Name: グレイシャスヒルズ多摩境
SKU: グレイシャスヒルズ多摩境
Price: 437000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

グレイシャスヒルズ多摩境(東京都町田市小山ケ丘 4丁目7-3)の価格相場は 43.7万円/㎡ (坪単価 145万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (101㎡) の 4,170 万円 (新築時価格・分譲時価格から+6.4%)、最も低い部屋は 1114号室 (71.7㎡) の 3,197 万円 (新築時価格・分譲時価格から+39.0%)です。

グレイシャスヒルズ多摩境価格相場・家賃相場

43.7 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,322 円/㎡

(平均値)

12.0 年

16.0 円/㎡

橋本駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
グレイシャスヒルズ多摩境の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
小山ケ丘の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

グレイシャスヒルズ多摩境の価格相場情報

物件の詳細情報

グレイシャスヒルズ多摩境の物件詳細は以下の通りです。

物件名	グレイシャスヒルズ多摩境
住所	東京都町田市小山ケ丘 4丁目7-3
建築年	2013年
構造	RC造
総戸数	186部屋
階数	11階
用途地域	第二種住居地域
中学校区	堺中学校
管理会社	名鉄不動産(株)
備考	共用施設：エレベーター、防犯カメラ、ゲストルーム、TVモニター付きインターホン、ガーデン、RC構造、駐車場あり、プレイルーム部屋の基本設備：床暖房、ディスポーザー、ペット相談可、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR相模線橋本駅バス4分,バス停より徒歩 1分 JR JR横浜線橋本駅バス4分,バス停より徒歩 1分京王京王相模原線橋本駅バス4分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

