11.2万3.2%
13675.83㎡
(3LDK)		2,808万円4,514万円11.2万3.0%
13770.79㎡
(3LDK)		2,648万円4,155万円11.2万3.2%
13870.79㎡
(3LDK)		2,638万円4,155万円11.2万3.2%
13970.79㎡
(3LDK)		2,658万円4,155万円11.2万3.2%
14075.80㎡
(3LDK)		2,968万円4,512万円11.2万3.0%
14181.68㎡
(4LDK)		3,188万円4,940万円11.0万2.7%
14277.25㎡
(3LDK)		3,018万円4,616万円11.2万2.9%
14370.79㎡
(3LDK)		2,718万円4,155万円11.2万3.2%
14470.79㎡
(3LDK)		2,718万円4,155万円11.2万3.2%
14584.27㎡
(4LDK)		3,358万円5,133万円10.9万2.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20191.25㎡
(4LDK)		3,848万円5,662万円10.3万2.2%
20288.29㎡
(3LDK)		3,398万円5,436万円10.6万2.3%
20388.29㎡
(4LDK)		3,418万円5,436万円10.6万2.3%
20478.58㎡
(3LDK)		2,978万円4,713万円11.1万2.8%
20584.55㎡
(3LDK)		3,218万円5,154万円10.8万2.5%
20672.53㎡
(3LDK)		2,728万円4,278万円11.2万3.2%
20786.54㎡
(3LDK)		3,198万円5,303万円10.7万2.4%
20877.39㎡
(3LDK)		2,908万円4,626万円11.2万2.9%
20977.39㎡
(3LDK)		2,938万円4,626万円11.2万2.9%
21072.53㎡
(3LDK)		2,708万円4,278万円11.2万3.2%
21186.54㎡
(3LDK)		3,178万円5,303万円10.7万2.4%
21296.32㎡
(4LDK)		3,798万円6,057万円9.8万1.9%
21396.19㎡
(4LDK)		3,848万円6,047万円9.9万2.0%
21475.86㎡
(3LDK)		2,808万円4,516万円11.2万3.0%
21586.54㎡
(3LDK)		3,118万円5,303万円10.7万2.4%
21672.53㎡
(3LDK)		2,648万円4,278万円11.2万3.2%
21780.05㎡
(3LDK)		2,968万円4,820万円11.1万2.8%
21884.55㎡
(3LDK)		3,138万円5,154万円10.8万2.5%
21975.86㎡
(3LDK)		2,818万円4,516万円11.2万3.0%
22086.54㎡
(3LDK)		3,138万円5,303万円10.7万2.4%
22172.53㎡
(3LDK)		2,668万円4,278万円11.2万3.2%
22280.05㎡
(3LDK)		2,968万円4,820万円11.1万2.8%
22390.06㎡
(4LDK)		3,428万円5,571万円10.5万2.3%
22486.26㎡
(4LDK)		3,398万円5,282万円10.7万2.4%
22583.74㎡
(3LDK)		3,228万円5,093万円10.9万2.6%
22675.87㎡
(3LDK)		2,908万円4,517万円11.2万3.0%
22775.86㎡
(3LDK)		2,718万円4,516万円11.2万3.0%
22872.49㎡
(3LDK)		2,688万円4,275万円11.2万3.2%
22983.97㎡
(3LDK)		3,228万円5,110万円10.9万2.6%
23083.97㎡
(4LDK)		3,138万円5,110万円10.9万2.6%
23180.50㎡
(3LDK)		2,968万円4,853万円11.1万2.7%
232100.78㎡
(4LDK)		4,298万円6,411万円9.3万1.7%
23390.91㎡
(4LDK)		3,428万円5,636万円10.4万2.2%
23476.43㎡
(3LDK)		2,828万円4,557万円11.2万2.9%
23570.79㎡
(3LDK)		2,608万円4,155万円11.2万3.2%
23675.83㎡
(3LDK)		2,818万円4,514万円11.2万3.0%
23770.79㎡
(3LDK)		2,648万円4,155万円11.2万3.2%
23870.79㎡
(3LDK)		2,638万円4,155万円11.2万3.2%
23970.79㎡
(3LDK)		2,658万円4,155万円11.2万3.2%
24075.80㎡
(3LDK)		2,968万円4,512万円11.2万3.0%
24181.68㎡
(4LDK)		3,188万円4,940万円11.0万2.7%
24277.25㎡
(3LDK)		3,018万円4,616万円11.2万2.9%
24370.79㎡
(3LDK)		2,708万円4,155万円11.2万3.2%
24470.79㎡
(3LDK)		2,708万円4,155万円11.2万3.2%
24584.27㎡
(4LDK)		3,468万円5,133万円10.9万2.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30191.25㎡
(4LDK)		4,198万円5,662万円10.3万2.2%
30288.29㎡
(3LDK)		3,678万円5,436万円10.6万2.3%
30388.29㎡
(4LDK)		3,698万円5,436万円10.6万2.3%
30478.58㎡
(3LDK)		3,258万円4,713万円11.1万2.8%
30584.55㎡
(3LDK)		3,498万円5,154万円10.8万2.5%
30672.53㎡
(3LDK)		3,008万円4,278万円11.2万3.2%
30786.54㎡
(3LDK)		3,478万円5,303万円10.7万2.4%
30877.39㎡
(3LDK)		3,188万円4,626万円11.2万2.9%
30977.39㎡
(3LDK)		3,218万円4,626万円11.2万2.9%
31072.53㎡
(3LDK)		2,988万円4,278万円11.2万3.2%
31186.54㎡
(3LDK)		3,458万円5,303万円10.7万2.4%
31296.32㎡
(4LDK)		4,038万円6,057万円9.8万1.9%
31396.19㎡
(4LDK)		4,138万円6,047万円9.9万2.0%
31475.86㎡
(3LDK)		3,108万円4,516万円11.2万3.0%
31586.54㎡
(3LDK)		3,418万円5,303万円10.7万2.4%
31672.53㎡
(3LDK)		2,948万円4,278万円11.2万3.2%
31780.05㎡
(3LDK)		3,268万円4,820万円11.1万2.8%
31884.55㎡
(3LDK)		3,438万円5,154万円10.8万2.5%
31975.86㎡
(3LDK)		3,118万円4,516万円11.2万3.0%
32086.54㎡
(3LDK)		3,438万円5,303万円10.7万2.4%
32172.53㎡
(3LDK)		2,968万円4,278万円11.2万3.2%
32280.05㎡
(3LDK)		3,268万円4,820万円11.1万2.8%
32390.06㎡
(4LDK)		3,708万円5,571万円10.5万2.3%
32486.26㎡
(4LDK)		3,678万円5,282万円10.7万2.4%
32583.74㎡
