ココガーデン(愛知県 清須市 阿原)の価格相場は 44.3万円/㎡ (坪単価 147万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ココガーデン 価格相場・家賃相場
44.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,098 円/㎡
(平均値)
20.8
3.0 円/㎡
尾張星の宮駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ココガーデンの価格相場情報

物件の詳細情報

ココガーデンの物件詳細は以下の通りです。

物件名ココガーデン
住所愛知県 清須市 阿原
建築年2004年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数6部屋
階数3階
アクセス その他 東海交通事業城北線 尾張星の宮駅  徒歩 3分
JR JR東海道本線 枇杷島駅  徒歩 25分
その他 東海交通事業城北線 枇杷島駅  徒歩 25分
名鉄 名鉄名古屋本線 丸ノ内駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のココガーデンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は阿原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清須市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するココガーデンの価格相場、家賃相場は阿原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、阿原において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ココガーデンの周辺エリア(清須市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
阿原 中古マンション価格相場 推移・動向 阿原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

阿原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ココガーデンの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
アヴリオ
愛知県 清須市 阿原 八幡
新清洲駅
徒歩28分
2階建
3部屋
木造 2009年
elViento八幡
愛知県 清須市 阿原 八幡
尾張星の宮駅
徒歩6分
2階建
4部屋
鉄骨造 2009年
ア-ジュド-ル
愛知県 清須市 阿原 宮前
尾張星の宮駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2009年
ペリート
愛知県 清須市 阿原 八幡163
尾張星の宮駅
徒歩7分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ホウケン八幡
愛知県 清須市 阿原 八幡170
尾張星の宮駅
徒歩6分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サングローヴM
愛知県 清須市 阿原 宮前
尾張星の宮駅
徒歩7分
2階建
6部屋
木造 2008年
セレノアロッジオ
愛知県 清須市 阿原 八幡39
尾張星の宮駅
徒歩6分
2階建
木造 2007年
ブランシェニシキ
愛知県 清須市 阿原 宮前
尾張星の宮駅
徒歩7分
2階建
木造 2007年
ドリ-ム神門
愛知県 清須市 阿原 神門
尾張星の宮駅
徒歩9分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
クレール池之表
愛知県 清須市 阿原 池之表155
枇杷島駅
徒歩25分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
クレール宮前
愛知県 清須市 阿原 宮前
尾張星の宮駅
徒歩4分
2階建
4部屋
鉄骨造 2006年
COCOGARDEN
愛知県 清須市 阿原 八幡
尾張星の宮駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
ココガーデン
愛知県 清須市 阿原
尾張星の宮駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ルナ
愛知県 清須市 阿原 星の宮
尾張星の宮駅
徒歩6分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ホウケンマンション星の宮
愛知県 清須市 阿原 星の宮
尾張星の宮駅
徒歩3分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
グレ-スカ-サ
愛知県 清須市 阿原 八幡
尾張星の宮駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造 2002年
エクセルIIサツキ
愛知県 清須市 阿原 宮前
尾張星の宮駅
徒歩8分
2階建
6部屋
鉄骨造 2001年
スタ-キャッスル
愛知県 清須市 阿原 星の宮
尾張星の宮駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 2000年
クラロ池之表
愛知県 清須市 阿原 池之表139
尾張星の宮駅
徒歩3分
3階建
8部屋
鉄骨造 2000年
ハ-モニ-
愛知県 清須市 阿原 宮東
尾張星の宮駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 1999年
シャトー新川
愛知県 清須市 阿原 神門177
尾張星の宮駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1999年
OSCARHEIGHTSII
愛知県 清須市 阿原 八幡
尾張星の宮駅
徒歩8分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
サンハイツかもいけ
愛知県 清須市 阿原 鴨池108
尾張星の宮駅
徒歩5分
3階建
10部屋
鉄骨造 1997年
マノワールリライアンス
愛知県 清須市 阿原 神門178
尾張星の宮駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 1997年
ルネピア
愛知県 清須市 阿原 星の宮186-1
尾張星の宮駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ハイツ池之表
愛知県 清須市 阿原
尾張星の宮駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
ハイツ池の表
愛知県 清須市 阿原 池之表172
尾張星の宮駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造 1995年
メゾンド・F
愛知県 清須市 阿原 星の宮57
尾張星の宮駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄骨造 1995年
メモワール5
愛知県 清須市 阿原 星の宮
尾張星の宮駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨造 1994年
マンションプレシャス
愛知県 清須市 阿原 星の宮
尾張星の宮駅
徒歩4分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ルク-ル
愛知県 清須市 阿原 神門
尾張星の宮駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 1994年
ワイズハウス星の宮
愛知県 清須市 阿原 神門
尾張星の宮駅
徒歩8分
2階建
6部屋
気泡コンクリート造 1993年
ヒズハウスIII
愛知県 清須市 阿原 神門
尾張星の宮駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造 1993年
フリーダム星の宮
愛知県 清須市 阿原 神門182
尾張星の宮駅
徒歩8分
4階建
12部屋
鉄骨造 1993年
宝新川ハイツ
愛知県 清須市 阿原 神門242
尾張星の宮駅
徒歩11分
10階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

阿原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

清須市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.7%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、清須市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.7%)にあります。

阿原 $kind_labe人口推移 阿原における人口推移・動向を調べることができます

阿原 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

清須市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 6.4 万人 -2.13%
2045 6.5 万人 -1.64%
2040 6.6 万人 -1.20%
2035 6.7 万人 -0.80%
2030 6.7 万人 -0.40%
2025 6.8 万人 +0.55%
2020 6.7 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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