グレイシャスヒルズ多摩境(11フロア、186戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	101.19㎡ (4LDK)	3,920万円	4,170万円	10.3万	3.0%
102	86.82㎡ (3LDK)	3,040万円	3,720万円	10.6万	3.4%
103	80.00㎡ (3LDK)	2,780万円	3,490万円	10.5万	3.6%
104	80.06㎡ (3LDK)	2,650万円	3,492万円	10.5万	3.6%
105	80.00㎡ (3LDK)	2,630万円	3,490万円	10.5万	3.6%
106	80.00㎡ (3LDK)	2,630万円	3,490万円	10.5万	3.6%
107	80.06㎡ (3LDK)	2,650万円	3,492万円	10.5万	3.6%
108	80.15㎡ (3LDK)	2,580万円	3,495万円	10.5万	3.6%
109	80.08㎡ (3LDK)	2,590万円	3,492万円	10.5万	3.6%
110	75.90㎡ (3LDK)	2,410万円	3,346万円	10.4万	3.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	95.94㎡ (4LDK)	3,390万円	4,011万円	10.5万	3.1%
202	80.00㎡ (3LDK)	2,710万円	3,490万円	10.5万	3.6%
203	80.00㎡ (3LDK)	2,700万円	3,490万円	10.5万	3.6%
204	80.00㎡ (3LDK)	2,710万円	3,490万円	10.5万	3.6%
205	80.06㎡ (3LDK)	2,670万円	3,492万円	10.5万	3.6%
206	80.00㎡ (3LDK)	2,650万円	3,490万円	10.5万	3.6%
207	80.00㎡ (3LDK)	2,650万円	3,490万円	10.5万	3.6%
208	80.06㎡ (3LDK)	2,670万円	3,492万円	10.5万	3.6%
209	80.15㎡ (3LDK)	2,690万円	3,495万円	10.5万	3.6%
210	80.08㎡ (3LDK)	2,700万円	3,492万円	10.5万	3.6%
211	75.90㎡ (3LDK)	2,510万円	3,346万円	10.4万	3.7%
212	75.74㎡ (3LDK)	2,480万円	3,340万円	10.3万	3.7%
213	75.91㎡ (3LDK)	2,510万円	3,346万円	10.4万	3.7%
214	84.91㎡ (4LDK)	2,890万円	3,656万円	10.5万	3.5%
215	71.74㎡ (3LDK)	2,090万円	3,197万円	10.2万	3.8%
216	71.74㎡ (3LDK)	1,980万円	3,197万円	10.2万	3.8%
217	71.74㎡ (3LDK)	1,990万円	3,197万円	10.2万	3.8%
218	71.74㎡ (3LDK)	1,990万円	3,197万円	10.2万	3.8%
219	86.41㎡ (4LDK)	2,540万円	3,706万円	10.6万	3.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	95.94㎡ (4LDK)	3,440万円	4,011万円	10.5万	3.1%
302	80.00㎡ (3LDK)	2,730万円	3,490万円	10.5万	3.6%
303	80.00㎡ (3LDK)	2,730万円	3,490万円	10.5万	3.6%
304	80.00㎡ (3LDK)	2,730万円	3,490万円	10.5万	3.6%
305	80.06㎡ (3LDK)	2,700万円	3,492万円	10.5万	3.6%
306	80.00㎡ (3LDK)	2,680万円	3,490万円	10.5万	3.6%
307	80.00㎡ (3LDK)	2,680万円	3,490万円	10.5万	3.6%
308	80.06㎡ (3LDK)	2,700万円	3,492万円	10.5万	3.6%
309	80.15㎡ (3LDK)	2,720万円	3,495万円	10.5万	3.6%
310	80.08㎡ (3LDK)	2,730万円	3,492万円	10.5万	3.6%
311	75.90㎡ (3LDK)	2,530万円	3,346万円	10.4万	3.7%
312	75.74㎡ (3LDK)	2,510万円	3,340万円	10.3万	3.7%
313	75.91㎡ (3LDK)	2,540万円	3,346万円	10.4万	3.7%
314	84.91㎡ (4LDK)	2,940万円	3,656万円	10.5万	3.5%
315	71.74㎡ (3LDK)	2,140万円	3,197万円	10.2万	3.8%
316	71.74㎡ (3LDK)	2,070万円	3,197万円	10.2万	3.8%
317	71.74㎡ (3LDK)	2,080万円	3,197万円	10.2万	3.8%
318	71.74㎡ (3LDK)	2,080万円	3,197万円	10.2万	3.8%
319	86.41㎡ (4LDK)	2,600万円	3,706万円	10.6万	3.4%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	95.94㎡ (4LDK)	3,490万円	4,011万円	10.5万	3.1%
402	80.00㎡ (3LDK)	2,750万円	3,490万円	10.5万	3.6%
403	80.00㎡ (3LDK)	2,750万円	3,490万円	10.5万	3.6%
404	80.00㎡ (3LDK)	2,750万円	3,490万円	10.5万	3.6%