(3LDK)		3,508万円5,093万円10.9万2.6%
32675.87㎡
(3LDK)		3,188万円4,517万円11.2万3.0%
32775.86㎡
(3LDK)		2,998万円4,516万円11.2万3.0%
32872.49㎡
(3LDK)		2,968万円4,275万円11.2万3.2%
32983.97㎡
(3LDK)		3,508万円5,110万円10.9万2.6%
33083.97㎡
(4LDK)		3,418万円5,110万円10.9万2.6%
33180.50㎡
(3LDK)		3,248万円4,853万円11.1万2.7%
332100.78㎡
(4LDK)		4,568万円6,411万円9.3万1.7%
33390.91㎡
(4LDK)		3,578万円5,636万円10.4万2.2%
33476.43㎡
(3LDK)		2,928万円4,557万円11.2万2.9%
33570.79㎡
(3LDK)		2,678万円4,155万円11.2万3.2%
33675.83㎡
(3LDK)		2,898万円4,514万円11.2万3.0%
33770.79㎡
(3LDK)		2,728万円4,155万円11.2万3.2%
33870.79㎡
(3LDK)		2,718万円4,155万円11.2万3.2%
33970.79㎡
(3LDK)		2,738万円4,155万円11.2万3.2%
34075.80㎡
(3LDK)		3,068万円4,512万円11.2万3.0%
34181.68㎡
(4LDK)		3,288万円4,940万円11.0万2.7%
34277.25㎡
(3LDK)		3,128万円4,616万円11.2万2.9%
34370.79㎡
(3LDK)		2,818万円4,155万円11.2万3.2%
34470.79㎡
(3LDK)		2,818万円4,155万円11.2万3.2%
34584.27㎡
(4LDK)		3,568万円5,133万円10.9万2.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40199.40㎡
(4LDK)		4,698万円6,301万円9.5万1.8%
40288.29㎡
(4LDK)		3,908万円5,436万円10.6万2.3%
40378.58㎡
(3LDK)		3,448万円4,713万円11.1万2.8%
40484.55㎡
(3LDK)		3,698万円5,154万円10.8万2.5%
40572.53㎡
(3LDK)		3,198万円4,278万円11.2万3.2%
40686.54㎡
(3LDK)		3,668万円5,303万円10.7万2.4%
40777.39㎡
(3LDK)		3,378万円4,626万円11.2万2.9%
40877.39㎡
(3LDK)		3,408万円4,626万円11.2万2.9%
40972.53㎡
(3LDK)		3,188万円4,278万円11.2万3.2%
41086.54㎡
(3LDK)		3,658万円5,303万円10.7万2.4%
41196.32㎡
(4LDK)		4,228万円6,057万円9.8万1.9%
41296.19㎡
(4LDK)		4,328万円6,047万円9.9万2.0%
41375.86㎡
(3LDK)		3,288万円4,516万円11.2万3.0%
41486.54㎡
(3LDK)		3,608万円5,303万円10.7万2.4%
41572.53㎡
(3LDK)		3,128万円4,278万円11.2万3.2%
41680.05㎡
(3LDK)		3,448万円4,820万円11.1万2.8%
41784.55㎡
(3LDK)		3,628万円5,154万円10.8万2.5%
41875.86㎡
(3LDK)		3,298万円4,516万円11.2万3.0%
41986.54㎡
(3LDK)		3,628万円5,303万円10.7万2.4%
42072.53㎡
(3LDK)		3,148万円4,278万円11.2万3.2%
42180.05㎡
(3LDK)		3,448万円4,820万円11.1万2.8%
42290.06㎡
(4LDK)		3,898万円5,571万円10.5万2.3%
42386.26㎡
(4LDK)		3,868万円5,282万円10.7万2.4%
42483.74㎡
(3LDK)		3,708万円5,093万円10.9万2.6%
42575.87㎡
(3LDK)		3,378万円4,517万円11.2万3.0%
42675.86㎡
(3LDK)		3,188万円4,516万円11.2万3.0%
42772.49㎡
(3LDK)		3,158万円4,275万円11.2万3.2%
42883.97㎡
(3LDK)		3,708万円5,110万円10.9万2.6%
42983.97㎡
(4LDK)		3,618万円5,110万円10.9万2.6%
43080.50㎡
(3LDK)		3,448万円4,853万円11.1万2.7%
431100.78㎡
(4LDK)		4,758万円6,411万円9.3万1.7%
43290.91㎡
(4LDK)		3,628万円5,636万円10.4万2.2%
43376.43㎡
(3LDK)		2,968万円4,557万円11.2万2.9%
43470.79㎡
(3LDK)		2,708万円4,155万円11.2万3.2%
43575.83㎡
(3LDK)		2,948万円4,514万円11.2万3.0%
43670.79㎡
(3LDK)		2,748万円4,155万円11.2万3.2%
43770.79㎡
(3LDK)		2,738万円4,155万円11.2万3.2%
43870.79㎡
(3LDK)		2,758万円4,155万円11.2万3.2%
43975.80㎡
(3LDK)		3,088万円4,512万円11.2万3.0%
44081.68㎡
(4LDK)		3,308万円4,940万円11.0万2.7%
44177.25㎡
(3LDK)		3,148万円4,616万円11.2万2.9%
44270.79㎡
(3LDK)		2,838万円4,155万円11.2万3.2%
44370.79㎡
(3LDK)		2,838万円4,155万円11.2万3.2%
44484.27㎡
(4LDK)		3,598万円5,133万円10.9万2.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50199.40㎡
(4LDK)		4,848万円6,301万円9.5万1.8%
50288.29㎡
(4LDK)		3,948万円5,436万円10.6万2.3%
50378.58㎡
(3LDK)		3,478万円4,713万円11.1万2.8%
50484.55㎡
(3LDK)		3,738万円5,154万円10.8万2.5%
50572.53㎡
(3LDK)		3,238万円4,278万円11.2万3.2%
50686.54㎡
(3LDK)		3,708万円5,303万円10.7万2.4%
50777.39㎡
(3LDK)		3,418万円4,626万円11.2万2.9%
50877.39㎡
(3LDK)		3,448万円4,626万円11.2万2.9%
50972.53㎡
(3LDK)		3,228万円4,278万円11.2万3.2%
51086.54㎡
(3LDK)		3,698万円5,303万円10.7万2.4%
51196.32㎡
(4LDK)		4,268万円6,057万円9.8万1.9%
51296.19㎡
(4LDK)		4,368万円6,047万円9.9万2.0%
51375.86㎡
(3LDK)		3,318万円4,516万円11.2万3.0%
51486.54㎡
(3LDK)		3,648万円5,303万円10.7万2.4%
51572.53㎡
(3LDK)		3,158万円4,278万円11.2万3.2%
51680.05㎡
