コアロード世田谷桜丘(東京都 世田谷区 桜丘 5丁目)の価格相場は 93.1万円/㎡ (坪単価 308万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コアロード世田谷桜丘 価格相場・家賃相場
93.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,202 円/㎡
(平均値)
25.9
6.0 円/㎡
千歳船橋駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コアロード世田谷桜丘の価格相場情報

物件の詳細情報

コアロード世田谷桜丘の物件詳細は以下の通りです。

物件名コアロード世田谷桜丘
住所東京都 世田谷区 桜丘 5丁目
建築年1999年
構造RC造
総戸数32部屋
階数4階
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社(株)小田急ハウジング
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、宅配ボックス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
アクセス 小田急 小田急小田原線 千歳船橋駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコアロード世田谷桜丘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコアロード世田谷桜丘の価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コアロード世田谷桜丘の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コアロード世田谷桜丘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m トレス・プラタ桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目40-11
千歳船橋駅
徒歩6分
3階建
RC造 1990年
22m 小田急コアロード世田谷桜丘Nobleterrace
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目39-9
千歳船橋駅
徒歩6分

RC造 1998年
24m サニーハイツ・S
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目40-10
千歳船橋駅
徒歩7分

RC造 2003年
34m トップルーム千歳船橋
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目39-7
千歳船橋駅
徒歩6分

RC造 1984年
35m プライムアーバン千歳船橋
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目40-4
千歳船橋駅
徒歩7分
5階建
RC造 2010年
44m ビシーム千歳船橋
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目40-8
千歳船橋駅
徒歩7分
5階建
23部屋
RC造 2004年
51m メゾンラメール
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目39-5
千歳船橋駅
徒歩6分

RC造 1984年
82m リングベル
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目21-12
千歳船橋駅
徒歩5分

RC造 1994年
95m メゾン千歳
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目21-11
千歳船橋駅
徒歩4分

RC造 1996年
102m コーポ富士
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目48-11
千歳船橋駅
徒歩4分

RC造 1983年
108m 荒井ビル
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目48-12
千歳船橋駅
徒歩4分

RC造 1979年
110m シティハウス世田谷桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目38-1
千歳船橋駅
徒歩6分
8階建
112部屋
RC造 2008年
114m アルチメイトビル
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目21-8
千歳船橋駅
徒歩4分

RC造 2004年
128m リーフィアレジデンス世田谷桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目3020番1
千歳船橋駅
徒歩4分
8階建
92部屋
RC造 2017年
142m ハウスチェリーヒル
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目44-2
千歳船橋駅
徒歩6分
5階建
RC造 1970年
155m パールハイツ
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目47-8
千歳船橋駅
徒歩4分
3階建
RC造 1989年
164m グランスイート世田谷桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目44-7
千歳船橋駅
徒歩8分
7階建
54部屋
RC造 2010年
173m 桜丘リーダースマンション
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目47-20
千歳船橋駅
徒歩3分

RC造 1979年
174m アネーロ千歳船橋
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目20-10
千歳船橋駅
徒歩3分
5階建
13部屋
RC造 2001年
176m グランドゥール千歳船橋
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目21-3
千歳船橋駅
徒歩3分
4階建
RC造 2003年
177m グレース桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目24-2
千歳船橋駅
徒歩6分

RC造 2012年
192m ドルチェステージ千歳
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目47-21
千歳船橋駅
徒歩2分

RC造 1990年
194m エルパティオ
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目25-11
千歳船橋駅
徒歩6分
3階建
RC造 1988年
195m リーフィアレジデンス桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目
千歳船橋駅
徒歩0分
8階建
92部屋
RC造 2017年
197m テラス桜ケ丘
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目35-13
千歳船橋駅
徒歩6分

RC造 1991年
203m アムス桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目35-11
千歳船橋駅
徒歩7分

RC造 1978年
207m エスポワールビル
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目21-2
千歳船橋駅
徒歩2分

RC造 1997年
224m 桜ケ丘ハイツ
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目51-5
千歳船橋駅
徒歩7分

RC造 1978年
224m BEフラット
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目35-5
千歳船橋駅
徒歩7分

RC造 1986年
226m メゾンさくら
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目25-8
千歳船橋駅
徒歩6分
3階建
RC造 2000年
240m サクラヒルズ
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目34-12
千歳船橋駅
徒歩8分

RC造 1988年
266m メローハイツヒロ
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目17-13
千歳船橋駅
徒歩4分
4階建
RC造 1991年
268m 桜丘パークハウス
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目13-11
千歳船橋駅
徒歩5分
6階建
68部屋
RC造 2008年
273m Seaドリーム2002
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目17-10
千歳船橋駅
徒歩4分

RC造 2002年
279m パルテメゾン世田谷桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目17-9
千歳船橋駅
徒歩4分
6階建
24部屋
RC造 2002年
290m 朝日ハイツ
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目27-15
千歳船橋駅
徒歩5分

RC造 1987年
291m パラスト桜ケ丘
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目33-7
千歳船橋駅
徒歩7分

RC造 1979年
292m ケーエムビルグリーンフォレスト桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目17-7
千歳船橋駅
徒歩5分

RC造 2000年
294m ラフォーレ桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目17-16
千歳船橋駅
徒歩10分
3階建
RC造 1994年
301m チェリーヒルズ
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目27-4
千歳船橋駅
徒歩6分
3階建
RC造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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