405	80.06㎡ (3LDK)	2,750万円	3,492万円	10.5万	3.6%
406	80.00㎡ (3LDK)	2,730万円	3,490万円	10.5万	3.6%
407	80.00㎡ (3LDK)	2,730万円	3,490万円	10.5万	3.6%
408	80.06㎡ (3LDK)	2,750万円	3,492万円	10.5万	3.6%
409	80.15㎡ (3LDK)	2,770万円	3,495万円	10.5万	3.6%
410	80.08㎡ (3LDK)	2,770万円	3,492万円	10.5万	3.6%
411	75.90㎡ (3LDK)	2,550万円	3,346万円	10.4万	3.7%
412	75.74㎡ (3LDK)	2,530万円	3,340万円	10.3万	3.7%
413	75.91㎡ (3LDK)	2,560万円	3,346万円	10.4万	3.7%
414	84.91㎡ (4LDK)	2,980万円	3,656万円	10.5万	3.5%
415	71.74㎡ (3LDK)	2,190万円	3,197万円	10.2万	3.8%
416	71.74㎡ (3LDK)	2,130万円	3,197万円	10.2万	3.8%
417	71.74㎡ (3LDK)	2,140万円	3,197万円	10.2万	3.8%
418	71.74㎡ (3LDK)	2,140万円	3,197万円	10.2万	3.8%
419	86.41㎡ (4LDK)	2,670万円	3,706万円	10.6万	3.4%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	95.94㎡ (4LDK)	3,560万円	4,011万円	10.5万	3.1%
502	80.00㎡ (3LDK)	2,770万円	3,490万円	10.5万	3.6%
503	80.00㎡ (3LDK)	2,770万円	3,490万円	10.5万	3.6%
504	80.00㎡ (3LDK)	2,770万円	3,490万円	10.5万	3.6%
505	80.06㎡ (3LDK)	2,770万円	3,492万円	10.5万	3.6%
506	80.00㎡ (3LDK)	2,750万円	3,490万円	10.5万	3.6%
507	80.00㎡ (3LDK)	2,750万円	3,490万円	10.5万	3.6%
508	80.06㎡ (3LDK)	2,770万円	3,492万円	10.5万	3.6%
509	80.15㎡ (3LDK)	2,790万円	3,495万円	10.5万	3.6%
510	80.08㎡ (3LDK)	2,790万円	3,492万円	10.5万	3.6%
511	75.90㎡ (3LDK)	2,570万円	3,346万円	10.4万	3.7%
512	75.74㎡ (3LDK)	2,550万円	3,340万円	10.3万	3.7%
513	75.91㎡ (3LDK)	2,580万円	3,346万円	10.4万	3.7%
514	84.91㎡ (4LDK)	3,020万円	3,656万円	10.5万	3.5%
515	71.74㎡ (3LDK)	2,220万円	3,197万円	10.2万	3.8%
516	71.74㎡ (3LDK)	2,160万円	3,197万円	10.2万	3.8%
517	71.74㎡ (3LDK)	2,170万円	3,197万円	10.2万	3.8%
518	71.74㎡ (3LDK)	2,170万円	3,197万円	10.2万	3.8%
519	86.41㎡ (4LDK)	2,710万円	3,706万円	10.6万	3.4%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	95.94㎡ (4LDK)	3,630万円	4,011万円	10.5万	3.1%
602	80.00㎡ (3LDK)	2,790万円	3,490万円	10.5万	3.6%
603	80.00㎡ (3LDK)	2,790万円	3,490万円	10.5万	3.6%
604	80.00㎡ (3LDK)	2,790万円	3,490万円	10.5万	3.6%
605	80.06㎡ (3LDK)	2,790万円	3,492万円	10.5万	3.6%
606	80.00㎡ (3LDK)	2,770万円	3,490万円	10.5万	3.6%
607	80.00㎡ (3LDK)	2,770万円	3,490万円	10.5万	3.6%
608	80.06㎡ (3LDK)	2,790万円	3,492万円	10.5万	3.6%
609	80.15㎡ (3LDK)	2,810万円	3,495万円	10.5万	3.6%
610	80.08㎡ (3LDK)	2,810万円	3,492万円	10.5万	3.6%
611	75.90㎡ (3LDK)	2,590万円	3,346万円	10.4万	3.7%
612	75.74㎡ (3LDK)	2,570万円	3,340万円	10.3万	3.7%
613	75.91㎡ (3LDK)	2,600万円	3,346万円	10.4万	3.7%
614	84.91㎡ (4LDK)	3,060万円	3,656万円	10.5万	3.5%
615	71.74㎡ (3LDK)	2,250万円	3,197万円	10.2万	3.8%
616	71.74㎡ (3LDK)	2,190万円	3,197万円	10.2万	3.8%
617	71.74㎡ (3LDK)	2,200万円	3,197万円	10.2万	3.8%
618	71.74㎡ (3LDK)	2,200万円	3,197万円	10.2万	3.8%
619	86.41㎡ (4LDK)	2,750万円	3,706万円	10.6万	3.4%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	82.88㎡ (3LDK)	3,240万円	3,588万円	10.5万	3.5%