(3LDK)		3,478万円4,820万円11.1万2.8%
51784.55㎡
(3LDK)		3,668万円5,154万円10.8万2.5%
51875.86㎡
(3LDK)		3,328万円4,516万円11.2万3.0%
51986.54㎡
(3LDK)		3,668万円5,303万円10.7万2.4%
52072.53㎡
(3LDK)		3,178万円4,278万円11.2万3.2%
52180.05㎡
(3LDK)		3,478万円4,820万円11.1万2.8%
52290.06㎡
(4LDK)		3,938万円5,571万円10.5万2.3%
52386.26㎡
(4LDK)		3,908万円5,282万円10.7万2.4%
52483.74㎡
(3LDK)		3,748万円5,093万円10.9万2.6%
52575.87㎡
(3LDK)		3,408万円4,517万円11.2万3.0%
52675.86㎡
(3LDK)		3,218万円4,516万円11.2万3.0%
52772.49㎡
(3LDK)		3,188万円4,275万円11.2万3.2%
52883.97㎡
(3LDK)		3,748万円5,110万円10.9万2.6%
52983.97㎡
(4LDK)		3,658万円5,110万円10.9万2.6%
53080.50㎡
(3LDK)		3,488万円4,853万円11.1万2.7%
531100.78㎡
(4LDK)		4,818万円6,411万円9.3万1.7%
53290.91㎡
(4LDK)		3,658万円5,636万円10.4万2.2%
53376.43㎡
(3LDK)		3,028万円4,557万円11.2万2.9%
53470.79㎡
(3LDK)		2,758万円4,155万円11.2万3.2%
53575.83㎡
(3LDK)		2,998万円4,514万円11.2万3.0%
53670.79㎡
(3LDK)		2,798万円4,155万円11.2万3.2%
53770.79㎡
(3LDK)		2,788万円4,155万円11.2万3.2%
53870.79㎡
(3LDK)		2,798万円4,155万円11.2万3.2%
53975.80㎡
(3LDK)		3,118万円4,512万円11.2万3.0%
54081.68㎡
(4LDK)		3,338万円4,940万円11.0万2.7%
54177.25㎡
(3LDK)		3,188万円4,616万円11.2万2.9%
54270.79㎡
(3LDK)		2,868万円4,155万円11.2万3.2%
54383.29㎡
(4LDK)		3,638万円5,060万円10.9万2.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60199.40㎡
(4LDK)		4,948万円6,301万円9.5万1.8%
602116.19㎡
(4LDK)		5,228万円7,685万円6.7万1.1%
60384.55㎡
(3LDK)		3,768万円5,154万円10.8万2.5%
60472.53㎡
(3LDK)		3,258万円4,278万円11.2万3.2%
60586.54㎡
(3LDK)		3,728万円5,303万円10.7万2.4%
60677.39㎡
(3LDK)		3,438万円4,626万円11.2万2.9%
60777.39㎡
(3LDK)		3,468万円4,626万円11.2万2.9%
60872.53㎡
(3LDK)		3,248万円4,278万円11.2万3.2%
60986.54㎡
(3LDK)		3,718万円5,303万円10.7万2.4%
61096.32㎡
(4LDK)		4,288万円6,057万円9.8万1.9%
61196.19㎡
(4LDK)		4,378万円6,047万円9.9万2.0%
61275.86㎡
(3LDK)		3,328万円4,516万円11.2万3.0%
61386.54㎡
(3LDK)		3,668万円5,303万円10.7万2.4%
61472.53㎡
(3LDK)		3,168万円4,278万円11.2万3.2%
61580.05㎡
(3LDK)		3,488万円4,820万円11.1万2.8%
61684.55㎡
(3LDK)		3,688万円5,154万円10.8万2.5%
61775.86㎡
(3LDK)		3,338万円4,516万円11.2万3.0%
61886.54㎡
(3LDK)		3,688万円5,303万円10.7万2.4%
61972.53㎡
(3LDK)		3,188万円4,278万円11.2万3.2%
62080.05㎡
(3LDK)		3,488万円4,820万円11.1万2.8%
62190.06㎡
(4LDK)		3,958万円5,571万円10.5万2.3%
62286.26㎡
(4LDK)		3,928万円5,282万円10.7万2.4%
62383.74㎡
(3LDK)		3,768万円5,093万円10.9万2.6%
62475.87㎡
(3LDK)		3,428万円4,517万円11.2万3.0%
62575.86㎡
(3LDK)		3,238万円4,516万円11.2万3.0%
62672.49㎡
(3LDK)		3,208万円4,275万円11.2万3.2%
62783.97㎡
(3LDK)		3,768万円5,110万円10.9万2.6%
62883.97㎡
(4LDK)		3,678万円5,110万円10.9万2.6%
62980.50㎡
(3LDK)		3,508万円4,853万円11.1万2.7%
630100.78㎡
(4LDK)		4,858万円6,411万円9.3万1.7%
63190.91㎡
(4LDK)		3,698万円5,636万円10.4万2.2%
63276.43㎡
(3LDK)		3,048万円4,557万円11.2万2.9%
63370.79㎡
(3LDK)		2,778万円4,155万円11.2万3.2%
63475.83㎡
(3LDK)		3,018万円4,514万円11.2万3.0%
63570.79㎡
(3LDK)		2,818万円4,155万円11.2万3.2%
63670.79㎡
(3LDK)		2,798万円4,155万円11.2万3.2%
63770.79㎡
(3LDK)		2,808万円4,155万円11.2万3.2%
63875.80㎡
(3LDK)		3,158万円4,512万円11.2万3.0%
63981.68㎡
(4LDK)		3,368万円4,940万円11.0万2.7%
64077.25㎡
(3LDK)		3,238万円4,616万円11.2万2.9%
64183.29㎡
(4LDK)		3,728万円5,060万円10.9万2.6%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70184.55㎡
(3LDK)		3,798万円5,154万円10.8万2.5%
70272.53㎡
(3LDK)		3,268万円4,278万円11.2万3.2%
70386.54㎡
(3LDK)		3,748万円5,303万円10.7万2.4%
70477.39㎡
(3LDK)		3,448万円4,626万円11.2万2.9%
70577.39㎡
(3LDK)		3,478万円4,626万円11.2万2.9%
70672.53㎡
(3LDK)		3,258万円4,278万円11.2万3.2%
70786.54㎡
(3LDK)		3,738万円5,303万円10.7万2.4%
70896.32㎡
(4LDK)		4,308万円6,057万円9.8万1.9%
70996.19㎡
(4LDK)		4,398万円6,047万円9.9万2.0%
71075.86㎡
(3LDK)		3,338万円4,516万円11.2万3.0%
71186.54㎡
(3LDK)		3,688万円5,303万円10.7万2.4%
