グローリアス平針第2(愛知県 名古屋市 天白区 中平 3丁目210)の価格相場は 24.4万円/㎡ (坪単価 80.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グローリアス平針第2 価格相場・家賃相場
24.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,241 円/㎡
(平均値)
29.3
12.0 円/㎡
平針駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グローリアス平針第2の価格相場情報

物件の詳細情報

グローリアス平針第2の物件詳細は以下の通りです。

物件名グローリアス平針第2
住所愛知県 名古屋市 天白区 中平 3丁目210
建築年1995年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数11部屋
階数5階
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンホーム
管理会社東海トラスト
備考-、-
アクセス 名古屋市営 名古屋市鶴舞線 平針駅  徒歩 12分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 原駅  徒歩 14分
名古屋市営 名古屋市鶴舞線 植田駅  徒歩 24分
豊橋鉄道 豊橋鉄道渥美線 植田駅  徒歩 24分

物件所在地

口コミ・評判

グローリアス平針第2』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグローリアス平針第2の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は天白区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの名古屋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグローリアス平針第2の価格相場、家賃相場は天白区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グローリアス平針第2の周辺エリア(名古屋市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
天白区 中古マンション価格相場 推移・動向 天白区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

天白区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グローリアス平針第2の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
238m ユニーブル原パーク3
愛知県 名古屋市 天白区 中平 2丁目1502
原駅
徒歩12分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
245m メゾン・ド・リリーク
愛知県 名古屋市 天白区 平針 4丁目2801
平針駅
徒歩8分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
252m トーカンマンション平針プラザ
愛知県 名古屋市 天白区 平針 5丁目1101
平針駅
徒歩9分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
256m サンパーク平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 4丁目2201
平針駅
徒歩8分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
318m パークホームズ平針ヴェルデ
愛知県 名古屋市 天白区 平針 4丁目1111
平針駅
徒歩6分
13階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
343m 野村ステイツ平針
愛知県 名古屋市 天白区 中平 3丁目1506
平針駅
徒歩13分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
356m 藤和シティホームズ原
愛知県 名古屋市 天白区 中平 1丁目1406
原駅
徒歩11分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
366m メゾン・ド・エクラ
愛知県 名古屋市 天白区 中平 1丁目1404
原駅
徒歩10分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
383m ユニーブル平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 5丁目210
平針駅
徒歩6分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
384m ユニーブル原パーク
愛知県 名古屋市 天白区 中平 1丁目1303
原駅
徒歩9分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
395m ユニーブル第3平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 4丁目108
平針駅
徒歩5分
4階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
406m パークホームズ原詩季の街
愛知県 名古屋市 天白区 中平 2丁目1018-1
原駅
徒歩13分
6階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
429m ユニーブルマンション原パーク2
愛知県 名古屋市 天白区 中平 1丁目1202
原駅
徒歩9分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
455m トーカンマンション平針2
愛知県 名古屋市 天白区 向が丘 1丁目1504
平針駅
徒歩11分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
461m ユニーブル平針ステージ
愛知県 名古屋市 天白区 向が丘 2丁目1104
平針駅
徒歩6分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
467m アネシア平針
愛知県 名古屋市 天白区 向が丘 2丁目
平針駅
徒歩10分
10階建
78部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
470m ライオンズマンション平針第5
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目2804
平針駅
徒歩6分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
503m ライオンズマンション平針第6
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目2420-1
平針駅
徒歩6分
6階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
522m グローリアス平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目2601
平針駅
徒歩6分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
544m ユニーブル平針パーク
愛知県 名古屋市 天白区 平針 1丁目2007
原駅
徒歩6分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
548m ルサンク平針駅前
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目1512
平針駅
徒歩2分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
555m 真栄マンション平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目2201
平針駅
徒歩4分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
559m 三旺マンション平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目2605
平針駅
徒歩7分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
561m ライオンズマンション原第3
愛知県 名古屋市 天白区 原 4丁目1002
原駅
徒歩9分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
585m ユニーブル第2平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目1113
平針駅
徒歩3分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
587m ユニーブル原3
愛知県 名古屋市 天白区 原 4丁目1106-1
原駅
徒歩9分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
595m コモドゥエル平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目1008
平針駅
徒歩4分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
610m アベニュー平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 3丁目2103
平針駅
徒歩6分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
628m グリーンコーポ原
愛知県 名古屋市 天白区 原 4丁目910
原駅
徒歩9分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
633m 三旺マンション第6原
愛知県 名古屋市 天白区 原 5丁目903
原駅
徒歩14分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
664m パークホームズ天白中平グランシェル
愛知県 名古屋市 天白区 中平 2丁目503
平針駅
徒歩20分
7階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
664m サンマンションアトレ原
愛知県 名古屋市 天白区 原 5丁目1501-2
原駅
徒歩15分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
664m 三旺マンション原駅前
愛知県 名古屋市 天白区 平針 1丁目1406
原駅
徒歩8分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
674m サンマンションアトレ原2
愛知県 名古屋市 天白区 中平 2丁目801
原駅
徒歩20分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
688m オオタピア平針
愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目1414
原駅
徒歩4分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
691m 宝マンション原
愛知県 名古屋市 天白区 原 1丁目1404
原駅
徒歩5分
7階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
692m メゾン平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目204
平針駅
徒歩6分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
696m ライオンズマンション中平
愛知県 名古屋市 天白区 中平 5丁目1905
平針駅
徒歩20分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
698m エスポア原
愛知県 名古屋市 天白区 原 5丁目1850
原駅
徒歩16分
4階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
704m ライオンズマンション平針
愛知県 名古屋市 天白区 平針 2丁目207
平針駅
徒歩6分
5階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

天白区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

名古屋市天白区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測されています。 名古屋市天白区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.5%)すると予測され、名古屋市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

天白区 $kind_labe人口推移 天白区における人口推移・動向を調べることができます

天白区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

名古屋市天白区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.9 万人 -2.11%
2045 15.3 万人 -1.72%
2040 15.5 万人 -1.26%
2035 15.7 万人 -0.90%
2030 15.9 万人 -0.58%
2025 16.0 万人 -3.10%
2020 16.5 万人 -

名古屋市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 212.2 万人 -2.40%
2045 217.4 万人 -2.14%
2040 222.2 万人 -1.73%
2035 226.1 万人 -1.34%
2030 229.2 万人 -1.03%
2025 231.6 万人 -0.71%
2020 233.2 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。