グローリア三崎(神奈川県 三浦市 三崎町 六合273-9)の価格相場は 44.9万円/㎡ (坪単価 148万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グローリア三崎 価格相場・家賃相場
44.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,637 円/㎡
(平均値)
50.0
39.5 円/㎡
三崎口駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グローリア三崎の価格相場情報

物件の詳細情報

グローリア三崎の物件詳細は以下の通りです。

物件名グローリア三崎
ブランドグローリア
住所神奈川県 三浦市 三崎町 六合273-9
建築年1975年
構造木造
アクセス 京浜急行 京浜急行久里浜線 三崎口駅  バス10分,バス停より徒歩 2分
JR JR横須賀線 衣笠駅  バス50分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グローリア三崎(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階39.65㎡
(2DK)
-1,778万円6.5万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階39.65㎡
(2DK)
-1,778万円6.5万4.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグローリア三崎の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は三崎町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三浦市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグローリア三崎の価格相場、家賃相場は三崎町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三浦市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グローリア三崎の周辺エリア(三浦市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
三崎町 中古マンション価格相場 推移・動向 三崎町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

三崎町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グローリア三崎の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
メビウスブレイン油壺マリナテラス
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代1169-1
三崎口駅
徒歩57分
5階建
57部屋
RC造 2005年
サンモール
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯1062
三崎口駅
徒歩60分

軽量鉄骨 2001年
レピュートコートビレッヂ
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯1485
三崎口駅
徒歩88分

軽量鉄骨 1998年
センテイアムサウスコースト
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯849-4
三崎口駅
徒歩61分

軽量鉄骨 1997年
ボナールコート
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代1328-1
三崎口駅
徒歩61分

軽量鉄骨 1997年
トラリュームエクレ
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代1577
三崎口駅
徒歩57分

軽量鉄骨 1995年
コンフォートビレッヂ
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯52-6
三崎口駅
徒歩47分

その他 1994年
サンライズマンション
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯15-7
三崎口駅
徒歩38分

鉄骨造 1994年
エザース油壺
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯1401
三崎口駅
徒歩63分

木造 1994年
ルーマミウラ油壺
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯210
三崎口駅
徒歩34分

木造 1993年
パークヒルミチコ
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯1205-3
三崎口駅
徒歩63分

軽量鉄骨 1993年
グローリアスヒルズ油壺
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯1370-6
三崎口駅
徒歩87分

RC造 1992年
ディアコートK
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代238
三崎口駅
徒歩44分

木造 1992年
スペースピア
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯1237-3
三崎口駅
徒歩60分

木造 1992年
ペニンシュラ油壺
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯221-1
三崎口駅
徒歩47分

その他 1992年
キャッスル油壺
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代416-1
三崎口駅
徒歩44分

軽量鉄骨 1992年
三崎諸磯アパートA棟
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯1195
三崎口駅
徒歩47分

木造 1991年
三崎諸磯アパートB棟
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯1195-2
三崎口駅
徒歩47分

木造 1991年
リトルポット
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代1294
三崎口駅
徒歩57分

軽量鉄骨 1991年
デノー松井
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯214
三浦海岸駅
徒歩52分

木造 1991年
コム・サトウ
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代590
三崎口駅
徒歩57分

その他 1990年
諸磯壱番館
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯922
三崎口駅
徒歩46分

鉄骨造 1990年
ハイツ渡辺
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯1443
三崎口駅
徒歩55分

木造 1990年
エステート諸磯
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯209-6
三崎口駅
徒歩50分

軽量鉄骨 1989年
グリーンハイツ
神奈川県 三浦市 三崎町 六合270
三崎口駅
徒歩66分

鉄骨造 1989年
ライオンズマンション油壺
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代994-1
三崎口駅
徒歩51分

RC造 1988年
ハイツアラーク
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯1470-3
三崎口駅
徒歩66分

木造 1988年
ヴィラ三崎
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代1275
三崎口駅
徒歩47分

木造 1988年
サンクレスタ三浦
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯1042
三崎口駅
徒歩58分

木造 1987年
永村マンション
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯54-5
三崎口駅
徒歩56分

SRC造 1981年
石井マンション
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代42
三崎口駅
徒歩38分

RC造 1979年
芹沢アパート1棟
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代418
三崎口駅
徒歩51分

木造 1975年
グローリア三崎
神奈川県 三浦市 三崎町 六合273-9
三崎口駅
徒歩40分

木造 1975年
シーボニアマンションD棟
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代1286
三崎口駅
徒歩50分

SRC造 1975年
関本荘
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代1584
三崎口駅
徒歩59分
2階建
4部屋
木造 1971年
シーボニアマンションC棟
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代1286
三崎口駅
徒歩42分
10階建
SRC造 1971年
シーボニアマンションA棟
神奈川県 三浦市 三崎町 小網代1286
三崎口駅
徒歩59分
10階建
139部屋
SRC造 1970年
角岡アパート
神奈川県 三浦市 三崎町 諸磯860
三崎口駅
徒歩35分
2階建
2部屋
木造 1964年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

三崎町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

三浦市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と比較して、三浦市での人口が大幅に減少(-22.2%)します。

三崎町 $kind_labe人口推移 三崎町における人口推移・動向を調べることができます

三崎町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

三浦市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 2.3 万人 -11.29%
2045 2.6 万人 -11.02%
2040 2.9 万人 -10.05%
2035 3.3 万人 -9.01%
2030 3.6 万人 -8.03%
2025 3.9 万人 -6.98%
2020 4.2 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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