71272.53㎡
(3LDK)		3,178万円4,278万円11.2万3.2%
71380.05㎡
(3LDK)		3,498万円4,820万円11.1万2.8%
71484.55㎡
(3LDK)		3,708万円5,154万円10.8万2.5%
71575.86㎡
(3LDK)		3,348万円4,516万円11.2万3.0%
71686.54㎡
(3LDK)		3,708万円5,303万円10.7万2.4%
71772.53㎡
(3LDK)		3,198万円4,278万円11.2万3.2%
71880.05㎡
(3LDK)		3,498万円4,820万円11.1万2.8%
71990.06㎡
(4LDK)		3,978万円5,571万円10.5万2.3%
72086.26㎡
(4LDK)		3,948万円5,282万円10.7万2.4%
72183.74㎡
(3LDK)		3,788万円5,093万円10.9万2.6%
72275.87㎡
(3LDK)		3,448万円4,517万円11.2万3.0%
72375.86㎡
(3LDK)		3,258万円4,516万円11.2万3.0%
72472.49㎡
(3LDK)		3,228万円4,275万円11.2万3.2%
72583.97㎡
(3LDK)		3,788万円5,110万円10.9万2.6%
72683.97㎡
(4LDK)		3,698万円5,110万円10.9万2.6%
72780.50㎡
(3LDK)		3,528万円4,853万円11.1万2.7%
728100.78㎡
(4LDK)		4,898万円6,411万円9.3万1.7%
72990.91㎡
(4LDK)		3,748万円5,636万円10.4万2.2%
73076.43㎡
(3LDK)		3,068万円4,557万円11.2万2.9%
73170.79㎡
(3LDK)		2,788万円4,155万円11.2万3.2%
73275.83㎡
(3LDK)		3,028万円4,514万円11.2万3.0%
73370.79㎡
(3LDK)		2,828万円4,155万円11.2万3.2%
73470.79㎡
(3LDK)		2,808万円4,155万円11.2万3.2%
73570.79㎡
(3LDK)		2,818万円4,155万円11.2万3.2%
73675.80㎡
(3LDK)		3,188万円4,512万円11.2万3.0%
73781.68㎡
(4LDK)		3,418万円4,940万円11.0万2.7%
73889.75㎡
(4LDK)		4,088万円5,547万円10.5万2.3%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80184.55㎡
(3LDK)		3,868万円5,154万円10.8万2.5%
80272.53㎡
(3LDK)		3,278万円4,278万円11.2万3.2%
80386.54㎡
(3LDK)		3,758万円5,303万円10.7万2.4%
80477.39㎡
(3LDK)		3,458万円4,626万円11.2万2.9%
80577.39㎡
(3LDK)		3,488万円4,626万円11.2万2.9%
80672.53㎡
(3LDK)		3,268万円4,278万円11.2万3.2%
80786.54㎡
(3LDK)		3,748万円5,303万円10.7万2.4%
80896.32㎡
(4LDK)		4,328万円6,057万円9.8万1.9%
80996.19㎡
(4LDK)		4,408万円6,047万円9.9万2.0%
81075.86㎡
(3LDK)		3,348万円4,516万円11.2万3.0%
81186.54㎡
(3LDK)		3,698万円5,303万円10.7万2.4%
81272.53㎡
(3LDK)		3,188万円4,278万円11.2万3.2%
81380.05㎡
(3LDK)		3,508万円4,820万円11.1万2.8%
81484.55㎡
(3LDK)		3,718万円5,154万円10.8万2.5%
81575.86㎡
(3LDK)		3,358万円4,516万円11.2万3.0%
81686.54㎡
(3LDK)		3,718万円5,303万円10.7万2.4%
81772.53㎡
(3LDK)		3,208万円4,278万円11.2万3.2%
81880.05㎡
(3LDK)		3,508万円4,820万円11.1万2.8%
81990.06㎡
(4LDK)		3,998万円5,571万円10.5万2.3%
82086.26㎡
(4LDK)		3,968万円5,282万円10.7万2.4%
82183.74㎡
(3LDK)		3,808万円5,093万円10.9万2.6%
82275.87㎡
(3LDK)		3,468万円4,517万円11.2万3.0%
82375.86㎡
(3LDK)		3,278万円4,516万円11.2万3.0%
82472.49㎡
(3LDK)		3,248万円4,275万円11.2万3.2%
82583.97㎡
(3LDK)		3,808万円5,110万円10.9万2.6%
82683.97㎡
(4LDK)		3,718万円5,110万円10.9万2.6%
82780.50㎡
(3LDK)		3,548万円4,853万円11.1万2.7%
828100.78㎡
(4LDK)		4,918万円6,411万円9.3万1.7%
82990.91㎡
(4LDK)		3,788万円5,636万円10.4万2.2%
83076.43㎡
(3LDK)		3,078万円4,557万円11.2万2.9%
83170.79㎡
(3LDK)		2,798万円4,155万円11.2万3.2%
83275.83㎡
(3LDK)		3,038万円4,514万円11.2万3.0%
83370.79㎡
(3LDK)		2,838万円4,155万円11.2万3.2%
83470.79㎡
(3LDK)		2,818万円4,155万円11.2万3.2%
83570.79㎡
(3LDK)		2,828万円4,155万円11.2万3.2%
83675.80㎡
(3LDK)		3,198万円4,512万円11.2万3.0%
83781.68㎡
(4LDK)		3,538万円4,940万円11.0万2.7%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90184.55㎡
(3LDK)		4,098万円5,154万円10.8万2.5%
90272.53㎡
(3LDK)		3,288万円4,278万円11.2万3.2%
90386.54㎡
(3LDK)		3,768万円5,303万円10.7万2.4%
90477.39㎡
(3LDK)		3,468万円4,626万円11.2万2.9%
90577.39㎡
(3LDK)		3,498万円4,626万円11.2万2.9%
90672.53㎡
(3LDK)		3,278万円4,278万円11.2万3.2%
90786.54㎡
(3LDK)		3,758万円5,303万円10.7万2.4%
90896.32㎡
(4LDK)		4,348万円6,057万円9.8万1.9%
90996.19㎡
(4LDK)		4,418万円6,047万円9.9万2.0%
91075.86㎡
(3LDK)		3,358万円4,516万円11.2万3.0%
91186.54㎡
(3LDK)		3,708万円5,303万円10.7万2.4%
91272.53㎡
(3LDK)		3,198万円4,278万円11.2万3.2%
91380.05㎡
(3LDK)		3,518万円4,820万円11.1万2.8%
91484.55㎡
(3LDK)		3,728万円5,154万円10.8万2.5%
91575.86㎡
(3LDK)		3,368万円4,516万円11.2万3.0%
91686.54㎡
