コウヤビル一幸電子工業株家族アパート(神奈川県 横浜市 緑区 長津田町 2316)の価格相場は 43.5万円/㎡ (坪単価 144万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コウヤビル一幸電子工業株家族アパート 価格相場・家賃相場
43.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,820 円/㎡
(平均値)
35.9
5.0 円/㎡
長津田駅
2.9
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コウヤビル一幸電子工業株家族アパートの価格相場情報

物件の詳細情報

コウヤビル一幸電子工業株家族アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名コウヤビル一幸電子工業株家族アパート
住所神奈川県 横浜市 緑区 長津田町 2316
建築年1989年
構造RC造
アクセス その他 東急田園都市線 長津田駅  徒歩 5分
その他 東急田園都市線 つくし野駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコウヤビル一幸電子工業株家族アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコウヤビル一幸電子工業株家族アパートの価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コウヤビル一幸電子工業株家族アパートの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移・動向 緑区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コウヤビル一幸電子工業株家族アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
43m CELSUSREGIO NAGATSUTA
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 7丁目1-38
長津田駅
徒歩3分
4階建
RC造 2008年
44m セルサスレジオ長津田
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 7丁目1-38
長津田駅
徒歩3分

RC造 2007年
64m ガーデニアパーク
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 7丁目1-43
長津田駅
徒歩3分
7階建
RC造 1992年
75m トースト長津田
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 7丁目1-45
長津田駅
徒歩3分
7階建
25部屋
RC造 2002年
76m ラ グラシューズ
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目2-18
長津田駅
徒歩3分
6階建
RC造 2014年
97m レーブダンジュ1
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目2-36
長津田駅
徒歩5分

RC造 2011年
101m レーヴ ダンジュ I
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目2-36
長津田駅
徒歩5分
3階建
RC造 2012年
104m レーヴ ダンジュ
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目2-37
長津田駅
徒歩5分
3階建
RC造 2012年
104m レーヴ ダンジュ II
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目2-37
長津田駅
徒歩5分
3階建
RC造 2012年
104m レーブダンジュ2
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目2-37
長津田駅
徒歩7分

RC造 2011年
105m エレガンス・コート
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目2-12
長津田駅
徒歩1分
4階建
RC造 2010年
111m ドムス一番館
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 7丁目1-48
長津田駅
徒歩3分
6階建
RC造 1994年
113m ヒルズコート
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 7丁目12-18
長津田駅
徒歩5分

RC造 2009年
117m 第7井上ビル
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目2-9
長津田駅
徒歩3分

RC造 1986年
117m 井上駅前ビル第七
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目2-9
長津田駅
徒歩3分
4階建
RC造 1987年
126m オークヒルズ
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 7丁目1-1
長津田駅
徒歩2分
6階建
RC造 1991年
132m サンエース2
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目3-31
長津田駅
徒歩3分

RC造 1989年
132m サンエースII
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目3-31
長津田駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
134m サンエースI
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目3-34
長津田駅
徒歩2分
4階建
RC造 1989年
134m サンエースビル
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目3-34
長津田駅
徒歩4分
4階建
RC造 1988年
139m パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ
神奈川県 横浜市 緑区 長津田町 2306-2
長津田駅
徒歩5分

RC造 2000年
142m ヴィスタハウス
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 7丁目12-15
長津田駅
徒歩5分
7階建
RC造 1995年
144m 鈴木ビル
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目2-67
長津田駅
徒歩6分
4階建
RC造 1975年
164m 菊池ビル
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 7丁目13-2
長津田駅
徒歩5分
6階建
RC造 2006年
182m 第5SSマンション
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 7丁目13-50
長津田駅
徒歩7分
4階建
RC造 1989年
183m ファナス長津田
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 6丁目1-6
長津田駅
徒歩3分
7階建
RC造 1992年
183m 東急ドエルファナス長津田
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 6丁目1-6
長津田駅
徒歩3分
7階建
RC造 1992年
186m フォレストハイム
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 7丁目3-19
長津田駅
徒歩5分
4階建
RC造 1992年
192m ヴァルコート長津田
神奈川県 横浜市 緑区 長津田町 2326-1
長津田駅
徒歩7分

RC造 2009年
196m コリーヌイシハラ
神奈川県 横浜市 緑区 長津田町 2301-12
長津田駅
徒歩5分

RC造 2003年
200m ポレスター長津田
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 7丁目11-13
長津田駅
徒歩6分
6階建
43部屋
RC造 2012年
211m ファーストクラス長津田
神奈川県 横浜市 緑区 長津田町 2743-13
長津田駅
徒歩9分

RC造 1997年
220m 長津田ガーデンハウス アルティスタ
神奈川県 横浜市 緑区 長津田町 2301-13
長津田駅
徒歩5分
7階建
66部屋
RC造 2003年
223m スズキコーポラス
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目4-32
長津田駅
徒歩3分
4階建
RC造 1981年
223m ヒルクレスト
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 6丁目1-8
長津田駅
徒歩3分
7階建
RC造 2000年
231m 穐元ビル
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目4-43
長津田駅
徒歩1分

RC造 1999年
250m サンセール
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目4-29
長津田駅
徒歩2分
6階建
RC造 2000年
252m 長津田ポストビル
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 6丁目7-1
長津田駅
徒歩4分
4階建
RC造 1997年
256m 秋元ビル
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目4-30
長津田駅
徒歩2分
3階建
RC造 1981年
290m アミティエSQ
神奈川県 横浜市 緑区 長津田 5丁目4-28
長津田駅
徒歩4分
4階建
RC造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

緑区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市緑区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.4%)すると予想されます。 横浜市全体が減少する中で、横浜市緑区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.4%)にあります。

緑区 $kind_labe人口推移 緑区における人口推移・動向を調べることができます

緑区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市緑区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -1.45%
2045 17.8 万人 -1.25%
2040 18.1 万人 -0.96%
2035 18.2 万人 -0.64%
2030 18.4 万人 -0.31%
2025 18.4 万人 +0.56%
2020 18.3 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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