グリーンベル岩倉中央公園(愛知県 岩倉市 中央町 3丁目104)の価格相場は 14.3万円/㎡ (坪単価 47.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

グリーンベル岩倉中央公園 価格相場・家賃相場
14.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,172 円/㎡
(平均値)
26.8
11.0 円/㎡
岩倉駅
4.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グリーンベル岩倉中央公園の価格相場情報

物件の詳細情報

グリーンベル岩倉中央公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名グリーンベル岩倉中央公園
住所愛知県 岩倉市 中央町 3丁目104
建築年1998年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数9部屋
階数3階
用途地域無指定
分譲会社利創建設
管理会社合人社計画研究所
駐車場あり(自走式/平面)
備考宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄犬山線 岩倉駅  徒歩 11分
名鉄 名鉄犬山線 大山寺駅  徒歩 27分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のグリーンベル岩倉中央公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの岩倉市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するグリーンベル岩倉中央公園の価格相場、家賃相場は中央町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岩倉市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

グリーンベル岩倉中央公園の周辺エリア(岩倉市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央町 中古マンション価格相場 推移・動向 中央町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

グリーンベル岩倉中央公園の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
215m プリンスハイツ岩倉
愛知県 岩倉市 中央町 2丁目6
岩倉駅
徒歩8分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
266m サンハウス岩倉
愛知県 岩倉市 大地町 西町畑17
岩倉駅
徒歩13分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
302m プリンスハイツ岩倉2番館
愛知県 岩倉市 大地町 西町畑1-1
岩倉駅
徒歩12分
7階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
349m ホワイトキャッスル岩倉1
愛知県 岩倉市 大地新町 1丁目77
岩倉駅
徒歩10分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
350m ホワイトキャッスル岩倉2
愛知県 岩倉市 大地新町 1丁目80
岩倉駅
徒歩10分
6階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
368m サンピボット岩倉
愛知県 岩倉市 大地町 葉広10
岩倉駅
徒歩16分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
381m ヒューマンアイランド岩倉B棟
愛知県 岩倉市 新柳町 1丁目35-1
岩倉駅
徒歩6分
9階建
298部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
424m コープ野村岩倉2番館
愛知県 岩倉市 新柳町 1丁目35-3
岩倉駅
徒歩5分
9階建
186部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
455m グリーンベル岩倉駅前
愛知県 岩倉市 栄町 1丁目93
岩倉駅
徒歩4分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
505m エスポア岩倉2
愛知県 岩倉市 栄町 2丁目50
岩倉駅
徒歩3分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
506m ビューパレス岩倉
愛知県 岩倉市 新柳町 1丁目14
岩倉駅
徒歩8分
8階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
523m キャッスルハイツ岩倉
愛知県 岩倉市 西市町 無量寺45-2
岩倉駅
徒歩13分
10階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
526m シャトレ愛松岩倉2
愛知県 岩倉市 西市町 無量寺42-2
岩倉駅
徒歩13分
10階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
552m キャトルセゾン岩倉
愛知県 岩倉市 栄町 1丁目55
岩倉駅
徒歩4分
8階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
595m シャトー岩倉4
愛知県 岩倉市 西市町 無量寺16-3
岩倉駅
徒歩11分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
643m スペクトル岩倉
愛知県 岩倉市 西市町 無量寺85-4
岩倉駅
徒歩15分
9階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
691m レインボーメゾネピア岩倉
愛知県 岩倉市 西市町 無量寺85-6
岩倉駅
徒歩15分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
700m ロフティ岩倉
愛知県 岩倉市 西市町 西市2
岩倉駅
徒歩12分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
710m エムズシティ岩倉ステーションタワー
愛知県 岩倉市 本町 神明西20
岩倉駅
徒歩2分
17階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
729m 岩倉スカイマンション
愛知県 岩倉市 昭和町 2丁目19
岩倉駅
徒歩8分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
739m プラウド岩倉
愛知県 岩倉市 下本町 下市場136-2
岩倉駅
徒歩1分
15階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
751m ユーハウス第2岩倉
愛知県 岩倉市 下本町 下寺廻7-1
岩倉駅
徒歩5分
8階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
759m シャトレ愛松岩倉3
愛知県 岩倉市 西市町 東畑田179
岩倉駅
徒歩14分
9階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1091m シャトレ愛松岩倉
愛知県 岩倉市 下本町 天神塚77-1
岩倉駅
徒歩6分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
1189m シャトー岩倉本町
愛知県 岩倉市 本町 南廻間1-3
岩倉駅
徒歩14分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1341m フレストスクエア岩倉東町
愛知県 岩倉市 東町 白山35-1
岩倉駅
徒歩12分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1342m フレストスクエア岩倉中本町
愛知県 岩倉市 中本町 北白山9-1
岩倉駅
徒歩11分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1398m シャトー岩倉2
愛知県 岩倉市 東町 東市場屋敷237
岩倉駅
徒歩15分
7階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
1533m サンハイツ岩倉
愛知県 岩倉市 曽野町 井ノ越65-9
大山寺駅
徒歩4分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
2114m シャトレ愛松徳重
愛知県 北名古屋市 徳重 米野47-1
徳重・名古屋芸大駅
徒歩10分
10階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2140m プリンスハイツ西春
愛知県 北名古屋市 徳重 土部17-1
徳重・名古屋芸大駅
徒歩5分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
2155m ロフティ西春
愛知県 北名古屋市 徳重 土部13-1
徳重・名古屋芸大駅
徒歩5分
8階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
2170m 岩倉アイリス
愛知県 岩倉市 神野町 郷浦5-10
石仏駅
徒歩8分
5階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
2198m パレス西春
愛知県 北名古屋市 鍜治ケ一色西 二丁目
徳重・名古屋芸大駅
徒歩30分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
2384m ビューパレス徳重
愛知県 北名古屋市 徳重 大日70
徳重・名古屋芸大駅
徒歩8分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
2407m モアグレース徳重
愛知県 北名古屋市 鹿田 坂巻13-1
徳重・名古屋芸大駅
徒歩3分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
2411m スペクトル三ツ井
愛知県 一宮市 三ツ井 7丁目3-20
稲沢駅
徒歩44分
11階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
2419m プリンスハイツ師勝
愛知県 北名古屋市 熊之庄 射矢重6
徳重・名古屋芸大駅
徒歩16分
6階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2432m シャトー師勝4
愛知県 北名古屋市 鹿田 坂巻17
徳重・名古屋芸大駅
徒歩4分
7階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
2451m ビューパレス師勝
愛知県 北名古屋市 熊之庄 古井228
徳重・名古屋芸大駅
徒歩8分
5階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

岩倉市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.8%)すると予測されています。 岩倉市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.8%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

中央町 $kind_labe人口推移 中央町における人口推移・動向を調べることができます

中央町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

岩倉市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 4.1 万人 -3.38%
2045 4.2 万人 -3.06%
2040 4.3 万人 -3.03%
2035 4.5 万人 -2.80%
2030 4.6 万人 -2.48%
2025 4.7 万人 -1.64%
2020 4.8 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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