(3LDK)		3,728万円5,303万円10.7万2.4%
91772.53㎡
(3LDK)		3,218万円4,278万円11.2万3.2%
91880.05㎡
(3LDK)		3,518万円4,820万円11.1万2.8%
91990.06㎡
(4LDK)		4,008万円5,571万円10.5万2.3%
92086.26㎡
(4LDK)		3,978万円5,282万円10.7万2.4%
92183.74㎡
(3LDK)		3,818万円5,093万円10.9万2.6%
92275.87㎡
(3LDK)		3,478万円4,517万円11.2万3.0%
92375.86㎡
(3LDK)		3,288万円4,516万円11.2万3.0%
92472.49㎡
(3LDK)		3,268万円4,275万円11.2万3.2%
92583.97㎡
(3LDK)		3,818万円5,110万円10.9万2.6%
92683.97㎡
(4LDK)		3,728万円5,110万円10.9万2.6%
92780.50㎡
(3LDK)		3,558万円4,853万円11.1万2.7%
928100.78㎡
(4LDK)		4,938万円6,411万円9.3万1.7%
92990.91㎡
(4LDK)		3,828万円5,636万円10.4万2.2%
93076.43㎡
(3LDK)		3,088万円4,557万円11.2万2.9%
93170.79㎡
(3LDK)		2,808万円4,155万円11.2万3.2%
93275.83㎡
(3LDK)		3,048万円4,514万円11.2万3.0%
93370.79㎡
(3LDK)		2,848万円4,155万円11.2万3.2%
93470.79㎡
(3LDK)		2,828万円4,155万円11.2万3.2%
93570.79㎡
(3LDK)		2,838万円4,155万円11.2万3.2%
93675.80㎡
(3LDK)		3,218万円4,512万円11.2万3.0%
93781.68㎡
(4LDK)		3,578万円4,940万円11.0万2.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100184.53㎡
(3LDK)		4,378万円5,152万円10.8万2.5%
100286.54㎡
(3LDK)		3,778万円5,303万円10.7万2.4%
100377.39㎡
(3LDK)		3,478万円4,626万円11.2万2.9%
100477.39㎡
(3LDK)		3,508万円4,626万円11.2万2.9%
100572.53㎡
(3LDK)		3,288万円4,278万円11.2万3.2%
100686.54㎡
(3LDK)		3,768万円5,303万円10.7万2.4%
100796.32㎡
(4LDK)		4,368万円6,057万円9.8万1.9%
100896.19㎡
(4LDK)		4,428万円6,047万円9.9万2.0%
100975.86㎡
(3LDK)		3,368万円4,516万円11.2万3.0%
101086.54㎡
(3LDK)		3,718万円5,303万円10.7万2.4%
101172.53㎡
(3LDK)		3,208万円4,278万円11.2万3.2%
101280.05㎡
(3LDK)		3,528万円4,820万円11.1万2.8%
101384.55㎡
(3LDK)		3,738万円5,154万円10.8万2.5%
101475.86㎡
(3LDK)		3,378万円4,516万円11.2万3.0%
101586.54㎡
(3LDK)		3,738万円5,303万円10.7万2.4%
101672.53㎡
(3LDK)		3,228万円4,278万円11.2万3.2%
101780.05㎡
(3LDK)		3,528万円4,820万円11.1万2.8%
101890.06㎡
(4LDK)		4,018万円5,571万円10.5万2.3%
101986.26㎡
(4LDK)		3,988万円5,282万円10.7万2.4%
102083.74㎡
(3LDK)		3,828万円5,093万円10.9万2.6%
102175.87㎡
(3LDK)		3,488万円4,517万円11.2万3.0%
102275.86㎡
(3LDK)		3,298万円4,516万円11.2万3.0%
102372.49㎡
(3LDK)		3,258万円4,275万円11.2万3.2%
102483.97㎡
(3LDK)		3,828万円5,110万円10.9万2.6%
102583.97㎡
(4LDK)		3,738万円5,110万円10.9万2.6%
102680.50㎡
(3LDK)		3,568万円4,853万円11.1万2.7%
1027100.78㎡
(4LDK)		4,958万円6,411万円9.3万1.7%
102890.91㎡
(4LDK)		3,848万円5,636万円10.4万2.2%
102976.43㎡
(3LDK)		3,098万円4,557万円11.2万2.9%
103070.79㎡
(3LDK)		2,818万円4,155万円11.2万3.2%
103175.83㎡
(3LDK)		3,058万円4,514万円11.2万3.0%
103270.79㎡
(3LDK)		2,858万円4,155万円11.2万3.2%
103370.79㎡
(3LDK)		2,838万円4,155万円11.2万3.2%
103470.79㎡
(3LDK)		2,848万円4,155万円11.2万3.2%
103575.80㎡
(3LDK)		3,478万円4,512万円11.2万3.0%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110197.79㎡
(4LDK)		4,698万円6,173万円9.7万1.9%
110277.39㎡
(3LDK)		3,488万円4,626万円11.2万2.9%
110377.39㎡
(3LDK)		3,518万円4,626万円11.2万2.9%
110472.53㎡
(3LDK)		3,298万円4,278万円11.2万3.2%
110586.54㎡
(3LDK)		3,778万円5,303万円10.7万2.4%
110696.32㎡
(4LDK)		4,388万円6,057万円9.8万1.9%
110796.19㎡
(4LDK)		4,438万円6,047万円9.9万2.0%
110875.86㎡
(3LDK)		3,378万円4,516万円11.2万3.0%
110986.54㎡
(3LDK)		3,728万円5,303万円10.7万2.4%
111072.53㎡
(3LDK)		3,218万円4,278万円11.2万3.2%
111180.05㎡
(3LDK)		3,538万円4,820万円11.1万2.8%
111284.55㎡
(3LDK)		3,748万円5,154万円10.8万2.5%
111375.86㎡
(3LDK)		3,388万円4,516万円11.2万3.0%
111486.54㎡
(3LDK)		3,748万円5,303万円10.7万2.4%
111572.53㎡
(3LDK)		3,238万円4,278万円11.2万3.2%
111680.05㎡
(3LDK)		3,538万円4,820万円11.1万2.8%
111790.06㎡
(4LDK)		4,028万円5,571万円10.5万2.3%
111886.26㎡
(4LDK)		3,998万円5,282万円10.7万2.4%
111983.74㎡
(3LDK)		3,838万円5,093万円10.9万2.6%
112075.87㎡
(3LDK)		3,498万円4,517万円11.2万3.0%
112175.86㎡
(3LDK)		3,308万円4,516万円11.2万3.0%
112272.49㎡
(3LDK)		3,278万円4,275万円11.2万3.2%