702	80.00㎡ (3LDK)	2,810万円	3,490万円	10.5万	3.6%
703	80.00㎡ (3LDK)	2,810万円	3,490万円	10.5万	3.6%
704	80.06㎡ (3LDK)	2,810万円	3,492万円	10.5万	3.6%
705	80.00㎡ (3LDK)	2,790万円	3,490万円	10.5万	3.6%
706	80.00㎡ (3LDK)	2,790万円	3,490万円	10.5万	3.6%
707	80.06㎡ (3LDK)	2,810万円	3,492万円	10.5万	3.6%
708	80.15㎡ (3LDK)	2,830万円	3,495万円	10.5万	3.6%
709	80.08㎡ (3LDK)	2,830万円	3,492万円	10.5万	3.6%
710	75.90㎡ (3LDK)	2,610万円	3,346万円	10.4万	3.7%
711	75.74㎡ (3LDK)	2,590万円	3,340万円	10.3万	3.7%
712	75.91㎡ (3LDK)	2,620万円	3,346万円	10.4万	3.7%
713	84.91㎡ (4LDK)	3,110万円	3,656万円	10.5万	3.5%
714	71.74㎡ (3LDK)	2,270万円	3,197万円	10.2万	3.8%
715	71.74㎡ (3LDK)	2,210万円	3,197万円	10.2万	3.8%
716	71.74㎡ (3LDK)	2,220万円	3,197万円	10.2万	3.8%
717	71.74㎡ (3LDK)	2,220万円	3,197万円	10.2万	3.8%
718	86.41㎡ (4LDK)	2,780万円	3,706万円	10.6万	3.4%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	97.28㎡ (4LDK)	3,850万円	4,052万円	10.5万	3.1%
802	80.00㎡ (3LDK)	2,830万円	3,490万円	10.5万	3.6%
803	80.06㎡ (3LDK)	2,830万円	3,492万円	10.5万	3.6%
804	80.00㎡ (3LDK)	2,810万円	3,490万円	10.5万	3.6%
805	80.00㎡ (3LDK)	2,810万円	3,490万円	10.5万	3.6%
806	80.06㎡ (3LDK)	2,830万円	3,492万円	10.5万	3.6%
807	80.15㎡ (3LDK)	2,850万円	3,495万円	10.5万	3.6%
808	80.08㎡ (3LDK)	2,850万円	3,492万円	10.5万	3.6%
809	75.90㎡ (3LDK)	2,630万円	3,346万円	10.4万	3.7%
810	75.74㎡ (3LDK)	2,610万円	3,340万円	10.3万	3.7%
811	75.91㎡ (3LDK)	2,640万円	3,346万円	10.4万	3.7%
812	84.91㎡ (4LDK)	3,160万円	3,656万円	10.5万	3.5%
813	71.74㎡ (3LDK)	2,290万円	3,197万円	10.2万	3.8%
814	71.74㎡ (3LDK)	2,230万円	3,197万円	10.2万	3.8%
815	71.74㎡ (3LDK)	2,240万円	3,197万円	10.2万	3.8%
816	71.74㎡ (3LDK)	2,240万円	3,197万円	10.2万	3.8%
817	86.41㎡ (4LDK)	2,810万円	3,706万円	10.6万	3.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	96.80㎡ (4LDK)	3,830万円	4,037万円	10.5万	3.1%
902	80.06㎡ (3LDK)	2,850万円	3,492万円	10.5万	3.6%
903	80.00㎡ (3LDK)	2,830万円	3,490万円	10.5万	3.6%
904	80.00㎡ (3LDK)	2,830万円	3,490万円	10.5万	3.6%
905	80.06㎡ (3LDK)	2,850万円	3,492万円	10.5万	3.6%
906	80.15㎡ (3LDK)	2,870万円	3,495万円	10.5万	3.6%
907	80.08㎡ (3LDK)	2,870万円	3,492万円	10.5万	3.6%
908	75.90㎡ (3LDK)	2,650万円	3,346万円	10.4万	3.7%
909	75.74㎡ (3LDK)	2,630万円	3,340万円	10.3万	3.7%
910	75.91㎡ (3LDK)	2,660万円	3,346万円	10.4万	3.7%
911	84.91㎡ (4LDK)	3,200万円	3,656万円	10.5万	3.5%
912	71.74㎡ (3LDK)	2,310万円	3,197万円	10.2万	3.8%
913	71.74㎡ (3LDK)	2,250万円	3,197万円	10.2万	3.8%
914	71.74㎡ (3LDK)	2,260万円	3,197万円	10.2万	3.8%
915	71.74㎡ (3LDK)	2,260万円	3,197万円	10.2万	3.8%
916	86.41㎡ (4LDK)	2,840万円	3,706万円	10.6万	3.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	96.11㎡ (4LDK)	3,830万円	4,016万円	10.5万	3.1%
1002	80.00㎡ (3LDK)	2,850万円	3,490万円	10.5万	3.6%
1003	80.00㎡ (3LDK)	2,850万円	3,490万円	10.5万	3.6%
1004	80.06㎡ (3LDK)	2,870万円	3,492万円	10.5万	3.6%
