グローリアス刈谷今岡町(愛知県 刈谷市 今岡町 吹戸池104)の価格相場は 16.8万円/㎡ (坪単価 55.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グローリアス刈谷今岡町 価格相場・家賃相場
16.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
983 円/㎡
(平均値)
27.1
21.0 円/㎡
富士松駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グローリアス刈谷今岡町の価格相場情報

物件の詳細情報

グローリアス刈谷今岡町の物件詳細は以下の通りです。

物件名グローリアス刈谷今岡町
住所愛知県 刈谷市 今岡町 吹戸池104
建築年1998年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数30部屋
階数6階
用途地域近隣商業地域
分譲会社アーバンホーム
施工会社吉川建設
管理会社矢作建物管理
備考エレベーター、-
アクセス 名鉄 名鉄名古屋本線 富士松駅  徒歩 21分
名鉄 名鉄名古屋本線 一ツ木駅  徒歩 21分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグローリアス刈谷今岡町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は今岡町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの刈谷市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグローリアス刈谷今岡町の価格相場、家賃相場は今岡町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、刈谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グローリアス刈谷今岡町の周辺エリア(刈谷市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
今岡町 中古マンション価格相場 推移・動向 今岡町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

今岡町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グローリアス刈谷今岡町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
715m 知立パビリオン(1棟・2棟)
愛知県 知立市 西丘町 西丘
一ツ木駅
徒歩16分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
1215m カーサビラ知立
愛知県 知立市 逢妻町 金山15-25
知立駅
徒歩22分
4階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1235m パレス第2知立
愛知県 知立市 逢妻町 錦47
知立駅
徒歩25分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1245m パレス第3刈谷
愛知県 刈谷市 一ツ木町 菰2-5
一ツ木駅
徒歩14分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1325m ソシアルセイワ東境
愛知県 刈谷市 東境町 堀池6-1
富士松駅
徒歩21分
9階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1365m パレス第2刈谷
愛知県 刈谷市 東境町 南丸山47-1
富士松駅
徒歩16分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
1471m サーラシティ一ツ木
愛知県 刈谷市 一ツ木町 4丁目27-1
一ツ木駅
徒歩6分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1645m エルグランデ富士松2
愛知県 刈谷市 今川町 山ノ端140-1
富士松駅
徒歩5分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1700m 藤和ライブタウン知立
愛知県 知立市 西町 亀池4-1
知立駅
徒歩7分
4階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
1773m キングスコート桜木
愛知県 知立市 桜木町 桜木112-2
知立駅
徒歩10分
8階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1787m アビタシオン桜木
愛知県 知立市 桜木町 桜木7-4
知立駅
徒歩8分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
1861m 中央マンション知立
愛知県 知立市 宝町 塩掻51-1
知立駅
徒歩7分
9階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
1887m エルグランデ富士松
愛知県 刈谷市 今川町 田地池73-2
富士松駅
徒歩8分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1892m エル一ツ木
愛知県 刈谷市 一ツ木町 2丁目2-17
一ツ木駅
徒歩10分
6階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
1896m エルグランデ築地2
愛知県 刈谷市 築地町 3丁目27-2
一ツ木駅
徒歩17分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1912m サンシティ知立駅前
愛知県 知立市 本町 本3
知立駅
徒歩6分
14階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
1919m パレス刈谷
愛知県 刈谷市 西境町 広見35-1
豊明駅
徒歩15分
5階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
1951m メイツ知立エクセル
愛知県 知立市 山屋敷町 見社63-1
知立駅
徒歩13分
8階建
47部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
2038m エルグランデ築地3
愛知県 刈谷市 築地町 1丁目23-1
一ツ木駅
徒歩14分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2056m ソシアルセイワ上重原
愛知県 知立市 鳥居 2丁目10-8
知立駅
徒歩16分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
2066m ソシアルセイワ上重原2
愛知県 知立市 宝 2丁目10-30
知立駅
徒歩10分
8階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
2077m グローリアス刈谷築地町第2
愛知県 刈谷市 築地町 1丁目30-1
一ツ木駅
徒歩17分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2090m エルグランデ泉田
愛知県 刈谷市 泉田町 城前146
富士松駅
徒歩14分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
2106m 角文マンションエル築地
愛知県 刈谷市 築地町 5丁目7-3
一ツ木駅
徒歩19分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
2144m ベルシティ重原
愛知県 知立市 鳥居 2丁目7-3
知立駅
徒歩15分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
2168m ロイヤルレインボー刈谷
愛知県 刈谷市 恩田町 1丁目171-8
一ツ木駅
徒歩14分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
2177m エスポワール上重原B棟
愛知県 知立市 鳥居 2丁目14-1
一ツ木駅
徒歩15分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
2220m グローリアス刈谷築地町
愛知県 刈谷市 築地町 5丁目28-5
一ツ木駅
徒歩21分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
2245m アーバン北刈谷
愛知県 刈谷市 恩田町 1丁目170-5
一ツ木駅
徒歩15分
4階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
2331m ユートピア恩田
愛知県 刈谷市 恩田町 2丁目163-7
一ツ木駅
徒歩15分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
2375m エクセルグランデ築地
愛知県 刈谷市 築地町 4丁目4-3
一ツ木駅
徒歩25分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2384m エクセルグランデ泉田
愛知県 刈谷市 泉田町 大久屋10-12
富士松駅
徒歩20分
7階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
2390m ラビデンス知立
愛知県 知立市 宝 1丁目17-5
知立駅
徒歩6分
7階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
2392m パビリオンみたらし
愛知県 知立市 山町 御手洗2-39
三河知立駅
徒歩9分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
2413m パビリオン知立第2みたらし
愛知県 知立市 山町 御手洗2-96
三河知立駅
徒歩8分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
2463m パーシオンときわ
愛知県 知立市 新富 2丁目47
三河知立駅
徒歩4分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
2548m バンベール知立
愛知県 知立市 堀切 3丁目10
知立駅
徒歩6分
13階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
2555m エルグランデ知立駅南
愛知県 知立市 南新地 1丁目13-22
知立駅
徒歩9分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
2558m ロイヤルマンション知立
愛知県 知立市 南新地 1丁目2-9
知立駅
徒歩6分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
2571m エルグランデ泉田3
愛知県 刈谷市 泉田町 大木屋64-1
富士松駅
徒歩21分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

今岡町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

刈谷市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)すると予想されています。 刈谷市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.1%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、刈谷市は相対的に安定した増加傾向にあります。

今岡町 $kind_labe人口推移 今岡町における人口推移・動向を調べることができます

今岡町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

刈谷市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 14.5 万人 -2.34%
2045 14.9 万人 -1.95%
2040 15.2 万人 -1.35%
2035 15.4 万人 -0.68%
2030 15.5 万人 -0.14%
2025 15.5 万人 +0.89%
2020 15.4 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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