112383.97㎡
(3LDK)		3,838万円5,110万円10.9万2.6%
112483.97㎡
(4LDK)		3,748万円5,110万円10.9万2.6%
112580.50㎡
(3LDK)		3,578万円4,853万円11.1万2.7%
1126100.78㎡
(4LDK)		4,978万円6,411万円9.3万1.7%
112790.91㎡
(4LDK)		3,868万円5,636万円10.4万2.2%
112876.43㎡
(3LDK)		3,108万円4,557万円11.2万2.9%
112970.79㎡
(3LDK)		2,828万円4,155万円11.2万3.2%
113075.83㎡
(3LDK)		3,068万円4,514万円11.2万3.0%
113170.79㎡
(3LDK)		2,868万円4,155万円11.2万3.2%
113270.79㎡
(3LDK)		2,848万円4,155万円11.2万3.2%
113370.79㎡
(3LDK)		3,268万円4,155万円11.2万3.2%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1201125.10㎡
(5LDK)		5,898万円8,457万円4.8万0.7%
1202113.85㎡
(4LDK)		5,028万円7,487万円7.2万1.2%
1203108.08㎡
(4LDK)		4,818万円7,005万円8.2万1.4%
120486.54㎡
(3LDK)		3,788万円5,303万円10.7万2.4%
120596.32㎡
(4LDK)		4,408万円6,057万円9.8万1.9%
120696.19㎡
(4LDK)		4,448万円6,047万円9.9万2.0%
120775.86㎡
(3LDK)		3,388万円4,516万円11.2万3.0%
120886.54㎡
(3LDK)		3,738万円5,303万円10.7万2.4%
120972.53㎡
(3LDK)		3,228万円4,278万円11.2万3.2%
121080.05㎡
(3LDK)		3,548万円4,820万円11.1万2.8%
121184.55㎡
(3LDK)		3,758万円5,154万円10.8万2.5%
121275.86㎡
(3LDK)		3,398万円4,516万円11.2万3.0%
121386.54㎡
(3LDK)		3,758万円5,303万円10.7万2.4%
121472.53㎡
(3LDK)		3,248万円4,278万円11.2万3.2%
121580.05㎡
(3LDK)		3,548万円4,820万円11.1万2.8%
121690.06㎡
(4LDK)		4,038万円5,571万円10.5万2.3%
121786.26㎡
(4LDK)		4,008万円5,282万円10.7万2.4%
121883.74㎡
(3LDK)		3,848万円5,093万円10.9万2.6%
121975.87㎡
(3LDK)		3,508万円4,517万円11.2万3.0%
122075.86㎡
(3LDK)		3,318万円4,516万円11.2万3.0%
122172.49㎡
(3LDK)		3,288万円4,275万円11.2万3.2%
122283.97㎡
(3LDK)		3,848万円5,110万円10.9万2.6%
122383.97㎡
(4LDK)		3,758万円5,110万円10.9万2.6%
122480.50㎡
(3LDK)		3,588万円4,853万円11.1万2.7%
1225100.78㎡
(4LDK)		4,988万円6,411万円9.3万1.7%
122690.91㎡
(4LDK)		3,888万円5,636万円10.4万2.2%
122776.43㎡
(3LDK)		3,118万円4,557万円11.2万2.9%
122870.79㎡
(3LDK)		2,838万円4,155万円11.2万3.2%
122975.83㎡
(3LDK)		3,078万円4,514万円11.2万3.0%
123070.79㎡
(3LDK)		2,878万円4,155万円11.2万3.2%
123170.79㎡
(3LDK)		3,218万円4,155万円11.2万3.2%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130186.54㎡
(3LDK)		4,198万円5,303万円10.7万2.4%
130296.32㎡
(4LDK)		4,648万円6,057万円9.8万1.9%
130396.19㎡
(4LDK)		4,458万円6,047万円9.9万2.0%
130475.86㎡
(3LDK)		3,398万円4,516万円11.2万3.0%
130586.54㎡
(3LDK)		3,748万円5,303万円10.7万2.4%
130672.53㎡
(3LDK)		3,238万円4,278万円11.2万3.2%
130780.05㎡
(3LDK)		3,558万円4,820万円11.1万2.8%
130884.55㎡
(3LDK)		3,768万円5,154万円10.8万2.5%
130975.86㎡
(3LDK)		3,408万円4,516万円11.2万3.0%
131086.54㎡
(3LDK)		3,768万円5,303万円10.7万2.4%
131172.53㎡
(3LDK)		3,258万円4,278万円11.2万3.2%
131280.05㎡
(3LDK)		3,558万円4,820万円11.1万2.8%
131390.06㎡
(4LDK)		4,048万円5,571万円10.5万2.3%
131486.26㎡
(4LDK)		4,018万円5,282万円10.7万2.4%
131583.74㎡
(3LDK)		3,858万円5,093万円10.9万2.6%
131675.87㎡
(3LDK)		3,518万円4,517万円11.2万3.0%
131775.86㎡
(3LDK)		3,328万円4,516万円11.2万3.0%
131872.49㎡
(3LDK)		3,298万円4,275万円11.2万3.2%
131983.97㎡
(3LDK)		3,858万円5,110万円10.9万2.6%
132083.97㎡
(4LDK)		3,768万円5,110万円10.9万2.6%
132180.50㎡
(3LDK)		3,598万円4,853万円11.1万2.7%
1322100.78㎡
(4LDK)		4,998万円6,411万円9.3万1.7%
132390.91㎡
(4LDK)		3,908万円5,636万円10.4万2.2%
132476.43㎡
(3LDK)		3,128万円4,557万円11.2万2.9%
132570.79㎡
(3LDK)		2,848万円4,155万円11.2万3.2%
132675.83㎡
(3LDK)		3,088万円4,514万円11.2万3.0%
132770.79㎡
(3LDK)		3,288万円4,155万円11.2万3.2%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1401139.69㎡
(5LDK)		6,698万円9,778万円0.8万0.1%
1402116.24㎡
(4LDK)		4,998万円7,690万円6.7万1.1%
1403118.64㎡
(4LDK)		5,348万円7,895万円6.2万0.9%
1404107.09㎡
(4LDK)		4,698万円6,924万円8.4万1.5%
1405116.06㎡
(4LDK)		5,098万円7,674万円6.8万1.1%
1406117.58㎡
(4LDK)		5,198万円7,804万円6.5万1.0%
1407111.87㎡
(4LDK)		4,898万円7,320万円7.6万1.2%
1408118.64㎡