1005	80.15㎡ (3LDK)	2,890万円	3,495万円	10.5万	3.6%
1006	80.08㎡ (3LDK)	2,890万円	3,492万円	10.5万	3.6%
1007	75.90㎡ (3LDK)	2,670万円	3,346万円	10.4万	3.7%
1008	75.74㎡ (3LDK)	2,650万円	3,340万円	10.3万	3.7%
1009	75.91㎡ (3LDK)	2,680万円	3,346万円	10.4万	3.7%
1010	84.91㎡ (4LDK)	3,230万円	3,656万円	10.5万	3.5%
1011	71.74㎡ (3LDK)	2,330万円	3,197万円	10.2万	3.8%
1012	71.74㎡ (3LDK)	2,270万円	3,197万円	10.2万	3.8%
1013	71.74㎡ (3LDK)	2,280万円	3,197万円	10.2万	3.8%
1014	71.74㎡ (3LDK)	2,280万円	3,197万円	10.2万	3.8%
1015	86.41㎡ (4LDK)	2,870万円	3,706万円	10.6万	3.4%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	82.06㎡ (3LDK)	3,150万円	3,560万円	10.5万	3.5%
1102	80.00㎡ (3LDK)	2,870万円	3,490万円	10.5万	3.6%
1103	80.00㎡ (3LDK)	2,870万円	3,490万円	10.5万	3.6%
1104	80.06㎡ (3LDK)	2,890万円	3,492万円	10.5万	3.6%
1105	80.15㎡ (3LDK)	2,910万円	3,495万円	10.5万	3.6%
1106	80.08㎡ (3LDK)	2,910万円	3,492万円	10.5万	3.6%
1107	75.90㎡ (3LDK)	2,690万円	3,346万円	10.4万	3.7%
1108	75.74㎡ (3LDK)	2,670万円	3,340万円	10.3万	3.7%
1109	75.91㎡ (3LDK)	2,700万円	3,346万円	10.4万	3.7%
1110	84.91㎡ (4LDK)	3,260万円	3,656万円	10.5万	3.5%
1111	71.74㎡ (3LDK)	2,350万円	3,197万円	10.2万	3.8%
1112	71.74㎡ (3LDK)	2,290万円	3,197万円	10.2万	3.8%
1113	71.74㎡ (3LDK)	2,300万円	3,197万円	10.2万	3.8%
1114	71.74㎡ (3LDK)	2,300万円	3,197万円	10.2万	3.8%
1115	86.41㎡ (4LDK)	2,900万円	3,706万円	10.6万	3.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグレイシャスヒルズ多摩境の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は小山ケ丘のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグレイシャスヒルズ多摩境の価格相場、家賃相場は小山ケ丘のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、町田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グレイシャスヒルズ多摩境の周辺エリア(町田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

小山ケ丘中古マンション価格相場推移・動向小山ケ丘における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小山ケ丘中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

グレイシャスヒルズ多摩境の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
975m	サンクタスグロウヒルズ東京都町田市小山ケ丘 4丁目3-7	多摩境駅徒歩5分		RC造	2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小山ケ丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

町田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.0%)すると予想されます。東京都全体が成長している中で、町田市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.0%)にあります。

小山ケ丘 $kind_labe人口推移小山ケ丘における人口推移・動向を調べることができます

小山ケ丘将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

町田市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	40.6 万人	-1.31%
2045 年	41.2 万人	-1.26%
2040 年	41.7 万人	-1.21%
2035 年	42.2 万人	-1.14%
2030 年	42.7 万人	-0.93%
2025 年	43.1 万人	+0.01%
2020 年	43.1 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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