グローベル東高円寺(東京都 杉並区 高円寺南 1丁目)の価格相場は 114万円/㎡ (坪単価 376万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グローベル東高円寺 価格相場・家賃相場
114 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,658 円/㎡
(平均値)
6.9
0 円/㎡
東高円寺駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グローベル東高円寺の価格相場情報

物件の詳細情報

グローベル東高円寺の物件詳細は以下の通りです。

物件名グローベル東高円寺
住所東京都 杉並区 高円寺南 1丁目
建築年2018年
構造RC造
総戸数25部屋
階数5階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグローベル東高円寺の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は杉並区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグローベル東高円寺の価格相場、家賃相場は杉並区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、杉並区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グローベル東高円寺の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
杉並区 中古マンション価格相場 推移・動向 杉並区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

杉並区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グローベル東高円寺の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m シェモア杉並
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目22-25
東高円寺駅
徒歩2分
4階建
RC造 1990年
32m 倉島ビル
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目6-15
東高円寺駅
徒歩1分

RC造 1980年
50m ローズブルグ高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目22-22
東高円寺駅
徒歩3分

RC造 2002年
52m パセオ東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目22-3
東高円寺駅
徒歩1分
4階建
7部屋
RC造 1964年
57m 井上ビル
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目23-13
東高円寺駅
徒歩3分

RC造 1985年
57m サンパレス高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目22-3
東高円寺駅
徒歩1分

RC造 1987年
69m ロンポアン小池
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目24-24
東高円寺駅
徒歩3分

RC造 1979年
72m クレッセント東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目22-20
東高円寺駅
徒歩3分

RC造 1996年
77m ALEXELビル
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目7-20
東高円寺駅
徒歩1分

RC造 1991年
79m グローベル東高円寺レスティアーナ
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目7-18
東高円寺駅
徒歩2分
4階建
35部屋
RC造 2008年
84m グローベル ザ・プレイス東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目
東高円寺駅
徒歩3分
5階建
40部屋
RC造 2019年
85m ライオンズマンション東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目7-21
東高円寺駅
徒歩2分
5階建
RC造 1986年
85m セシリアコーポ
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目7-21
東高円寺駅
徒歩1分
3階建
RC造 1985年
86m DEL'EAU5
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目25-6
東高円寺駅
徒歩3分

RC造 1998年
100m 指光ハイツ
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目7-21
東高円寺駅
徒歩1分

RC造 1980年
100m プロスペール東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目25-5
東高円寺駅
徒歩2分
3階建
RC造 2002年
105m マイパレスふじた
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目24-8
東高円寺駅
徒歩3分

RC造 1998年
107m 木村ビル
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目6-9
東高円寺駅
徒歩1分

RC造 1977年
112m L-GRAZIA東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目7-23
東高円寺駅
徒歩1分

RC造 2007年
113m ピュア東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目7-21
東高円寺駅
徒歩1分

RC造 1986年
116m 高円寺東コーポ
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目7-2
東高円寺駅
徒歩1分
6階建
RC造 1971年
117m ヴィンテージ高円寺南
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目24-14
東高円寺駅
徒歩4分
7階建
RC造 1996年
121m メゾン高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目16-15
東高円寺駅
徒歩4分

RC造 1987年
124m HICビル
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目24-11
東高円寺駅
徒歩3分

RC造 1992年
125m 高円寺コーポ
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目7-10
東高円寺駅
徒歩2分
3階建
RC造 1990年
126m 豊洲ビル
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目6-6
東高円寺駅
徒歩1分

RC造 2015年
135m 高円寺第3コーポ
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目8-16
東高円寺駅
徒歩2分

RC造 2005年
136m スターハイツ東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目25-15
東高円寺駅
徒歩3分

RC造 1986年
138m 高円寺第2コーポ
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目7-8
東高円寺駅
徒歩2分

RC造 2009年
141m m・yビル
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目6-6
東高円寺駅
徒歩1分

RC造 1992年
145m フラワー東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目21-11
東高円寺駅
徒歩5分
5階建
RC造 1971年
152m ヴィラアンビシャス
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目30-5
東高円寺駅
徒歩4分

RC造 1976年
154m ISOビル
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目6-3
東高円寺駅
徒歩1分

RC造 1974年
162m ハイツ中村
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目8-19
東高円寺駅
徒歩1分

RC造 1980年
174m 第8高野ビル
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目5-2
東高円寺駅
徒歩2分

RC造 1989年
180m エヴェナール高円寺3
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目31-12
東高円寺駅
徒歩5分

RC造 1988年
181m パルスコート2
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目16-21
東高円寺駅
徒歩3分

RC造 1989年
184m コンセール・ドミ
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目20-20
東高円寺駅
徒歩5分

RC造 1989年
186m ときわハイツ2
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目32-5
東高円寺駅
徒歩5分

RC造 2002年
187m エクレール東高円寺
東京都 杉並区 高円寺南 1丁目8-2
東高円寺駅
徒歩1分
6階建
RC造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

杉並区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

杉並区 $kind_labe人口推移 杉並区における人口推移・動向を調べることができます

杉並区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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