(4LDK)		5,348万円7,895万円6.2万0.9%
1409107.09㎡
(4LDK)		4,698万円6,924万円8.4万1.5%
1410116.18㎡
(4LDK)		5,098万円7,684万円6.7万1.1%
141190.06㎡
(4LDK)		4,058万円5,571万円10.5万2.3%
141286.26㎡
(4LDK)		4,028万円5,282万円10.7万2.4%
141383.74㎡
(3LDK)		3,868万円5,093万円10.9万2.6%
141475.87㎡
(3LDK)		3,528万円4,517万円11.2万3.0%
141575.86㎡
(3LDK)		3,338万円4,516万円11.2万3.0%
141672.49㎡
(3LDK)		3,308万円4,275万円11.2万3.2%
141783.97㎡
(3LDK)		3,868万円5,110万円10.9万2.6%
141883.97㎡
(4LDK)		3,778万円5,110万円10.9万2.6%
141980.50㎡
(3LDK)		3,608万円4,853万円11.1万2.7%
1420100.78㎡
(4LDK)		5,008万円6,411万円9.3万1.7%
142190.91㎡
(4LDK)		3,928万円5,636万円10.4万2.2%
142276.43㎡
(3LDK)		3,138万円4,557万円11.2万2.9%
142370.79㎡
(3LDK)		2,858万円4,155万円11.2万3.2%
142475.83㎡
(3LDK)		3,558万円4,514万円11.2万3.0%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150190.06㎡
(4LDK)		4,068万円5,571万円10.5万2.3%
150286.26㎡
(4LDK)		4,038万円5,282万円10.7万2.4%
150383.74㎡
(3LDK)		3,878万円5,093万円10.9万2.6%
150475.87㎡
(3LDK)		3,538万円4,517万円11.2万3.0%
150575.86㎡
(3LDK)		3,348万円4,516万円11.2万3.0%
150672.49㎡
(3LDK)		3,318万円4,275万円11.2万3.2%
150783.97㎡
(3LDK)		3,878万円5,110万円10.9万2.6%
150883.97㎡
(4LDK)		3,788万円5,110万円10.9万2.6%
150980.50㎡
(3LDK)		3,618万円4,853万円11.1万2.7%
1510100.78㎡
(4LDK)		5,038万円6,411万円9.3万1.7%
151190.91㎡
(4LDK)		3,948万円5,636万円10.4万2.2%
151276.43㎡
(3LDK)		3,598万円4,557万円11.2万2.9%
151370.79㎡
(3LDK)		3,318万円4,155万円11.2万3.2%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
160190.06㎡
(4LDK)		4,148万円5,571万円10.5万2.3%
160286.26㎡
(4LDK)		4,048万円5,282万円10.7万2.4%
160383.74㎡
(3LDK)		3,888万円5,093万円10.9万2.6%
160475.87㎡
(3LDK)		3,548万円4,517万円11.2万3.0%
160575.86㎡
(3LDK)		3,358万円4,516万円11.2万3.0%
160672.49㎡
(3LDK)		3,328万円4,275万円11.2万3.2%
160783.97㎡
(3LDK)		3,888万円5,110万円10.9万2.6%
160883.97㎡
(4LDK)		3,798万円5,110万円10.9万2.6%
160980.50㎡
(3LDK)		3,628万円4,853万円11.1万2.7%
1610100.78㎡
(4LDK)		5,078万円6,411万円9.3万1.7%
161190.91㎡
(4LDK)		3,968万円5,636万円10.4万2.2%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
1701130.10㎡
(4LDK)		6,398万円8,902万円3.5万0.5%
1702125.89㎡
(4LDK)		5,748万円8,527万円4.6万0.6%
1703121.60㎡
(4LDK)		5,448万円8,151万円5.6万0.8%
1704110.01㎡
(4LDK)		4,848万円7,165万円7.9万1.3%
1705110.53㎡
(4LDK)		4,928万円7,208万円7.8万1.3%
1706105.55㎡
(4LDK)		4,618万円6,797万円8.6万1.5%
1707121.18㎡
(4LDK)		5,348万円8,114万円5.7万0.8%
1708121.18㎡
(4LDK)		5,348万円8,114万円5.7万0.8%
1709116.79㎡
(3LDK)		5,228万円7,736万円6.6万1.0%
1710142.55㎡
(4LDK)		6,998万円10,045万円-0.0%
1711128.53㎡
(4LDK)		5,638万円8,762万円3.9万0.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は谷戸町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートの価格相場、家賃相場は谷戸町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西東京市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートの周辺エリア(西東京市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
谷戸町 中古マンション価格相場 推移・動向 谷戸町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

谷戸町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コスモひばりが丘 ザ・ガーデンズフォートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m ザ・ガーデンズフォートオーセントヒル
東京都 西東京市 谷戸町 2丁目1-75 		ひばりケ丘駅
徒歩11分
RC造 2004年
69m マイキャッスルひばりケ丘弐番館
東京都 西東京市 谷戸町 2丁目4-5 		ひばりケ丘駅
徒歩11分
RC造 2000年
70m マイキャッスルひばりが丘 弐番館
東京都 西東京市 谷戸町 2丁目4-5 		ひばりケ丘駅
徒歩11分 		5階建
44部屋 		RC造 2000年
100m ひばりが丘
東京都 西東京市 谷戸町 2丁目 		ひばりケ丘駅
徒歩0分 		7階建
40部屋 		RC造 2016年
127m 田無
東京都 西東京市 谷戸町 2丁目 		田無駅
徒歩0分 		10階建
230部屋 		RC造 2019年
137m ガーデンハイツひばりが丘
東京都 西東京市 谷戸町 2丁目7-17 		ひばりケ丘駅
徒歩10分 		6階建
51部屋 		RC造 2004年
156m Brillia Cityひばりが丘
東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目5-16 		ひばりケ丘駅
徒歩10分 		14階建
356部屋 		RC造 2011年
193m プレイズひばりケ丘
