グローイングコート目白 壱番館(東京都 豊島区 目白 3丁目)の価格相場は 92.2万円/㎡ (坪単価 305万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グローイングコート目白 壱番館 価格相場・家賃相場
92.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,249 円/㎡
(平均値)
25.0
3.0 円/㎡
目白駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グローイングコート目白 壱番館の価格相場情報

物件の詳細情報

グローイングコート目白 壱番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名グローイングコート目白 壱番館
住所東京都 豊島区 目白 3丁目
建築年2000年
構造RC造
総戸数6部屋
階数2階
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
アクセス JR JR山手線 目白駅  徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグローイングコート目白 壱番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は豊島区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグローイングコート目白 壱番館の価格相場、家賃相場は豊島区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊島区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グローイングコート目白 壱番館の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
豊島区 中古マンション価格相場 推移・動向 豊島区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

豊島区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グローイングコート目白 壱番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m パークコート目白
東京都 豊島区 目白 3丁目12-28
目白駅
徒歩3分
3階建
RC造 1989年
41m プレジール目白
東京都 豊島区 目白 3丁目12-2
目白駅
徒歩3分

RC造 1990年
42m ヴィエント目白
東京都 豊島区 目白 3丁目13-12
目白駅
徒歩4分
3階建
RC造 2000年
43m コスメル目白
東京都 豊島区 目白 3丁目12-30
目白駅
徒歩2分

RC造 1993年
46m ウィング目白
東京都 豊島区 目白 3丁目13-18
目白駅
徒歩6分

RC造 1999年
62m 巴ビル
東京都 豊島区 目白 3丁目13-6
目白駅
徒歩2分

RC造 2007年
63m クリスティー目白
東京都 豊島区 目白 3丁目20-4
目白駅
徒歩4分
3階建
RC造 1992年
64m DAIGO
東京都 豊島区 目白 3丁目13-20
目白駅
徒歩3分

RC造 1992年
72m ローゼ目白
東京都 豊島区 目白 3丁目13-22
目白駅
徒歩3分
2階建
1部屋
RC造 1963年
76m イトーピア目白カレン
東京都 豊島区 目白 3丁目13-5
目白駅
徒歩2分
14階建
79部屋
RC造 2007年
77m ソレイユ目白
東京都 豊島区 目白 3丁目18-4
池袋駅
徒歩9分

RC造 1990年
80m アルファメジロ
東京都 豊島区 目白 3丁目6-1
目白駅
徒歩3分

RC造 1998年
84m レインパレス目白
東京都 豊島区 目白 3丁目15-11
目白駅
徒歩4分
3階建
RC造 1997年
99m 目白コトブキビル
東京都 豊島区 目白 3丁目13-1
目白駅
徒歩2分

RC造 1982年
105m GCメジロ
東京都 豊島区 目白 3丁目14-8
目白駅
徒歩2分

RC造 2008年
106m シティハウス目白
東京都 豊島区 目白 3丁目5-13
目白駅
徒歩2分

RC造 2008年
107m 目白ハイム
東京都 豊島区 目白 3丁目17-5
目白駅
徒歩4分

RC造 1982年
108m NOBビル
東京都 豊島区 目白 3丁目5-11
目白駅
徒歩2分
5階建
RC造 1973年
111m スカイコート目白
東京都 豊島区 目白 3丁目14-7
目白駅
徒歩2分
7階建
46部屋
RC造 2000年
111m N・Yハイツ
東京都 豊島区 目白 3丁目14-12
目白駅
徒歩2分
3階建
RC造 1989年
112m 新緑・川瀬ビル
東京都 豊島区 目白 3丁目5-10
目白駅
徒歩2分
6階建
6部屋
RC造 1972年
114m 目白ビル
東京都 豊島区 目白 3丁目5-15
目白駅
徒歩2分
5階建
RC造 1970年
121m パレロワイヤル目白2
東京都 豊島区 目白 3丁目20-21
目白駅
徒歩5分

RC造 1988年
121m ルミエール目白
東京都 豊島区 目白 3丁目14-5
目白駅
徒歩1分

RC造 2007年
126m 目白ITビル
東京都 豊島区 目白 3丁目5-6
目白駅
徒歩3分

RC造 1989年
130m 目白パレス
東京都 豊島区 目白 3丁目16-2
目白駅
徒歩4分
3階建
RC造 1993年
130m T.S.T古海
東京都 豊島区 目白 3丁目5-8
目白駅
徒歩3分

RC造 1979年
132m シャンツェ・岩倉
東京都 豊島区 目白 3丁目14-19
目白駅
徒歩1分

RC造 1990年
138m 目白ときわマンション
東京都 豊島区 目白 3丁目17-4
目白駅
徒歩3分
7階建
16部屋
RC造 1971年
141m グロワルビル
東京都 豊島区 目白 3丁目14-3
目白駅
徒歩2分

RC造 1977年
143m シャトーニムラ
東京都 豊島区 目白 3丁目16-1
目白駅
徒歩3分
4階建
8部屋
RC造 1984年
146m 広運ビル
東京都 豊島区 目白 3丁目16-16
目白駅
徒歩3分

RC造 1987年
150m 茜ビル
東京都 豊島区 目白 3丁目16-15
目白駅
徒歩3分

RC造 1997年
151m 島幸ビル
東京都 豊島区 目白 3丁目4-12
目白駅
徒歩1分

RC造 1975年
152m ジャヌービル
東京都 豊島区 目白 3丁目16-14
目白駅
徒歩3分

RC造 1982年
152m 目白ローゼ・ハイム
東京都 豊島区 目白 3丁目17-2
目白駅
徒歩5分

RC造 1980年
156m 崇新マンション
東京都 豊島区 目白 3丁目16-14
目白駅
徒歩4分

RC造 1980年
157m アビタメジロ
東京都 豊島区 目白 3丁目4-5
目白駅
徒歩2分
7階建
RC造 1968年
174m アンテリジェール目白
東京都 豊島区 目白 3丁目17-29
目白駅
徒歩3分
4階建
RC造 2005年
174m ヴェルディエ目白
東京都 豊島区 目白 3丁目21-6
目白駅
徒歩5分
3階建
RC造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

豊島区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

豊島区 $kind_labe人口推移 豊島区における人口推移・動向を調べることができます

豊島区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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