東京都 西東京市 谷戸町 2丁目7-10 		ひばりケ丘駅
徒歩10分 		6階建
42部屋 		RC造 2015年
264m カクタス田無アパート
東京都 西東京市 谷戸町 2丁目9-3 		ひばりケ丘駅
徒歩9分 		5階建
RC造 1973年
267m スマイルマドカ
東京都 西東京市 谷戸町 2丁目10-4 		ひばりケ丘駅
徒歩7分 		3階建
RC造 2007年
291m ヒバリーヒルズ
東京都 西東京市 谷戸町 3丁目10-3 		ひばりケ丘駅
徒歩8分 		4階建
RC造 2011年
297m ひばりメディカルモール
東京都 西東京市 谷戸町 3丁目9-5 		ひばりケ丘駅
徒歩12分
RC造 2009年
312m ベルトピアひばりが丘1
東京都 西東京市 谷戸町 3丁目11-5 		ひばりケ丘駅
徒歩8分
RC造 1991年
312m ベルトピアひばりケ丘
東京都 西東京市 谷戸町 3丁目11-5 		ひばりケ丘駅
徒歩8分 		5階建
RC造 1992年
313m JUN谷戸ハイツ
東京都 西東京市 谷戸町 1丁目23-7 		ひばりケ丘駅
徒歩15分 		5階建
RC造 1988年
320m サンヴォレ
東京都 西東京市 谷戸町 3丁目11-2 		ひばりケ丘駅
徒歩8分 		3階建
RC造 2006年
330m サンハイムひばりが丘
東京都 西東京市 緑町 3丁目7-13 		ひばりケ丘駅
徒歩15分 		3階建
RC造 1986年
330m サンハイムひばりケ丘
東京都 西東京市 緑町 3丁目7-13 		ひばりケ丘駅
徒歩15分
RC造 1985年
331m コーポ緑
東京都 西東京市 緑町 3丁目7-14 		ひばりケ丘駅
徒歩18分 		3階建
RC造 1975年
350m UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ5-5号棟
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目5-5 		ひばりケ丘駅
徒歩15分
RC造 2009年
353m UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ5-4号棟
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目5-4 		ひばりケ丘駅
徒歩15分
RC造 2009年
354m UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ6-10号棟
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目6-10 		ひばりケ丘駅
徒歩15分
RC造 2010年
363m UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ3-6号棟
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目3-6 		ひばりケ丘駅
徒歩16分
RC造 2012年
366m UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ6-9号棟
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目6-9 		ひばりケ丘駅
徒歩15分
RC造 2010年
367m グリーンヒル
東京都 西東京市 緑町 3丁目5-17 		ひばりケ丘駅
徒歩17分
RC造 1982年
369m UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ5-3号棟
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目5-3 		ひばりケ丘駅
徒歩16分
RC造 2004年
372m シティライブひばりケ丘壱番館
東京都 西東京市 谷戸町 3丁目11-14 		ひばりケ丘駅
徒歩8分
RC造 1993年
383m UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ6-11号棟
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目6-11 		ひばりケ丘駅
徒歩15分
RC造 2010年
391m メゾンライム
東京都 西東京市 谷戸町 3丁目16-4 		ひばりケ丘駅
徒歩7分
RC造 1993年
395m センチュリー田無
東京都 西東京市 緑町 3丁目5-15 		ひばりケ丘駅
徒歩15分 		4階建
RC造 1988年
396m 美和ビルソワレド美和
東京都 西東京市 谷戸町 3丁目16-5 		ひばりケ丘駅
徒歩7分
RC造 1986年
405m センチュリーひばりケ丘第五
東京都 西東京市 谷戸町 3丁目11-19 		ひばりケ丘駅
徒歩7分
RC造 1992年
412m メゾン高
東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目10-14 		ひばりケ丘駅
徒歩12分 		3階建
RC造 1993年
414m メゾンタカ
東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目10-14 		ひばりケ丘駅
徒歩12分
RC造 1984年
414m センチュリーひばりケ丘第5
東京都 西東京市 谷戸町 3丁目11-19 		ひばりケ丘駅
徒歩9分 		3階建
RC造 1991年
420m UR都市機構ひばりが丘パークヒルズ6-8号棟
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目6-8 		ひばりケ丘駅
徒歩15分
RC造 2010年
434m プレミストひばりが丘
東京都 西東京市 ひばりが丘 3丁目 		ひばりケ丘駅
徒歩15分 		11階建
206部屋 		RC造 2018年
434m レクセルプラザひばりが丘
東京都 西東京市 ひばりが丘 2丁目1-7 		ひばりケ丘駅
徒歩7分 		7階建
47部屋 		RC造 2005年
447m コンフォートNY
東京都 西東京市 谷戸町 2丁目13-4 		ひばりケ丘駅
徒歩4分 		4階建
RC造 1990年
447m ハイツエルム
東京都 西東京市 谷戸町 2丁目13-4 		ひばりケ丘駅
徒歩4分 		4階建
RC造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

谷戸町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

西東京市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 西東京市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

谷戸町 $kind_labe人口推移 谷戸町における人口推移・動向を調べることができます

谷戸町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

西東京市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 21.3 万人 -0.48%
2045 年 21.4 万人 -0.17%
2040 年 21.4 万人 +0.21%
2035 年 21.4 万人 +0.56%
2030 年 21.3 万人 +0.79%
2025 年 21.1 万人 +1.73%
2020 年 20.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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